物(wu)業管理師(shi)職業介紹(shao)

物業管理師是(shi)指對投入使用(yong)的(de)房屋建筑和附屬配套(tao)設(she)施及場地進行經(jing)營性(xing)管理，并向(xiang)住用(yong)人提供多方(fang)面、綜合有償(chang)服(fu)務的(de)人員。

①根(gen)據(ju)規(gui)劃(hua)，研究、制定(ding)所轄區域(yu)公共設施(shi)綜合開發利用(yong)的方案(an)；

②維(wei)護、管理所轄(xia)區內房屋、水、電、氣(qi)、消防及其他設(she)施，組織維(wei)修人(ren)員對發(fa)現的故障進行維(wei)修，并就公共設(she)施等(deng)事(shi)務與有關部門交涉；

③安排有(you)關人員(yuan)，對所(suo)轄區域提供安全(quan)、保(bao)衛服務；

④安排有(you)關人員(yuan)對區內進(jin)行環(huan)境衛生、綠化、美化等治理，開展區內文化建設；

⑤處理所轄區內出現的緊急情況，按(an)合(he)同(tong)為(wei)住用人提(ti)供其他綜合(he)服務(wu)。

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物業管理師前景怎么樣

1、住宅小區物(wu)業管理服務的高(gao)層管理人員

2、飯(fan)店、寫字樓物(wu)業管(guan)理(li)的高(gao)層(ceng)管(guan)理(li)人員

3、企事業(ye)單位物業(ye)管理(li)的高層(ceng)管理(li)人員

4、社(she)區(qu)規劃與(yu)物(wu)業管理的高層管理人員(yuan)

5、房地產(chan)開發與營銷服務的高層管理人員

目前全國物(wu)業(ye)管理企業(ye)已超過3萬家，從業(ye)人(ren)員(yuan)突破(po)300萬人。據專家(jia)預測(ce)，我國每年至少(shao)需要新增15—20萬物業管理從業人員，物業管理已成為人才市場需求最大的10種職業之一。

物業管理師崗位薪資

薪資(zi):￥2500-5000/月(yue)

適(shi)合人(ren)群：對房屋建筑及(ji)與之相配套的設備、設施和(he)相關(guan)場地進行專(zhuan)業(ye)化維修(xiu)、養護、管理(li)以及(ji)維護相關(guan)區(qu)域內環境衛生(sheng)和(he)公共(gong)秩序，為業(ye)主(zhu)、使用(yong)人(ren)提供服務(wu)的人(ren)員。

物業管理師報考條件

1、凡中華人民共和(he)國公民，遵守國家法律(lv)、法規，恪(ke)守職業道德，并具備下列條件(jian)之一的，可以申請參(can)加物業管理師資格考(kao)試:

(1)取(qu)得經濟學(xue)、管(guan)理科(ke)學(xue)與工程或土(tu)建(jian)類中專(zhuan)學(xue)歷(li)，工作滿10年，其中從(cong)事物業管(guan)理工作滿8年。

(2)取得經濟學(xue)(xue)、管理科(ke)學(xue)(xue)與工程或土(tu)建類大專學(xue)(xue)歷，工作(zuo)滿(man)6年(nian)，其中從(cong)事物(wu)業管理工作(zuo)滿(man)4年(nian)。

(3)取得(de)經濟(ji)學(xue)、管理科學(xue)與工程或土建(jian)類大學(xue)本科學(xue)歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。

(4)取得經濟(ji)學、管理(li)科學與工程或土建(jian)類雙學士(shi)學位或研究生班畢業(ye)，工作滿3年，其中從事物業(ye)管理(li)工作滿2年。

(5)取得(de)經濟學、管(guan)理科學與工(gong)程(cheng)或(huo)土(tu)建類碩士(shi)學位(wei)，從事物業管(guan)理工(gong)作滿2年。

(6)取得(de)經(jing)濟(ji)學、管理(li)科學與工程(cheng)或土(tu)建類(lei)博士學位，從(cong)事物業管理(li)工作(zuo)滿1年。

(7)取得其他專業相應(ying)學歷、學位的，工作(zuo)年(nian)限(xian)及(ji)從事(shi)物業管(guan)理工作(zuo)年(nian)限(xian)均增加2年(nian)。

2、符合(he)考(kao)試報名(ming)條件的(de)香港．澳(ao)門居民，可以申請參(can)加物業管(guan)理(li)(li)師資格考(kao)試。申請人(ren)在報名(ming)時應提交本人(ren)身份(fen)證(zheng)明(ming)(ming)、國務院教育行政部(bu)門認可的(de)相(xiang)應專業學(xue)歷或者(zhe)學(xue)位證(zheng)書、從事(shi)工作及(ji)物業管(guan)理(li)(li)相(xiang)關實踐(jian)年限證(zheng)明(ming)(ming)。臺灣地區(qu)專業技術人(ren)員(yuan)參(can)加考(kao)試的(de)辦(ban)法(fa)另(ling)行規(gui)定。

3、外(wai)籍專業人員申請參加物(wu)業管(guan)理師資(zi)格考試(shi)．注冊和(he)執業等管(guan)理辦法另行(xing)制(zhi)定。

物業管理師考試程序

1、符(fu)合認定(ding)考試條件的人(ren)員(yuan)，通過(guo)聘用單位(wei)向單位(wei)工商(shang)登記(ji)注(zhu)冊所(suo)在(zai)地省、自治區(qu)、直轄市房地產(chan)主管部門(men)報(bao)送申請材料。

2、各省、自治區、直轄市房地產主管部門對申報人員材料進行審查，提出審查意見，并經當地人事行政部門復審合格后，由物業管理師資格認(ren)定考(kao)試考(kao)務機構(gou)向申(shen)請(qing)人(ren)核發(fa)準考(kao)證。

3、參加(jia)(jia)認定(ding)考試人員按照有關規定(ding)，攜帶相關證(zheng)件，在準考證(zheng)指定(ding)的時間和地點(dian)參加(jia)(jia)考試。

4、認定(ding)考(kao)(kao)試結束后(hou)，各省、自治區、直轄市物業管理(li)師(shi)資格認定(ding)考(kao)(kao)試管理(li)部門將(jiang)認定(ding)考(kao)(kao)試人員申報材料、考(kao)(kao)試信息軟盤和《物業管理(li)師(shi)資格認定(ding)考(kao)(kao)試合格人員情況匯(hui)總表》一并報全國認定(ding)考(kao)(kao)試辦公室。

5、全國(guo)認定考試辦公室組(zu)織(zhi)有關專家對各(ge)地報(bao)(bao)送的(de)申報(bao)(bao)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)材料和考試人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)成(cheng)績進行審(shen)核(he)，將審(shen)核(he)合格人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)名單進行公示(shi)。經公示(shi)無異議后，由建設部(bu)、人(ren)(ren)事部(bu)審(shen)批后向社會公告獲得《中華人(ren)(ren)民共和國(guo)物業管理師資格證書》人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)的(de)名單。