公(gong)(gong)租(zu)(zu)(zu)房(fang)，即公(gong)(gong)共租(zu)(zu)(zu)賃住房(fang)，是(shi)限定建設標準和租(zu)(zu)(zu)金水平的保障(zhang)性住房(fang)。那么北(bei)(bei)京公(gong)(gong)租(zu)(zu)(zu)房(fang)申請條(tiao)件是(shi)怎樣的？本文(wen)小編(bian)帶來(lai)了(le)北(bei)(bei)京公(gong)(gong)租(zu)(zu)(zu)房(fang)最新消(xiao)息，下(xia)面一起(qi)來(lai)了(le)解北(bei)(bei)京市(shi)公(gong)(gong)租(zu)(zu)(zu)房(fang)申請條(tiao)件、北(bei)(bei)京公(gong)(gong)租(zu)(zu)(zu)房(fang)配租(zu)(zu)(zu)標準及北(bei)(bei)京市(shi)公(gong)(gong)租(zu)(zu)(zu)房(fang)補貼政策(ce)吧。

根(gen)據(ju)自2011年12月1日起實(shi)施的(de)《北京(jing)市(shi)公(gong)共(gong)租賃(lin)住房(fang)申請(qing)、審核及配租管理辦(ban)法》，北京(jing)市(shi)、區縣人民政(zheng)府所(suo)屬機(ji)構、社會單位以(yi)及投資機(ji)構、房(fang)地產開(kai)發(fa)企業持有的(de)公(gong)共(gong)租賃(lin)住房(fang)供應(ying)對(dui)象主要是城市(shi)中低(di)收入(ru)住房(fang)困難家(jia)庭。符合下列條件之(zhi)一的(de)，可以(yi)申請(qing)公(gong)共(gong)租賃(lin)住房(fang)：

（一）廉租住房(fang)、經濟(ji)適用住房(fang)、限價(jia)商(shang)品住房(fang)（統稱“保障性住房(fang)”）輪(lun)候家庭(ting)。

（二）申請人具(ju)有北(bei)京市城鎮戶(hu)籍，家(jia)(jia)庭人均住房使用面積15平方(fang)米（含）以(yi)(yi)(yi)下；3口及(ji)以(yi)(yi)(yi)下家(jia)(jia)庭年(nian)收(shou)(shou)入(ru)10萬(wan)元（含）以(yi)(yi)(yi)下、4口及(ji)以(yi)(yi)(yi)上家(jia)(jia)庭年(nian)收(shou)(shou)入(ru)13萬(wan)元（含）以(yi)(yi)(yi)下。

北京市(shi)住房(fang)城(cheng)鄉建設主管部(bu)門(men)會同市(shi)相關部(bu)門(men)根據北京市(shi)人均可支配收入水(shui)平變化等對上述標準及時進行動態調整。

（三）外(wai)省(sheng)市(shi)來京連續(xu)穩定(ding)工作(zuo)一定(ding)年限，具(ju)(ju)有完全民事行為能(neng)力(li)，家(jia)庭(ting)收入符合(he)上(shang)款(kuan)規定(ding)標準，能(neng)夠提供同期暫住證明、繳(jiao)納住房(fang)公(gong)積金(jin)證明或社會保(bao)險證明，本(ben)人(ren)及(ji)家(jia)庭(ting)成員在(zai)北京市(shi)均無(wu)住房(fang)的人(ren)員。具(ju)(ju)體條件由各區縣人(ren)民政府結合(he)本(ben)區縣產業發展(zhan)、人(ren)口(kou)資源環境承載力(li)及(ji)住房(fang)保(bao)障能(neng)力(li)等實(shi)際確定(ding)。

一、北京公租房租金補貼申請條件

（一）城(cheng)六區(qu)(qu)和門頭溝(gou)區(qu)(qu)、通州區(qu)(qu)、順(shun)義區(qu)(qu)、大興區(qu)(qu)、房山(shan)區(qu)(qu)、昌平區(qu)(qu)承租公租房的城(cheng)鎮戶籍家庭(ting)同時具備以下四(si)項(xiang)條(tiao)件的，可以申請公租房租金(jin)補(bu)貼：

1.申請當月前12個月家庭(ting)人均月收入不高于2400元；

2.除承租的(de)公租房外(wai)，無其他(ta)住(zhu)房；

3.3人及(ji)以下家庭總(zong)資(zi)產(chan)凈值57萬元及(ji)以下；4人及(ji)以上(shang)家庭總(zong)資(zi)產(chan)凈值76萬元及(ji)以下；

4.所承租的公(gong)租房是通(tong)過市(shi)、區縣住房保障管理部門(men)公(gong)開(kai)配租方(fang)式獲得。

（二）懷柔、平谷、密云(yun)、延慶等4個(ge)區(qu)縣(xian)的城(cheng)鎮戶籍家(jia)(jia)庭(ting)，申請公租(zu)房租(zu)金(jin)補貼(tie)的家(jia)(jia)庭(ting)人(ren)(ren)均月收(shou)入、家(jia)(jia)庭(ting)總資產凈值條(tiao)件由區(qu)縣(xian)人(ren)(ren)民政府(fu)自行確(que)定，其他條(tiao)件與上述各區(qu)一(yi)致，報市住(zhu)房保障(zhang)管理部門(men)、市財政部門(men)批準后實施。

二、北京公租房租金補貼標準

（一）公(gong)租房(fang)租金補貼(tie)計算公(gong)式如(ru)下：

公(gong)租(zu)房(fang)租(zu)金補(bu)貼=公(gong)租(zu)房(fang)租(zu)金標準×補(bu)貼比例×補(bu)貼面積(ji)

（二）公租房租金補貼面(mian)積

公(gong)租房租金補貼建(jian)筑(zhu)面積(ji)上限為60平(ping)方米。承租家庭所租房屋建(jian)筑(zhu)面積(ji)超過(guo)補貼面積(ji)上限的，按上限取值；低于上限的，按實(shi)際(ji)承租建(jian)筑(zhu)面積(ji)取值。

（三）分檔補貼(tie)比例

除懷柔(rou)區(qu)(qu)、平谷區(qu)(qu)、密云(yun)縣(xian)、延慶(qing)縣(xian)外，其他各(ge)區(qu)(qu)實行統一(yi)的分檔(dang)補貼比例，具體(ti)如下(xia)：

1.民政部門認定的(de)城市(shi)最低生活保障(zhang)家庭、分散供養的(de)特困(kun)人員承租(zu)公租(zu)房的(de)，補貼比例為95%；

2.民(min)政部門認定的城市低收入家(jia)庭承租(zu)公(gong)租(zu)房的，補貼(tie)比例為90%；

3.人均月收入1200元及以下的家(jia)庭承租公租房的，補貼(tie)比例為70%；

4.人均月收入1200元(yuan)（不含）至(zhi)1600元(yuan)（含）之間的家庭承租(zu)公租(zu)房的，補貼比(bi)例為50%；

5.人(ren)均月收入(ru)在1600元（不含(han)）至(zhi)2000元（含(han)）之間(jian)的家(jia)庭(ting)承租公租房的，補貼比(bi)例為25%；

6.人(ren)均月收入在2000元（不含）至(zhi)2400元（含）之間的家庭承租公(gong)租房的，補(bu)貼(tie)比例(li)為(wei)10%。

*來源：《北京(jing)市(shi)住房和城鄉(xiang)建(jian)設委員會北京(jing)市(shi)財政局關于完善公共(gong)租賃住房租金(jin)補貼政策的通知》（京(jing)建(jian)法〔2015〕14號），發布(bu)時間：2015年11月04日，實施時間：2015年11月01日。