農產品批發市場優惠政策有哪些

1、自(zi)2019年1月(yue)1日(ri)至(zhi)2021年12月(yue)31日(ri)，對農(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)批發市(shi)場、農(nong)(nong)貿(mao)市(shi)場（包(bao)括自(zi)有和(he)承租，下同）專門用(yong)(yong)于經(jing)營農(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)的(de)房(fang)(fang)產(chan)(chan)、土地，暫免(mian)征收房(fang)(fang)產(chan)(chan)稅和(he)城鎮土地使用(yong)(yong)稅。對同時經(jing)營其他產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)的(de)農(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)批發市(shi)場和(he)農(nong)(nong)貿(mao)市(shi)場使用(yong)(yong)的(de)房(fang)(fang)產(chan)(chan)、土地，按其他產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)與農(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)交易(yi)場地面積(ji)的(de)比(bi)例確定征免(mian)房(fang)(fang)產(chan)(chan)稅和(he)城鎮土地使用(yong)(yong)稅。

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2、農(nong)產(chan)(chan)品批發(fa)市(shi)場(chang)和農(nong)貿市(shi)場(chang)，是指(zhi)經工商登記注(zhu)冊(ce)，供買賣雙方進(jin)行農(nong)產(chan)(chan)品及其初加工品現(xian)貨(huo)批發(fa)或(huo)零售交易的(de)場(chang)所(suo)。農(nong)產(chan)(chan)品包括(kuo)糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產(chan)(chan)品、調味(wei)品、棉麻、活畜、可食用(yong)(yong)的(de)林產(chan)(chan)品以及由省(sheng)、自治區、直轄市(shi)財稅部門確定的(de)其他可食用(yong)(yong)的(de)農(nong)產(chan)(chan)品。

3、享受上述稅收優惠的(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)、土地(di)(di)(di)，是指農(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)批發市(shi)場(chang)、農(nong)(nong)貿市(shi)場(chang)直接為農(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)交易(yi)提供(gong)服(fu)(fu)務(wu)的(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)、土地(di)(di)(di)。農(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)批發市(shi)場(chang)、農(nong)(nong)貿市(shi)場(chang)的(de)(de)行政辦公(gong)區、生活區，以及商業餐飲娛樂等非直接為農(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)交易(yi)提供(gong)服(fu)(fu)務(wu)的(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)、土地(di)(di)(di)，不屬(shu)于本通知規定的(de)(de)優惠范(fan)圍(wei)，應(ying)按(an)規定征收房(fang)產(chan)(chan)稅和城鎮土地(di)(di)(di)使用(yong)稅。

4、企業享受本通知規定的免稅(shui)政策，應按規定進(jin)行免稅(shui)申(shen)報，并(bing)將不動(dong)產(chan)權屬證(zheng)明、載有(you)房(fang)產(chan)原值的相關材料、租賃協議、房(fang)產(chan)土地用途證(zheng)明等資料留存(cun)備查。

農產品批發市場的相關政策梳理

1、產地市場支持政策。

緩解(jie)蔬菜水果(guo)產(chan)(chan)品價格(ge)波動的(de)(de)主要(yao)任務(wu)是加強(qiang)主產(chan)(chan)地(di)基礎設施建設，農(nong)產(chan)(chan)品產(chan)(chan)地(di)市(shi)場(chang)是我國現代農(nong)業(ye)產(chan)(chan)業(ye)體(ti)系(xi)(xi)(xi)和農(nong)產(chan)(chan)品市(shi)場(chang)體(ti)系(xi)(xi)(xi)的(de)(de)重(zhong)要(yao)組成部分，充分發揮農(nong)產(chan)(chan)品產(chan)(chan)地(di)市(shi)場(chang)對農(nong)業(ye)產(chan)(chan)業(ye)的(de)(de)帶動作(zuo)用(yong)，是著(zhu)力解(jie)決農(nong)產(chan)(chan)品賣難(nan)、賣不(bu)出去、賣不(bu)上好價等問(wen)題(ti)的(de)(de)重(zhong)要(yao)保障。隨著(zhu)居民生(sheng)活水平的(de)(de)提高，對生(sheng)鮮(xian)農(nong)產(chan)(chan)品的(de)(de)需求日(ri)益旺(wang)盛，農(nong)產(chan)(chan)品產(chan)(chan)地(di)批發市(shi)場(chang)的(de)(de)重(zhong)要(yao)性(xing)逐漸凸(tu)顯。政府(fu)為大力支持產(chan)(chan)地(di)市(shi)場(chang)發展(zhan)，2000~2017年國務(wu)院(yuan)、商務(wu)部等出臺了支持產(chan)(chan)地(di)市(shi)場(chang)發展(zhan)的(de)(de)一系(xi)(xi)(xi)列保障政策。

2、公益性市場支持政策

長期以來，農(nong)產品批發市(shi)場承擔著解決賣難(nan)、穩(wen)定產銷、保障供(gong)應等(deng)重要的(de)公(gong)益功(gong)能，對于(yu)農(nong)產品批發市(shi)場公(gong)益性定位政策中(zhong)已給予(yu)了明(ming)確的(de)表(biao)述。但公(gong)益性的(de)界定以及公(gong)益性的(de)實踐方式還需進一步探(tan)索。

3、基礎設施建設支持政策

農(nong)(nong)產品批(pi)發(fa)市(shi)場已由(you)數(shu)量(liang)擴(kuo)張階段(duan)(duan)進入質量(liang)提升(sheng)階段(duan)(duan)，現代社會發(fa)展、激烈的行業(ye)競爭要求農(nong)(nong)產品批(pi)發(fa)市(shi)場升(sheng)級改造，建立適應現代農(nong)(nong)業(ye)發(fa)展要求的大市(shi)場、大流通格(ge)局(ju)，搞活(huo)農(nong)(nong)產品流通、方便居民生(sheng)活(huo)。

從2010年起，中央一號文件(jian)連續出臺了支(zhi)持重點(dian)農(nong)產品(pin)批發市(shi)場(chang)(chang)建(jian)設(she)和升級改(gai)造，加強大宗(zong)農(nong)產品(pin)倉儲物(wu)流設(she)施(shi)建(jian)設(she)、完(wan)善鮮活(huo)農(nong)產品(pin)冷鏈物(wu)流體系、重點(dian)支(zhi)持交易場(chang)(chang)所、電子結算(suan)、信息處理、檢(jian)驗(yan)檢(jian)測等設(she)施(shi)建(jian)設(she)的政策。

4、市場流通主體支持政策

加強(qiang)對農產品(pin)流(liu)通(tong)組織(zhi)(zhi)的(de)分類(lei)引(yin)導(dao)，積極(ji)發(fa)展多元化(hua)市場流(liu)通(tong)主體，構建新型(xing)農業(ye)經營體系是提(ti)高農產品(pin)流(liu)通(tong)組織(zhi)(zhi)化(hua)程度的(de)一(yi)(yi)項重(zhong)要任務(wu)。2002年(nian)國(guo)(guo)家(jia)發(fa)展計劃委員會(hui)、國(guo)(guo)家(jia)經濟貿易委員會(hui)、農業(ye)部、財(cai)政部、中國(guo)(guo)人民銀行(xing)、國(guo)(guo)家(jia)工商行(xing)政管理總局《關(guan)于印發(fa)進一(yi)(yi)步加快農產品(pin)流(liu)通(tong)設施建設若干意見的(de)通(tong)知》指出要積極(ji)引(yin)導(dao)和鼓勵農民聯(lian)合起來(lai)共同運銷(xiao)農產品(pin)，支持農民興(xing)建以統一(yi)(yi)銷(xiao)售農產品(pin)為主要服務(wu)內容的(de)專業(ye)合作社(she)。