獅山

非限購區。靠近廣州，發展前景可觀。對于廣佛候鳥來說，工作在廣州居住(zhu)在佛(fo)山是再正常不(bu)過的事，因此靠近廣州的佛(fo)山片(pian)區吸(xi)引不(bu)少廣州客(ke)。毫無(wu)疑問(wen)，越是靠近廣州的片(pian)區，樓價(jia)上漲速度越快(kuai)、上漲幅度越大(da)。千億(yi)(yi)大(da)鎮，經(jing)(jing)濟實(shi)力強。獅(shi)(shi)山已正式加入“千億(yi)(yi)GDP俱樂部”。當(dang)前(qian)，在粵港澳(ao)大(da)灣區、珠西(xi)經(jing)(jing)濟帶、粵東西(xi)北振(zhen)興發展(zhan)等重(zhong)大(da)戰(zhan)略的加快(kuai)實(shi)施下(xia)，獅(shi)(shi)山將導入30萬產(chan)業人口，重(zhong)點(dian)發展(zhan)新型工業項目。交通(tong)利(li)好，佛(fo)山西(xi)站+3地鐵(tie)+2城(cheng)軌。佛(fo)山西(xi)站的開通(tong)，使獅(shi)(shi)山正式進入高(gao)鐵(tie)時代。教育(yu)資源(yuan)豐(feng)富(fu)，石門系名校+大(da)學(xue)城(cheng)。獅(shi)(shi)山作為廣東省教育(yu)強鎮之一，不(bu)僅(jin)石門系列名校環繞，而且學(xue)術科(ke)研氛圍濃厚。

千燈湖

千燈湖的發展最成熟，有產業、有地鐵，和廣州老城區的聯系比較緊密，也是目前佛山房價最貴的板塊。目前，周邊二手房普遍3萬＋水平，長期仍然看好，短期內不是最好入手時機。這個板塊適合(he)購(gou)房首付預算百萬以上的家庭，無論是自住還(huan)是投(tou)資都合(he)適，是在廣(guang)州中心市區(qu)或(huo)佛山中心市區(qu)上班都十(shi)分(fen)方便。

祖廟路商圈

祖廟路(lu)商(shang)(shang)(shang)圈作為佛(fo)(fo)山買房最佳地段之(zhi)(zhi)一，是佛(fo)(fo)山早期(qi)發(fa)展的(de)商(shang)(shang)(shang)圈，歷史悠(you)久，商(shang)(shang)(shang)業發(fa)展已(yi)十分成熟，建有百(bai)花廣場(chang)(chang)(chang)、玫(mei)瑰商(shang)(shang)(shang)場(chang)(chang)(chang)及興化商(shang)(shang)(shang)場(chang)(chang)(chang)等(deng)，因此被大家稱之(zhi)(zhi)為“佛(fo)(fo)山之(zhi)(zhi)心”。東(dong)華里(li)經過拆遷改造(zao)后，建成了嶺南天地，使祖廟路(lu)商(shang)(shang)(shang)圈的(de)影響力得到了很大的(de)提升。

北滘陳村

北滘陳村板塊位于順德北部，毗鄰廣州番禺，靠近廣州南站，廣州地鐵7號線延長線開通之后，北滘陳村板塊與廣州南站、長隆、萬博、廣州大學城、科學城串聯在一起，交通便力度比之千燈湖，有過之而無不及。再加上，北滘陳村板塊還有美的、碧桂園兩家世界500強，這意味(wei)著北滘在順德乃至佛山的話語(yu)權極強，未(wei)來還將吸納(na)更多優質資源(yuan)和高端(duan)人才，配(pei)套設(she)施(shi)不差錢。

佛山新城/中德工業服務區

佛(fo)山(shan)(shan)新城(cheng)也被(bei)稱為(wei)中德工業(ye)服務區，是佛(fo)山(shan)(shan)打造強心戰略(lve)的(de)核心部分，規劃起點較高，周邊環(huan)境優美，相當于(yu)廣(guang)(guang)州的(de)珠江新城(cheng)，但因為(wei)缺少應有的(de)高端服務業(ye)聚集，暫(zan)時還不能充當統攬全市的(de)CBD角色，再加上(shang)對廣(guang)(guang)州客吸(xi)引力不大，目前(qian)更(geng)適合(he)本地(di)改善客群。佛(fo)山(shan)(shan)新城(cheng)規劃為(wei)未來的(de)佛(fo)山(shan)(shan)中心，目前(qian)地(di)鐵(tie)商(shang)業(ye)各(ge)項(xiang)配(pei)套在(zai)逐漸落地(di)，現(xian)階段的(de)配(pei)套僅次于(yu)千(qian)燈湖，但是相對千(qian)燈湖和北滘來說，佛(fo)山(shan)(shan)新城(cheng)距(ju)離廣(guang)(guang)州有一定距(ju)離，比較適合(he)佛(fo)山(shan)(shan)市民購買。

綠島湖

在佛山(shan)適合(he)買房眾多地(di)段中(zhong)，綠(lv)島(dao)(dao)湖板(ban)塊確實(shi)是個好(hao)選擇。綠(lv)島(dao)(dao)湖受歡迎，其生態(tai)資(zi)源(yuan)豐厚是“功(gong)臣”之一。1500畝生態(tai)大湖、20萬平方米濱江濕地(di)公園。除了(le)生態(tai)環境足夠令人向(xiang)往之余，還有佛山(shan)地(di)鐵2號線的加(jia)持。綠(lv)島(dao)(dao)湖作為禪西的熱(re)門板(ban)塊，規(gui)劃也是相當犀利。綠(lv)島(dao)(dao)湖片(pian)區(qu)被定位為都市產(chan)業(ye)區(qu)，歷經了(le)幾(ji)年的積累，目前板(ban)塊內(nei)建設分布有綠(lv)島(dao)(dao)湖都市產(chan)業(ye)區(qu)、人力資(zi)源(yuan)服(fu)務產(chan)業(ye)園、綠(lv)島(dao)(dao)青年薈(hui)等特(te)色主題園區(qu)，更(geng)吸引了(le)佛山(shan)產(chan)業(ye)帶、動(dong)漫(man)產(chan)業(ye)基(ji)地(di)等數十個新興產(chan)業(ye)進駐。

亞藝板塊

亞藝板(ban)塊原名胡靜(jing)板(ban)塊，屬于佛山高檔(dang)社區，近幾年來不(bu)斷有開發商選(xuan)擇在此建(jian)造樓盤，如中海(hai)、金地及雅居樂等(deng)(deng)，不(bu)僅如此，周邊還建(jian)有多(duo)個名校，如市(shi)三中、華英等(deng)(deng)，教育資源豐富，周邊環境也不(bu)錯。

金融高新區

金融(rong)(rong)高(gao)新(xin)區(qu)與(yu)廣(guang)州天河的(de)距離(li)只有(you)三十(shi)五分(fen)鐘(zhong)的(de)車程(cheng)，且與(yu)新(xin)白云(yun)機場距離(li)很近，約四十(shi)分(fen)鐘(zhong)的(de)車程(cheng)，因此與(yu)廣(guang)州可(ke)以說(shuo)是實現了(le)同(tong)城生(sheng)活。目前金融(rong)(rong)高(gao)新(xin)區(qu)已建(jian)有(you)蟲雷崗站(zhan)、千燈湖站(zhan)和金融(rong)(rong)高(gao)新(xin)區(qu)站(zhan)，確保金融(rong)(rong)高(gao)新(xin)區(qu)的(de)居民可(ke)以在四十(shi)分(fen)鐘(zhong)內到達廣(guang)州。

順德順峰山板塊

順峰山公園(yuan)是(shi)順德(de)“新十景(jing)”之(zhi)一，同時也是(shi)順德(de)新城的(de)(de)“綠心(xin)”，擁有“青(qing)山、碧(bi)水、一寺、兩(liang)湖、兩(liang)塔”的(de)(de)自然與人文景(jing)觀格局。順峰山公園(yuan)已經納(na)入到順德(de)華僑(qiao)城項目(mu)的(de)(de)統一規劃中，未來的(de)(de)前景(jing)十分看好。

東方廣場商圈

東(dong)方(fang)廣(guang)場(chang)商(shang)圈(quan)是佛山(shan)日人流量最大的(de)商(shang)圈(quan)，國美(mei)、蘇寧、吉(ji)之(zhi)島、好又(you)多、品牌服飾(shi)、數(shu)碼、飲食、周邊服飾(shi)鞋類小店鋪等一(yi)應俱全，也是佛山(shan)典型的(de)商(shang)住結合區。東(dong)方(fang)廣(guang)場(chang)在2001年(nian)左右由(you)舊城改造而成，目前有(you)約(yue)20萬㎡營(ying)業(ye)面積，經(jing)過幾(ji)年(nian)發展，東(dong)方(fang)廣(guang)場(chang)已摸索出適(shi)合佛山(shan)的(de)商(shang)業(ye)模(mo)式，東(dong)方(fang)廣(guang)場(chang)的(de)成功(gong)運營(ying)確(que)立了其佛山(shan)綜合Mall的(de)地(di)位，成為佛山(shan)商(shang)圈(quan)中的(de)佼(jiao)佼(jiao)者。

研究聲明：佛(fo)山買房十(shi)大優質地段排(pai)行榜，主要(yao)通過檢索相關網絡平臺查找出(chu)相關佛(fo)山買房/購房的地段/區域(yu)，并(bing)綜合(he)考量(liang)它們的發展前景、升(sheng)值(zhi)空(kong)間(jian)、交通條件、周邊配套等綜合(he)因素得(de)出(chu)，名單僅供參考，如有疑問，歡迎在末尾評論/批評指正。