二手房油(you)漆改造事項 二手房油(you)漆涂刷(shua)3大重點

二手房油漆改造，選擇正確的涂料是關鍵

舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同樣能彌補舊房(fang)的不足，令舊房(fang)重煥光彩(cai)。

一、認真設計。舊(jiu)(jiu)房(fang)裝(zhuang)修(xiu)前(qian)，同樣(yang)需要(yao)裝(zhuang)修(xiu)公司(si)進行總體設計，涉及(ji)到立面墻(qiang)(qiang)的(de)(de)處理、天花板(ban)等地(di)方，最好派專業人員對房(fang)屋進行實地(di)勘(kan)查。如(ru)(ru)墻(qiang)(qiang)面、地(di)面、天花板(ban)等有(you)(you)無(wu)明(ming)顯裂(lie)紋，是否平(ping)整，有(you)(you)沒有(you)(you)脫落和(he)起砂現(xian)象(xiang)。如(ru)(ru)果存在(zai)上述問(wen)題，就(jiu)要(yao)對基(ji)層進行修(xiu)補(bu)處理。在(zai)修(xiu)補(bu)處理時(shi)，最好用環保內墻(qiang)(qiang)膩(ni)子(zi)，該產品環保無(wu)毒，無(wu)刺激，無(wu)論舊(jiu)(jiu)墻(qiang)(qiang)新墻(qiang)(qiang)，有(you)(you)非(fei)常牢(lao)固的(de)(de)粘附力，它強(qiang)大的(de)(de)滲透性，就(jiu)像是在(zai)墻(qiang)(qiang)體上打(da)(da)入了(le)無(wu)數個(ge)釘(ding)子(zi)，使原(yuan)開裂(lie)或粉化(hua)空鼓的(de)(de)墻(qiang)(qiang)面經打(da)(da)磨后光滑細膩(ni)，光潔(jie)平(ping)整，方便乳膠漆的(de)(de)施工。

二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門窗的光化程度分(fen)為幾(ji)種(zhong)情況，一(yi)是木(mu)門窗如果(guo)起(qi)皮、變(bian)形，說(shuo)明木(mu)材(cai)本(ben)身特性(xing)發生變(bian)化，必(bi)須拆掉重做；如果(guo)材(cai)質緊湊(cou)，表面(mian)漆膜完好，可以在二(er)次施工的時(shi)候貼上裝(zhuang)飾面(mian)板加以利用。二(er)是鋼制門窗、防盜(dao)窗如果(guo)表面(mian)漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必(bi)須采取(qu)相(xiang)應(ying)辦法進行改造。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也出現顏色不(bu)均、表(biao)面粗糙和起皮(pi)的(de)不(bu)良后果(guo)。這就要求對(dui)墻頂(ding)面等基層進行先期的(de)預處(chu)理。