一、短租房平臺怎么選

1、警惕一(yi)切圖(tu)片美觀，房(fang)屋租金價格卻(que)低于市價過多的房(fang)源。俗(su)話說一(yi)分錢一(yi)分貨，天上不會掉餡餅(bing)，這類房(fang)子就算(suan)真實存在，房(fang)東低價出租也有不為人知的理由(you)。

2、區(qu)分真假房(fang)(fang)(fang)東時，電(dian)話(hua)聯(lian)系房(fang)(fang)(fang)東第一(yi)句話(hua)可以這樣問：您的房(fang)(fang)(fang)子租出(chu)去了嗎？謹記(ji)，這里不(bu)要(yao)說出(chu)是哪套房(fang)(fang)(fang)子，選擇靠譜的租房(fang)(fang)(fang)平臺如果對方回答租出(chu)去了就可以掛(gua)電(dian)話(hua)了，說還有其他房(fang)(fang)(fang)子的可能(neng)是中介冒充(chong)，也可能(neng)是代理公司，但無論怎樣，那(nei)些都(dou)不(bu)是你要(yao)找(zhao)的房(fang)(fang)(fang)子。

3、選(xuan)擇靠譜(pu)的(de)租房平臺在尚未(wei)確認房東真實身份前（諸如(ru)房屋產權證(zheng)(zheng)明(ming)、戶口(kou)本、身份證(zheng)(zheng)），不要答應任何(he)交付(fu)訂金的(de)要求(qiu)。正規交付(fu)訂金，必須書面(mian)簽寫(xie)合法的(de)收(shou)據單(dan)，寫(xie)明(ming)收(shou)據的(de)用途、金額和時間。

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二、如何選擇靠譜短租房

1、 仔細閱讀房間的配套設施。電腦(nao)、暖(nuan)氣、有(you)(you)線(xian)(xian)電視這(zhe)幾個選項沒有(you)(you)打勾，表示該套房(fang)子(zi)不(bu)提供這(zhe)些設(she)施。如果入住后才發(fa)現(xian)沒有(you)(you)電腦(nao)或有(you)(you)線(xian)(xian)電視，那么就(jiu)是(shi)房(fang)客自(zi)己的(de)(de)責(ze)(ze)任，而如果發(fa)現(xian)沒有(you)(you)空調，則是(shi)房(fang)東的(de)(de)責(ze)(ze)任，因為配套設(she)施中明確說了是(shi)有(you)(you)空調的(de)(de)。

2、通過評價深入(ru)了解房(fang)源與房(fang)東。

3、 仔細閱讀交易規則，房東與房客之間這類問題的分歧最大，投訴最多。交易(yi)規則中明確(que)寫著房(fang)客入住日(ri)前3天18：00之前取消訂單，預訂金全部退(tui)還。所以臨時(shi)有事不(bu)能入住，需至少提前3天申(shen)請退(tui)款(kuan)，否則就不(bu)能全額退(tui)款(kuan)了。這(zhe)個交易(yi)規則規定(ding)入住前(qian)1天18:00前(qian)退房(fang)，預定(ding)金全(quan)部(bu)退回。

4、 描述詳情中可能會提到額外收費，例如：夏季去悶熱的南方，冬季去寒冷的北方，最好仔細詢問房東使用空調、暖氣是否額外收費。在廚房(fang)做飯的話(hua)，房(fang)東清潔成(cheng)本較高(gao)，因此一般房(fang)東會(hui)向房(fang)客收取(qu)一定的費(fei)用。