物業管理師(shi)職業介紹

物業管理師是指對投入使用的(de)房屋建筑和附屬配(pei)套設施及場(chang)地進(jin)行(xing)經營性管理，并(bing)向住(zhu)用人(ren)提供(gong)多方面、綜合(he)有償服務的(de)人(ren)員。

①根(gen)據規劃，研究、制定所轄區域公共設施綜合開發利用的(de)方案(an)；

②維護、管理(li)所轄區內房屋、水、電(dian)、氣、消(xiao)防及其他設施，組織維修(xiu)人員對發現的故(gu)障進行維修(xiu)，并就公共設施等事務與有關部門交涉；

③安(an)排(pai)有關人員，對所轄(xia)區域(yu)提供(gong)安(an)全、保衛(wei)服務；

④安(an)排(pai)有關人(ren)員對區內進行環境衛生、綠化、美化等治理(li)，開(kai)展區內文(wen)化建設(she)；

⑤處理所(suo)轄區內出(chu)現的緊急情況，按合(he)同為住用人提供其他綜合(he)服務(wu)。

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物業管理師前景怎么樣

1、住(zhu)宅小區物(wu)業管(guan)理(li)服務的(de)高層管(guan)理(li)人員(yuan)

2、飯店、寫字樓物業管(guan)理(li)的(de)高層(ceng)管(guan)理(li)人(ren)員

3、企事業(ye)單位物業(ye)管理(li)的高層管理(li)人員

4、社區規(gui)劃與物業(ye)管理(li)的高層管理(li)人員

5、房地(di)產開發與(yu)營銷(xiao)服務的高(gao)層管(guan)理人員

目前(qian)全國物業(ye)管理企業(ye)已超過3萬家(jia)，從業人員突(tu)破300萬人。據(ju)專家預測，我(wo)國每年至少需要新增15—20萬物業管理從業人員，物業管理已成為人才市場需求最大的10種職業之一。

物業管理師崗位薪資

薪資:￥2500-5000/月(yue)

適(shi)合人(ren)群(qun)：對房屋建筑(zhu)及與之相(xiang)配套的(de)設備、設施和相(xiang)關場地進行專(zhuan)業(ye)化維修、養護、管理以及維護相(xiang)關區(qu)域內環境(jing)衛生和公共秩(zhi)序，為業(ye)主、使(shi)用人(ren)提供服務(wu)的(de)人(ren)員(yuan)。

物業管理師報考條件

1、凡(fan)中華人民(min)共(gong)和(he)國公民(min)，遵守國家法律、法規，恪守職業(ye)道德(de)，并具備下列條(tiao)件之一(yi)的，可以申請參加物業(ye)管(guan)理師資格(ge)考試:

(1)取得經濟學、管理(li)科學與工(gong)(gong)程或土建類(lei)中專學歷，工(gong)(gong)作(zuo)滿10年，其中從(cong)事(shi)物業管理(li)工(gong)(gong)作(zuo)滿8年。

(2)取(qu)得經濟(ji)學、管(guan)理(li)科學與工程或土建類大專學歷，工作(zuo)滿(man)6年，其中從事物(wu)業管(guan)理(li)工作(zuo)滿(man)4年。

(3)取得經濟學、管理科學與(yu)工程或土建(jian)類大(da)學本科學歷，工作(zuo)滿(man)(man)4年，其中從事物業管理工作(zuo)滿(man)(man)3年。

(4)取得經濟學(xue)、管(guan)理科學(xue)與工程或土建類雙學(xue)士(shi)學(xue)位或研(yan)究生班畢業，工作滿(man)3年(nian)，其中從事物業管(guan)理工作滿(man)2年(nian)。

(5)取(qu)得經(jing)濟學(xue)、管(guan)理(li)科學(xue)與工程(cheng)或土建類碩士學(xue)位，從(cong)事(shi)物業管(guan)理(li)工作滿2年。

(6)取得經(jing)濟學、管(guan)理(li)科(ke)學與工(gong)程或土(tu)建(jian)類博(bo)士(shi)學位，從事物業管(guan)理(li)工(gong)作(zuo)滿1年。

(7)取得其(qi)他專業相應學(xue)歷、學(xue)位(wei)的，工(gong)作(zuo)年(nian)限及從事(shi)物業管理工(gong)作(zuo)年(nian)限均增加2年(nian)。

2、符合考(kao)試報名條件的香港．澳門居民，可以申請參加物(wu)業(ye)管(guan)理(li)師(shi)資格(ge)考(kao)試。申請人在(zai)報名時應提交本人身份證明、國(guo)務院教育(yu)行政部門認(ren)可的相應專業(ye)學歷或者學位證書、從(cong)事(shi)工作及物(wu)業(ye)管(guan)理(li)相關(guan)實踐年限(xian)證明。臺灣(wan)地區專業(ye)技術人員參加考(kao)試的辦法另行規定。

3、外(wai)籍專業人員申請參(can)加物業管(guan)理師資格(ge)考試．注冊和執業等管(guan)理辦法另(ling)行制(zhi)定(ding)。

物業管理師考試程序

1、符合認定考試條件的人(ren)員，通過聘用單位向單位工商登記注(zhu)冊所(suo)在(zai)地省(sheng)、自(zi)治(zhi)區(qu)、直轄市房地產(chan)主管部(bu)門報送(song)申(shen)請材料(liao)。

2、各省、自治區、直轄市房地產主管部門對申報人員材料進行審查，提出審查意見，并經當地人事行政部門復審合格后，由物業管理師資格(ge)認定(ding)考(kao)試考(kao)務機構向(xiang)申請(qing)人(ren)核發準(zhun)考(kao)證(zheng)。

3、參(can)加認定(ding)考試(shi)人員按照有關規定(ding)，攜(xie)帶相關證件，在準(zhun)考證指定(ding)的(de)時間(jian)和地點參(can)加考試(shi)。

4、認(ren)(ren)定(ding)(ding)(ding)(ding)考(kao)試結束后，各省、自治區、直轄市物業管理師資格(ge)認(ren)(ren)定(ding)(ding)(ding)(ding)考(kao)試管理部門將認(ren)(ren)定(ding)(ding)(ding)(ding)考(kao)試人員申(shen)報(bao)(bao)材料、考(kao)試信息軟盤和《物業管理師資格(ge)認(ren)(ren)定(ding)(ding)(ding)(ding)考(kao)試合格(ge)人員情(qing)況匯(hui)總表(biao)》一并報(bao)(bao)全國認(ren)(ren)定(ding)(ding)(ding)(ding)考(kao)試辦公室。

5、全(quan)國認定考(kao)試(shi)辦(ban)公(gong)(gong)室(shi)組織有關專家對各地報送(song)的申報人員(yuan)材料和考(kao)試(shi)人員(yuan)成績進行審核，將審核合格(ge)(ge)人員(yuan)名(ming)單進行公(gong)(gong)示。經公(gong)(gong)示無異議后，由建設(she)部(bu)、人事部(bu)審批后向社會公(gong)(gong)告獲得(de)《中華人民共和國物業管理師資格(ge)(ge)證書》人員(yuan)的名(ming)單。