【物業管理員的職業等級】
【物業管理員報考條件】
一、物業管理員(具備以下條件之一者)
1、在本職業連(lian)續工(gong)作1年(nian)以上,經本(ben)職業物業管理(li)員正規培訓達規定(ding)標準(zhun)學時數(shu),并(bing)取得結業證(zheng)書。
2、在本職業連續(xu)工(gong)作2年(nian)以上。
3、取得本專業或相關(guan)專業大專及以上畢業證(zheng)書。
二、助理物業管理師(具備以下條件之一者)
1、取得本職業物業管(guan)理員職業資格證書后,連續從(cong)事本職業工(gong)作2年以(yi)上,經本職業(ye)助理物業(ye)管理師正規培(pei)訓達規定標準學時數,并取得結業(ye)證(zheng)書。
2、取得(de)本(ben)職(zhi)業(ye)(ye)物業(ye)(ye)管理員職(zhi)業(ye)(ye)資格證書后(hou),連續從事(shi)本(ben)職(zhi)業(ye)(ye)工(gong)作3年以上(shang)。
3、取得本(ben)(ben)專業(ye)或相關專業(ye)大學本(ben)(ben)科及以(yi)上畢業(ye)證書。
三、物業管理師(具備以下條件之一者)
1、取(qu)得(de)本(ben)職業(ye)助理(li)物(wu)業(ye)管理(li)師職業(ye)資格證書(shu)后,連續從(cong)事本(ben)職業(ye)工作4年以上,經本職業(ye)(ye)物業(ye)(ye)管理師正(zheng)規培訓達規定標準學時(shi)數,并取得結(jie)業(ye)(ye)證。
2、取得(de)本職業(ye)(ye)助理(li)物業(ye)(ye)管理(li)師職業(ye)(ye)資(zi)格證書后,連續從事本職業(ye)(ye)工作5年(nian)以上(shang)。
3、具(ju)有大(da)專學歷。連續從(cong)事本職工作8年以上,經本職業助理物業管理師訓達到標準學時,并取得結業證書。
4、具有本(ben)科(ke)學歷,連(lian)續從事本(ben)職工作6年以上,經(jing)本職業物業管理師正規訓達到標準學(xue)時(shi),并(bing)取得結業證(zheng)書。
【物業管理員工作內容有哪些】
1、負責管轄樓宇的日常(chang)巡視(shi)工作。
2、負責日常各類業主保(bao)修接待,及業主投(tou)訴處理工作(zuo)。
3、負責管(guan)轄(xia)樓宇的物業費(fei)、供暖費(fei)等各項費(fei)用的催繳(jiao)(這是(shi)最(zui)主要的)。
4、負(fu)責辦理(li)各類日(ri)常業(ye)務,如車位的(de)(de)辦理(li)、二手房的(de)(de)物業(ye)交接、各類證明(ming)的(de)(de)開啟(qi)、業(ye)主(zhu)郵件的(de)(de)收(shou)發(fa)等(deng)。
5、每年度的入(ru)戶拜(bai)訪、業主保(bao)修后的跟單回訪。
6、定期組(zu)織業(ye)主社區活動、物業(ye)公司與業(ye)主的(de)溝通交流等工(gong)作。
如果是前期接管,還需要進行收房的(de)辦(ban)理、入住手(shou)續的(de)辦(ban)理等工作。