【老(lao)房(fang)翻(fan)新(xin)攻略(lve)】老(lao)房(fang)子(zi)翻(fan)新(xin)裝(zhuang)修改造 舊房(fang)翻新裝修(xiu)改造寶典

老房子翻新裝修改造攻略

1、老房子改造裝修前期準備

老房(fang)子由(you)于種(zhong)種(zhong)特殊性的(de)存(cun)在，在裝(zhuang)修(xiu)改造前(qian)期就需要對其整體的(de)情(qing)況做(zuo)一個(ge)(ge)了(le)解(jie)。我們可以先從內部結(jie)構的(de)各個(ge)(ge)方面，包含墻體、門窗、地板、水電線路等都要有(you)一個(ge)(ge)大(da)致的(de)了(le)解(jie)。許多老房(fang)子就是因(yin)為改造前(qian)沒有(you)對其整體做(zuo)一個(ge)(ge)把(ba)控，導致裝(zhuang)修(xiu)期間發生種(zhong)種(zhong)問題，從而耽誤工期，或者破壞裝(zhuang)修(xiu)進程。

2、老房子改造安全隱患

老房子在裝修改造的時候，會遇到許多的安全隱患，如果隨意的改動，可能會給整體的房屋造成極大地損害。在老房子裝修的時候，首先觀察整個室內裝飾設計結構，不要做太大變動，其次要將破舊的墻體鏟除，然后刷上墻面漆，然后再是乳膠漆涂料等；水電(dian)線路的方面，也要特別注意(yi)，衛生間的排水體系(xi)，盡量不做變動，然后對其進行閉水測試(shi)。

3、老房子改造裝修預算

預算在裝修之中都是起到決定性的因素。很多業主因為預算過高，而在中途放棄了原本的家居設計方案。所以裝修預算的定價，不僅要和裝修公司協商，也(ye)要做(zuo)(zuo)到自己心(xin)中有(you)(you)數。老(lao)房(fang)(fang)子在原(yuan)有(you)(you)的(de)基礎(chu)上做(zuo)(zuo)裝修和改造(zao)(zao)，這個時(shi)候，可以將原(yuan)有(you)(you)的(de)舊物(wu)做(zuo)(zuo)個改造(zao)(zao)，同時(shi)可以節(jie)省預算。現下提(ti)倡節(jie)能(neng)裝修，老(lao)房(fang)(fang)子的(de)裝修也(ye)應該向節(jie)能(neng)、環保靠近，減少那些奢(she)華的(de)裝飾，也(ye)能(neng)讓(rang)你省下一大筆開銷。

4、老房子改造裝修風格

老(lao)房(fang)子(zi)的(de)裝修(xiu)不(bu)比新(xin)房(fang)，可以隨意裝修(xiu)設計，但是老(lao)房(fang)子(zi)也(ye)有(you)自(zi)己的(de)優勢，其(qi)自(zi)然的(de)就有(you)一(yi)股復(fu)古(gu)的(de)感覺。所(suo)以很多人(ren)在老(lao)房(fang)子(zi)裝修(xiu)改(gai)造的(de)時(shi)候，會選擇復(fu)古(gu)的(de)裝修(xiu)風格(ge)等(deng)，體(ti)現其(qi)年代歷史，讓居住的(de)人(ren)，也(ye)有(you)一(yi)種不(bu)同的(de)體(ti)驗；當然也(ye)可以大膽(dan)突破(po)，將自(zi)己喜歡的(de)流行元(yuan)素和時(shi)尚元(yuan)素融入于老(lao)房(fang)子(zi)這個(ge)載體(ti)，使其(qi)迸發(fa)出新(xin)的(de)生機。

舊房翻新裝修改造寶典

1、老房子裝修水電篇

1）世紀90年代建立(li)住宅小區，大多(duo)電(dian)(dian)線采用1.5或2.5平方銅芯電(dian)(dian)纜，但是很多(duo)家庭照明與插座(zuo)只(zhi)(zhi)分(fen)2-3回(hui)路(lu)(lu)，所有的(de)家用電(dian)(dian)器甚至包(bao)括空調，廚衛電(dian)(dian)器插座(zuo)均屬于同一個(ge)回(hui)路(lu)(lu)，造成負荷過大經常“跳閘”現象。這樣需要對原來的(de)強電(dian)(dian)系(xi)統(tong)進行優化(hua)調整（主(zhu)要是增加回(hui)路(lu)(lu)），盡量(liang)保留原系(xi)統(tong)基礎上進行調整，如確實從施工方面有困難，也只(zhi)(zhi)能完全重(zhong)新做系(xi)統(tong)，同時完善弱(ruo)電(dian)(dian)系(xi)統(tong)。

2）03年前修建房屋(wu)，大部分給水管(guan)(guan)采用的(de)是鍍鋅管(guan)(guan)或鋁塑(su)管(guan)(guan)，管(guan)(guan)壁外露(lu)影響裝飾效果，金屬管(guan)(guan)道內外壁生銹(xiu)污染水源，給水閥門(men)關不了水等種種問題，需要在裝修時考(kao)慮更換成PPR等材(cai)質管(guan)(guan)材(cai)；

2、老房子裝修墻體篇

1）老房子裝(zhuang)修需要特別注(zhu)意墻面，墻面是沙灰墻還是磚(zhuan)墻或是磚(zhuan)混結構的？在確定(ding)墻體(ti)結構的基礎上用(yong)不(bu)同的處理(li)方式(shi)做(zuo)基層處理(li)，以免墻體(ti)出現開裂(lie)。

2）老房(fang)墻(qiang)(qiang)(qiang)體結構大(da)都是(shi)紅磚(zhuan)墻(qiang)(qiang)(qiang)，外是(shi)沙(sha)灰(hui)墻(qiang)(qiang)(qiang)，厚度比(bi)較厚，大(da)約240-300左右，對于(yu)沙(sha)灰(hui)墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)處理(li)方法(fa)是(shi)貼(tie)的(de)確(que)(que)涼(liang)布，步(bu)驟是(shi)先把原(yuan)墻(qiang)(qiang)(qiang)面清除，還不能鏟倒基層，到時(shi)候看情(qing)況(kuang)而定(ding)，然后整面墻(qiang)(qiang)(qiang)貼(tie)的(de)確(que)(que)涼(liang)布，（如(ru)果(guo)不是(shi)沙(sha)灰(hui)墻(qiang)(qiang)(qiang)，有裂縫的(de)地方貼(tie)，但(dan)這也解決不了根本，如(ru)果(guo)是(shi)原(yuan)墻(qiang)(qiang)(qiang)面本身就有問題(ti)，到時(shi)候還是(shi)會有可能開裂的(de)，這點業主需要與裝修公司確(que)(que)定(ding)。

3）老(lao)房(fang)子裝修一(yi)(yi)般墻(qiang)體(ti)可(ke)能(neng)是(shi)承(cheng)重墻(qiang)，所以拆(chai)除(chu)要慎重，先確認是(shi)否是(shi)承(cheng)重墻(qiang)，墻(qiang)體(ti)拆(chai)除(chu)后要用槽(cao)(cao)鋼接在梁下（拆(chai)除(chu)后墻(qiang)的(de)上(shang)部），這(zhe)樣可(ke)以分(fen)擔一(yi)(yi)部分(fen)的(de)重量（槽(cao)(cao)鋼長6米），有些墻(qiang)只(zhi)能(neng)拆(chai)除(chu)一(yi)(yi)部分(fen)（還是(shi)要架槽(cao)(cao)鋼，在圈梁于(yu)過(guo)梁處），并且注(zhu)意墻(qiang)如果是(shi)窗與(yu)門(men)相連，那(nei)整(zheng)面可(ke)砸，如果門(men)與(yu)窗之間有一(yi)(yi)段墻(qiang)，那(nei)一(yi)(yi)般是(shi)承(cheng)重墻(qiang)，不可(ke)砸，砸的(de)時候要保留它，不能(neng)動。

3、廚房衛生間篇

無論是(shi)老房子裝(zhuang)修(xiu)、新(xin)房裝(zhuang)修(xiu)，業(ye)主最關(guan)心的(de)(de)就是(shi)廚(chu)(chu)房和(he)衛生(sheng)(sheng)(sheng)間(jian)了，一般生(sheng)(sheng)(sheng)活中在廚(chu)(chu)房和(he)衛生(sheng)(sheng)(sheng)間(jian)待的(de)(de)時間(jian)最多。業(ye)主在裝(zhuang)修(xiu)公司裝(zhuang)修(xiu)時，需要做一下地面找平(ping)后防水，衛生(sheng)(sheng)(sheng)間(jian)墻(qiang)面有淋浴做到1.8米，廚(chu)(chu)房做到30cm就行，直重做地面或是(shi)墻(qiang)面是(shi)不行的(de)(de)，必須一起做（考慮接(jie)縫(feng)，地面鋪磚會按照地漏方向有傾斜度，水流通暢(chang)）

4、老房子裝修暖氣篇

1）一般來說(shuo)，都市小區供(gong)暖有(you)兩(liang)種，一是集中供(gong)暖，即集中的熱源通過管(guan)路將熱量傳遞給用戶；二是分(fen)戶式供(gong)暖，包括壁掛爐(lu)取暖和(he)電采暖等。

2）是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)是(shi)(shi)(shi)(shi)鐵柱暖(nuan)(nuan)氣(qi)，如(ru)果(guo)是(shi)(shi)(shi)(shi)，它(ta)的(de)管子主(zhu)要(yao)考慮上(shang)(shang)下(xia)水管2根（它(ta)是(shi)(shi)(shi)(shi)連接樓(lou)上(shang)(shang)樓(lou)下(xia)的(de)，不(bu)能(neng)動，旁邊墻(qiang)是(shi)(shi)(shi)(shi)空的(de)，那可能(neng)是(shi)(shi)(shi)(shi)有包在墻(qiang)里面，如(ru)果(guo)要(yao)把明管埋(mai)在墻(qiang)里，上(shang)(shang)下(xia)的(de)主(zhu)管道是(shi)(shi)(shi)(shi)不(bu)能(neng)動的(de)，只能(neng)包起來，橫著的(de)接著暖(nuan)(nuan)氣(qi)的(de)可以改，需(xu)要(yao)注意的(de)是(shi)(shi)(shi)(shi)暖(nuan)(nuan)氣(qi)管道改動最好不(bu)要(yao)超過3m就無法(fa)正常供暖(nuan)(nuan)。

3）這一般都有專(zhuan)門走暖氣(qi)的或是賣暖氣(qi)的來走暖氣(qi)管道，因為要進行打壓試驗，需(xu)要專(zhuan)業(ye)的人員和(he)工具。

5、選擇裝修公司篇

1）業主在挑(tiao)選裝(zhuang)修(xiu)公司(si)時(shi)，需(xu)要(yao)確(que)定該裝(zhuang)修(xiu)公司(si)是(shi)否對老房子裝(zhuang)修(xiu)具有一(yi)定的經驗。

2）讓裝潢公(gong)司(si)仔細做好預算，寧(ning)可裝修公(gong)司(si)前期多報，不要少報漏報，否(fou)則就給了裝修公(gong)司(si)低開高走提(ti)供(gong)的契(qi)機。

3）前期(qi)(qi)把(ba)房子狀況該說明白的(de)都和裝修公司(si)詳細(xi)說到位，以免(mian)后期(qi)(qi)出現問題。