一、辦公選址的一些基本要求

1、向首（前方，也叫名(ming)堂位(wei)）要(yao)開(kai)闊：最少也要(yao)有夠寬大(da)的納氣口。如果財星在向首，前方位(wei)置的大(da)小開(kai)闊與否也意味(wei)著公司業(ye)務的大(da)小收入的多(duo)少。

2、避(bi)免形煞：避(bi)免道(dao)路直(zhi)沖、道(dao)路反弓、鐮刀(dao)煞、建筑(zhu)物(wu)尖(jian)角(jiao)沖煞、天平煞、天斬(zhan)煞、煙囪，低層要注意電線桿、變(bian)壓器、茂(mao)盛高大植(zhi)物(wu)擋住(zhu)窗口，周圍玻璃幕墻(qiang)反射的強光污染等。

3、周圍環(huan)境：要避(bi)免在(zai)醫院，法院、公(gong)安局、火葬場、寺廟等附近，盡量避(bi)免車站、碼頭、步行街(jie)等吵鬧之(zhi)地(di)。更(geng)要離臭水溝、垃圾場等污染之(zhi)地(di)。

以上是辦(ban)公選(xuan)址的通用(yong)原則(ze)（特殊(shu)行(xing)業(ye)出外），只要(yao)用(yong)心留意，一個略懂風水知識(shi)的人，找(zhao)一間環境合格的辦(ban)公室(shi)還是相對容易的。

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二、辦公地點的財氣

財(cai)(cai)氣(qi)的(de)衰(shuai)旺大小決定公(gong)(gong)司發(fa)展好壞上(shang)面談的(de)第(di)一(yi)個辦(ban)公(gong)(gong)選(xuan)址要(yao)求是(shi)(shi)比較(jiao)容易掌握的(de)，就是(shi)(shi)看過一(yi)些(xie)風水(shui)書籍、聽過一(yi)些(xie)風水(shui)講(jiang)座或知(zhi)道(dao)一(yi)些(xie)風水(shui)知(zhi)識的(de)人都(dou)能知(zhi)道(dao)明白其中的(de)道(dao)理。那么第(di)二(er)個問題則是(shi)(shi)需(xu)要(yao)專業知(zhi)識，要(yao)知(zhi)道(dao)辦(ban)公(gong)(gong)室財(cai)(cai)運(yun)的(de)好壞，首先要(yao)知(zhi)道(dao)選(xuan)擇辦(ban)公(gong)(gong)大樓立(li)局財(cai)(cai)氣(qi)的(de)衰(shuai)旺，在(zai)一(yi)棟財(cai)(cai)氣(qi)不(bu)旺的(de)寫(xie)字樓里挑選(xuan)一(yi)套旺財(cai)(cai)的(de)辦(ban)公(gong)(gong)室畢竟機率(lv)還(huan)是(shi)(shi)很(hen)小的(de)。現在(zai)大部分高(gao)級寫(xie)字樓在(zai)設(she)計(ji)時都(dou)會請有(you)經驗的(de)風水(shui)大師實地勘測(ce)來設(she)計(ji)布局。

所以位置的選擇也很重要，即使是在一棟財氣很旺的大樓，辦公室位置選的不好也會使公司經營發展困難。如果是剛剛起步或者實力不夠大的公司對于寫字樓與內部(bu)辦公(gong)地點的(de)(de)(de)選擇尤為(wei)重要(yao)。辦公(gong)室財氣的(de)(de)(de)大(da)小衰旺是(shi)與業務發展的(de)(de)(de)好壞、收入的(de)(de)(de)多少成正比(bi)的(de)(de)(de)，在一個沒有財氣的(de)(de)(de)辦公(gong)實里，公(gong)司想(xiang)要(yao)發展是(shi)很困難(nan)的(de)(de)(de)。

三、元運衰旺選址是關鍵因素

1、選(xuan)擇(ze)元(yuan)運(yun)當旺的寫(xie)字樓(lou)，避免衰敗、退去的大樓(lou)同時注意選(xuan)擇(ze)大樓(lou)內部旺位(wei)。

2、人(ren)為財之源，看寫(xie)字樓是否旺(wang)人(ren)氣(qi)，人(ren)氣(qi)不旺(wang)傷丁公(gong)司人(ren)員(yuan)來(lai)來(lai)去(qu)去(qu)留不住員(yuan)工人(ren)才。

3、看來(lai)去(qu)水口(kou)(kou)位置(zhi)與(yu)公(gong)司(si)門(men)衛置(zhi)吉(ji)(ji)兇(xiong)，有道是"來(lai)去(qu)兩(liang)口(kou)(kou)生死門(men)"，公(gong)司(si)人財(cai)兩(liang)旺(wang)開門(men)位置(zhi)兇(xiong)也不(bu)(bu)以吉(ji)(ji)論，會有意(yi)想不(bu)(bu)到的(de)事故發生，讓(rang)公(gong)司(si)受損失。

四、解房舍之前的用途

一(yi)個當旺興(xing)盛的(de)房(fang)屋對(dui)經營(ying)者(zhe)會有(you)(you)積極向上的(de)影(ying)響力童(tong)，會有(you)(you)助于企業的(de)經營(ying)發(fa)展(zhan)。如何選擇當運(yun)旺地最簡(jian)單的(de)方法(fa)，就(jiu)是在租賃(lin)或購置辦公樓時，先(xian)打探、了解該房(fang)舍以前(qian)是做哪種行業及經營(ying)狀況如何等作(zuo)為判斷參考。

五、地勢以前低后髙為佳

選擇辦公室時，以前低后高為佳，這(zhe)有(you)步步高升的寓意。如建筑物前有(you)空地，則視野(ye)就會開闊(kuo)，市場才(cai)能順(shun)利(li)拓展(zhan)。另外，左右建筑最好是對稱的，這(zhe)樣有(you)利(li)于穩(wen)定員工情緒，促進良好溝(gou)通，對事業的發展(zhan)也(ye)是有(you)利(li)的。

六、辦公室前的馬路最好是九曲之地、呈彎抱狀

具體來(lai)說，什(shen)么是“九曲(qu)”呢？意(yi)(yi)即(ji)整條(tiao)路(lu)(lu)走(zou)下來(lai)是彎彎曲(qu)曲(qu)的，正所謂“車如流水(shui)馬(ma)如龍(long)”。這條(tiao)路(lu)(lu)就像水(shui)流一樣(yang)有(you)轉折，但(dan)很順(shun)暢(chang)。如果在(zai)這樣(yang)的路(lu)(lu)段做生意(yi)(yi)，較容易財(cai)(cai)利興(xing)旺。至(zhi)于(yu)彎抱狀就是向內的半弧形，有(you)利于(yu)聚財(cai)(cai)。馬(ma)路(lu)(lu)又稱(cheng)水(shui)龍(long)，兩(liang)條(tiao)水(shui)龍(long)交會的點，俗稱(cheng)“三角窗”，車子行經必定會停(ting)，人漸來(lai)往(wang)，自然有(you)利于(yu)聚財(cai)(cai)。但(dan)是有(you)一點要注意(yi)(yi)，就是面(mian)臨的馬(ma)路(lu)(lu)不能(neng)太寬，如果太寬就會造成“水(shui)流太快(kuai)”。

七、遠離髙架橋和地下道

都市中道路空(kong)間有(you)限(xian)，以(yi)致建筑(zhu)物容易和髙(gao)架橋、地下道比鄰而立。在兩旁的建筑(zhu)物因車(che)來(lai)車(che)往，氣動頻繁，這樣(yang)旺氣就無法聚集。化解的辦法：最好將(jiang)煞(sha)方做點改變(bian)，如擺放魚(yu)缸、植物，或(huo)建造水池(chi)等，或(huo)咨詢專業(ye)地理(li)勘(kan)察人員(yuan)。

八、居群體

企(qi)(qi)業(ye)選(xuan)擇物業(ye)和(he)鄰居企(qi)(qi)業(ye)，從某(mou)種程(cheng)度上說(shuo)可以(yi)提髙企(qi)(qi)業(ye)的(de)形象。置(zhi)身在一個高知名度的(de)鄰居群體當(dang)中，會讓人覺得本身也是(shi)很(hen)好的(de)企(qi)(qi)業(ye)。

九、公室功能的靈活性

如(ru)果企業成長很快(kuai)，想(xiang)買辦公室，要考慮如(ru)果將來一旦(dan)擴(kuo)充(chong)，現在(zai)的辦公室是不是可以轉(zhuan)型作其他功能。

十、歷史與文化

這個(ge)(ge)方面可以提髙企業本(ben)身的(de)文化，是塑造品牌的(de)一個(ge)(ge)基礎，一個(ge)(ge)淵源(yuan)。

十一、配套設施

因為員(yuan)(yuan)工是(shi)企業(ye)賴以(yi)生存和發(fa)展的(de)(de)(de)基(ji)礎，是(shi)公司業(ye)績上(shang)升，營業(ye)收人增(zeng)加的(de)(de)(de)前提。所以(yi)，要把員(yuan)(yuan)工對配套(tao)設(she)施(shi)(shi)的(de)(de)(de)需求、需要放到(dao)較(jiao)高的(de)(de)(de)地位來考慮。員(yuan)(yuan)工的(de)(de)(de)公共交(jiao)通(tong)問題要重點(dian)考慮，除此之外，如郵局(ju)、快遞服務、銀行、旅行社、餐館、酒店，是(shi)不是(shi)離機場(chang)很方便，這(zhe)(zhe)些也都(dou)是(shi)需要考慮的(de)(de)(de)配套(tao)設(she)施(shi)(shi)。員(yuan)(yuan)工也會很注重在什么樣(yang)的(de)(de)(de)環(huan)境里(li)辦公，不同的(de)(de)(de)辦公環(huan)境會使員(yuan)(yuan)工的(de)(de)(de)心情不同。餐廳(ting)、健身房、交(jiao)通(tong)狀(zhuang)況，這(zhe)(zhe)些都(dou)可看做是(shi)員(yuan)(yuan)工福(fu)利的(de)(de)(de)一部分。

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