煙(yan)臺市物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)收費(fei)(fei)(fei)項目包括物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)公共(gong)服(fu)務(wu)(wu)費(fei)(fei)(fei)、機動(dong)車停(ting)放費(fei)(fei)(fei)和其(qi)他服(fu)務(wu)(wu)收費(fei)(fei)(fei)。其(qi)中普通(tong)住(zhu)宅前(qian)期(qi)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)公共(gong)服(fu)務(wu)(wu)費(fei)(fei)(fei)，普通(tong)住(zhu)宅車位租(zu)賃費(fei)(fei)(fei)和普通(tong)住(zhu)宅前(qian)期(qi)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)停(ting)車服(fu)務(wu)(wu)費(fei)(fei)(fei)、車位場(chang)地使用費(fei)(fei)(fei)實行(xing)政府指(zhi)導價；其(qi)他物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)收費(fei)(fei)(fei)實行(xing)市場(chang)調節價。

煙臺市市區普通住宅前期物業公共服務費標準

普通住宅(zhai)前期物業(ye)（業(ye)主大會(hui)選(xuan)舉的(de)業(ye)主委員會(hui)成立前的(de)普通住宅(zhai)物業(ye)）公(gong)共(gong)服務(wu)費(fei)分為無電梯(ti)物業(ye)公(gong)共(gong)服務(wu)費(fei)和(he)有電梯(ti)物業(ye)公(gong)共(gong)服務(wu)費(fei)兩大類，收費(fei)標(biao)準由(you)基準收費(fei)標(biao)準和(he)浮動幅度(du)兩部分組成。

一、無電(dian)梯物業公共(gong)服務費(fei)標(biao)準：一到五級5個物業服務等級所對應的(de)基準收費(fei)標(biao)準分別為0.25元(yuan)/月(yue)·平(ping)方(fang)(fang)米、0.45元(yuan)/月(yue)·平(ping)方(fang)(fang)米、0.70元(yuan)/月(yue)·平(ping)方(fang)(fang)米、1.00元(yuan)/月(yue)·平(ping)方(fang)(fang)米、1.25元(yuan)/月(yue)·平(ping)方(fang)(fang)米；浮(fu)動幅度為上(shang)浮(fu)不超20%，下浮(fu)不限(xian)。

二、有電(dian)梯物(wu)業(ye)公共服務(wu)費(fei)標(biao)準：一到五級(ji)5個(ge)物(wu)業(ye)服務(wu)等級(ji)所對(dui)應(ying)的基準收費(fei)標(biao)準分別為0.50元(yuan)(yuan)/月·平(ping)方米(mi)(mi)(mi)、0.80元(yuan)(yuan)/月·平(ping)方米(mi)(mi)(mi)、1.00元(yuan)(yuan)/月·平(ping)方米(mi)(mi)(mi)、1.30元(yuan)(yuan)/月·平(ping)方米(mi)(mi)(mi)、1.80元(yuan)(yuan)/月·平(ping)方米(mi)(mi)(mi)；浮動幅度為上浮不超20%，下(xia)浮不限(xian)。

三(san)、按照(zhao)服(fu)務(wu)與(yu)收費(fei)相對應的原則(ze)，有電梯(ti)(ti)普通住宅，業(ye)(ye)主因所屬物業(ye)(ye)無(wu)可能使用電梯(ti)(ti)的，按相應等級無(wu)電梯(ti)(ti)物業(ye)(ye)公共(gong)服(fu)務(wu)費(fei)標準收費(fei)。

煙臺市物業管理區域內機動車停放費標準

普(pu)(pu)通(tong)住(zhu)宅(zhai)物(wu)(wu)業(ye)管理區域(yu)內機動(dong)車(che)(che)停放費(fei)包(bao)含普(pu)(pu)通(tong)住(zhu)宅(zhai)車(che)(che)位租賃費(fei)、普(pu)(pu)通(tong)住(zhu)宅(zhai)前期(qi)物(wu)(wu)業(ye)停車(che)(che)服務費(fei)和普(pu)(pu)通(tong)住(zhu)宅(zhai)前期(qi)物(wu)(wu)業(ye)車(che)(che)位場地(di)使用費(fei)，其收費(fei)標(biao)準(zhun)由基準(zhun)收費(fei)標(biao)準(zhun)和浮動(dong)幅度兩部分組成。

一、普通住宅車位租賃

室(shi)內車(che)位(wei)租賃(lin)費基(ji)準(zhun)收費標(biao)準(zhun)為(wei)185元(yuan)/車(che)位(wei)·月，室(shi)外規劃(hua)用于停放機汽車(che)的車(che)位(wei)租賃(lin)費基(ji)準(zhun)收費標(biao)準(zhun)為(wei)100元(yuan)/車(che)位(wei)·月；浮(fu)動幅度為(wei)上浮(fu)不(bu)超20%，下浮(fu)不(bu)限。

二、普(pu)通住宅前(qian)期物業停車(che)服務費(fei)

室內車(che)位(wei)停(ting)車(che)服(fu)(fu)務(wu)費基準(zhun)收(shou)(shou)費標準(zhun)為30元(yuan)/車(che)位(wei)·月(yue)(yue)，有地坪漆的(de)基準(zhun)收(shou)(shou)費標準(zhun)為35元(yuan)/車(che)位(wei)·月(yue)(yue)；室外規劃(hua)用于停(ting)放汽車(che)的(de)車(che)位(wei)停(ting)車(che)服(fu)(fu)務(wu)費基準(zhun)收(shou)(shou)費標準(zhun)為21元(yuan)/車(che)位(wei)·月(yue)(yue)；浮(fu)(fu)動幅度(du)為上浮(fu)(fu)不(bu)超(chao)20%，下(xia)浮(fu)(fu)不(bu)限。

三、普通住宅前期物業(ye)車(che)位(wei)場地使用費

占用物(wu)業管理區域內業主共(gong)有道(dao)路或者其(qi)他(ta)公共(gong)區域停放機動(dong)(dong)車(che)的(de)，可以(yi)收取車(che)位場地(di)使用費。基(ji)準收費標準為42元(yuan)/車(che)位·月；浮(fu)動(dong)(dong)幅(fu)度為上浮(fu)不超(chao)20%，下浮(fu)不限(xian)。