獅山

非限購區。靠近廣州，發展前景可觀。對于廣佛候鳥來說，工作在廣州居住在(zai)佛(fo)山(shan)是(shi)再(zai)正常不過的(de)(de)事，因此(ci)靠近(jin)廣(guang)(guang)州的(de)(de)佛(fo)山(shan)片(pian)區(qu)(qu)吸引不少廣(guang)(guang)州客。毫無疑問(wen)，越(yue)是(shi)靠近(jin)廣(guang)(guang)州的(de)(de)片(pian)區(qu)(qu)，樓價上漲速度越(yue)快、上漲幅度越(yue)大。千(qian)億大鎮(zhen)，經濟實力強(qiang)。獅山(shan)已(yi)正式加(jia)入“千(qian)億GDP俱樂部”。當前(qian)，在(zai)粵(yue)(yue)港澳大灣區(qu)(qu)、珠西經濟帶、粵(yue)(yue)東西北振興發(fa)展等重大戰略的(de)(de)加(jia)快實施(shi)下，獅山(shan)將(jiang)導(dao)入30萬產業(ye)人口，重點發(fa)展新型工業(ye)項目。交通(tong)利好(hao)，佛(fo)山(shan)西站(zhan)+3地(di)鐵+2城軌。佛(fo)山(shan)西站(zhan)的(de)(de)開通(tong)，使獅山(shan)正式進入高鐵時代。教(jiao)育資(zi)源豐富，石(shi)門(men)系名(ming)校+大學城。獅山(shan)作(zuo)為廣(guang)(guang)東省教(jiao)育強(qiang)鎮(zhen)之一(yi)，不僅石(shi)門(men)系列名(ming)校環繞，而且學術科研氛圍濃厚。

千燈湖

千燈湖的發展最成熟，有產業、有地鐵，和廣州老城區的聯系比較緊密，也是目前佛山房價最貴的板塊。目前，周邊二手房普遍3萬＋水平，長期仍然看好，短期內不是最好入手時機。這個(ge)板塊適合購房(fang)首付(fu)預算百萬以上(shang)的(de)家(jia)庭，無論是(shi)(shi)自住還是(shi)(shi)投資都合適，是(shi)(shi)在廣州中(zhong)心(xin)市(shi)區或佛山中(zhong)心(xin)市(shi)區上(shang)班都十分方便。

祖廟路商圈

祖(zu)廟路商圈作為佛(fo)山買房(fang)最(zui)佳地段之一，是佛(fo)山早(zao)期發(fa)展(zhan)的商圈，歷史悠(you)久，商業發(fa)展(zhan)已十分(fen)成熟，建有百花廣場、玫瑰(gui)商場及興化(hua)商場等，因此被大(da)家(jia)稱之為“佛(fo)山之心”。東(dong)華里經過拆(chai)遷改(gai)造后，建成了嶺南天(tian)地，使祖(zu)廟路商圈的影響力得到了很大(da)的提升(sheng)。

北滘陳村

北滘陳村板塊位于順德北部，毗鄰廣州番禺，靠近廣州南站，廣州地鐵7號線延長線開通之后，北滘陳村板塊與廣州南站、長隆、萬博、廣州大學城、科學城串聯在一起，交通便力度比之千燈湖，有過之而無不及。再加上，北滘陳村板塊還有美的、碧桂園兩家世(shi)界500強，這意味(wei)著北(bei)滘在順德(de)乃至佛(fo)山的話語(yu)權極(ji)強，未來還將吸納更多優質資源和高(gao)端(duan)人才，配套設施不差錢。

佛山新城/中德工業服務區

佛(fo)(fo)山(shan)(shan)新城(cheng)也被稱為(wei)中德工業服務區，是佛(fo)(fo)山(shan)(shan)打造強心戰(zhan)略(lve)的(de)核心部分(fen)，規(gui)劃起點較高，周邊(bian)環境優美，相當于廣州(zhou)的(de)珠江新城(cheng)，但因為(wei)缺少應有的(de)高端服務業聚集(ji)，暫時還(huan)不(bu)能充當統攬(lan)全市的(de)CBD角色，再(zai)加上(shang)對廣州(zhou)客(ke)吸引力不(bu)大，目(mu)前(qian)更(geng)適合本地改善客(ke)群。佛(fo)(fo)山(shan)(shan)新城(cheng)規(gui)劃為(wei)未來的(de)佛(fo)(fo)山(shan)(shan)中心，目(mu)前(qian)地鐵商業各項配套(tao)在逐漸(jian)落(luo)地，現階(jie)段的(de)配套(tao)僅(jin)次于千燈湖，但是相對千燈湖和(he)北滘來說，佛(fo)(fo)山(shan)(shan)新城(cheng)距(ju)離廣州(zhou)有一(yi)定距(ju)離，比較適合佛(fo)(fo)山(shan)(shan)市民購買(mai)。

綠島湖

在(zai)佛(fo)山適合(he)買房(fang)眾多地(di)段中，綠(lv)島(dao)湖(hu)板塊(kuai)確實是個(ge)好選(xuan)擇。綠(lv)島(dao)湖(hu)受歡(huan)迎，其(qi)生(sheng)態(tai)(tai)資源豐厚是“功臣”之(zhi)一(yi)。1500畝生(sheng)態(tai)(tai)大湖(hu)、20萬平方米濱江濕(shi)地(di)公園。除了(le)(le)生(sheng)態(tai)(tai)環境足夠令人向往之(zhi)余(yu)，還有(you)佛(fo)山地(di)鐵(tie)2號線的(de)加持。綠(lv)島(dao)湖(hu)作為禪西的(de)熱門板塊(kuai)，規劃也是相當犀利(li)。綠(lv)島(dao)湖(hu)片(pian)區被定位為都市產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)區，歷經了(le)(le)幾(ji)年的(de)積累，目(mu)前板塊(kuai)內(nei)建設(she)分布有(you)綠(lv)島(dao)湖(hu)都市產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)區、人力資源服(fu)務產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園、綠(lv)島(dao)青年薈等特(te)色(se)主題園區，更吸引(yin)了(le)(le)佛(fo)山產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)帶、動漫產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)基地(di)等數十個(ge)新興產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)進駐。

亞藝板塊

亞藝板(ban)塊原名胡靜(jing)板(ban)塊，屬于佛山高檔社(she)區，近幾年來不斷有開發(fa)商(shang)選(xuan)擇在此建(jian)造樓(lou)盤(pan)，如(ru)中(zhong)海、金地及(ji)雅居樂等，不僅如(ru)此，周邊還(huan)建(jian)有多個名校，如(ru)市三中(zhong)、華英等，教(jiao)育(yu)資源豐(feng)富，周邊環境也不錯(cuo)。

金融高新區

金(jin)融高新(xin)區與廣州天河的(de)距離只有三(san)十五分鐘的(de)車程(cheng)，且與新(xin)白云機(ji)場距離很近，約四十分鐘的(de)車程(cheng)，因此與廣州可以(yi)說是實現了(le)同城生(sheng)活。目(mu)前金(jin)融高新(xin)區已建有蟲雷崗站、千燈(deng)湖站和(he)金(jin)融高新(xin)區站，確保金(jin)融高新(xin)區的(de)居民可以(yi)在(zai)四十分鐘內到達(da)廣州。

順德順峰山板塊

順峰山公(gong)園是順德(de)(de)“新(xin)十景(jing)”之一(yi)，同時也是順德(de)(de)新(xin)城的(de)(de)“綠心”，擁有“青山、碧(bi)水、一(yi)寺、兩湖、兩塔(ta)”的(de)(de)自然(ran)與人文景(jing)觀格局。順峰山公(gong)園已經納入(ru)到順德(de)(de)華僑(qiao)城項(xiang)目的(de)(de)統一(yi)規劃中，未來(lai)的(de)(de)前景(jing)十分看好。

東方廣場商圈

東(dong)(dong)(dong)(dong)方(fang)(fang)廣場商圈是(shi)(shi)佛(fo)(fo)山日人流量最(zui)大的(de)商圈，國(guo)美、蘇寧、吉之島、好(hao)又(you)多、品(pin)牌服(fu)飾、數碼、飲(yin)食、周邊服(fu)飾鞋類小(xiao)店鋪等一應(ying)俱全，也是(shi)(shi)佛(fo)(fo)山典型的(de)商住結合(he)區。東(dong)(dong)(dong)(dong)方(fang)(fang)廣場在2001年左(zuo)右由舊城改造而成(cheng)，目前有約20萬㎡營(ying)業面積，經過幾(ji)年發(fa)展，東(dong)(dong)(dong)(dong)方(fang)(fang)廣場已摸索出適合(he)佛(fo)(fo)山的(de)商業模式，東(dong)(dong)(dong)(dong)方(fang)(fang)廣場的(de)成(cheng)功運營(ying)確立了其佛(fo)(fo)山綜合(he)Mall的(de)地位，成(cheng)為(wei)佛(fo)(fo)山商圈中的(de)佼佼者。

研究聲明：佛山(shan)買房(fang)十大優質地(di)段排行(xing)榜，主要通(tong)過檢索相關網絡平臺查找出(chu)相關佛山(shan)買房(fang)/購房(fang)的地(di)段/區(qu)域，并綜合考量它(ta)們的發(fa)展(zhan)前景、升值空間、交通(tong)條件、周邊(bian)配套(tao)等綜合因素得出(chu)，名(ming)單僅(jin)供參考，如有疑問，歡迎在(zai)末尾(wei)評論/批(pi)評指正。