一、奇葩戶型都有哪些通病？

奇葩戶型的大(da)致特征如下：

①形狀不方正、奇形怪(guai)狀，導(dao)致在居住時，視覺上比較(jiao)別扭；家具等的擺放也(ye)比較(jiao)麻(ma)煩。

②走廊過長，戶型的空間利用率低，購房者的買房錢，沒有花在(zai)刀刃上。

③布局不合理，日常(chang)使用時，非常(chang)不方(fang)便。

該圖片由注冊用戶"高牌地板"提供，版權聲明反饋

二、這些奇葩戶型你見過嗎？

菜刀戶型：

這個戶型(xing)兩臥(wo)室內(nei)有拐角，戶型(xing)不(bu)方正，兩臥(wo)室之間(jian)不(bu)是承重墻，隔(ge)音效果差。

三明治戶型：

這個(ge)戶(hu)型(xing)主臥縱深較長(chang)，北部采(cai)(cai)光(guang)及通風采(cai)(cai)光(guang)性極差，客廳作為一(yi)天活動空(kong)間最多的(de)地方，采(cai)(cai)光(guang)和通風不(bu)足嚴重(zhong)影響居住體驗。

跑道戶型：

這個戶型狹長的過(guo)道(dao)浪(lang)費使(shi)用(yong)面積，一天中待時間最多的客廳(ting)均為北向，采光(guang)較差，廚房遠離(li)餐(can)廳(ting)，用(yong)餐(can)需穿(chuan)過(guo)小(xiao)過(guo)道(dao)去餐(can)廳(ting)。

顯微鏡戶型：

這(zhe)個戶型戶型不方正，有幾(ji)處拐角，降低了空(kong)間的使用率；衛生(sheng)間距離主臥太遠，需(xu)要穿過客廳和次(ci)臥，極為不方便。

手槍戶型：

這(zhe)個戶型過(guo)道狹長，空(kong)間利用(yong)率(lv)較(jiao)低，客(ke)廳北向，采光性(xing)較(jiao)差(cha)。主臥(wo)太大，導(dao)致(zhi)其他房間格局不好典型手槍型戶型。

鑷子戶型：

這個(ge)戶型乍(zha)一看是個(ge)不錯(cuo)的戶型，但(dan)是仔細分析，這不是倒把呼吸嘛？南北進深長是個(ge)問題。

這個戶型客(ke)廳(ting)和主臥(wo)直接的狹長通道浪費面積！衛生間離次臥(wo)遠，生活體(ti)驗不佳(jia)。

三、如何避免買到奇葩戶型？

1、學會看戶(hu)型圖

學會看(kan)戶(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)圖(tu)，是購房(fang)者選戶(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)的第一(yi)(yi)步，看(kan)戶(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)圖(tu)，要看(kan)戶(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)的朝(chao)向、標(biao)注(zhu)的面積和尺寸等，還要了(le)解一(yi)(yi)些常(chang)見的戶(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)符號。

2、學會看樓層平(ping)面圖

購房(fang)者買房(fang)選(xuan)戶型(xing)，不止(zhi)要看戶型(xing)圖，還要看戶型(xing)的樓層平面圖，因為(wei)你選(xuan)的戶型(xing)并不是單獨(du)存在的，其與(yu)周邊的戶型(xing)、走道、電梯等均是有關聯的。

3、學(xue)會判(pan)斷戶型(xing)好壞

一(yi)個好的戶型要滿足(zu)以下條件：

功能分區(qu)(qu)合理：即(ji)做到動靜分區(qu)(qu)、公私(si)分區(qu)(qu)、污潔分區(qu)(qu)、干濕分區(qu)(qu)，各個分區(qu)(qu)之間互(hu)不(bu)打擾(rao)。

戶型動(dong)線(xian)(xian)設置合理：動(dong)線(xian)(xian)就(jiu)是(shi)人在房(fang)子(zi)里由一個(ge)功能(neng)區(qu)走到另一個(ge)功能(neng)區(qu)的路線(xian)(xian)，動(dong)線(xian)(xian)應該(gai)互不(bu)干擾。

戶型方(fang)正(zheng)：整(zheng)體(ti)戶型格(ge)局完整(zheng)，各(ge)功(gong)能間安排(pai)合(he)理緊(jin)湊，房子的外墻輪(lun)廓大致是一(yi)個方(fang)形。

戶型朝向好：戶型的朝向，直接關系到房屋的采光(guang)通風效果好壞，東向(xiang)、東南(nan)、西南(nan)朝向(xiang)的戶型較好。