【空間改造注(zhu)意事(shi)項(xiang)】戶型拆改注(zhu)意事(shi)項(xiang) 牢記空間改造6大點

重點監控隱蔽工程

水(shui)電路改(gai)造等隱蔽工程會直接影響日(ri)后的生活(huo)使用，所以在改(gai)造過(guo)程中需要嚴防死守(shou)。舊房(fang)子經(jing)過(guo)多年使用原(yuan)有裝修會陳舊，因此可能會有漏水(shui)現象，在重(zhong)新做好(hao)防水(shui)后，必須要進行(xing)24小時避水(shui)試驗，驗證(zheng)防(fang)水(shui)層(ceng)(ceng)是(shi)否完好。一般來說，淋浴間的防(fang)水(shui)層(ceng)(ceng)為(wei)1.8米，其他墻面防水層(ceng)高(gao)度為(wei)1米，地(di)面防水返高30厘米。如果翻修時沒有進行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，因此，如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當重新進行避水試驗，確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后，需要檢查每個插座、開關能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。

衛生間排水不可隨意改

一些老式衛生間為(wei)側排(pai)(pai)水(shui)，而(er)這樣(yang)(yang)的(de)衛生(sheng)間地面(mian)高(gao)度要遠遠高(gao)于客廳、臥(wo)室，一旦改動將影響(xiang)衛生(sheng)間的(de)樓板(ban)結構，甚至會導致樓下住戶的(de)使用不便，所(suo)以這樣(yang)(yang)的(de)排(pai)(pai)水(shui)方式(shi)不能(neng)隨意改動。同時，如果(guo)將蹲便式(shi)潔具改為(wei)馬桶也需要重新做(zuo)防水(shui)。

房屋改造拆除建筑主體時要確保安全

建(jian)筑主(zhu)體(ti)的改(gai)造經常出現(xian)在(zai)空間(jian)重新規劃的情況下，進(jin)行(xing)建(jian)筑主(zhu)體(ti)的拆改(gai)時必須要確保施工(gong)安全，很(hen)多老舊(jiu)的房子(zi)一般(ban)門(men)洞所在(zai)的墻體(ti)是(shi)承重墻，這些(xie)墻體(ti)是(shi)絕(jue)對不允許改(gai)造的。

房屋改造拆除中的衛浴拆除

敲磚(zhuan)是(shi)衛(wei)浴(yu)拆改的(de)關鍵(jian)施工，房(fang)屋(wu)改造(zao)拆除過程(cheng)中需要(yao)注意舊的(de)防(fang)(fang)水(shui)層一(yi)(yi)般不(bu)打掉，在敲磚(zhuan)后(hou)，在原(yuan)有的(de)防(fang)(fang)水(shui)層上面，再薄薄做一(yi)(yi)層防(fang)(fang)水(shui)，以提高衛(wei)浴(yu)的(de)防(fang)(fang)水(shui)能力。敲插座和龍頭(tou)附近的(de)瓷(ci)磚(zhuan)時，要(yao)慢慢敲，小心摸清電(dian)線和水(shui)管的(de)走向，以防(fang)(fang)損壞(huai)電(dian)線和水(shui)管。

房屋改造拆除中的地面拆除

地(di)面拆(chai)改主要必(bi)須將水泥墊層都砸(za)(za)掉，只(zhi)砸(za)(za)掉地(di)面磚(zhuan)是(shi)不行的(de)；房屋改造拆(chai)除(chu)的(de)質(zhi)量才是(shi)關鍵，必(bi)須保證拆(chai)除(chu)完全，地(di)面清理干凈；如(ru)果是(shi)鋪設(she)了(le)地(di)暖(nuan)的(de)地(di)面，小心砸(za)(za)掉地(di)暖(nuan)管(guan)；廚房衛(wei)浴(yu)砸(za)(za)地(di)磚(zhuan)的(de)時候，需要把地(di)漏和下水口塞(sai)好(hao)，防(fang)止雜物掉入管(guan)道造成堵塞(sai)。

包暖氣需留散熱孔

一些(xie)頂(ding)層老房(fang)帶(dai)有暖氣(qi)管道(dao)，影響室內美觀，最簡單的(de)辦(ban)法就(jiu)是(shi)將(jiang)這些(xie)靠近屋(wu)頂(ding)的(de)管道(dao)用(yong)做吊(diao)頂(ding)的(de)方式包(bao)起(qi)來(lai)。將(jiang)暖氣(qi)管道(dao)包(bao)起(qi)來(lai)一定要(yao)留出足夠(gou)的(de)散熱孔，這樣(yang)既(ji)能夠(gou)讓(rang)熱氣(qi)流出，還能夠(gou)避(bi)免(mian)石(shi)膏板吊(diao)頂(ding)長期受到熱氣(qi)“烘烤”出現開裂、變形。

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