一、二手房翻新墻面處理工藝

1、抹灰

抹(mo)灰(hui)其實就是在墻(qiang)(qiang)面(mian)上抹(mo)一層(ceng)石(shi)灰(hui)，但是在抹(mo)灰(hui)前(qian)，要先將墻(qiang)(qiang)面(mian)表(biao)面(mian)清理干(gan)凈，包括(kuo)墻(qiang)(qiang)面(mian)的(de)塵(chen)土、疏松物、污垢油漬等(deng)。要注意抹(mo)灰(hui)前(qian)先將墻(qiang)(qiang)面(mian)澆水，磚面(mian)滲水深度約8-10毫米，即可(ke)達到抹(mo)灰(hui)的(de)要求。

2、刮膩子

刮(gua)膩(ni)子(zi)前，應先用石(shi)膏在(zai)墻(qiang)面找平，找平后要對墻(qiang)面進行刮(gua)膩(ni)子(zi)工程(cheng)，可以(yi)用膩(ni)子(zi)材料均勻的在(zai)墻(qiang)面涂抹，形(xing)成平整(zheng)的裝飾效果(guo)。

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3、砂補

砂補(bu)就是(shi)將刮(gua)過(guo)膩子的墻面(mian)(mian)整理磨(mo)一次，對凹凸(tu)不平的墻面(mian)(mian)抹平，特別是(shi)門窗和墻面(mian)(mian)結(jie)合(he)的細(xi)節(jie)部位，都需(xu)要認真查看，避免刷乳膠(jiao)漆過(guo)程(cheng)中出現(xian)氣泡現(xian)象。

4、刷涂料

砂(sha)補完(wan)成之后就(jiu)可(ke)以(yi)進行刷涂(tu)(tu)料了，但在(zai)刷涂(tu)(tu)料之前，要(yao)在(zai)墻(qiang)面(mian)涂(tu)(tu)一層防水(shui)膩子層，這樣(yang)可(ke)以(yi)有效防止墻(qiang)面(mian)發霉、漏水(shui)等問題。

二、舊房翻新墻面處理流程

1、墻面檢查

檢查舊房(fang)墻(qiang)(qiang)面基層(ceng)問題，對癥下藥施(shi)(shi)工(gong)，如(ru)果(guo)墻(qiang)(qiang)面裝(zhuang)修5年(nian)(nian)甚至(zhi)10年(nian)(nian)以上，墻(qiang)(qiang)面有(you)開裂(lie)，滲水，起皮或者之前有(you)貼過(guo)墻(qiang)(qiang)紙(zhi)的舊房(fang)，就需要(yao)將原墻(qiang)(qiang)紙(zhi)撕掉，將墻(qiang)(qiang)面鏟(chan)至(zhi)毛坯層(ceng)，做(zuo)鏟(chan)墻(qiang)(qiang)施(shi)(shi)工(gong)，如(ru)近幾年(nian)(nian)裝(zhuang)修過(guo)的房(fang)子，則不(bu)需要(yao)做(zuo)鏟(chan)墻(qiang)(qiang)施(shi)(shi)工(gong)，墻(qiang)(qiang)面基層(ceng)無明顯破損，打磨膩子或者重新批(pi)刮(gua)膩子，做(zuo)乳膠漆施(shi)(shi)工(gong)即可！

2、家具保護

將房中小件物(wu)品搬移到柜子，儲物(wu)柜等(deng)不需要施(shi)工的(de)(de)位(wei)置，如樓梯(ti)間，衛生間等(deng)，利用專業的(de)(de)遮蔽保護膜貼在地面，包(bao)裝(zhuang)家(jia)具(ju)，避(bi)免(mian)施(shi)工期(qi)間對家(jia)中的(de)(de)物(wu)品造成損害和污染。

3、基層處理

檢(jian)查(cha)墻面(mian)破(po)損位置(zhi)(zhi)，如粉化(hua)，開(kai)裂，滲水，起皮現(xian)象嚴(yan)(yan)重的利用鏟刀直接全(quan)部鏟除(chu)至基層(ceng)，局部破(po)損現(xian)象不嚴(yan)(yan)重的位置(zhi)(zhi)直接用打磨機或者(zhe)砂紙(zhi)打磨即(ji)可(ke)。貼過墻紙(zhi)的一定要完全(quan)清(qing)理掉墻紙(zhi)內的膠，因為膠水時間(jian)長了之后(hou)會產生(sheng)化(hua)學反(fan)應，會對膩(ni)子層(ceng)有所(suo)影響，且易(yi)造(zao)成環(huan)保污染(ran)，揮發有害(hai)物質。

4、防水/界面劑涂刷

墻(qiang)面完全鏟除后(hou)(hou)，需用(yong)打(da)磨機打(da)磨墻(qiang)面起到找平(ping)的(de)作用(yong)，然后(hou)(hou)做防水(shui)(shui)界面劑施(shi)工(gong)(gong)，防水(shui)(shui)施(shi)工(gong)(gong)的(de)目的(de)是防止(zhi)天氣(qi)潮濕或者樓(lou)頂漏水(shui)(shui)，陽臺滲水(shui)(shui)導致墻(qiang)面乳膠漆掉皮，界面劑的(de)作用(yong)是為了增強水(shui)(shui)泥基層的(de)粘(zhan)接力。

5、掛網施工

墻面(mian)界面(mian)劑(ji)干透后(hou)，就(jiu)可(ke)進行掛網施工(gong)，掛網施工(gong)的作用主要(yao)是(shi)為了防(fang)止膩子層的開(kai)裂，和混凝土(tu)里面(mian)放鋼筋是(shi)一個道理。

6、膩子批刮打磨

膩(ni)子(zi)是(shi)一種墻(qiang)體抹灰找平材(cai)料(liao)，膩(ni)子(zi)的作用是(shi)為了使墻(qiang)面平整，起(qi)找平的作用，增(zeng)強底漆(qi)的附著力，且(qie)防水膩(ni)子(zi)還具(ju)有(you)耐水的性能，可以保(bao)證乳膠漆(qi)施(shi)工后不會(hui)出(chu)現起(qi)皮(pi)，掉粉(fen)等現象，膩(ni)子(zi)施(shi)工后，一定要做(zuo)精(jing)細(xi)打(da)磨，保(bao)證膩(ni)子(zi)的細(xi)膩(ni)性。

7、底漆涂刷

底漆(qi)的作(zuo)用(yong)(yong)是使面(mian)漆(qi)的附(fu)著(zhu)力更強，最主要的作(zuo)用(yong)(yong)是使漆(qi)面(mian)平整，從而對面(mian)漆(qi)起(qi)支撐作(zuo)用(yong)(yong)，令漆(qi)面(mian)看(kan)起(qi)來(lai)更為豐(feng)滿。

8、面漆涂刷

面漆(qi)是(shi)墻(qiang)漆(qi)系統(tong)中最(zui)后一位(wei)守關者，它能體現整個漆(qi)面的光澤，手感，因(yin)此面漆(qi)的好壞(huai)(huai)直(zhi)接決(jue)定了整片漆(qi)膜的好壞(huai)(huai)。

9、遮蔽保護材料撤除

所有(you)施工(gong)完(wan)成(cheng)后就可以進行遮蔽保護材料的(de)撤除了(le)，撤除期間(jian)一(yi)(yi)定要注意搬移物品時不(bu)要觸碰到墻面(mian)，因為施工(gong)結束后7天為漆膜的(de)保養期，這(zhe)期間(jian)一(yi)(yi)定不(bu)能觸碰漆面(mian)，保持正常通風(feng)，不(bu)建議(yi)開啟空調加速干燥(zao)，如果有(you)玷污，可用濕毛(mao)巾輕(qing)輕(qing)擦洗！