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豪宅是相對而言的，它比普通住宅更高端，優勢更明顯。這種優勢可能體現在戶型、配套、地段、物業等方面。本文中，買購小編立足江西九江房地產市場，為大家帶來了一份九江豪宅小區盤點榜單，上榜的均為主城區別墅或平層項目，包括中輝半山墅、中基壹號、碧桂園南山院子、蔚藍比華利等九江頂級豪宅。下面一起看看這些九江別墅樓盤/平層住宅。

01

中輝半山墅 147-169㎡城央別墅

綜合指(zhi)數：91.8

02

中基·壹號(hao) 建面164-380㎡大平層豪宅

綜合(he)指數：91.1

03

碧桂(gui)園·南(nan)山院子 疊墅/洋房戶型建面約115-175㎡

綜合指(zhi)數：90.4

04

蔚藍比華利 約125-260㎡高端別墅

綜合指數：89.7

05

天(tian)筑192 建面201-233㎡大平層奢邸

綜合指(zhi)數：89.6

06

金科華地(di)·公元九墅 建面約178-211㎡疊墅/約128-136㎡洋房

綜合指數：88.9

07

中(zhong)奧甘棠朗境 地處繁華路段的疊墅/洋房

綜(zong)合指數：88.2

08

新旅潯陽里(li)1723 建面約106-135㎡高檔住宅

綜合指(zhi)數(shu)：87.5

09

中海(hai)九樾 中海地產高端樾系項目

綜合(he)指數：86.8

10

融(rong)信碧桂園(yuan)金地·九棠(tang) 洋房/高層戶型建面92-128㎡

綜合指數：86.1

本文篩選了邯鄲主城（潯陽區/經開區/濂溪區/柴桑區/八里湖新區）較具代表性的別墅或平層住宅；名單是依據市場均價、產品品質（建筑設計/戶型設計/綠化設計/公共空間等）、生活資源（城市配套/道路交通）等綜合總結得出。由于房地產市場具有長期變化的特點，因此買購網九江豪宅別墅榜中榜(bang)僅供參考，數據截止(zhi)至2023年4月14日。

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請

九江十大豪宅別墅

1、中輝半山墅

147-169㎡城央別墅

九江豪宅別墅社區，總占地約11.5萬平米，建面46415.38㎡，容積率1.8；規劃147-169㎡城央墅居，融上層社會社區的純粹性、庭院的隱逸感和建筑的世襲價值為一體，為精英人士量身打造志同道合的生活社交圈。社區配套齊全，私享約3150多平米的幼兒園；超1000多平米的架空層，打造業主的私屬休閑區。產品整體追求社區的圈層感和階層氛圍。

2、中基·壹號

建面164-380㎡大平層豪宅

九江頂級豪宅，由九江聯盛集團、中瀚集團、九江譽誠聯合開發，地處濂溪區站前路萬達廣場旁。項目共規劃10棟，其中1#（15F）、2#（17F）、3#（17F）、4#（15F）、5#（17F）、6#（15F）、7#（17F）、8#（17F）、9#（16F）為小高層住宅，10#為3F會所。其主力戶型建面約380㎡、257㎡、252-264㎡、211㎡、181㎡、164-177㎡。

3、碧桂園·南山院子

疊墅/洋房戶型建面約115-175㎡

九江高端別墅區，位于濂溪區學府二路與九蓮南路交叉口西南側，規劃疊墅和洋房產品。洋房產品，有建面約115㎡、129㎡、142㎡的三房、四房。疊墅產品，下疊建面約150㎡，上疊建面約175㎡。項目周邊鄰近蓮花中心小學、天緣寺、廬山國家重點風景名勝區、天花井國家森林公園、九江職業大學等。

4、蔚藍比華利

約125-260㎡高端別墅

九江豪宅別墅社區，項目用地面積86688㎡，容積率1.2，綠化率40%，規劃建成15萬方美式西海岸風格低密度住宅區，主推聯排別墅和雙拼別墅產品。別墅多露臺、多下沉庭院、全明采光地下室；部分戶型超100%面積附送；約125-260平米建筑面積，三代人居空間，為九江帶來了一處值得典藏的舒適居所。項目整體建筑風格為美式西海岸風格。

5、天筑192

建面201-233㎡大平層奢邸

天筑192小區位于潯陽區興業大道東側、長虹西大道北側，該地塊為原九江報業整合地塊。小區用地48畝，容積率2.3，建筑密度約30%，規劃184戶建面約201-233㎡的大平層豪宅。建筑設計采用墨瑟全系統落地窗，擁有超大落地窗無邊界觀景效果，可270度觀景瞰湖；三梯兩戶、專梯入戶，每棟樓一層布局了不同主題架空層空間，滿足業主各類生活休閑需求。

6、金科華地·公元九墅

建面約178-211㎡疊墅/約128-136㎡洋房

公元九墅項目由華地集團與金科集團合資開發，坐落于濂溪區政府旁，據守九江城市主干道十里大道，為九江市頂級改善型項目，產品涵蓋疊墅、洋房、小高層產品；主推建面約178-211㎡疊墅、建面約128-136㎡墅境洋房。項目周邊步行約5分鐘逛南山公園、聯盛十里老街、白鹿奧體，車行約10分鐘可達第一、三、六人民醫院，周邊配套齊全，盡享城市繁華。

7、中奧甘棠朗境

地處繁華路段的疊墅/洋房

九江豪宅小區，位于潯陽區甘棠北路和馬漢坡路交會處，距長江約300米，容積率1.2，建有32套疊墅，建面約133-143㎡，上下疊南向超大三面寬陽臺設計，上疊享大露臺，下疊擁有超大庭院，奢闊可拓展面積；全新迭代6層真洋房，建面約109-130㎡，得房率高達85.4%，同樣奢闊可拓展面積。項目整體較周邊抬高3-6米，尊貴性與私密性俱佳。

8、新旅潯陽里1723

建面約106-135㎡高檔住宅

潯陽里1723是新旅集團在九江投資的第五個、在潯陽區投資的第三個項目，定位九江高檔住宅。買購小編了解到，潯陽里1723項目占地約72.98畝，規劃布局約5萬平米人文居住區、約3.5萬平米城市文商旅主題街區、約5千平米酒店式公寓；主力戶型為建面約135㎡4室2廳1廚2衛、134㎡4室2廳1廚2衛、106㎡3室2廳1廚2衛。

9、中海九樾

中海地產高端樾系項目

中海九樾項目位于潯陽東路與三里街交會處，是中海地產旗下的高端“樾”系住區。中海九樾以40年住宅修為，以國際化視野落子九江，傾力打造低容積率純洋房住區，成就九江收藏級人居樣板。其主力戶型為建面約140㎡的4室2廳1廚2衛、約126㎡的4室2廳1廚2衛、約112㎡的3室2廳1廚2衛。

10、融信碧桂園金地·九棠

洋房/高層戶型建面92-128㎡

該項目位于潯陽區人民路255號，南地塊用地面積41835.52平米，北地塊25538.25平米，兩地塊之間為規劃綠豆灣路。項目總用地面積67373.77㎡，建筑面積124999.7平米，共15棟樓，由洋房、高層組成，其中洋房建筑面積11304.8㎡，高層113694.9㎡，項目還配建有3211.3㎡幼兒園、750㎡托老所等。

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