樣(yang)(yang)(yang)板間(jian),又叫做樣(yang)(yang)(yang)板房(fang),是一個樓盤(pan)的(de)(de)臉面,也是購房(fang)者(zhe)(zhe)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)效果(guo)的(de)(de)參照(zhao)實例。開(kai)發(fa)商設(she)置樣(yang)(yang)(yang)板房(fang)是以展示促銷為(wei)目的(de)(de),因此樣(yang)(yang)(yang)板房(fang)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)費用可(ke)以達(da)到房(fang)屋自身價(jia)值的(de)(de)20%-50%,這樣(yang)(yang)(yang)購房(fang)者(zhe)(zhe)在參加樣(yang)(yang)(yang)板房(fang)開(kai)放活動的(de)(de)時(shi)候才有可(ke)能(neng)對樓盤(pan)心(xin)動。除了開(kai)發(fa)商之外,有些裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)設(she)計公(gong)司也會(hui)進行(xing)樣(yang)(yang)(yang)板間(jian)征集,主要是為(wei)了宣傳公(gong)司自己的(de)(de)設(she)計,相應的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)費用也會(hui)有所優惠。樣(yang)(yang)(yang)板間(jian)能(neng)買嗎?樣(yang)(yang)(yang)板間(jian)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)要多少錢?和Maigoo小編來看(kan)看(kan)吧!
樣板間有兩種。一(yi)是開(kai)(kai)發商裝(zhuang)修的,主(zhu)(zhu)要為售(shou)樓而用(yong),二是裝(zhuang)飾公司為在小區(qu)開(kai)(kai)展(zhan)(zhan)業務以(yi)(yi)優惠價(jia)裝(zhuang)修,為促銷(xiao)而用(yong),前者以(yi)(yi)展(zhan)(zhan)示房間格(ge)局為主(zhu)(zhu),后者以(yi)(yi)展(zhan)(zhan)示設計和施工為主(zhu)(zhu)。
據Maigoo小編(bian)了解,大多數樣板間都(dou)是(shi)(shi)由(you)知名設計(ji)(ji)師(shi)精(jing)心設計(ji)(ji)的(de),因此(ci)空間設計(ji)(ji)和利用都(dou)比較合理。但是(shi)(shi)樣板房主要功能還是(shi)(shi)展(zhan)示,因此(ci)有些看不見的(de)細節處(chu)可能會比較粗糙,比如(ru)電線方(fang)數不足、家具(ju)尺(chi)寸偏(pian)小等(deng)。
樣(yang)板間并沒有(you)固定(ding)的購(gou)買者(zhe),一般(ban)是(shi)誰(shui)看中(zhong)了誰(shui)就(jiu)買下來(lai)。不過有(you)些(xie)樣(yang)板房由于損耗率比較高(gao),沒有(you)購(gou)房者(zhe)愿意買,這時開(kai)放商就(jiu)會將其便(bian)宜出售(shou)給內部銷售(shou)人員或自留。
至(zhi)少在(zai)樓盤銷售(shou)期間,樣板間是不(bu)會銷售(shou)的,因(yin)此(ci)只有當(dang)樣板間完(wan)成它(ta)的展示使命后才能被出(chu)售(shou),展示期一(yi)般是一(yi)到兩年。
樣(yang)板間的(de)價(jia)格和當(dang)地(di)(di)的(de)房(fang)價(jia)有關(guan),并沒有固(gu)定(ding)的(de)價(jia)格,大家可以咨詢當(dang)地(di)(di)的(de)房(fang)地(di)(di)產商,看(kan)看(kan)當(dang)地(di)(di)的(de)樣(yang)板房(fang)價(jia)格。
樣板(ban)房(fang)(fang)和精裝房(fang)(fang)比起來,價(jia)格(ge)是(shi)要更(geng)實(shi)惠的(de)。一個是(shi)因(yin)為樣板(ban)房(fang)(fang)的(de)交房(fang)(fang)期比較(jiao)長,一般要一兩(liang)年后才能交房(fang)(fang),還有一個是(shi)因(yin)為樣板(ban)房(fang)(fang)裝修更(geng)注(zhu)重空(kong)間效果,而忽略了居住(zhu)實(shi)用(yong)性,所以價(jia)格(ge)就要便(bian)宜點。
在樣板房交房的時候一定要仔細驗收,對水電、墻面、地板的細節處進行仔細檢查,還要看看環保性能是否達標,一切細節檢查無誤后方可簽訂交房合同。【買樣板間注意事項>>】
據買購(gou)網編輯了解,征集樣(yang)板房(fang)指的(de)是裝修設計公司會(hui)(hui)在業主中征集樣(yang)板房(fang),主要是為了宣傳自己公司的(de)設計,這種裝修的(de)樣(yang)板房(fang)也會(hui)(hui)給業主很多優惠。
被選(xuan)為樣(yang)板(ban)(ban)房(fang)(fang)裝修其實(shi)還是(shi)(shi)不錯的,裝修價格更(geng)(geng)加實(shi)惠,而且裝修設計會更(geng)(geng)加美觀。但是(shi)(shi)我們在看到樣(yang)板(ban)(ban)房(fang)(fang)裝修征集(ji)活動時,首先要看看樣(yang)板(ban)(ban)間裝修公司的實(shi)力(li)怎么樣(yang),不要參(can)加那(nei)些沒口碑的小公司的裝修征集(ji)活動,因為這很有可能是(shi)(shi)樣(yang)板(ban)(ban)間裝修活動騙(pian)局。
作(zuo)為樓(lou)盤的(de)“臉面(mian)”,樣板房的(de)裝(zhuang)(zhuang)修費用(yong)是(shi)比較(jiao)高(gao)(gao)的(de),開發(fa)商為了讓(rang)樣板房看起(qi)來(lai)高(gao)(gao)檔(dang)、大氣、上檔(dang)次,在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修的(de)時候,基本(ben)都會選擇用(yong)好的(de)裝(zhuang)(zhuang)修材料,而(er)且在(zai)軟(ruan)裝(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)飾上也很下功夫,因此樣板間的(de)裝(zhuang)(zhuang)修費用(yong)甚至(zhi)可以達到(dao)房子(zi)價格的(de)20%-50%。
活動當天,先進行幾個簡短的熱場表演活動,中間可以穿插抽獎活動以吸引人氣和烘托現場氣氛,然后由置業顧問帶領客戶進入樣板間參觀,在參觀過程中,如有意向客戶進入談價階段,則由置業顧問帶客戶回營銷中心洽談。在整個活動過程中,必須保持充足的人氣,這樣才能起到吸引客戶買房的效果。【樣板房接待工作流程>>】
1、每逢節日活動,就到(dao)了(le)網購(gou)達人們大展(zhan)身手(shou)的時候了(le),然而面(mian)對五花八門的商(shang)品、參差不齊(qi)的價(jia)格卻不知如何下手(shou)?
2、每逢節(jie)日活動,就到了網購達(da)人們大展身手的(de)時候了,然(ran)而面(mian)對(dui)五花八門的(de)商品、參差不齊的(de)價格(ge)卻不知如何下手?
1、每逢節(jie)日活動,就到了網購(gou)達人們(men)大展(zhan)身手的(de)時候(hou)了,然而面(mian)對五花八(ba)門的(de)商品、參差(cha)不齊的(de)價格卻不知如何下手?
2、每(mei)逢(feng)節日活動,就到了(le)(le)網購達(da)人們大展身(shen)手的時(shi)候(hou)了(le)(le),然而面對五花八門的商(shang)品、參(can)差不齊的價格卻不知如何下(xia)手?
小(xiao)戶(hu)(hu)型樣板間在裝修設計的時候宜采用簡潔(jie)裝飾(shi)、統一(yi)色彩(cai)、自然光(guang)影構(gou)成(cheng)通透的空間。小(xiao)戶(hu)(hu)型樣板間...
作為樓盤銷售過程中的一個重要(yao)因素,樣板房已越來越受到(dao)房地產開發(fa)商的重視和廣大(da)購房客戶的喜愛...
辦公(gong)室(shi)是整個公(gong)司的(de)(de)(de)門面(mian)所(suo)在,無論(lun)是大還是小,表面(mian)功夫要(yao)做到位,表面(mian)自(zi)然指的(de)(de)(de)就是辦公(gong)室(shi)的(de)(de)(de)裝修...
商鋪(pu)的(de)裝(zhuang)修(xiu)是否美(mei)觀合理影響著商家給客(ke)戶的(de)留下(xia)的(de)印象和(he)購物體驗。商鋪(pu)的(de)裝(zhuang)修(xiu)效(xiao)果如果能引人矚(zhu)目...