一、小吃城檔口租賃合同要有哪些內容

小(xiao)吃(chi)城是(shi)(shi)主業務(wu)(wu)為經營小(xiao)吃(chi)的(de)(de)(de)餐飲場所，在小(xiao)吃(chi)城經營一家檔口是(shi)(shi)不(bu)錯的(de)(de)(de)創業方式(shi)，至(zhi)少在客(ke)流(liu)量有保障的(de)(de)(de)情況下，如(ru)果能做到小(xiao)吃(chi)美味有特色且(qie)價格合適的(de)(de)(de)話，是(shi)(shi)很容(rong)易賺(zhuan)到錢的(de)(de)(de)。不(bu)過入駐(zhu)小(xiao)吃(chi)城之(zhi)前要(yao)(yao)先與小(xiao)吃(chi)城簽訂詳細的(de)(de)(de)租賃(lin)合同或合作協議，定下雙方的(de)(de)(de)權利(li)和義務(wu)(wu)，避免日后產(chan)生(sheng)糾紛(fen)造成(cheng)無據可依的(de)(de)(de)尷尬(ga)。小(xiao)吃(chi)城檔口合作協議的(de)(de)(de)內容(rong)要(yao)(yao)有：

1、經營(ying)地點，寫(xie)詳細經營(ying)位置、檔口位置和(he)店鋪(pu)面積，避免日后扯皮。

2、經營(ying)范圍，主營(ying)的小吃種類及價格，如果要(yao)新增(zeng)菜(cai)品或(huo)修改價格需要(yao)申請。

3、經營(ying)期限和營(ying)業時(shi)間。

4、結算方式，有(you)的(de)小吃城采(cai)取扣點的(de)形式，會先將檔口(kou)每個(ge)(ge)月的(de)流水扣下，第二個(ge)(ge)月結算后再下發。

5、雙方(fang)責任(ren)(ren)，包(bao)括甲方(fang)需要(yao)提供的設備和服務，以及乙方(fang)需要(yao)負擔的責任(ren)(ren)和義務。

6、合同(tong)終止的手續。

7、不可抗力因素。

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二、美食文化廣場合作協議范本

甲(jia)方：美食(shi)文(wen)化(hua)廣(guang)場

乙方：（身份(fen)證號）

甲方(fang)就美食(shi)廣(guang)場檔口經營(ying)(ying)一(yi)事(shi)，經過公開、公平(ping)、公正的(de)招商活(huo)動后，委托乙方(fang)經營(ying)(ying)期中的(de)個檔口（具體(ti)位置為(wei)），為(wei)明確雙方(fang)責任，訂(ding)立以(yi)下合同(tong)，雙方(fang)應共同(tong)遵守(shou)執行：

（一）業務名稱

美(mei)食(shi)廣(guang)場檔(dang)口經營（附(fu)：小吃城《美(mei)食(shi)廣(guang)場招商說明(ming)書》）

（二）經營內容

1、經營地點：美(mei)食廣場檔口。

2、經營范圍：

3、經營品種及單價(jia)：

品種　　單(dan)價(jia)(jia)　　品種　　單(dan)價(jia)(jia)　　品種　 單(dan)價(jia)(jia)　 品種　 單(dan)價(jia)(jia)

（三）經營期限

1、經營期限：　 年(nian)　 月(yue)　 日至　 年(nian)　月(yue)　日

2、營業時間：由甲(jia)乙雙(shuang)方協商確定。

（四）結算方式

1、合同(tong)簽訂后(hou)，乙方(fang)(fang)按營(ying)業額(e)每(mei)月向甲(jia)方(fang)(fang)繳納　%的資(zi)產使用費和資(zi)源(yuan)費；乙方(fang)(fang)按營(ying)業額(e)每(mei)月向甲(jia)方(fang)(fang)繳納 %的管理費。

2、乙方(fang)按(an)月(yue)總營業額的　%于每月(yue)底提醛(quan)交納給甲方(fang)用(yong)于公共部位(wei)的衛生、保潔、水電等費用(yong)。

3、本合同(tong)所指(zhi)的(de)月(yue)(yue)結算(suan)周(zhou)期(qi)是指(zhi)上月(yue)(yue)　日(ri)至本月(yue)(yue)　日(ri)，結算(suan)時間為次月(yue)(yue)　日(ri)　日(ri)，節(jie)假(jia)日(ri)順延(yan)。

4、乙方(fang)承擔經過過程中所(suo)發生的一切經營費用、員工工資及所(suo)有相(xiang)關(guan)規(gui)(gui)費。員工待遇(yu)及有關(guan)規(gui)(gui)費須(xu)符合國家和地方(fang)的有關(guan)規(gui)(gui)定。

5、合(he)同(tong)第一年不設最(zui)低營(ying)業(ye)額(e)，合(he)同(tong)第二(er)年每個檔口必須(xu)保(bao)證(zheng)年營(ying)業(ye)額(e)達(da)到　 萬(wan)元(yuan)，若(ruo)年營(ying)業(ye)額(e)未達(da)到　萬(wan)元(yuan)，乙(yi)方應向甲(jia)方補足按(an)此標(biao)準繳(jiao)納(na)(na)的所有費用；合(he)同(tong)第三(san)年每個檔口必須(xu)保(bao)證(zheng)年營(ying)業(ye)額(e)達(da)到　萬(wan)元(yuan)，若(ruo)年營(ying)業(ye)額(e)未達(da)到　 萬(wan)元(yuan)，乙(yi)方應向甲(jia)方補足按(an)此標(biao)準繳(jiao)納(na)(na)的所有費用。

6、甲(jia)方(fang)同意(yi)乙方(fang)用原材料發票(piao)、人員工資等有(you)效憑(ping)證向甲(jia)方(fang)結算(suan)(suan)有(you)關費(fei)用，收據的結算(suan)(suan)額度不得超過營業額的30%。

（五）雙方責任

1、甲方責任

（1）甲方提供的設施設備及相關條件如下：

設(she)備　　名(ming)稱(cheng)　　數量　　單(dan)價　　設(she)備　　名(ming)稱(cheng)　　數量　　單(dan)價　　乙(yi)方(fang)自(zi)行(xing)購(gou)買設(she)備由乙(yi)方(fang)自(zi)行(xing)負責(ze)。

（2）甲方(fang)必須根據本合(he)同規定，及(ji)時與乙方(fang)進行結(jie)算。

（3）大(da)廳(ting)空調開放(fang)時間由(you)甲(jia)方(fang)視情況(kuang)決定，乙方(fang)不(bu)得(de)干預。

2、乙方責任

（1）乙方向甲方繳納押(ya)金(jin)人民幣(bi)叁(san)萬(wan)元整，主(zhu)要用于設備設施保證、飲食衛生保證、合同有效履(lv)約(yue)保證等。

（2）乙(yi)(yi)方(fang)所經(jing)營(ying)的(de)檔口由乙(yi)(yi)方(fang)以自負盈虧的(de)方(fang)式經(jing)營(ying)，乙(yi)(yi)方(fang)不得再度轉包給他(ta)人(ren)，否則，立時終止合(he)同，扣(kou)除押(ya)金壹萬(wan)元。

（3）乙方(fang)(fang)的(de)經(jing)營范圍、經(jing)營品種及其價格(ge)必須(xu)經(jing)甲方(fang)(fang)同(tong)意后(hou)方(fang)(fang)能經(jing)營，否則視為違約(yue)。

（4）乙(yi)方(fang)必須安全(quan)(quan)操作(zuo)，做好消防安全(quan)(quan)、人身(shen)安全(quan)(quan)等工作(zuo)，因(yin)人為(wei)因(yin)素造成的一切事故，由乙(yi)方(fang)承擔(dan)一切責任。

（5）乙方在經營期間，不得私自向顧(gu)客收取現金等(deng)，均須(xu)通(tong)過甲(jia)方所(suo)提供的窗口機、收銀機及(ji)其票據進(jin)行結算，否則視為違約。

（6）乙(yi)方(fang)在(zai)經營期間，在(zai)校外不(bu)得以甲方(fang)的名(ming)義(yi)與任何(he)企(qi)業或個(ge)人發生經濟往(wang)來關系，否則由(you)乙(yi)方(fang)承擔一(yi)切責任，并視(shi)為違約。

（7）乙方要(yao)求的退(tui)場(chang)，必須(xu)(xu)(xu)提前(qian)(qian)30天告(gao)知(zhi)甲(jia)方；甲(jia)方要(yao)求乙方退(tui)場(chang)，必須(xu)(xu)(xu)提前(qian)(qian)30天告(gao)知(zhi)乙方。乙方必須(xu)(xu)(xu)在甲(jia)方雙方同(tong)意起五天時間內結(jie)算一切費用，完成一切退(tui)場(chang)手續，向甲(jia)方如數交(jiao)還所借用或租用的設(she)施設(she)備、工具等，若有缺損，原價賠償(chang)。

（六）合同的終止(zhi)

1、合同終(zhong)止后，各檔口自行采(cai)購(gou)的(de)物(wu)品自行帶(dai)回。

2、各檔口裝修不能拆卸，甲方不負(fu)責(ze)賠償。

3、各檔口工作服自(zi)行帶(dai)回(hui)，不作退還處理。

4、水電費結(jie)清后辦理合同終止手續。

（七）其他條款

1、本(ben)合(he)同簽定之日起三個工作日內，由乙方(fang)向甲方(fang)繳納押金叁萬(wan)元，在合(he)同正常終(zhong)止一(yi)個月內，全額無息(xi)退還。

2、本合同(tong)附《美食廣場檔口管理(li)辦法(fa)(fa)》、《飲食安全責任書》、《生(sheng)產安全責任書》各一(yi)份，并具有(you)同(tong)等的法(fa)(fa)律(lv)效力。

3、本合(he)(he)同(tong)(tong)壹式(shi)陸份(fen)，甲(jia)方(fang)執(zhi)(zhi)肆份(fen)，乙方(fang)執(zhi)(zhi)貳(er)份(fen)，合(he)(he)同(tong)(tong)自甲(jia)、乙雙方(fang)簽字蓋章后生(sheng)效(xiao)，雙方(fang)應共同(tong)(tong)遵守執(zhi)(zhi)行。

4、本合同共 頁(ye)。

5、末(mo)盡事宜(yi)，雙方協(xie)商解(jie)決(jue)，不能解(jie)決(jue)提交市(shi)當地司(si)法機關解(jie)決(jue)。

6、合同的(de)訂立(li)、效力、結算(suan)、履行和(he)爭議的(de)解(jie)決均受中華人民(min)共和(he)國(guo)法律管轄。

甲方： 乙方：

簽章： 簽章：

經辦人： 經辦人：

日期： 日期：