一、短租房平臺怎么選

1、警惕一切圖片美觀(guan)，房屋租(zu)金價(jia)格卻低于市價(jia)過多的(de)房源。俗話說一分(fen)錢一分(fen)貨，天上(shang)不(bu)會掉餡(xian)餅，這類房子就算(suan)真實存在(zai)，房東(dong)低價(jia)出租(zu)也(ye)有(you)不(bu)為人(ren)知的(de)理由。

2、區分真假房(fang)東(dong)時，電話聯系房(fang)東(dong)第一(yi)句話可(ke)(ke)以這樣(yang)問：您的房(fang)子租出去了嗎？謹記，這里不(bu)要(yao)說出是哪套房(fang)子，選擇靠譜的租房(fang)平臺如果(guo)對方回答租出去了就可(ke)(ke)以掛(gua)電話了，說還有其他房(fang)子的可(ke)(ke)能是中介冒充，也(ye)可(ke)(ke)能是代理(li)公司，但(dan)無論怎樣(yang)，那些都不(bu)是你要(yao)找的房(fang)子。

3、選擇靠譜(pu)的租房(fang)平臺在(zai)尚未確(que)認房(fang)東真實身份(fen)前（諸如房(fang)屋產權證(zheng)明(ming)、戶(hu)口本、身份(fen)證(zheng)），不要答應任何交付訂(ding)(ding)金(jin)的要求。正(zheng)規交付訂(ding)(ding)金(jin)，必須書(shu)面簽寫合(he)法的收據單(dan)，寫明(ming)收據的用途、金(jin)額和時間(jian)。

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二、如何選擇靠譜短租房

1、 仔細閱讀房間的配套設施。電腦、暖氣、有線電視(shi)這幾個選(xuan)項沒有打勾，表示該套房(fang)(fang)子不提供這些設施。如果入住后才發(fa)現(xian)沒有電腦或有線電視(shi)，那么就(jiu)是(shi)(shi)房(fang)(fang)客自己的(de)責(ze)(ze)任(ren)(ren)，而如果發(fa)現(xian)沒有空調，則是(shi)(shi)房(fang)(fang)東的(de)責(ze)(ze)任(ren)(ren)，因為(wei)配套設施中(zhong)明確說了是(shi)(shi)有空調的(de)。

2、通過評價深入了(le)解房源(yuan)與(yu)房東。

3、 仔細閱讀交易規則，房東與房客之間這類問題的分歧最大，投訴最多。交易規(gui)則中(zhong)明(ming)確寫著房客入(ru)住(zhu)(zhu)日前(qian)3天(tian)18：00之前(qian)取消訂單，預訂金全部退還(huan)。所以(yi)臨時(shi)有事(shi)不能入(ru)住(zhu)(zhu)，需至少提前(qian)3天(tian)申請退款，否則就(jiu)不能全額退款了。這個交易規則規定(ding)(ding)入住(zhu)前(qian)1天(tian)18:00前(qian)退(tui)房，預(yu)定(ding)(ding)金全部退(tui)回。

4、 描述詳情中可能會提到額外收費，例如：夏季去悶熱的南方，冬季去寒冷的北方，最好仔細詢問房東使用空調、暖氣是否額外收費。在廚房做飯(fan)的(de)話，房東清潔成本較(jiao)高(gao)，因(yin)此一般房東會(hui)向房客收取(qu)一定的(de)費(fei)用。