裝配式建筑多少錢一平

裝配(pei)(pei)式建筑的(de)(de)價格要考慮建筑的(de)(de)結(jie)構、裝配(pei)(pei)率(lv)(lv)(lv)、裝配(pei)(pei)化率(lv)(lv)(lv)和建筑安裝工(gong)程(cheng)造價四個方面的(de)(de)因(yin)素。裝配(pei)(pei)率(lv)(lv)(lv)又稱(cheng)PC率(lv)(lv)(lv)，是指建筑單體范圍內，預制構件混凝(ning)土方量占所(suo)使用的(de)(de)所(suo)有混凝(ning)土方量的(de)(de)比率(lv)(lv)(lv)，一(yi)般(ban)裝配(pei)(pei)率(lv)(lv)(lv)指標(biao)反(fan)映建筑的(de)(de)工(gong)業(ye)化程(cheng)度(du)，裝配(pei)(pei)率(lv)(lv)(lv)越高，工(gong)業(ye)化程(cheng)度(du)越高。裝配(pei)(pei)化率(lv)(lv)(lv)是指達到裝配(pei)(pei)率(lv)(lv)(lv)要求(qiu)的(de)(de)建筑單體的(de)(de)面積占項(xiang)目總建筑面積的(de)(de)比率(lv)(lv)(lv)。

1、裝配式混凝土小高層住宅

裝(zhuang)配式混凝土小高(gao)層(ceng)住宅屬于混凝土結構建(jian)(jian)筑，根據(ju)裝(zhuang)配率(lv)(lv)的(de)不同，每平米的(de)價(jia)(jia)格也不同：PC率(lv)(lv)20％一平方米價(jia)(jia)格基(ji)本在2000元(yuan)左(zuo)右(you)，PC率(lv)(lv)40％一平米價(jia)(jia)格約2150元(yuan)，PC率(lv)(lv)50％和60％差(cha)不多，價(jia)(jia)格都(dou)是2200多元(yuan)左(zuo)右(you)。其(qi)中大部(bu)分(fen)是建(jian)(jian)筑安裝(zhuang)工程費(fei)(fei)(fei)(fei)用，包括(kuo)人工費(fei)(fei)(fei)(fei)、材(cai)料費(fei)(fei)(fei)(fei)、機械費(fei)(fei)(fei)(fei)、組織措施費(fei)(fei)(fei)(fei)、企業管理費(fei)(fei)(fei)(fei)、規費(fei)(fei)(fei)(fei)、利(li)潤、稅金等，除此之外(wai)還有(you)一部(bu)分(fen)的(de)工程建(jian)(jian)設(she)其(qi)他費(fei)(fei)(fei)(fei)用和預(yu)備費(fei)(fei)(fei)(fei)。

2、裝配式混凝土高層住宅

裝配式混凝土高(gao)(gao)層(ceng)建(jian)筑(zhu)的價(jia)(jia)格比小高(gao)(gao)層(ceng)建(jian)筑(zhu)普遍要(yao)高(gao)(gao)，主(zhu)要(yao)是人工費的上(shang)漲(zhang)導致建(jian)筑(zhu)安裝工程造價(jia)(jia)格上(shang)漲(zhang)。PC率20％一平米(mi)價(jia)(jia)格約2250元(yuan)，PC率40％一平米(mi)價(jia)(jia)格約2400元(yuan)，PC率50％以上(shang)價(jia)(jia)格基本在2500元(yuan)到2600元(yuan)之間(jian)。

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3、裝配式鋼結構高層住宅

裝(zhuang)(zhuang)配式鋼結構(gou)不同(tong)于混凝土結構(gou)，其每平米造價(jia)基本為2776元(yuan)，包括(kuo)2360元(yuan)的建筑安裝(zhuang)(zhuang)工(gong)程費用和其他費用。

溫馨提示：以(yi)上價(jia)(jia)格僅供參(can)考，具體造價(jia)(jia)會根據當地(di)物價(jia)(jia)和人工(gong)價(jia)(jia)格有所波動。

裝配式建筑施工流程步驟

1、平面布置

包括道路布置、堆場布置和(he)大型機械，現場施(shi)工道路需(xu)(xu)盡量設置為環形道路，吊裝構件堆放場地要(yao)以(yi)滿足1天施(shi)工需(xu)(xu)要(yao)為宜，塔(ta)式(shi)起(qi)重機需(xu)(xu)要(yao)能夠滿足最重構件起(qi)吊要(yao)求。

2、吊裝順序

提(ti)前策劃單位工程標準層預制構(gou)件(jian)的吊裝順序(xu)(xu)，構(gou)件(jian)出廠順序(xu)(xu)與吊裝順序(xu)(xu)一致，保證現場(chang)吊裝的有序(xu)(xu)進(jin)行(xing)。預制構(gou)件(jian)吊裝順序(xu)(xu)為(wei)：預制墻體-疊合梁-疊合板-樓梯-陽臺-空調板。

外(wai)(wai)墻吊(diao)裝順序為先吊(diao)外(wai)(wai)立面轉角處外(wai)(wai)墻，通過轉角處外(wai)(wai)墻作為其余外(wai)(wai)墻吊(diao)裝的定(ding)位控制基準，PCF板(ban)在兩(liang)側預制外(wai)(wai)墻吊(diao)裝并校正完成之后進行安裝。

疊合梁、疊合板等按照預(yu)制(zhi)外墻的吊裝(zhuang)順序分單元(yuan)進行吊裝(zhuang)，以單元(yuan)為(wei)單位進行累積(ji)誤(wu)差的控制(zhi)。

3、計劃跟蹤

根據工程的總進度計(ji)(ji)劃(hua)編制工程的裝配式結(jie)(jie)構(gou)施工進度計(ji)(ji)劃(hua)，構(gou)件廠根據結(jie)(jie)構(gou)施工進度計(ji)(ji)劃(hua)編制構(gou)件的生產計(ji)(ji)劃(hua)保證構(gou)件能夠連續供應。

與(yu)(yu)常規項目(mu)不同(tong)，裝配式混凝土結(jie)(jie)構(gou)(gou)主(zhu)體結(jie)(jie)構(gou)(gou)施工還需編制(zhi)構(gou)(gou)件(jian)的安裝計(ji)劃(hua)(hua)，分為季度計(ji)劃(hua)(hua)、月計(ji)劃(hua)(hua)、周(zhou)計(ji)劃(hua)(hua)等，并(bing)將(jiang)計(ji)劃(hua)(hua)與(yu)(yu)構(gou)(gou)件(jian)廠進行對接(jie)，以此指導預(yu)制(zhi)構(gou)(gou)件(jian)的進場。

4、構件驗收

驗(yan)(yan)(yan)收程(cheng)序為構(gou)件(jian)生產過程(cheng)檢(jian)查驗(yan)(yan)(yan)收，構(gou)件(jian)成品驗(yan)(yan)(yan)收，構(gou)件(jian)進(jin)場驗(yan)(yan)(yan)收。重(zhong)點驗(yan)(yan)(yan)收內(nei)(nei)容包括核驗(yan)(yan)(yan)進(jin)場構(gou)件(jian)編號及數量、表面標識內(nei)(nei)容、外觀檢(jian)測、控(kong)制線復核等。