公租房可以轉租嗎
公(gong)(gong)租(zu)房(fang)禁止轉租(zu)、轉借。制定公(gong)(gong)租(zu)房(fang)政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)時,相(xiang)關(guan)部門認真總結了(le)(le)經(jing)適房(fang)和限價房(fang)管理中出現的問題,完(wan)善了(le)(le)公(gong)(gong)租(zu)房(fang)政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)。
其(qi)中規定了6種承(cheng)租(zu)家庭(ting)禁(jin)止的(de)行為(wei)包括:將(jiang)承(cheng)租(zu)住房轉租(zu)、轉借;擅自改變承(cheng)租(zu)住房居(ju)住用途;連(lian)續6個月以(yi)上(shang)未(wei)在承(cheng)租(zu)住房內居(ju)住;連(lian)續3個月以(yi)上(shang)未(wei)按期交納(na)租(zu)金等。這6種情況(kuang)只要(yao)出(chu)現1種,公(gong)共(gong)租(zu)賃房就(jiu)要(yao)收回。公(gong)租(zu)房將(jiang)來(lai)會直接納(na)入“三房”審(shen)核系統(tong)管(guan)理。
公租房入住后有人查嗎
公(gong)(gong)租房入住后(hou)每年(nian)都(dou)會進行(xing)(xing)摸底檢查(cha),查(cha)一年(nian)內(nei)公(gong)(gong)租房出租的套數或對公(gong)(gong)租房租戶進行(xing)(xing)隨(sui)機(ji)抽(chou)查(cha),看(kan)看(kan)是否有(you)違規現象出現。
轉租公租房怎么處罰
根據《公共租(zu)賃住(zhu)房管理辦法》規定:
第二十七條(tiao)、承租人有下列(lie)行為之一的,應(ying)當退回(hui)公共租賃(lin)住房:
(一(yi))轉借、轉租(zu)或者擅自調換(huan)所(suo)承租(zu)公共租(zu)賃住房的(de);
(二)改變(bian)所承租公共租賃住(zhu)房用途的;
(三)破壞(huai)或者(zhe)擅自裝(zhuang)修(xiu)所(suo)承租公共(gong)租賃住房,拒不恢(hui)復原狀的;
(四)在公共租(zu)賃住(zhu)房內從事違法活(huo)動(dong)的;
(五)無正當理(li)由連(lian)續6個月以(yi)上閑(xian)置公(gong)共租賃住房(fang)的。
承租(zu)(zu)人(ren)拒(ju)不(bu)退回(hui)(hui)公共租(zu)(zu)賃住房(fang)的,市、縣(xian)級人(ren)民政府住房(fang)保(bao)障(zhang)(zhang)主管(guan)部門(men)應當(dang)責令(ling)其限(xian)期退回(hui)(hui);逾期不(bu)退回(hui)(hui)的,市、縣(xian)級人(ren)民政府住房(fang)保(bao)障(zhang)(zhang)主管(guan)部門(men)可以依法申請人(ren)民法院強制(zhi)執行。
第(di)三十(shi)六條、承租(zu)人(ren)有下列行為(wei)之(zhi)一的(de)(de),由市、縣級(ji)人(ren)民政府住(zhu)房保障主管(guan)部門責令按(an)市場(chang)價格補繳從違法(fa)行為(wei)發生之(zhi)日起的(de)(de)租(zu)金,記入(ru)公共租(zu)賃住(zhu)房管(guan)理檔案,處以(yi)1000元(yuan)以(yi)下罰(fa)款;有違法(fa)所得的(de)(de),處以(yi)違法(fa)所得的(de)(de)3倍(bei)但不超(chao)過3萬元(yuan)的(de)(de)罰(fa)款:
(一)轉借、轉租或者擅自調換所(suo)承租公(gong)共租賃住房的;
(二)改變(bian)所承租公(gong)共租賃住房用(yong)途的;
(三)破壞或者擅自裝修所(suo)承(cheng)租(zu)公共租(zu)賃住房(fang),拒(ju)不恢復原狀的;
(四)在公共租賃(lin)住房內從事違法(fa)活動的;
(五)無正當理(li)由(you)連續6個月以上閑置(zhi)公共租(zu)賃住房(fang)的。
有前款(kuan)所列(lie)行為,承租(zu)人自退回公(gong)共租(zu)賃(lin)(lin)住房(fang)之(zhi)日起五(wu)年內不得再次(ci)申(shen)請(qing)公(gong)共租(zu)賃(lin)(lin)住房(fang);造成(cheng)損失的,依(yi)法(fa)承擔賠償(chang)責(ze)任。