裝修結算時需多留意結算陷阱

裝(zhuang)修(xiu)(xiu)欺(qi)詐陷阱的(de)表現形(xing)式多種多樣,但大多裝(zhuang)飾(shi)公(gong)司(si)在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)結算(suan)上采取的(de)欺(qi)詐形(xing)式卻大同(tong)小異(yi),其(qi)主要(yao)表現為:結算(suan)上對(dui)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)項目進行拆分，多數(shu)消(xiao)費者因(yin)對(dui)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)不懂,所以(yi)在結算(suan)時對(dui)工(gong)程計(ji)算(suan)方法、計(ji)量(liang)單(dan)位等比(bi)較(jiao)陌生。在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程中其(qi)工(gong)序是一(yi)個比(bi)較(jiao)復雜的(de)過程。

裝修結算中容易出現的陷阱和(he)裝修糾(jiu)紛主要表現在如下(xia)幾個方(fang)面：

在裝修結算時，加項價格最易生爭議：

有些裝(zhuang)(zhuang)飾公司(si)(si)在前期(qi)與客戶接觸過(guo)程中，會通(tong)過(guo)較(jiao)低(di)的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)價格(ge)吸(xi)引(yin)消費(fei)者，而多(duo)數消費(fei)者對家(jia)裝(zhuang)(zhuang)工藝(yi)不(bu)是(shi)很(hen)了解，僅單純以(yi)公司(si)(si)報(bao)價來(lai)評價裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)的價格(ge)水平(ping)，卻忽視了核查整體設計和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)項目。消費(fei)者一(yi)旦選擇這些裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)，施(shi)工過(guo)程中將會產生各種形式的增項，最(zui)后裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)結算時可能會高于同(tong)類(lei)公司(si)(si)。

常見(jian)的(de)(de)情況還有：裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)公司(si)對于(yu)一(yi)項(xiang)(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝僅(jin)報人(ren)工(gong)(gong)(gong)(gong)價(jia)(jia)(jia)格，而(er)不包(bao)含材(cai)(cai)料(liao)結(jie)(jie)算(suan)(suan)，事先也(ye)沒說清楚，所以消(xiao)費(fei)者(zhe)按照(zhao)這個價(jia)(jia)(jia)格結(jie)(jie)算(suan)(suan)最后(hou)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)費(fei)用(yong)時(shi)肯(ken)定是(shi)低的(de)(de)。但在(zai)(zai)實(shi)際施工(gong)(gong)(gong)(gong)過程中(zhong)，材(cai)(cai)料(liao)費(fei)用(yong)不管是(shi)自購還是(shi)委托公司(si)購買，消(xiao)費(fei)者(zhe)都是(shi)要(yao)另外結(jie)(jie)算(suan)(suan)的(de)(de)；或者(zhe)設計師在(zai)(zai)前(qian)期報價(jia)(jia)(jia)中(zhong)，故意將一(yi)些(xie)(xie)必要(yao)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)項(xiang)(xiang)目漏項(xiang)(xiang)，這樣(yang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)總價(jia)(jia)(jia)款結(jie)(jie)算(suan)(suan)自然就降下(xia)來了(le)，而(er)施工(gong)(gong)(gong)(gong)中(zhong)，消(xiao)費(fei)者(zhe)為實(shi)現其(qi)使用(yong)目的(de)(de)，就必須增(zeng)項(xiang)(xiang)，當(dang)然也(ye)要(yao)增(zeng)加(jia)結(jie)(jie)算(suan)(suan)費(fei)用(yong)；那么(me)最后(hou)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)結(jie)(jie)算(suan)(suan)的(de)(de)價(jia)(jia)(jia)格自然會偏高(gao)(gao)，或者(zhe)還有一(yi)些(xie)(xie)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)公司(si)報價(jia)(jia)(jia)中(zhong)的(de)(de)施工(gong)(gong)(gong)(gong)內容(rong)僅(jin)包(bao)含部分施工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝，要(yao)完整地實(shi)現工(gong)(gong)(gong)(gong)藝，就要(yao)增(zeng)項(xiang)(xiang)。如刷(shua)漆(qi)，可(ke)能僅(jin)報給(gei)消(xiao)費(fei)者(zhe)漆(qi)和刷(shua)漆(qi)的(de)(de)價(jia)(jia)(jia)格，看(kan)似低于(yu)其(qi)他公司(si)，可(ke)其(qi)中(zhong)不包(bao)括(kuo)刷(shua)漆(qi)前(qian)的(de)(de)墻面基層處理(li)。另外在(zai)(zai)水、電(dian)路改造施工(gong)(gong)(gong)(gong)時(shi)，有意延長水、電(dian)路管道的(de)(de)長度(du)等等。造成(cheng)結(jie)(jie)算(suan)(suan)費(fei)用(yong)提高(gao)(gao)。當(dang)施工(gong)(gong)(gong)(gong)進行到一(yi)程階段后(hou)，有些(xie)(xie)變(bian)(bian)更(geng)、加(jia)項(xiang)(xiang)是(shi)合理(li)的(de)(de)，也(ye)是(shi)必要(yao)的(de)(de)，這就超出了(le)原先合同的(de)(de)規定，變(bian)(bian)更(geng)、加(jia)項(xiang)(xiang)后(hou)如何(he)收費(fei)，是(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)結(jie)(jie)算(suan)(suan)時(shi)最容(rong)易產生糾(jiu)紛的(de)(de)地方。也(ye)是(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)最易提高(gao)(gao)最后(hou)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)結(jie)(jie)算(suan)(suan)費(fei)用(yong)的(de)(de)方法。這筆裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)費(fei)用(yong)需要(yao)雙方細(xi)心結(jie)(jie)算(suan)(suan)。

概念混淆多結算裝修費用：

家(jia)裝(zhuang)(zhuang)工程有許多專業術語，一(yi)(yi)些家(jia)裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司就(jiu)利用業主(zhu)大多是外行(xing)，偷換概念，在結(jie)算(suan)(suan)的(de)時(shi)候，多結(jie)算(suan)(suan)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)費用。如一(yi)(yi)家(jia)裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司與消費者王先(xian)生(sheng)簽訂的(de)“家(jia)庭居室裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工程合同”其中一(yi)(yi)項(xiang)條款是：各種櫥柜(ju)、低柜(ju)、吊柜(ju)等高度(du)(du)不(bu)足(zu)(zu)1米(mi)(mi)(mi)(mi)的(de)家(jia)具均按(an)延(yan)(yan)米(mi)(mi)(mi)(mi)結(jie)算(suan)(suan)，工程量少于1米(mi)(mi)(mi)(mi)的(de)按(an)1米(mi)(mi)(mi)(mi)結(jie)算(suan)(suan)，超過1米(mi)(mi)(mi)(mi)按(an)延(yan)(yan)米(mi)(mi)(mi)(mi)據實結(jie)算(suan)(suan)。消費者大都會(hui)這樣理解，即不(bu)足(zu)(zu)1米(mi)(mi)(mi)(mi)時(shi)按(an)1米(mi)(mi)(mi)(mi)結(jie)算(suan)(suan)，超過一(yi)(yi)米(mi)(mi)(mi)(mi)就(jiu)按(an)實際(ji)長度(du)(du)結(jie)算(suan)(suan)。但情況卻不(bu)是這樣，家(jia)裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司的(de)所謂“延(yan)(yan)米(mi)(mi)(mi)(mi)”結(jie)算(suan)(suan)，是不(bu)管長度(du)(du)是多少，尾數不(bu)足(zu)(zu)1米(mi)(mi)(mi)(mi)時(shi)均按(an)1米(mi)(mi)(mi)(mi)結(jie)算(suan)(suan)。如，王先(xian)生(sheng)的(de)住宅裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)結(jie)算(suan)(suan)時(shi)，家(jia)裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司是這樣與他(ta)結(jie)算(suan)(suan)這筆(bi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)費用的(de)：主(zhu)臥大衣柜(ju)24.7米(mi)(mi)(mi)(mi)以25米(mi)(mi)(mi)(mi)計(ji)(ji)、電(dian)視(shi)柜(ju)4.24米(mi)(mi)(mi)(mi)以5米(mi)(mi)(mi)(mi)計(ji)(ji)……僅(jin)這個“延(yan)(yan)米(mi)(mi)(mi)(mi)”結(jie)算(suan)(suan)法裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)款就(jiu)多了1000多元。

提前付費留活要錢：

家庭裝(zhuang)修合同普遍都有這樣的(de)條款：付(fu)(fu)(fu)款方(fang)式為，工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)開始即(ji)付(fu)(fu)(fu)20%-50%，工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)過半(ban)(ban)付(fu)(fu)(fu)總價(jia)的(de)60%—95%，剩(sheng)下(xia)的(de)在(zai)全部工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)完成驗(yan)收后付(fu)(fu)(fu)清。一些(xie)(xie)消費者認為雙(shuang)方(fang)講定的(de)裝(zhuang)修款，早付(fu)(fu)(fu)晚付(fu)(fu)(fu)差不多(duo)，其實不然(ran)。業(ye)主(zhu)往往對那些(xie)(xie)偷工(gong)(gong)(gong)減料的(de)裝(zhuang)修在(zai)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)進行到一半(ban)(ban)或多(duo)半(ban)(ban)時(shi)就可發現，如此時(shi)與他(ta)們理論(lun)，裝(zhuang)修公司可能一撤了(le)之，因為他(ta)們已(yi)經賺(zhuan)夠了(le)錢，留下(xia)一個半(ban)(ban)拉子工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)讓你有苦說不出，而名義上你還欠著(zhu)他(ta)的(de)錢呢，這時(shi)候更(geng)換施(shi)工(gong)(gong)(gong)隊(dui)伍固(gu)然(ran)吃虧、找原來的(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)隊(dui)伍等于(yu)求人家上門，所以(yi)，工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)款項(xiang)的(de)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)要嚴格按照施(shi)工(gong)(gong)(gong)進度而定，提前付(fu)(fu)(fu)太多(duo)的(de)錢等于(yu)把(ba)主(zhu)動權交給施(shi)工(gong)(gong)(gong)隊(dui)伍，導致業(ye)主(zhu)十分被動。

此外，結清所(suo)有工程(cheng)款項前，所(suo)有項目的(de)收尾工程(cheng)一定(ding)要(yao)完全做好，對于不滿意(yi)的(de)地(di)方要(yao)及時(shi)提(ti)出來，查(cha)找原(yuan)因，該改(gai)的(de)要(yao)改(gai)，如果是施(shi)(shi)工隊伍造(zao)成的(de)過錯，該罰的(de)就(jiu)罰，不然(ran)以后再(zai)找施(shi)(shi)工隊伍修繕會更加費時(shi)費力，也會延誤入伙時(shi)間。