【老房(fang)水電(dian)(dian)改(gai)(gai)造】老房(fang)子水電(dian)(dian)怎么改(gai)(gai)造 舊(jiu)房水電(dian)改造攻略

一、老房水電改造中的原強電系統問題

1、強電照明與插(cha)座(zuo)共用(yong)一(yi)(yi)個(ge)回路，電線為(wei)鋁芯線或(huo)者(zhe)小(xiao)徑銅芯線，使用(yong)過程中一(yi)(yi)旦同開(kai)幾個(ge)電器，總閘準跳，無法(fa)正常(chang)使用(yong)。

2、上世紀末國家曾對老房強電進(jin)行過增(zeng)容(rong)處理，一般增(zeng)容(rong)部分僅限(xian)于空調回路，基本能保證使用，但(dan)是增(zeng)容(rong)線(xian)(xian)(xian)纜(lan)走(zou)線(xian)(xian)(xian)大多(duo)為線(xian)(xian)(xian)槽走(zou)線(xian)(xian)(xian)或者直接用護套線(xian)(xian)(xian)走(zou)在墻外面，嚴重(zhong)影(ying)響裝飾美觀性；

3、老(lao)房的配電盤設置(zhi)一般都比較老(lao)舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設置(zhi)。

解決(jue)方法(fa)：由于現實生活中(zhong)使(shi)用大功率電(dian)器，遠非(fei)十幾年前配電(dian)系(xi)統可以(yi)承受。例如，根據老(lao)房(fang)強(qiang)電(dian)系(xi)統組織情況，對(dui)60平米左右二室一廳(ting)老(lao)房(fang)強(qiang)電(dian)系(xi)統進行(xing)合理(li)配置(zhi)。空調一般單路(lu)(lu)設(she)置(zhi)，照(zhao)明單路(lu)(lu)設(she)置(zhi)，普通插座單回(hui)路(lu)(lu)設(she)置(zhi)，廚房(fang)衛生間插座根據需(xu)要做單回(hui)路(lu)(lu)設(she)置(zhi)。加上總回(hui)路(lu)(lu)，一般老(lao)房(fang)設(she)置(zhi)配電(dian)回(hui)路(lu)(lu)為(wei)5~7路(lu)(lu)，基本能(neng)滿足未來十年需(xu)求。

二、老房水電改造中的弱電系統問題

電話，電視，對(dui)講(jiang)均為墻外繞(rao)線(xian)，均需要重新布線(xian)。

解決方(fang)法(fa)：首先詢問業(ye)(ye)主，將來(lai)需(xu)要(yao)用小(xiao)區寬(kuan)帶還是自己(ji)安裝ADSL，因為這兩種上(shang)網方(fang)式的(de)(de)局域網布線方(fang)法(fa)不完全一(yi)樣，然后確定(ding)家里面路由(you)器(qi)放置何處(chu)，上(shang)網共(gong)享問題解決；對(dui)于老房(fang)水電改(gai)造中的(de)(de)對(dui)講系統，一(yi)般物業(ye)(ye)是不怎(zen)么(me)管理的(de)(de)，有(you)的(de)(de)甚至沒有(you)物業(ye)(ye)公司(si)，需(xu)要(yao)按規范操作施工，保(bao)證聲(sheng)音或圖象清晰。

三、老房水電改造中的給水系統問題

老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關不住(zhu)水(shui)，即不好看使用也不方便(bian)，得全部更換

解決方(fang)法：針對老舊的鐵(tie)管給(gei)水，先拆除原(yuan)管道，確定廚衛新的淋浴、洗(xi)手盆(pen)、座(zuo)便、洗(xi)衣機、洗(xi)菜盆(pen)。給(gei)水的位(wei)置(zhi)。可采(cai)用耐熱聚乙烯家裝管代替原(yuan)管；對于總(zong)(zong)控制(zhi)閥(fa)門的更換，需要提前給(gei)物業公司或居(ju)委會打招呼(hu)，并給(gei)同(tong)樓(lou)的鄰居(ju)說明停水片刻(ke)的原(yuan)因(yin)，一般情況下大家都會理解，然后要趕在上午9：30——11：00間時間內更換完總(zong)(zong)閥(fa)門，避開做飯等用水高峰期。

四、老房水電改造中的防滲漏問題

老房(fang)的(de)衛生間和廚房(fang)防(fang)水層已(yi)經年久(jiu)失修，防(fang)滲漏效果大(da)大(da)下(xia)降。如果在裝修的(de)時候忽略了(le)這一塊，將來業主(zhu)入住一定(ding)會飽受水漫金山和霉變的(de)困擾。

解決(jue)方法(fa)：為洗(xi)手間(jian)做閉(bi)水(shui)(shui)(shui)(shui)試驗在(zai)(zai)裝(zhuang)修老房之前，首先應(ying)該(gai)請裝(zhuang)修工(gong)人為洗(xi)手間(jian)進(jin)行閉(bi)水(shui)(shui)(shui)(shui)試驗，檢查(cha)以前的(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)處(chu)理(li)(li)做得如(ru)何(he)。方法(fa)是：堵住地(di)漏，在(zai)(zai)洗(xi)手間(jian)放5厘米的(de)水(shui)(shui)(shui)(shui)，觀察24小時，然(ran)后到樓下鄰居(ju)家(jia)檢查(cha)，如(ru)果沒(mei)有漏水(shui)(shui)(shui)(shui)現象，證(zheng)明防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)處(chu)理(li)(li)做的(de)很好；如(ru)果漏水(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)話，必(bi)須請物業重新做防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)處(chu)理(li)(li)，做完防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)處(chu)理(li)(li)后，要(yao)等地(di)面完全干透(tou)，再貼瓷(ci)磚，否則地(di)面會開裂。

五、解決墻面開裂龜裂問題

老(lao)房子就像一個年老(lao)色衰的(de)婦(fu)女，無論當年如何沉魚(yu)落(luo)雁，光潔的(de)皮(pi)膚上(shang)終究會出現歲月(yue)的(de)痕跡。老(lao)房的(de)墻面(mian)也(ye)是(shi)如此，開(kai)裂龜裂的(de)情(qing)(qing)況(kuang)屢見(jian)不(bu)鮮。但是(shi)如果(guo)不(bu)進行基層處理(li)，而直(zhi)接刷(shua)新(xin)漆。就好像在沒解決(jue)皮(pi)膚病的(de)情(qing)(qing)況(kuang)下擦粉治(zhi)標不(bu)治(zhi)本。

解(jie)決方法：粉刷(shua)墻(qiang)(qiang)面打底是(shi)(shi)關鍵老房子的(de)(de)(de)(de)(de)墻(qiang)(qiang)面會出(chu)現(xian)(xian)開裂、脫皮的(de)(de)(de)(de)(de)現(xian)(xian)象，所以在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修墻(qiang)(qiang)面的(de)(de)(de)(de)(de)時候(hou)，一定(ding)要(yao)注(zhu)意做好基層處理，一般好的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)公司在(zai)把墻(qiang)(qiang)面鏟平之(zhi)后(hou)，會涂(tu)上界(jie)面劑，界(jie)面劑具有防潮的(de)(de)(de)(de)(de)作用，還能夠起到(dao)保護(hu)乳(ru)膠(jiao)漆的(de)(de)(de)(de)(de)作用，接(jie)下來是(shi)(shi)刮膩子，膩子膏要(yao)選用防水的(de)(de)(de)(de)(de)油膩子，膩子一般要(yao)刮三遍，最后(hou)是(shi)(shi)刷(shua)乳(ru)膠(jiao)漆。如(ru)果墻(qiang)(qiang)面想刷(shua)成帶(dai)顏(yan)色的(de)(de)(de)(de)(de)，那么，要(yao)相應的(de)(de)(de)(de)(de)涂(tu)上底漆。

六、增加必要的開關插座

隨著(zhu)家庭使用的電器越(yue)來(lai)越(yue)多(duo)，燈光照明設備也(ye)日(ri)漸(jian)豐富(fu)多(duo)彩，所以有很(hen)多(duo)地方(fang)需要放置開(kai)關(guan)(guan)和插(cha)座(zuo)。那么(me)(me)，在裝(zhuang)修(xiu)前(qian)，要提前(qian)做(zuo)好(hao)布線工作，哪些地方(fang)日(ri)后(hou)需要放置什么(me)(me)東西，要提前(qian)做(zuo)好(hao)規劃，而(er)老(lao)房子的預留開(kai)關(guan)(guan)和插(cha)座(zuo)一般(ban)不(bu)夠用。一般(ban)來(lai)說，一個(ge)(ge)房間至少要設置3個(ge)(ge)插(cha)座(zuo)，一套(tao)兩居室住(zhu)宅內插(cha)座(zuo)數量不(bu)少于15個(ge)(ge)，開(kai)關(guan)(guan)不(bu)少于8個(ge)(ge)。同一房間的開(kai)關(guan)(guan)高(gao)度應該一致，一般(ban)開(kai)關(guan)(guan)距離地面1.4米、插(cha)座(zuo)距離地面0.3米為宜，懸關(guan)(guan)和客廳的開(kai)關(guan)(guan)應該設置在主人(ren)容易夠得著(zhu)的地方(fang)。

總之，老房水(shui)(shui)電改造是一項工(gong)程量(liang)較(jiao)大、要(yao)求專業性(xing)較(jiao)高的(de)(de)工(gong)程，一般非專業公(gong)司(si)(si)很難完成較(jiao)完善的(de)(de)水(shui)(shui)電系統特別(bie)是強電系統，前(qian)期(qi)水(shui)(shui)電未做(zuo)好，再好的(de)(de)后期(qi)裝(zhuang)飾(shi)也(ye)無助于裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)(si)本身(shen)質(zhi)量(liang)。所以老房裝(zhuang)修(xiu)應該首選(xuan)專業公(gong)司(si)(si)來做(zuo)裝(zhuang)修(xiu)。