裝修結算時需多留意結算陷阱

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)欺詐陷阱的表現形(xing)式多(duo)種多(duo)樣,但大多(duo)裝(zhuang)(zhuang)飾公司在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)結算上采取的欺詐形(xing)式卻大同(tong)小(xiao)異,其(qi)主要表現為:結算上對(dui)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)項目(mu)進行拆分，多(duo)數消費者因(yin)對(dui)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)不懂(dong),所以(yi)在結算時(shi)對(dui)工(gong)程計算方法、計量單位等比較陌(mo)生。在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)程中其(qi)工(gong)序是一個比較復雜的過(guo)程。

裝修結算中(zhong)容易(yi)出現的陷阱和(he)裝修糾紛(fen)主要(yao)表現在如下幾個(ge)方面：

在裝修結算時，加項價格最易生爭議：

有些裝(zhuang)飾公(gong)司(si)在前期與客戶接觸過(guo)(guo)程中，會(hui)通過(guo)(guo)較低(di)的裝(zhuang)修(xiu)價格吸引消費者(zhe)，而(er)多數消費者(zhe)對家裝(zhuang)工(gong)藝不是很了(le)解，僅單(dan)純(chun)以公(gong)司(si)報(bao)價來評價裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)的價格水平(ping)，卻忽視(shi)了(le)核查整體設計(ji)和(he)裝(zhuang)修(xiu)項(xiang)目(mu)。消費者(zhe)一旦(dan)選擇這些裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)，施工(gong)過(guo)(guo)程中將(jiang)會(hui)產(chan)生各種形式的增項(xiang)，最后裝(zhuang)修(xiu)結算(suan)時(shi)可能(neng)會(hui)高于同類公(gong)司(si)。

常見的(de)(de)(de)情況還(huan)有(you)(you)：裝(zhuang)飾公(gong)(gong)司(si)對于(yu)一(yi)項工(gong)(gong)藝(yi)(yi)僅報(bao)人(ren)工(gong)(gong)價(jia)格，而(er)不(bu)包含材(cai)料結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)，事先也沒(mei)說清楚，所以(yi)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)者按照這個(ge)價(jia)格結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)最后(hou)的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)時肯(ken)定是(shi)低的(de)(de)(de)。但在實際施工(gong)(gong)過程中，材(cai)料費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)不(bu)管是(shi)自購(gou)還(huan)是(shi)委托公(gong)(gong)司(si)購(gou)買(mai)，消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)者都是(shi)要另(ling)外結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)的(de)(de)(de)；或者設計師在前期報(bao)價(jia)中，故意(yi)將一(yi)些必要的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)項目漏項，這樣裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)總價(jia)款結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)自然(ran)就(jiu)(jiu)(jiu)降(jiang)下來了，而(er)施工(gong)(gong)中，消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)者為實現其使用(yong)(yong)(yong)目的(de)(de)(de)，就(jiu)(jiu)(jiu)必須增(zeng)項，當然(ran)也要增(zeng)加結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)；那么最后(hou)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)的(de)(de)(de)價(jia)格自然(ran)會偏高，或者還(huan)有(you)(you)一(yi)些裝(zhuang)飾公(gong)(gong)司(si)報(bao)價(jia)中的(de)(de)(de)施工(gong)(gong)內容僅包含部(bu)分(fen)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝(yi)(yi)，要完整地(di)實現工(gong)(gong)藝(yi)(yi)，就(jiu)(jiu)(jiu)要增(zeng)項。如刷(shua)漆(qi)，可能(neng)僅報(bao)給消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)者漆(qi)和刷(shua)漆(qi)的(de)(de)(de)價(jia)格，看似低于(yu)其他公(gong)(gong)司(si)，可其中不(bu)包括刷(shua)漆(qi)前的(de)(de)(de)墻面基層處理(li)。另(ling)外在水(shui)、電路(lu)改造施工(gong)(gong)時，有(you)(you)意(yi)延長水(shui)、電路(lu)管道的(de)(de)(de)長度等等。造成結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)提高。當施工(gong)(gong)進行到一(yi)程階段后(hou)，有(you)(you)些變(bian)更(geng)、加項是(shi)合理(li)的(de)(de)(de)，也是(shi)必要的(de)(de)(de)，這就(jiu)(jiu)(jiu)超出了原先合同的(de)(de)(de)規定，變(bian)更(geng)、加項后(hou)如何收(shou)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)，是(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)時最容易產生(sheng)糾紛的(de)(de)(de)地(di)方。也是(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)最易提高最后(hou)的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)的(de)(de)(de)方法(fa)。這筆裝(zhuang)修(xiu)(xiu)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)需要雙(shuang)方細心結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)。

概念混淆多結算裝修費用：

家裝(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)有(you)許多專業(ye)術(shu)語(yu)，一些家裝(zhuang)公(gong)(gong)(gong)司(si)就利用(yong)業(ye)主大多是(shi)(shi)(shi)外行，偷換概念，在(zai)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)的(de)(de)時候(hou)，多結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)裝(zhuang)修費用(yong)。如一家裝(zhuang)公(gong)(gong)(gong)司(si)與消費者王(wang)先生(sheng)簽訂(ding)的(de)(de)“家庭居室裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)合同(tong)”其中一項條款是(shi)(shi)(shi)：各種櫥柜(ju)、低柜(ju)、吊柜(ju)等高度(du)不(bu)足1米(mi)的(de)(de)家具(ju)均(jun)按(an)延(yan)米(mi)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)，工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)量少于(yu)1米(mi)的(de)(de)按(an)1米(mi)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)，超過1米(mi)按(an)延(yan)米(mi)據實結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)。消費者大都會這(zhe)樣理解，即(ji)不(bu)足1米(mi)時按(an)1米(mi)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)，超過一米(mi)就按(an)實際長度(du)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)。但(dan)情(qing)況(kuang)卻不(bu)是(shi)(shi)(shi)這(zhe)樣，家裝(zhuang)公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)所謂“延(yan)米(mi)”結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)，是(shi)(shi)(shi)不(bu)管長度(du)是(shi)(shi)(shi)多少，尾(wei)數不(bu)足1米(mi)時均(jun)按(an)1米(mi)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)。如，王(wang)先生(sheng)的(de)(de)住宅裝(zhuang)修結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)時，家裝(zhuang)公(gong)(gong)(gong)司(si)是(shi)(shi)(shi)這(zhe)樣與他結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)這(zhe)筆(bi)裝(zhuang)修費用(yong)的(de)(de)：主臥大衣(yi)柜(ju)24.7米(mi)以25米(mi)計、電視柜(ju)4.24米(mi)以5米(mi)計……僅(jin)這(zhe)個“延(yan)米(mi)”結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)法裝(zhuang)修款就多了1000多元。

提前付費留活要錢：

家庭裝修合同普遍(bian)都有這樣的(de)條款：付款方式為(wei)，工(gong)(gong)(gong)程開始即(ji)付20%-50%，工(gong)(gong)(gong)程過半(ban)付總價的(de)60%—95%，剩(sheng)下的(de)在全部工(gong)(gong)(gong)程完成驗收后付清。一(yi)些消費者認為(wei)雙方講定(ding)的(de)裝修款，早(zao)付晚(wan)付差不多，其(qi)實不然。業(ye)主往往對那(nei)些偷工(gong)(gong)(gong)減料的(de)裝修在工(gong)(gong)(gong)程進(jin)行到一(yi)半(ban)或多半(ban)時(shi)就可發現，如此時(shi)與他們理論，裝修公(gong)司可能(neng)一(yi)撤了之(zhi)，因為(wei)他們已經賺(zhuan)夠了錢(qian)(qian)，留下一(yi)個(ge)半(ban)拉(la)子工(gong)(gong)(gong)程讓你有苦說(shuo)不出(chu)，而名義上你還(huan)欠著他的(de)錢(qian)(qian)呢，這時(shi)候(hou)更換(huan)施(shi)工(gong)(gong)(gong)隊伍(wu)固(gu)然吃虧、找原(yuan)來(lai)的(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)隊伍(wu)等(deng)于求人家上門，所以，工(gong)(gong)(gong)程款項的(de)支付要嚴格按(an)照施(shi)工(gong)(gong)(gong)進(jin)度而定(ding)，提前付太多的(de)錢(qian)(qian)等(deng)于把主動(dong)權交給施(shi)工(gong)(gong)(gong)隊伍(wu)，導致業(ye)主十分被動(dong)。

此外，結清所(suo)有工程款項前(qian)，所(suo)有項目的(de)收尾工程一定要(yao)完全(quan)做好，對于(yu)不(bu)滿意(yi)的(de)地方要(yao)及時提出來，查找(zhao)原(yuan)因(yin)，該改的(de)要(yao)改，如果是施(shi)工隊伍造成(cheng)的(de)過錯(cuo)，該罰的(de)就罰，不(bu)然以后再找(zhao)施(shi)工隊伍修繕會(hui)更(geng)加費時費力，也會(hui)延誤入伙時間。