地下室防水做法設計基本要求

（一）地下室防水工程設(she)計(ji)方案，應該遵循以防為主(zhu)，以排為輔(fu)的(de)基本原則，因(yin)地制宜，設(she)計(ji)先進，防水可靠，經濟合理。可按地下室防水工程設(she)防表的(de)要(yao)求進行設(she)計(ji)。

（二）一般地下室防水(shui)工(gong)程設計，外墻主要(yao)抗水(shui)壓(ya)或自防水(shui)作用，再做卷材外防水(shui)（即迎(ying)水(shui)面(mian)處理）；卷材防水(shui)做法，遵照(zhao)國(guo)家有關規定施工(gong)。

（三）地下工程(cheng)比較復雜(za)，設計時(shi)必須了解地下土質、水(shui)(shui)(shui)質及地下水(shui)(shui)(shui)位情況(kuang)，設計時(shi)采(cai)取有效(xiao)設防(fang)，保證防(fang)水(shui)(shui)(shui)質量。

（四）地(di)下室最高(gao)水位(wei)高(gao)于(yu)地(di)下室地(di)面時，地(di)下室設計(ji)應該考(kao)慮整體鋼筋混凝(ning)土(tu)結(jie)構，保證(zheng)防水效果。

（五）地下(xia)室設(she)防(fang)(fang)標(biao)(biao)高(gao)(gao)的(de)確定(ding)，根據(ju)勘測資料提供的(de)最高(gao)(gao)水位標(biao)(biao)高(gao)(gao)，再加上(shang)(shang)500mm為設(she)防(fang)(fang)標(biao)(biao)高(gao)(gao)，上(shang)(shang)部可以做防(fang)(fang)潮處理(li)，有(you)地表(biao)水按(an)安全防(fang)(fang)水地下(xia)室設(she)計。

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（六）地下室防(fang)(fang)水(shui)，根(gen)據實(shi)際情況，可(ke)采(cai)用(yong)柔性防(fang)(fang)水(shui)或(huo)剛(gang)性防(fang)(fang)水(shui)，必要時(shi)可(ke)以采(cai)用(yong)剛(gang)柔結合防(fang)(fang)水(shui)方案。在特殊要求下，可(ke)以采(cai)用(yong)架空、夾壁墻等(deng)多道(dao)設(she)防(fang)(fang)方案。

（七）地下室(shi)外(wai)防水工(gong)作(zuo)面時，可采用(yong)外(wai)防內貼法(fa)，有(you)條(tiao)件轉為外(wai)防外(wai)貼法(fa)施工(gong)。

（八）地(di)下(xia)室外防水(shui)層的(de)保護，可以采(cai)取軟保護層，如聚苯板等。

（九(jiu)）對于特(te)殊部位，如變形縫、施(shi)工縫、穿(chuan)墻管、埋件等薄弱環節要精心(xin)設計，按(an)要求作細部處理。

地下室防水做法適用范圍

（一(yi)）做法適用于一(yi)般(ban)民用及工(gong)業建(jian)筑(zhu)的地下(xia)室(shi)防水或半地下(xia)室(shi)防水工(gong)程。

（二）地下(xia)室防水工(gong)程的設計和施工(gong)應(ying)符(fu)合(he)技(ji)術先進，保(bao)證質量，經(jing)濟合(he)理(li)，安全可(ke)靠的要求。

（三）本推薦做法遵循“防、排、截、堵相結合，因地制宜，綜合治理”的原則。在選材上可推廣使用高聚物改性瀝青防水卷材，合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，UEA補償收縮防水混凝土等新材料、新技術。在施工上宜采用冷粘法、熱熔法和混凝土摻加防水劑等新工藝，以提高地下室防水工程的質量，杜絕工程滲漏，促進防水技術不斷發展。防水涂料十大品牌>>

地下室防水施工方案

（一）前期準備

1、施(shi)(shi)(shi)工前應對(dui)圖紙審(shen)核，了(le)解地下室工程施(shi)(shi)(shi)工圖中的防水細部構造和(he)技術要求，并(bing)編制(zhi)地下室防水工程施(shi)(shi)(shi)工方案或技術措施(shi)(shi)(shi)。

2、地下(xia)室防水工程施(shi)工應按各道工序進行驗收，合格(ge)后(hou)方(fang)可進行下(xia)道工序施(shi)工。

3、所使用的防水材料應有出廠合格證書，及北京市建委頒發的防水材料使用認證書。材料必須符合設計要求。防水材料進入現場，應按規定進行現場取樣復試，復試合格后方可使用。防水材料十大品牌>>

4、地下室防(fang)水工程必(bi)(bi)須(xu)由防(fang)水專業隊施工，其技(ji)術負責(ze)人及班組長必(bi)(bi)須(xu)持(chi)有市(shi)建委(wei)頒(ban)發的防(fang)水施工人員上崗(gang)證(zheng)書。

5、使(shi)用(yong)本(ben)推薦做法施(shi)工必(bi)須(xu)遵守國家現行(xing)的有關安全防火、環(huan)保規(gui)定。

（二）作業條件

1、基層15-20mm厚的1：3水泥砂(sha)漿(jiang)找(zhao)(zhao)平(ping)(ping)層應具有(you)足夠的強度。找(zhao)(zhao)平(ping)(ping)層應抹平(ping)(ping)壓光(guang)、堅實、牢固、不起砂(sha)，不得有(you)凹凸、松動、鼓包、裂縫(feng)、麻面等現(xian)象(xiang)。其(qi)平(ping)(ping)整(zheng)度應用(yong)2m長直尺檢查，找(zhao)(zhao)平(ping)(ping)層與直尺間的空隙不得超(chao)過5mm。

2、找平層表(biao)面必須干凈、干燥，其含水率(lv)不大于9%。

3、底板找平層(ceng)與(yu)立墻交接處，找平層(ceng)與(yu)積水坑，凹坑等交接處的(de)陰(yin)陽角(jiao)均應(ying)作成(cheng)圓弧(hu)。圓弧(hu)半徑應(ying)根據卷材(cai)材(cai)種(zhong)類按表2選用(yong)。

4、找平層(ceng)的坡度應符合設計及(ji)有關規(gui)定要求(qiu)，不得局部積水。

（三）注意事項

1、施工(gong)材料和輔助材料多屬(shu)易燃品(pin)，存放材料的倉庫及施工(gong)現場必須(xu)符合(he)國家有關防火規(gui)定(ding)。使用(yong)二甲(jia)苯等(deng)溶劑應有相應的防毒措施。

2、地下室防水工程部位作(zuo)業時，操作(zuo)人員必須戴安全帽。

3、高(gao)聚物改性(xing)瀝(li)青防(fang)水(shui)卷材(cai)熱(re)熔(rong)法施(shi)(shi)工(gong)環境溫度不(bu)低于(yu)-10oC；合成(cheng)(cheng)高(gao)分子(zi)防(fang)水(shui)卷材(cai)現場施(shi)(shi)工(gong)不(bu)低于(yu)-5oC；合成(cheng)(cheng)高(gao)分子(zi)防(fang)水(shui)涂(tu)料一般不(bu)宜冬期施(shi)(shi)工(gong)，如確(que)實急需施(shi)(shi)工(gong)時(shi)，環境溫度應大于(yu)0oC。雨(yu)天、雪(xue)天、五級風以上(shang)均(jun)不(bu)得施(shi)(shi)工(gong)。

4、注意成品保護。防(fang)水(shui)施(shi)工要與有關(guan)工序作業配合協(xie)調，防(fang)水(shui)專業隊(dui)與有關(guan)施(shi)工操(cao)作人員共同保護防(fang)水(shui)層不遭(zao)破壞。不穿帶釘的鞋上(shang)防(fang)水(shui)層。

5、勞動組(zu)織可根據施(shi)工作業面變化進行(xing)調(diao)整，一(yi)般每組(zu)為(wei)5-8人。

地下室防水的做法驗收及保修期

（一）地下室防水工程質量應符合下列要求

1、竣工(gong)的(de)防水(shui)層(ceng)不得有滲漏和積水(shui)現象。

2、所(suo)有材料必須符合質(zhi)量標準與設計要求(qiu)。

3、防(fang)水層鋪貼方(fang)法和卷材(cai)(cai)搭接順序應(ying)(ying)符合(he)施工工藝規定(ding)(ding)，搭接寬度應(ying)(ying)符合(he)附表(biao)1要求，搭接縫必(bi)須粘(zhan)牢(lao)、準確、嚴格，接縫邊緣嵌填(tian)密封(feng)。蓋壓條必(bi)須粘(zhan)結牢(lao)固，縫隙嵌填(tian)密封(feng)嚴實。卷材(cai)(cai)表(biao)面(mian)平(ping)整(zheng)，收頭牢(lao)固。合(he)成高分(fen)子防(fang)水涂膜總厚(hou)度規定(ding)(ding)不應(ying)(ying)小(xiao)于2mm，防(fang)水層表(biao)面(mian)應(ying)(ying)平(ping)整(zheng)無折皺(zhou)。

4、細部構造(zao)做(zuo)法必須符合設計要求(qiu)。

5、每完成一道工序應有(you)專人檢查，特別是隱蔽工程要達到(dao)合格，經驗收(shou)后(hou)方可進行下道工序。

6、地下室防水工程施工完(wan)畢(bi)，應(ying)及時(shi)整理全部技(ji)術資(zi)料，做好歸檔工作。

（二）地下室防水工程保修期

地(di)下室防(fang)水(shui)工(gong)(gong)程的保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期應不少(shao)于(yu)3年。由施(shi)工(gong)(gong)與使(shi)用單位簽約(yue)，凡(fan)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期內出現滲漏，由施(shi)工(gong)(gong)單位負(fu)責(ze)返修(xiu)(xiu)(xiu)，費用由責(ze)任方(fang)負(fu)擔。