經(jing)紀(ji)人(ren)(ren)是指為(wei)市場上買(mai)賣雙方(fang)提供中介服務從中收取傭金的人(ren)(ren)。經(jing)紀(ji)人(ren)(ren)可分交易商經(jing)紀(ji)(inter-dealer brokers)和代理經(jing)紀(ji)(client or agency brokers)兩大類,前者(zhe)只為(wei)專業的做市商服務,后(hou)者(zhe)則為(wei)機構或個人(ren)(ren)投資者(zhe)服務。
經紀(ji)人(ren),按我國辭海說(shuo)法,是買賣雙(shuang)方(fang)介紹交(jiao)易以(yi)獲取傭(yong)金(jin)的(de)中間商人(ren)。1995年10月26日(ri)國家工商行政(zheng)管理局頒布《經紀(ji)人(ren)管理辦(ban)法》指出: 本辦(ban)法所稱經紀(ji)人(ren),是指依照本辦(ban)法的(de)規定,在經濟活(huo)動中,以(yi)收取傭(yong)金(jin)為(wei)(wei)目的(de),為(wei)(wei)促成他(ta)人(ren)交(jiao)易而(er)從(cong)事居(ju)間,行紀(ji)或者代(dai)理等經紀(ji)業(ye)務(wu)的(de)公民(min),法人(ren)和(he)其他(ta)經濟組織(zhi)。一般(ban)的(de)講:經紀(ji)人(ren)系指為(wei)(wei)促成他(ta)人(ren)商品交(jiao)易,在委托方(fang)和(he)合(he)(he)同他(ta)方(fang)訂立合(he)(he)同時(shi)充當訂約居(ju)間人(ren),為(wei)(wei)委托方(fang)提供訂立合(he)(he)同的(de)信息(xi)、機會、條件,或者在隱(yin)名交(jiao)易中代(dai)表委托方(fang)與合(he)(he)同方(fang)簽定合(he)(he)同的(de)經紀(ji)行為(wei)(wei)而(er)獲取傭(yong)金(jin)的(de)依法設立的(de)經紀(ji)組織(zhi)和(he)個人(ren)。
1.為買賣雙(shuang)方介紹交易以(yi)取(qu)得傭金的中間(jian)商人。
2.特指交易所經(jing)紀人。即按照規(gui)定,具有一定資格,并向交易所繳納保(bao)證金,代(dai)客進行買賣以取得傭金的中間商(shang)人。
經紀人有很多(duo)種房產(chan)、明星(xing)、理財(cai),更(geng)(geng)多(duo)的(de)是(shi)把明星(xing)或者產(chan)品(pin)進行包裝,和經營,是(shi)明星(xing)的(de)價(jia)(jia)值(zhi)更(geng)(geng)加提(ti)高(gao),所以一個(ge)好的(de)經紀人是(shi)提(ti)高(gao)明星(xing)的(de) 影響力,不依賴明星(xing)。經紀人以傭金(jin)為(wei)主(zhu),工作內容(rong)以對外(wai)為(wei)主(zhu),開拓價(jia)(jia)值(zhi)。
房(fang)產經(jing)紀(ji)(ji)人簡稱房(fang)產中介,雅稱置業顧問。主要是通(tong)過網絡尋找(zhao)客戶(hu)資源以及(ji)房(fang)源信息,一般流程是找(zhao)房(fang)源---空看房(fang)---找(zhao)客戶(hu)---帶客戶(hu)看房(fang)---談價格---收中介費---簽合同。各大中介公(gong)司(si)的(de)房(fang)產經(jing)紀(ji)(ji)人也(ye)有等(deng)級(ji)之分,一般才進(jin)公(gong)司(si)的(de)是做租賃這一塊的(de),后期培養做買賣!
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