（一）招商局·芯云谷整體概況

“招商局·芯云谷(gu)”位于(yu)漳(zhang)州開(kai)發區西(xi)南，以(yi)生態、人文、智(zhi)慧為理(li)念，是率先(xian)在福建區域內打造泛(fan)信(xin)息技術產(chan)業(ye)(ye)的(de)低(di)密生態型、商務公園型、智(zhi)慧科技型、產(chan)城融合型的(de)第五代產(chan)業(ye)(ye)綜合泛(fan)信(xin)息技術產(chan)業(ye)(ye)園。項目總體(ti)規(gui)劃范圍42萬平方(fang)米，總建筑面積74萬平方(fang)米。

（二）招(zhao)商(shang)局·芯云谷地理交通

（三）招商(shang)局·芯云谷產業定位

以軟件及信息服務、云計(ji)算、大數據(ju)、虛(xu)擬現實、人(ren)工(gong)智能(neng)、數字文化服務為主導，廣泛引進高(gao)新(xin)技術(shu)產(chan)業(ye)(ye)的產(chan)業(ye)(ye)鏈高(gao)端環節，并將發(fa)展新(xin)能(neng)源、新(xin)材料、生物(wu)生命工(gong)程、高(gao)端裝備等新(xin)興戰略產(chan)業(ye)(ye)，打造(zao)“龍頭(tou)企業(ye)(ye)(ye)帶動(dong)、中小企業(ye)(ye)(ye)成(cheng)長、小微企業(ye)(ye)(ye)孵化”的全產(chan)業(ye)(ye)(ye)生態圈(quan)。

以(yi)招(zhao)商局·芯(xin)云谷產業(ye)(ye)園(yuan)為載體，按照一核多點(dian)的布(bu)局，打(da)造(zao)以(yi)軟(ruan)件及信息服務業(ye)(ye)為核心(xin)，以(yi)數(shu)字經濟產業(ye)(ye)、跨境電商產業(ye)(ye)、網絡視(shi)聽、低軌(gui)衛(wei)星和新(xin)基(ji)建(jian)創新(xin)示范產業(ye)(ye)為亮點(dian)的五大園(yuan)中園(yuan)生態。

（四）招商局·芯云谷開發規劃

1、總體規劃：項目(mu)總體規(gui)劃范圍42萬平方米，總建筑面積74萬平方米。

2、一期規劃：“ 招商(shang)局·芯云谷(gu)”一期(qi)項目作為整個項目的微(wei)縮版，涵蓋本園區的所有產業(ye)辦公物(wu)業(ye)類型，占地面(mian)(mian)積(ji)(ji)6.3萬(wan)平(ping)方米，總建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)14萬(wan)平(ping)方米，計容建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)9.4萬(wan)平(ping)方米 ，容積(ji)(ji)率1.4，已于(yu)2016年底開工建設，2019年9月(yue)竣工，11月(yue)順利開園。

（1）高層總部大樓：27774平(ping)方米（20層）

（2）園區服務中心：12947平方(fang)米（8層）

（3）獨棟企業總部 ：9769平(ping)方米，共(gong)9棟(dong)，面(mian)積800-2000平(ping)方米不(bu)等。

（4）雙拼企業總部 ：6669平方米，共7棟14套，面(mian)積(ji)400-600平方米不等。

（5）多層孵化器：共(gong)2棟，14270平(ping)方米(mi)。其中，5#建(jian)面5953平(ping)方米(mi)；6#建(jian)面8317平(ping)方米(mi)。

（6）人才公寓：11369平方米，共(gong)130套，單身公(gong)寓(yu)98套，兩房(fang)公(gong)寓(yu)32套；家(jia)具(ju)家(jia)電(dian)齊(qi)全，可拎包入(ru)住。

（7）華為數據中心：11559平方(fang)米，布局(ju)802個機柜。

（8）會議中心：位于(yu)園(yuan)區服務中心3樓(lou)，可舉辦500人會議；會務設(she)施設(she)備齊(qi)全，面向企業開放(fang)使用。

（9）網紅餐廳：位于下沉式廣場，建(jian)面(mian)1700平方米(mi)，可容納1200人就餐；廈門大學后勤集團運營，品質保障。

（10）周邊市政：芯云谷地(di)處黃金(jin)海岸、卓岐(qi)內(nei)湖、龍甕頭山(shan)(shan)公園、香山(shan)(shan)濕地(di)公園之間，依山(shan)(shan)傍海，風景宜人，有利于(yu)放松(song)員工(gong)身(shen)心，激發員工(gong)活力。

（1）總體目標

圍(wei)繞產業主價值鏈，全面展(zhan)開(kai)一站(zhan)式服務，打造G2B政務(wu)(wu)服(fu)務(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、創(chuang)(chuang)新(xin)創(chuang)(chuang)業服(fu)務(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、公共技術服(fu)務(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、產業合作平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、企業服(fu)務(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、金融服(fu)務(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、人才服(fu)務(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)和(he)生(sheng)(sheng)活服(fu)務(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)，構建智慧園(yuan)區生(sheng)(sheng)態。

（2）金融優勢

推(tui)動漳州開發區探索發起(qi)設(she)立(li)產業(ye)(ye)引導基金，對(dui)園區內(nei)的優質項目進行(xing)投資。福(fu)建省(sheng)現代服務業(ye)(ye)產業(ye)(ye)發展基金（100億元(yuan)）、漳州開發(fa)區招科(ke)創(chuang)新生態智慧(hui)創(chuang)業(ye)投(tou)資基金（3.5億元(yuan)）

充分發(fa)揮招(zhao)商(shang)局(ju)集團內(nei)部金融資(zi)(zi)源優勢，為(wei)區內(nei)企(qi)(qi)業(ye)提供授信、融資(zi)(zi)等服務(wu)(wu)。作為(wei)受國務(wu)(wu)院國資(zi)(zi)委(wei)管理的唯一一家(jia)以金融作為(wei)核(he)心主業(ye)之一的中央企(qi)(qi)業(ye)，招(zhao)商(shang)局(ju)集團擁有絕大部分金融牌照，形成了較為(wei)完善的投融資(zi)(zi)服務(wu)(wu)體系(xi)。集團還設立了規(gui)模(mo)為(wei)50億元、專注于“互聯網+”及集團產(chan)網融合(he)相關投資的直(zhi)投基金(jin)和互聯網孵化器，形成了涵蓋天使投資、風險投資、上(shang)市(shi)服務(wu)與(yu)債務(wu)融資的全生命周期創(chuang)(chuang)新創(chuang)(chuang)業(ye)投資金(jin)融服務(wu)體系。

（3）集團支持

2016年5月(yue)8月(yue)，國務(wu)院辦(ban)公(gong)廳(ting)印(yin)發《國務(wu)院辦(ban)公(gong)廳(ting)關于建設大(da)眾(zhong)創(chuang)(chuang)業(ye)萬眾(zhong)創(chuang)(chuang)新示范基(ji)地的(de)實(shi)施意見(jian)》，確定(ding)了首批28個(ge)雙(shuang)創(chuang)(chuang)示范基(ji)地，招(zhao)商局(ju)集團成為其(qi)中7家企(qi)業(ye)雙(shuang)創(chuang)(chuang)示范基(ji)地之一(yi)，將(jiang)全力建設包(bao)括“招(zhao)商局(ju)·芯云谷”在內的(de)五大(da)重點工程。

根據《招(zhao)商局(ju)集團有限公(gong)司(si)雙(shuang)創(chuang)(chuang)(chuang)示范基(ji)(ji)地建設工作(zuo)方(fang)案》，將以招(zhao)商局(ju)全生命(ming)周期(qi)創(chuang)(chuang)(chuang)新創(chuang)(chuang)(chuang)業投(tou)資金(jin)(jin)(jin)(jin)融(rong)服務體(ti)(ti)系(xi)為載(zai)體(ti)(ti)，深度挖掘(jue)招(zhao)商局(ju)和其他金(jin)(jin)(jin)(jin)融(rong)機構的(de)戰略(lve)合(he)作(zuo)關系(xi)，共同推出與雙(shuang)創(chuang)(chuang)(chuang)主體(ti)(ti)發展相適應(ying)的(de)金(jin)(jin)(jin)(jin)融(rong)產品，聯合(he)探索針對(dui)個體(ti)(ti)創(chuang)(chuang)(chuang)客、小(xiao)微企業的(de)金(jin)(jin)(jin)(jin)融(rong)服務創(chuang)(chuang)(chuang)新，共同設立針對(dui)創(chuang)(chuang)(chuang)新創(chuang)(chuang)(chuang)業的(de)合(he)作(zuo)基(ji)(ji)金(jin)(jin)(jin)(jin)和產業基(ji)(ji)金(jin)(jin)(jin)(jin)，為園區(qu)雙(shuang)創(chuang)(chuang)(chuang)企業拓寬投(tou)融(rong)資渠道。

1、2016中國十大最值得期待園區

2、2017中國最具投資價值產業園區

3、2017年中國軟件和信息服務業領軍產業園區

4、2018中國最具發展潛力產業園區

5、2018年最具創新潛力園區開發企業獎

6、2019年最佳品牌園區運營商

1、政企合作：內(nei)部(bu)溝通順暢，政務(wu)高(gao)效(xiao)辦理(li)。

2、央企保障：百(bai)年招商(shang)局，資源聚合，實力雄厚。

3、優越區位：廈門(men)灣(wan)南岸(an)，正對(dui)鼓浪嶼，海上巴士(shi)15分鐘直抵廈門鷺(lu)江道。

4、高新產業：聚集軟(ruan)件及(ji)信息服務、物(wu)聯(lian)網、大數(shu)據、云計算、互聯(lian)網、電(dian)子(zi)商(shang)務、人工智能、VR/AR等(deng)泛(fan)信(xin)息(xi)技術服務產業(ye)，以(yi)及新(xin)能源、新(xin)材料、高(gao)端設備等(deng)新(xin)興產業(ye)。

5、巨擘領航：華為、騰訊云、中關村e谷等(deng)龍頭企業率先(xian)落戶(hu)

6、重磅惠企：優厚(hou)入(ru)園(yuan)政策；智慧園(yuan)區一站式(shi)服(fu)務平臺(tai)；稀缺獨棟總部(bu)。

7、金融優勢：招商系金(jin)融機構扶持，百億產業發(fa)展(zhan)基金(jin)，融資(zi)便捷。

8、員工優享：低成本(ben)高品(pin)質生活(huo)，精裝(zhuang)人(ren)才(cai)公寓，高額全類(lei)人(ren)才(cai)補貼。

9、產城融合：產業聚集，宜居園(yuan)區(qu)，配套完善。

10、教育醫療：15年廈大系(xi)優質教育資源（幼兒園至高中）、區內設(she)有第一(yi)醫(yi)院，三級衛生醫(yi)療服務體系(xi)。

11、高校資源：廈門大學(xue)(xue)嘉庚學(xue)(xue)院、閩南師范(fan)大學(xue)(xue)等院校聚集，提(ti)供多層(ceng)次人才供給(gei)。

12、低密生態：容積率約1.5，龍甕(weng)頭山公園(yuan)、香山濕地(di)公園(yuan)、黃金(jin)海岸(an)、卓(zhuo)岐內湖。

招商局·芯云谷產業政策

1、經營扶持：對于企業購置、租賃辦公物業的補貼。

（1）租金補貼：100%（入駐前三(san)年(nian)）

（2）購置物業補貼（一次性給予）：實際購置金額500-1000萬(wan)元(yuan)（含），補貼3%；1000萬(wan)元(yuan)以上，補貼5%；最高500萬(wan)元(yuan)。

（3）裝修補貼（租/購，一次性給予）：600元(yuan)/m2，最(zui)高(gao)300萬元(yuan)。

（4）物業費補貼：50%（租(zu)/購，入駐前三年）。

2、重點企業獎勵

（1）入選“國家(jia)規劃布局(ju)內(nei)的(de)重(zhong)點軟(ruan)件(jian)企(qi)業(ye)”或“全國軟(ruan)件(jian)企(qi)業(ye)百強”，獎勵200萬元。

（2）國家(jia)計算機系(xi)統集(ji)成資質認證一級，獎(jiang)勵(li)120萬(wan)元。

（3）國家計算機系統集成資質認證二級(ji)，獎勵(li)30萬元。

（4）入選“福建省優秀軟件產品”獎勵40萬元。

（注：上述重點企業獎勵一次性給予。）

3、營收獎勵

（1）企業上一(yi)年(nian)度營業收(shou)入首(shou)次≥1000萬(wan)元(yuan)，一(yi)次性獎勵30萬(wan)元(yuan)。

（2）企業上一年度營業收入(ru)首(shou)次達(da)到3000萬(wan)元（含）至5000萬(wan)元，獎(jiang)勵50萬(wan)元。

（3）企業上一年度營業收入首次(ci)達到5000萬(wan)元(yuan)（含）至1億元(yuan)，獎勵100萬(wan)元(yuan)。

（4）企業上一年度(du)營(ying)業收入首次達到(dao)1億元（含(han)）至3億元，獎勵200萬元。

（5）企業上(shang)一年度營業收入(ru)首次(ci)達(da)到1億元（含）至3億元，獎勵300萬元。

（6）企業上一年度軟件業務收入≥10億元可得特殊貢獻獎勵。

（7）企業上一(yi)年度(du)營(ying)業收(shou)入達到3000萬(wan)元（含(han)）至1億元，營(ying)收(shou)同比增長25%以上，獎勵(li)營(ying)收(shou)增量的5%，最(zui)高500萬(wan)元。

（8）企業上(shang)一(yi)年(nian)度營業收(shou)入達到1億元(yuan)(yuan)以上(shang)，營收(shou)同(tong)比(bi)增長20%以上(shang)，獎勵營收(shou)增量的(de)5%，最高500萬元(yuan)(yuan)。

4、專項資助

（1）博士后工作站：國(guo)家級最高300萬元，省(sheng)級最(zui)高100萬元。

（2）技術、研發和工程中心（一次性獎勵）：國家級(ji)300萬元，省級100萬元。

（3）結算中心（滿足政策相應條件）：按企業年度對(dui)開(kai)發區財政實際(ji)貢獻額計(ji)算，獎(jiang)勵比例前(qian)兩(liang)年60%，第三年30%。

5、平臺支持

對于入園企業研發的軟(ruan)件(jian)信息技術(shu)平(ping)(ping)臺(tai)、動漫(man)技術(shu)服務平(ping)(ping)臺(tai)、物聯網科技創斷技術(shu)平(ping)(ping)臺(tai)（后(hou)簡(jian)稱(cheng)為“平臺”），入(ru)園企業作為研發方和使用方都可享受(shou)相(xiang)應補(bu)助(zhu)：

研發平臺的入園企業

（1）按經核定購置項目費的40%一(yi)次性(xing)補貼，最高300萬元。

（2）獲得市級以上先進獎勵的平臺，研發方獲得實際（能力提升）建設支出額50%（不超過）的補貼，最高200萬元(yuan)。

使用平臺的入園企業

（1）按每年實(shi)際的平臺(tai)使用費30%給予補(bu)貼，最高50萬元(yuan)。

招商局·芯云谷人才政策

適用對象

與園區(qu)內(nei)企業簽訂3年以(yi)上的(de)勞務合同并在企(qi)業(ye)任職滿(man)一年，且(qie)在開發區(qu)繳納個人所得稅的(de)職工(gong)。

獎勵措施

（1）高級人才

年薪：不低于（含）50萬元

條件：具有(you)5年以上國(guo)內外技(ji)(ji)術(shu)研發或(huo)項目管理經驗，掌握(wo)核心技(ji)(ji)術(shu)、自主知識(shi)產權(quan)。

薪酬津貼：15萬元/人/年（最多可申請3年）

租房補貼：2500元(yuan)/月（最(zui)多可(ke)申(shen)請3年(nian)）

購房補貼：20萬元(yuan)（分3年(nian)按比例發放）

（2）骨干人才

年薪：不低于（含）30至50萬元

條件：推進企業(ye)創新(xin)、重點(dian)項(xiang)目的專業(ye)技術人(ren)才或管理人(ren)才。

薪酬津貼：10萬元/人/年（最多可申請3年）

租房補貼：2000元/月（最多可申請3年）

購房補貼：15萬元（分(fen)3年按比例發放(fang)）

（3）儲備人才（博士生）

年薪：不(bu)低于（含）10至30萬元

條件：具(ju)有國(guo)內“雙一流”高(gao)校及(ji)海(hai)外(wai)知名高(gao)校全日制本科及(ji)以上學歷

薪酬津貼：8萬元/人/年(nian)（最(zui)多可(ke)申(shen)請3年(nian)）

租房補貼：1500元/月（最(zui)多可申請(qing)3年）

購房補貼：10萬元（分3年按比例發放）

（4）儲備人才（碩士生）

年薪：不(bu)低于（含(han)）10至30萬元

條件：具有國內“雙一流”高(gao)校及海外知名高(gao)校全日(ri)制本科及以上學歷(li)

薪酬津貼：5萬元(yuan)/人/年(nian)（最(zui)多可(ke)申(shen)請(qing)3年(nian)）

租房補貼：1000元/月（最多可申請3年(nian)）

購房補貼：8萬元(yuan)（分3年(nian)按比(bi)例發放）

（5）儲備人才（本科生）

年薪：不(bu)低(di)于（含）10至30萬元

條件：具有(you)國內(nei)“雙一(yi)流”高校(xiao)及海外知名高校(xiao)全日制本科及以上學歷(li)

薪酬津貼：3萬元/人/年(nian)（最多可申請3年(nian)）

租房補貼：800元/月（最多可申請3年(nian)）

購房補貼：5萬元（分(fen)3年按(an)比例發放）

備注：以上引進人才均可享受連續三年全額個稅獎勵（開發區地方留存部分）

6、上市鼓勵：企業新三板掛牌(pai)，一次性(xing)給予(yu)150萬元(yuan)獎勵，企業(ye)上(shang)市（境(jing)內外），一次性(xing)給(gei)予500萬獎勵。

7、認證獎勵：通(tong)過國際質量(liang)和安全評估認(ren)證(zheng)的企業，給(gei)予評估認(ren)證(zheng)審(shen)計(ji)費用50%（不超過）補助，最高50萬元。

8、參展補貼：企業(ye)參加國內外專業(ye)展(zhan)會的，按展(zhan)位費的80%給予補貼(tie)，最高15萬元/年(nian)。

招商局·芯云谷優惠政策
除了芯云谷專屬的優惠政策外，開發區還出臺了一系列相關的優惠政策：
1、《漳州招商局經濟技術開發區促進中小企業發展辦法（試行）》（含有關細則）
2、《漳州招商局經濟技術開發區促進大眾創業萬眾創新暫行辦法》
3、《漳州招商局經濟技術開發區促進虛擬現實和增強現實產業發展暫行辦法》
4、《漳州招商局經濟技術開發區科技計劃項目管理辦法》
5、《漳州招商局經濟技術開發區科技研發資金管理辦法》
6、《漳州招商局經濟技術開發區促進智能制造產業發展辦法》
7、《漳州招商局經濟技術開發區互聯網平臺創業激勵政策》
8、《漳州招商局經濟技術開發區關于扶持商貿流通業發展暫行辦法》（含有關細則）
9、《漳州招商局經濟技術開發區(qu)關于加快推進現代服務(wu)業發展實施意見(jian)》