一、李兆基商道

李兆基有一個分散、分細、分期、分層的“四分散”經營原則：

“分(fen)散”：是購入土(tu)地不應集中在(zai)某一區域，而應分(fen)散于港九(jiu)新界各地；

“分細”：是設計住宅單位要以越(yue)小越(yue)好為(wei)原則(ze)；

“分期”：是指分期付(fu)款，其(qi)目的在(zai)于更(geng)進一步減低購(gou)房者的經濟壓(ya)力；

“分層(ceng)(ceng)”：則是(shi)在買入地盤設(she)計(ji)規劃時，就(jiu)要以興建分層(ceng)(ceng)住宅（高層(ceng)(ceng)住宅）為目的去(qu)考慮。

通過“四分散”，恒基兆(zhao)業推出了大(da)量受到普通市(shi)民歡(huan)迎的(de)住宅項目(mu)，為眾多財力有(you)限的(de)中(zhong)低收入家庭圓了安(an)居(ju)的(de)夢想。

事業發(fa)(fa)展，李(li)兆(zhao)(zhao)基(ji)(ji)認為不能只顧自(zi)己(ji)賺錢，也要(yao)(yao)照顧他人的(de)利益，信譽最要(yao)(yao)緊。恒基(ji)(ji)兆(zhao)(zhao)業剛成立(li)就(jiu)(jiu)(jiu)遭遇市(shi)場低迷的(de)沖擊，當(dang)時(shi)，不少地產(chan)商(shang)都選擇(ze)減(jian)發(fa)(fa)員(yuan)工工資或拖延工程款等辦法渡過危機。但李(li)兆(zhao)(zhao)基(ji)(ji)卻對公司財務人員(yuan)說：“現今好(hao)比十面埋伏(fu)，草木(mu)皆(jie)兵。在這種險境下領軍(jun)，最重(zhong)要(yao)(yao)糧餉充(chong)裕(yu)，切(qie)勿(wu)無(wu)端扣軍(jun)糧，影響(xiang)軍(jun)心(xin)，折(zhe)損(sun)士(shi)氣，反而(er)就(jiu)(jiu)(jiu)因小(xiao)失大(da)了(le)。”而(er)且還特別(bie)(bie)提(ti)醒，務必要(yao)(yao)準時(shi)結賬給承建項目的(de)包(bao)(bao)工建筑商(shang)們。他說：“其是時(shi)勢不好(hao)，自(zi)己(ji)擔心(xin)，別(bie)(bie)人也擔心(xin)。自(zi)己(ji)手緊，別(bie)(bie)人也手緊。千萬別(bie)(bie)鼓(gu)勵惡性(xing)循(xun)環。”因此，恒基(ji)(ji)兆(zhao)(zhao)業一(yi)直是最受(shou)包(bao)(bao)工建筑商(shang)歡迎的(de)地產(chan)商(shang)之(zhi)一(yi)，只要(yao)(yao)李(li)先生(sheng)一(yi)有樓(lou)盤(pan)，千軍(jun)萬馬就(jiu)(jiu)(jiu)跟上去。

他在恒基兆業成立3周年時出版的紀念刊物寫到：“香港為世界貿易之樞紐，亦為國際金融中心，向屬工商重鎮，旅游購物勝地，因其具有經濟之潛力，足夠之工源，低廉之稅率，及匯兌之自由，凡此皆足以做成其優越地位。由是萬商云集，人口薈萃，加上戰后人口急劇膨脹之下，頃已接近50萬之眾，而全港土地僅約400平方公里，其中適宜發展，可供建屋者不及20%。地狹人稠，寸金尺土，居住乃成生活重擔。每年婚嫁覓居青年數以萬計，樓宇需求，有增無已。加以市區可供發展土地日形短缺，當局雖有移山填海之方，普建廉租屋宇之策，無奈緩急不克相應，預見數年內‘屋荒’仍然存在，而地產業將必璀璨，樓宇價格，長遠著眼，應予看好。”至今，這個判斷都仍具參考意義。憑著(zhu)這種(zhong)遠見和(he)信心，在恒(heng)基兆業成立不到3年內(nei)，李(li)兆基先生(sheng)抓住每(mei)一個(ge)機(ji)會，締(di)造出一個(ge)個(ge)商業奇跡。

二、李兆基成功秘訣

第一招是“刻苦耐勞，勤奮勉勵”

刻苦努力放任(ren)什(shen)么時候什(shen)么情況都(dou)是行之有效的(de)(de)。雖然說李(li)兆(zhao)基算(suan)是一(yi)個(ge)“富二(er)代”，但(dan)他(ta)年僅6歲(sui)，已經開(kai)始在家里的(de)(de)商鋪學習如何(he)做(zuo)生意了(le)(le)。更不用說他(ta)12歲(sui)時，就(jiu)已掌握了(le)(le)看金、化金、熔(rong)金的(de)(de)核心技術及知(zhi)識，成為(wei)“天寶榮金鋪”的(de)(de)頭柜(ju)。

創業是一(yi)件非(fei)常艱難的(de)事情，所(suo)以要(yao)成(cheng)功一(yi)定會(hui)面對很(hen)(hen)多不(bu)同的(de)問題，你需要(yao)付出很(hen)(hen)多努力(li)冒很(hen)(hen)多風險。

第二招是“經濟未定，不宜早婚”

1959年，行(xing)業新貴李(li)兆(zhao)基與港姐冠軍劉慧娟在中環(huan)大華酒店舉(ju)行(xing)了(le)盛大婚禮，之后的(de)15年間，二人各主內外，并(bing)肩偕行(xing)。然而，隨著李(li)兆(zhao)基自立門(men)戶、劉慧娟入主公司的(de)一系(xi)列操作，這對昔日的(de)模范夫妻在權力的(de)把控和爭奪(duo)中漸行(xing)漸遠，最終以(yi)離婚收(shou)場。

雖然李兆基的(de)(de)婚姻生活不(bu)盡圓滿，但他(ta)家族(zu)權力交接(jie)以及對兩個兒子的(de)(de)培養教育堪稱(cheng)豪門的(de)(de)典范。這估(gu)計也與他(ta)的(de)(de)婚姻家庭觀念有(you)關，在他(ta)看來(lai)，養兒養女供書教學的(de)(de)負擔太重，難(nan)有(you)余錢(qian)。如果(guo)你(ni)把錢(qian)都投入(ru)了創業，孩子的(de)(de)教育就得不(bu)到很好的(de)(de)保障；如果(guo)你(ni)專注于孩子的(de)(de)教育，你(ni)能(neng)夠(gou)創業的(de)(de)錢(qian)財(cai)就會有(you)點捉襟見肘(zhou)。

所(suo)以(yi)，最好的辦法是，在(zai)經濟沒(mei)能給到家人很(hen)好的保障時，先努力賺錢。

第三招是“要有第一桶金，以錢賺錢”

在李兆基看來，例如20歲入行，1萬元本金計算，月利潤2%，50年后便可以變成4.68億元，所以有“本”最重要。年輕人要努力去賺取自己的第一桶金，再進行財富增值。

第四招是“男最怕入錯行，女最怕嫁錯郎”

俗語說(shuo)“捕魚之人世(shi)世(shi)窮”，選錯(cuo)行業(ye)(ye)(ye)難以翻身(shen)(shen)(shen)，如(ru)能順應時(shi)勢(shi)，投身(shen)(shen)(shen)有前景的行業(ye)(ye)(ye)，例如(ru)金融業(ye)(ye)(ye)互(hu)聯網行業(ye)(ye)(ye)等(deng)，近年來便成就(jiu)不少富豪；很多(duo)女性以丈(zhang)夫為重，如(ru)果選擇一個(ge)不務正業(ye)(ye)(ye)、游手好(hao)閑的丈(zhang)夫，就(jiu)會抱憾終(zhong)身(shen)(shen)(shen)。

從當年的(de)(de)1000元到如今身價(jia)千(qian)(qian)(qian)億（311億美元），面對(dui)著(zhu)金(jin)融市場的(de)(de)起起跌(die)跌(die)，李兆(zhao)基(ji)都有(you)泰山崩于前(qian)(qian)面色(se)不變的(de)(de)涵養與能耐，他(ta)的(de)(de)創富經驗也激勵了千(qian)(qian)(qian)千(qian)(qian)(qian)萬萬的(de)(de)創業者(zhe)，無論是(shi)以小博大(da)”的(de)(de)營商之道或(huo)者(zhe)是(shi)“四(si)招”人生之談，都在指引著(zhu)我們無數(shu)創業者(zhe)沖鋒(feng)向(xiang)前(qian)(qian)。