土地使用稅征收標準

土地使用稅(shui)(shui)(shui)以納稅(shui)(shui)(shui)人實際占用的土地面積為計稅(shui)(shui)(shui)依據，依照規定稅(shui)(shui)(shui)額(e)計算征收(shou)。

土地(di)使用(yong)稅年稅額如下：

（一）大城市1.5元(yuan)至30元(yuan)/㎡；

（二）中(zhong)等城市1.2元至24元/㎡；

（三）小城市0.9元(yuan)(yuan)至18元(yuan)(yuan)/㎡；

（四(si)）縣城、建制鎮、工礦區(qu)0.6元至12元/㎡。

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土地使用稅怎么算

應納(na)城鎮(zhen)土(tu)地(di)使(shi)用稅(shui)額=應稅(shui)土(tu)地(di)的(de)實際占用面積×適用單(dan)位稅(shui)額

土地使用稅征收對象和依據

1、征收對象

《中華人民共和(he)國城(cheng)鎮土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)稅暫(zan)行條(tiao)例(li)》第二條(tiao)規(gui)定(ding)：在(zai)城(cheng)市、縣城(cheng)、建(jian)制鎮、工礦區(qu)范圍內使(shi)(shi)用(yong)土(tu)地(di)的(de)單位和(he)個人，為城(cheng)鎮土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)稅的(de)納(na)稅人，應當依照本條(tiao)例(li)的(de)規(gui)定(ding)繳(jiao)納(na)土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)稅。

前款所稱單位(wei)包括(kuo)國有企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、集體企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、私(si)營企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、股份制企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、外商投資企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、外國企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)以及其他企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)和(he)事(shi)業(ye)(ye)單位(wei)、社(she)會團(tuan)體、國家(jia)機(ji)關(guan)、軍隊以及其他單位(wei)；所稱個(ge)人包括(kuo)個(ge)體工商戶以及其他個(ge)人。

2、征收依據

城鎮土地使用(yong)稅(shui)以納稅(shui)人實際占(zhan)用(yong)的土地面積為計稅(shui)依據，依照(zhao)規(gui)定稅(shui)額計算征收。

納稅人計(ji)算(suan)土地使用稅所依據的(de)占地面積按照以下(xia)順序核定(ding)：

1、土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權證(zheng)書、房地(di)產證(zheng)上記載(zai)的用(yong)地(di)面(mian)積；

2、土地使用費登記證(或通知書)上記載的征收面積；

3、相關的(de)房地(di)產權屬資料、合同(tong)記載(zai)的(de)用地(di)面積；

4、建筑(zhu)面(mian)積÷樓房總(zong)層數；

5、建筑面積÷容積率。

土地使用稅困難減免政策

1、個人(ren)所有的居住房屋及院(yuan)落用地；

2、免(mian)稅(shui)單(dan)位(wei)職(zhi)工(gong)家屬的宿舍(she)用地；

3、民政部門舉辦的(de)安置殘疾人占一定(ding)比(bi)例的(de)福利工廠用地；

4、集體和個人辦的各類學校、醫院(yuan)、托兒(er)所、幼(you)兒(er)園用地；

5、房(fang)地(di)產開發公司建造商品(pin)房(fang)的用地(di)，原(yuan)則上應按規定計征城鎮土地(di)使用稅。