住宅房可以注冊公司嗎

大部分的(de)省份都允許將(jiang)住(zhu)宅作(zuo)為(wei)經營場所(suo)(suo)，只是需(xu)要(yao)提供(gong)住(zhu)所(suo)(suo)合法使(shi)用(yong)證明，就可以予(yu)以注(zhu)冊(ce)(ce)登(deng)記。各地對注(zhu)冊(ce)(ce)地址的(de)要(yao)求，主要(yao)分為(wei)以下幾(ji)類：

（1）北京等地：只(zhi)允許寫字樓、商(shang)(shang)鋪等商(shang)(shang)業地產注冊(ce)公(gong)司(si)。

（2）深圳、廣州等一些沿海經濟比較發達的地方：寫字樓、商鋪等商業(ye)地，民居也可以進行注冊。

（3）上(shang)(shang)海等(deng)地(di)(di)：居于兩種之間。上(shang)(shang)海雖然只(zhi)允(yun)許商業地(di)(di)產注冊(ce)(ce)公司，但實質上(shang)(shang)政府作為(wei)第(di)三方特批了很多經濟園(yuan)區(qu)(qu)、開發區(qu)(qu)，這些開發區(qu)(qu)能夠為(wei)公司提供合法注冊(ce)(ce)地(di)(di)址。

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租房注冊公司對房東是否有影響

沒影響(xiang)，房(fang)(fang)東若想(xiang)只(zhi)要在(zai)租房(fang)(fang)協議里(li)注明不得從事(shi)違(wei)法經營活(huo)動即可。住宅作為(wei)辦公(gong)場地(di)與現(xian)行法律(lv)無(wu)抵觸。不會(hui)帶來債(zhai)務糾紛等不良后果，房(fang)(fang)主也不會(hui)被牽扯進(jin)承租人的債(zhai)務糾紛。

租期(qi)滿(man)后，如果遷址(zhi)(zhi)繼續(xu)經營(ying)(ying)的，需(xu)要憑新址(zhi)(zhi)的房產(chan)證和租賃協議到工(gong)商辦(ban)理地址(zhi)(zhi)變更手續(xu)，如停止經營(ying)(ying)的，需(xu)要到工(gong)商辦(ban)理注銷手續(xu)，和房東沒有關系。

租房注冊公司需要什么條件

（1）注冊(ce)公司在辦理工商注冊(ce)登(deng)(deng)記及稅務登(deng)(deng)記時(shi)，需提供(gong)注冊(ce)地址的(de)房(fang)產證復印件(jian)及租賃協議(yi)。

（2）注(zhu)(zhu)冊公(gong)(gong)司必須(xu)(xu)符合法律(lv)規(gui)定(ding)的(de)(de)最(zui)低(di)(di)注(zhu)(zhu)冊資(zi)本要(yao)求(qiu)(qiu)，一人(ren)(ren)有(you)限(xian)公(gong)(gong)司最(zui)低(di)(di)注(zhu)(zhu)冊資(zi)本為(wei)10萬(wan)(wan)元(yuan)人(ren)(ren)民幣，二(er)人(ren)(ren)及以上注(zhu)(zhu)冊公(gong)(gong)司最(zui)低(di)(di)注(zhu)(zhu)冊資(zi)本規(gui)定(ding)為(wei)3萬(wan)(wan)元(yuan)人(ren)(ren)民幣。特殊行(xing)業需符合行(xing)業最(zui)低(di)(di)注(zhu)(zhu)冊資(zi)本要(yao)求(qiu)(qiu)，注(zhu)(zhu)冊國(guo)際貨(huo)運代理公(gong)(gong)司必須(xu)(xu)符合注(zhu)(zhu)冊資(zi)本最(zui)低(di)(di)500萬(wan)(wan)元(yuan)人(ren)(ren)民幣的(de)(de)要(yao)求(qiu)(qiu)。股東有(you)繳納注(zhu)(zhu)冊資(zi)本的(de)(de)義務，注(zhu)(zhu)冊資(zi)本必須(xu)(xu)經(jing)過會(hui)計師事務所的(de)(de)驗證后，方(fang)能登記入(ru)工商注(zhu)(zhu)冊信(xin)息。

（3）公司經(jing)(jing)營(ying)(ying)范圍(wei)須寫在營(ying)(ying)業執照(zhao)上。普通(tong)的產(chan)品(pin)銷售及咨詢服務可(ke)以直接寫入經(jing)(jing)營(ying)(ying)范圍(wei)，但特殊行業或(huo)產(chan)品(pin)需辦(ban)理行業許可(ke)證(zheng)后，方能寫入經(jing)(jing)營(ying)(ying)范圍(wei)。比(bi)如，食品(pin)銷售就(jiu)需辦(ban)理食品(pin)流通(tong)許可(ke)證(zheng)。

（4）公司股(gu)東、法(fa)人(ren)代表的要求公司股(gu)東、法(fa)定代表人(ren)必須有身份證，且在工商(shang)及稅務(wu)系統中無不良記錄。關于這股(gu)東等的詳(xiang)細(xi)要求規定，可參(can)考工商(shang)局(ju)的《企業告知承諾書(shu)》。

（5）財務(wu)人員的要(yao)求公司注冊完成后，每個月需做(zuo)帳和(he)報(bao)稅，因而在辦理稅務(wu)登記(ji)時，需提(ti)供財務(wu)人員身份信息。在發票購(gou)買時，需辦理“發票管(guan)理員證(zheng)”。

（6）公司帳(zhang)戶(hu)條件在(zai)公司注冊(ce)期間，需開設公司臨時驗(yan)資帳(zhang)戶(hu)，股(gu)東將注冊(ce)資本(ben)打(da)入帳(zhang)戶(hu)，然(ran)后委托會計(ji)師事(shi)務所進行驗(yan)資。

租房注冊公司流程

（1）核(he)名(ming)：到工商(shang)局(ju)去領取一張“企業（字(zi)號）名(ming)稱預(yu)先(xian)核(he)準申請(qing)表”，填(tian)寫你準備取的公司名(ming)稱，由工商(shang)局(ju)上網（工商(shang)局(ju)內(nei)部網）檢索是否(fou)有重名(ming)，如果沒(mei)有重名(ming)，就(jiu)可以使用這個名(ming)稱，就(jiu)會核(he)發一張“企業（字(zi)號）名(ming)稱預(yu)先(xian)核(he)準通(tong)知(zhi)書(shu)”。核(he)名(ming)通(tong)過(guo)后，打印名(ming)稱預(yu)先(xian)核(he)準通(tong)知(zhi)書(shu)。

（2）租房：租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供(gong)房產證的復(fu)印(yin)件。

（3）編寫“公司(si)章(zhang)程(cheng)”：可以在工商(shang)局(ju)網(wang)站下(xia)載(zai)“公司(si)章(zhang)程(cheng)”的樣本，修改一下(xia)就可以了，章(zhang)程(cheng)的最后由所有股東簽名。

（4）到工商局現場辦理營業執照(zhao)，帶(dai)齊相(xiang)應的材(cai)料(liao)。

（5）憑營業執照法人身(shen)份證(zheng)到專(zhuan)業刻章店刻印公章、財務章，正規(gui)的(de)章是到公安分(fen)局備案過(guo)有刻章卡(ka)的(de)；（1-2個工作日）

（6）去(qu)銀(yin)(yin)(yin)行開立(li)公司(si)驗資(zi)戶：所有股(gu)東帶(dai)上自己入股(gu)的(de)那一部分錢到銀(yin)(yin)(yin)行，帶(dai)上公司(si)章程、工(gong)商局(ju)發(fa)的(de)核名(ming)通知(zhi)、法人(ren)代(dai)表的(de)私章、身份證、用于驗資(zi)的(de)錢、空白詢(xun)征函表格，到銀(yin)(yin)(yin)行去(qu)開立(li)公司(si)帳戶，你要(yao)告訴銀(yin)(yin)(yin)行是開驗資(zi)戶。

（7）開(kai)立好公司(si)帳戶后(hou)，各個股東按自己出資額向(xiang)公司(si)帳戶中存入相應的錢。銀(yin)行會發(fa)給每(mei)個股東繳款單(dan)、并在詢征(zheng)函上蓋銀(yin)行的章。

（8）核定稅種(zhong)需提(ti)供財務(wu)信(xin)息(xi)以及(ji)法人身(shen)份證信(xin)息(xi)，核定稅種(zhong)；后期(qi)根據公(gong)司業務(wu)需要購買發票，若(ruo)公(gong)司需要開增值(zhi)稅專用(yong)發票，還需申請一般納稅人資格。

租房注冊公司注意事項

1、向當地(di)工(gong)商局確認你打算租(zu)的房子，是(shi)否允許注冊公司。

2、需(xu)(xu)要房(fang)東提供：房(fang)產(chan)(chan)證及房(fang)主身份證復印件、單位房(fang)產(chan)(chan)需(xu)(xu)在房(fang)產(chan)(chan)證復印件及房(fang)屋租賃合(he)同上加蓋(gai)產(chan)(chan)權(quan)單位的公章(zhang)。

3、與房(fang)東協(xie)商，發票(piao)稅(shui)費，由誰來(lai)承擔。