土地使用稅征收標準

土地使用稅(shui)以(yi)納稅(shui)人實際占用的土地面積為計稅(shui)依(yi)據，依(yi)照(zhao)規(gui)定稅(shui)額計算征收。

土地(di)使用(yong)稅年(nian)稅額(e)如下：

（一(yi)）大城市1.5元至30元/㎡；

（二）中等(deng)城市1.2元至24元/㎡；

（三）小城市0.9元(yuan)至18元(yuan)/㎡；

（四(si)）縣(xian)城(cheng)、建制鎮、工礦區0.6元(yuan)至12元(yuan)/㎡。

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土地使用稅怎么算

應納城鎮土地(di)使用稅(shui)額(e)=應稅(shui)土地(di)的實際占用面積×適用單位稅(shui)額(e)

土地使用稅征收對象和依據

1、征收對象

《中(zhong)華人(ren)(ren)民共(gong)和(he)(he)國城(cheng)(cheng)(cheng)鎮土(tu)(tu)地使用稅暫行條例》第二(er)條規定：在城(cheng)(cheng)(cheng)市、縣城(cheng)(cheng)(cheng)、建(jian)制鎮、工(gong)礦區范圍內使用土(tu)(tu)地的(de)(de)單位和(he)(he)個(ge)人(ren)(ren)，為城(cheng)(cheng)(cheng)鎮土(tu)(tu)地使用稅的(de)(de)納稅人(ren)(ren)，應當依(yi)照(zhao)本條例的(de)(de)規定繳(jiao)納土(tu)(tu)地使用稅。

前款所(suo)稱(cheng)(cheng)單(dan)位(wei)包括國有企(qi)業、集體企(qi)業、私營企(qi)業、股份制企(qi)業、外商(shang)投資(zi)企(qi)業、外國企(qi)業以(yi)(yi)及其(qi)(qi)他企(qi)業和事業單(dan)位(wei)、社會團體、國家機關、軍隊以(yi)(yi)及其(qi)(qi)他單(dan)位(wei)；所(suo)稱(cheng)(cheng)個人包括個體工商(shang)戶(hu)以(yi)(yi)及其(qi)(qi)他個人。

2、征收依據

城鎮土(tu)地使用稅以納稅人實際占用的(de)土(tu)地面積(ji)為計稅依(yi)據，依(yi)照規定稅額計算(suan)征收。

納稅人(ren)計算(suan)土地使用稅所依(yi)據的占(zhan)地面積(ji)按照(zhao)以(yi)下順序核定：

1、土地使用(yong)權證書、房(fang)地產證上記(ji)載的用(yong)地面積；

2、土(tu)地使用費登記(ji)證(或通知(zhi)書)上記(ji)載的征(zheng)收面積；

3、相關的房地產(chan)權屬資料(liao)、合同記載的用地面積；

4、建(jian)筑(zhu)面積(ji)÷樓房總(zong)層數；

5、建筑(zhu)面積(ji)÷容積(ji)率(lv)。

土地使用稅困難減免政策

1、個人所有的居住房(fang)屋及院落用地；

2、免稅(shui)單(dan)位職工家屬的宿舍用地；

3、民政部門舉辦的安置殘疾人占(zhan)一定比例的福利工廠(chang)用(yong)地；

4、集體和個(ge)人(ren)辦的各(ge)類學校(xiao)、醫院(yuan)、托兒所、幼兒園(yuan)用地；

5、房地(di)產開發公(gong)司建(jian)造商(shang)品房的用(yong)地(di)，原(yuan)則上應按規(gui)定計征城鎮土(tu)地(di)使用(yong)稅。