Part1：墻面驗收基本點 裝修千萬勿忽略

墻面驗收是裝修(xiu)驗收的基本點，墻面外觀、開裂情況、垂直度與平(ping)整度都會影響到整個墻面的裝修(xiu)效果，因此不(bu)可忽略。

1、檢查墻體是否開裂

針對(dui)于毛胚房，必(bi)須著重檢查墻面是(shi)否有色差、開(kai)(kai)裂(lie)，有沒有一些(xie)脫皮、透(tou)底，或者說一些(xie)銹(xiu)點的質(zhi)量問題(ti)，有這些(xie)觀感(gan)上的問題(ti)需(xu)要安排(pai)整改。對(dui)于天花板檢查時(shi)，要注意天花板是(shi)否有開(kai)(kai)裂(lie)情況(kuang)，如(ru)果開(kai)(kai)裂(lie)，后期整改必(bi)須沿著縫刮開(kai)(kai)5厘米把底面全部鏟掉，鏟掉以后再(zai)貼繃帶或者是(shi)布進(jin)行一些(xie)加(jia)固的措(cuo)施。

2、敲擊檢查墻面空鼓

檢查墻面的(de)時(shi)候(hou)，用伸縮響鼓(gu)錘敲一下，聽(ting)一下聲音，看是否有(you)(you)空鼓(gu)。如(ru)果說(shuo)(shuo)有(you)(you)空鼓(gu)的(de)話，可(ke)能(neng)會有(you)(you)整(zheng)體面層脫(tuo)落(luo)或者說(shuo)(shuo)開(kai)裂這(zhe)樣的(de)風(feng)險。則(ze)必須要加以(yi)重(zhong)視。

3、墻體垂直度檢查

用陰(yin)陽角(jiao)(jiao)尺來檢測所(suo)有(you)陰(yin)陽角(jiao)(jiao)的方(fang)正(zheng)度，按照國家(jia)要(yao)求陰(yin)陽角(jiao)(jiao)的偏差不(bu)(bu)能超(chao)過3毫米。超(chao)過3毫米則(ze)視為墻面(mian)不(bu)(bu)夠垂直。

4、墻面平整度檢查

用2米(mi)(mi)靠尺(chi)和(he)塞(sai)尺(chi)來檢查墻面的平整(zheng)度，國家(jia)規范要求(qiu)墻面平整(zheng)度偏差(cha)不(bu)得超過(guo)3毫(hao)米(mi)(mi)，超過(guo)3毫(hao)米(mi)(mi)的視為平整(zheng)度不(bu)足。

Part2：水路驗收基本點 隱蔽工程最關鍵

裝修(xiu)后的水路驗(yan)收很重要，水路裝修(xiu)是隱蔽工(gong)程當中的關鍵工(gong)程之一，它的裝修(xiu)情況(kuang)影響(xiang)到入住后的用水情況(kuang)。

1、進水管出水管要有力

排好(hao)水(shui)(shui)管后(hou)的(de)水(shui)(shui)管加壓測試(shi)(shi)是(shi)非常重要的(de)。測試(shi)(shi)時(shi)(shi)，裝修者(zhe)應該在場，建(jian)議測試(shi)(shi)時(shi)(shi)間不低于15分(fen)鐘，條件許可(ke)的(de)話(hua)還(huan)可(ke)以延長(chang)到半(ban)小(xiao)時(shi)(shi)甚至1個小(xiao)時(shi)(shi)。10公斤加壓后(hou)，可(ke)以看看所有(you)的(de)管道、閥(fa)門、接(jie)頭有(you)無(wu)滲水(shui)(shui)、漏水(shui)(shui)的(de)現象，如(ru)果有(you)問題，是(shi)馬上就能(neng)發現的(de)。小(xiao)編需(xu)要提醒(xing)的(de)是(shi)，水(shui)(shui)管盡(jin)量少(shao)(shao)用接(jie)頭，直(zhi)管必須用完整一根的(de)，盡(jin)量減少(shao)(shao)隱患。

2、檢查下水道排水是否通暢

施工前需檢查原(yuan)有管(guan)道是(shi)否暢(chang)(chang)通(tong)，然后(hou)再(zai)進(jin)行(xing)施工，施工后(hou)再(zai)檢查管(guan)道是(shi)否暢(chang)(chang)通(tong)。隱(yin)蔽的(de)給水(shui)管(guan)道應經通(tong)水(shui)檢查，新裝的(de)給水(shui)管(guan)道必須按有關規定進(jin)行(xing)加壓試驗(yan)，應無(wu)滲漏(lou)。

3、衛生間防水測試

檢查方(fang)法如下(xia)：將衛生(sheng)間的(de)(de)所(suo)有(you)下(xia)水堵(du)住，并在(zai)門口砌一(yi)道25厘米高的(de)(de)“坎”，然后(hou)(hou)在(zai)衛生(sheng)間中(zhong)灌入20厘米高的(de)(de)水。 在(zai)24小(xiao)時(shi)后(hou)(hou)，您再檢查四周墻面和地面有(you)無滲漏現象。這種(zhong)24小(xiao)時(shi)的(de)(de)防水實驗(yan)，是保證衛生(sheng)間防水工程質量的(de)(de)關(guan)鍵。

Part3：電路驗收基本點 家居安全就靠它

除了水路施(shi)工(gong)需要(yao)驗收，電路的施(shi)工(gong)都需要(yao)進行縝(zhen)密(mi)的驗收，否則(ze)，入(ru)住后會(hui)因為(wei)電線、插座等問題，導致(zhi)用電不正常，甚至為(wei)家居帶來安(an)全隱(yin)患。

1、開關插座孔布局是否合理

在(zai)(zai)國家規范標準中，對開(kai)關插(cha)座(zuo)有明(ming)確(que)的規定，插(cha)座(zuo)必須要在(zai)(zai)30厘(li)(li)米(mi)以上，而且(qie)在(zai)(zai)30~150厘(li)(li)米(mi)之間的，必須有保護措施;電(dian)源的開(kai)關沒有明(ming)確(que)的規定，但開(kai)關離(li)地(di)面(mian)一般(ban)在(zai)(zai)120~135厘(li)(li)米(mi)之間，視聽(ting)設備(bei)、臺燈、接(jie)線板(ban)等墻上插(cha)座(zuo)一般(ban)距(ju)(ju)離(li)地(di)面(mian)30厘(li)(li)米(mi)，洗(xi)衣機插(cha)座(zuo)距(ju)(ju)離(li)地(di)面(mian)120~150厘(li)(li)米(mi)，冰箱(xiang)插(cha)座(zuo)為150~180厘(li)(li)米(mi)，空調、排氣扇等插(cha)座(zuo)距(ju)(ju)地(di)面(mian)為190~200厘(li)(li)米(mi)。

廚房的功能插(cha)座應(ying)該(gai)距離地面110厘(li)米高，這些都是應(ying)該(gai)要注意的驗收關鍵。衛(wei)生間(jian)的插(cha)座要足夠(gou)用(yong)，否則后期(qi)會出現較(jiao)多的問(wen)題。如在(zai)洗手盆的旁邊(bian)預(yu)留(liu)插(cha)座，可以放置吹風機(ji);如果要安裝(zhuang)智能馬桶，則需(xu)要在(zai)座便器旁邊(bian)預(yu)留(liu)一個插(cha)座。此外(wai)，安全起見，最好使用(yong)帶有蓋的防水插(cha)座。

2、檢查漏電保護器是否正常工作

從漏(lou)電(dian)保護器電(dian)路(lu)來分析，機上(shang)試驗(yan)按(an)鈕是根據(ju)人體電(dian)阻模擬接(jie)地進(jin)(jin)行試跳(tiao)，對某些(xie)探頭零序互感器插頭或接(jie)線樁頭松動檢查(cha)不出(chu)來。這就會出(chu)現故障(zhang)時(shi)檢測(ce)不出(chu)漏(lou)電(dian)信號(hao)不能正常運作(zuo)。正確試驗(yan)辦(ban)法應該是用測(ce)試筆(bi)或電(dian)子測(ce)試儀對地進(jin)(jin)行試跳(tiao)。

首先在零(ling)序(xu)互感器(qi)插(cha)頭中穿一(yi)根單芯導線，一(yi)端接(jie)(jie)入大地。另(ling)一(yi)端接(jie)(jie)測(ce)(ce)試筆或測(ce)(ce)試儀。用探針(zhen)分(fen)別觸(chu)及電(dian)源L1、L2、L3相。有時某相不(bu)能跳閘(zha)(zha)，但(dan)另(ling)外二相可(ke)正確(que)跳閘(zha)(zha)。用測(ce)(ce)試儀可(ke)分(fen)檔(dang)電(dian)流疊(die)加法測(ce)(ce)試漏電(dian)電(dian)流大小。這樣(yang)可(ke)檢查出因附加元器(qi)件接(jie)(jie)觸(chu)不(bu)良(liang)、插(cha)頭松動(dong)等保(bao)護(hu)器(qi)本身故障而(er)使保(bao)護(hu)器(qi)拒動(dong)。

3、弱電系統是否通暢

強電(dian)和弱(ruo)電(dian)絕對不能穿(chuan)在(zai)同一(yi)根管(guan)子里，用同一(yi)個(ge)線(xian)盒。而(er)且(qie)要盡量分開，強電(dian)和弱(ruo)電(dian)之(zhi)間的距離最(zui)好能在(zai)15公(gong)分以上，否則就(jiu)會(hui)產(chan)生干擾。強弱(ruo)電(dian)線(xian)管(guan)平行鋪設時也(ye)要注意保(bao)持一(yi)定的距離，有些考究點的公(gong)司會(hui)用錫(xi)紙包裹交(jiao)叉處，避免干擾。

4、電路使用是否正常

電(dian)路是否按照(zhao)圖紙，檢查電(dian)線走(zou)向。有些公司為了(le)增加業主預算，會故意將(jiang)管線繞路，管子(zi)多用了(le)，電(dian)線也增量了(le)，這樣一來預算就(jiu)超(chao)支了(le)。

Part4：門窗驗收基本點 保衛家居的防線

門窗(chuang)是(shi)保(bao)衛家居的重要防(fang)線，也(ye)是(shi)家居的窗(chuang)口，裝(zhuang)修后的門窗(chuang)應該注意(yi)做好驗收，切實(shi)保(bao)障(zhang)家居的安全。

1、門鎖工作順暢

安裝(zhuang)牢固、位置(zhi)正(zheng)確、表面潔凈、無污跡、劃痕(hen);安好后的門鎖應靈活、方便(bian)、不卡、不阻等;用鑰匙進行(xing)開啟試(shi)驗(yan)應不晃動(dong)、無阻力(li);房門關閉后，輕(qing)(qing)輕(qing)(qing)晃動(dong)，以不可(ke)晃動(dong)為(wei)準

2、門體有無變形情況

塑料(liao)門窗(chuang)框(kuang)、副框(kuang)和扇(shan)的安裝必須牢固。固定(ding)片或(huo)膨脹(zhang)螺栓的數(shu)量與位(wei)置應(ying)正確，連接方式應(ying)符合設計要求。固定(ding)點應(ying)距(ju)窗(chuang)角、中橫框(kuang)、中豎框(kuang)150—200mm，固定(ding)點間距(ju)應(ying)不大于600 mm。

3、窗戶軌道與排水孔的檢查

門窗(chuang)框與四周的(de)墻(qiang)體連接處滲(shen)漏;推拉窗(chuang)下(xia)滑槽內(nei)積水(shui)(shui)，并滲(shen)入窗(chuang)內(nei)。這些都是因為窗(chuang)戶軌(gui)道和排(pai)水(shui)(shui)孔的(de)檢(jian)查沒有做到位(wei)所引起的(de)問題。

在(zai)這部分的驗收中，需(xu)要(yao)注意的是(shi)(shi)：門窗(chuang)框(kuang)與墻體不(bu)得用(yong)水泥砂漿嵌(qian)縫;應(ying)彈性連接，用(yong)密封膠嵌(qian)填密封，不(bu)能有縫隙(xi)(xi);安(an)(an)裝前檢查門窗(chuang)是(shi)(shi)否(fou)合(he)(he)格，窗(chuang)框(kuang)與窗(chuang)扇之間結合(he)(he)是(shi)(shi)否(fou)嚴，窗(chuang)扇密封條安(an)(an)裝是(shi)(shi)否(fou)合(he)(he)格;窗(chuang)框(kuang)與洞中留有50毫米以上間隙(xi)(xi)，使窗(chuang)臺(tai)能做流水坡;外(wai)框(kuang)下框(kuang)和軌道(dao)根應(ying)鉆(zhan)排水孔(kong)。

4、密封條有無老化

塑料門窗的線性膨脹(zhang)系(xi)數(shu)較大，由于溫(wen)度升降易引起門窗變形或在門窗框(kuang)與(yu)墻體(ti)間(jian)出現裂縫(feng)，為(wei)了(le)防止上(shang)述現象，特規定塑料門窗框(kuang)與(yu)墻體(ti)間(jian)縫(feng)隙應采(cai)用伸縮性能(neng)較好(hao)的閉孔彈性材料填嵌，并用密封(feng)(feng)膠密封(feng)(feng)。采(cai)用閉孔材料則是為(wei)了(le)防止材料吸水導致連接(jie)件銹蝕(shi)，影響安裝(zhuang)強度。因此必(bi)須(xu)要把關(guan)好(hao)密封(feng)(feng)條有無老化。

5、配件工作是否正常

拼(pin)樘料(liao)的(de)作用(yong)不僅是連接多樘窗，而且(qie)起著重要(yao)的(de)固定(ding)作用(yong)。故本規范從(cong)安全角度，對拼(pin)樘料(liao)作出了(le)嚴(yan)格要(yao)求(qiu)。塑料(liao)門窗扇(shan)應開關靈(ling)活、關閉(bi)嚴(yan)密(mi)，無倒翹。推(tui)拉門窗扇(shan)必須有防脫落(luo)措施(shi)。