地下室滲漏的原因

1、設計原因

過于片面強(qiang)調結(jie)(jie)(jie)構的(de)(de)自防(fang)(fang)水功能，沒有(you)(you)(you)設(she)(she)置柔(rou)性附(fu)加(jia)防(fang)(fang)水層(ceng)。結(jie)(jie)(jie)構混凝土是由(you)幾種材(cai)(cai)料組成的(de)(de)一種非勻質符合材(cai)(cai)料，內部有(you)(you)(you)很多大(da)小各異(yi)的(de)(de)孔隙，地(di)下(xia)室滲(shen)漏(lou)剛性結(jie)(jie)(jie)構不(bu)能抵抗地(di)震(zhen)、溫差變形(xing)、不(bu)均勻沉降等外力的(de)(de)作用，從而導致(zhi)了結(jie)(jie)(jie)構出現裂縫，形(xing)成了滲(shen)漏(lou)水通道(dao)。有(you)(you)(you)些工程的(de)(de)地(di)下(xia)室，底板沒有(you)(you)(you)涉及(ji)防(fang)(fang)水層(ceng)或者底板做(zuo)內防(fang)(fang)水，但是只在圍護結(jie)(jie)(jie)構墻(qiang)外立面設(she)(she)置防(fang)(fang)水層(ceng)，導致(zhi)防(fang)(fang)水層(ceng)不(bu)交圈，達不(bu)到整體密閉狀態，造成地(di)下(xia)室滲(shen)漏(lou)。

2、材料原因

防水混凝土原材料選擇的不好，水泥標號過(guo)低、過(guo)期結塊、骨料粒徑不符(fu)要求、含泥量過(guo)大、外加劑質量不合(he)格(ge)等都會造成地(di)下室滲漏。柔性附(fu)加防水(shui)(shui)層選材不當，如果使(shi)用耐久性比(bi)較差(cha)的普通紙胎油氈(zhan)或黃麻胎油氈(zhan)，使(shi)用的防水(shui)(shui)卷材厚度(du)太小，不耐穿刺容易(yi)被損壞(huai)，涂膜(mo)(mo)防水(shui)(shui)層采用水(shui)(shui)乳(ru)型涂料，由(you)于臨時(shi)浸泡在地(di)下水(shui)(shui)中(zhong)，涂膜(mo)(mo)發生再(zai)乳(ru)化現象而變(bian)質，失(shi)去防水(shui)(shui)能力造成地(di)下室滲漏。

3、施工原因

地基處理的不好，建筑物發生了不均勻沉降，造成了結構開裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴、振搗不實、養護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導致地下室結構混凝土不密實，出現了許多滲漏水通道。柔性防水層施工質量差，涂抹防水層采用了外防內刷的施工方法，當主體結構發生沉降時，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。防水知識大講堂>>

地下室堵漏技術，地下室堵漏施工方案

1、基層處理

檢查基(ji)層的平(ping)整(zheng)和干燥(zao)情況(kuang)，對(dui)高低(di)不平(ping)或者(zhe)是(shi)凹坑較(jiao)大的部位，可以用(yong)水泥砂漿(jiang)抹平(ping)，對(dui)突(tu)出(chu)墻面的異(yi)物、浮漿(jiang)等用(yong)扁鏟鏟平(ping)，并且清理(li)干凈。

2、重點加固

在大面積防水層施工之前，陰陽角、各種穿墻管道根部、落水口等細部先涂刷2遍同類型(xing)的防水(shui)涂料做附加層(ceng)處理(li)，附加層(ceng)厚(hou)度不能低于0.05mm，涂料(liao)層不應該少(shao)于兩遍(bian)，在干了(le)之(zhi)后(hou)，就可以進行(xing)大(da)面積涂膜施(shi)工(gong)。

3、大面積涂膜施工

收地涂刷表面干燥了之后再進行第二遍涂刷，涂抹防水層表干時間為2-6小時，實干(gan)時間為24小時。涂(tu)料(liao)涂(tu)刷之后的12個小(xiao)時內需(xu)要采取防(fang)護(hu)措施，防(fang)人行走、防(fang)淋雨。在(zai)進行后期(qi)工種施工的時候應該做好防(fang)護(hu)工作。

結語：地下室堵漏是我們常常會遇到的問題，所以我們在進行地下室裝修防水的過程中，一定要做(zuo)好防水層堵(du)漏問題，避(bi)免(mian)對我(wo)們(men)今后的生(sheng)活(huo)造成不好的影響。在我(wo)們(men)了(le)解了(le)地(di)下室堵(du)漏修補方(fang)案(an)以(yi)后，我(wo)們(men)更加(jia)應該重視地(di)下室堵(du)漏的問題，防范于未然。