Part1：墻面驗收基本點 裝修千萬勿忽略

墻面驗收(shou)(shou)是裝(zhuang)修(xiu)驗收(shou)(shou)的基本(ben)點，墻面外觀、開裂(lie)情況、垂直度與平(ping)整度都會影響到整個墻面的裝(zhuang)修(xiu)效果，因此不(bu)可忽(hu)略。

1、檢查墻體是否開裂

針對于毛(mao)胚房，必須(xu)著重檢查墻面是(shi)(shi)(shi)否有(you)(you)色差(cha)、開(kai)(kai)(kai)(kai)裂(lie)，有(you)(you)沒有(you)(you)一些(xie)(xie)脫皮、透底(di)(di)，或者說一些(xie)(xie)銹點(dian)的(de)質量問(wen)題，有(you)(you)這些(xie)(xie)觀感上的(de)問(wen)題需要安排整改(gai)。對于天花板(ban)檢查時，要注意天花板(ban)是(shi)(shi)(shi)否有(you)(you)開(kai)(kai)(kai)(kai)裂(lie)情況，如果開(kai)(kai)(kai)(kai)裂(lie)，后(hou)期整改(gai)必須(xu)沿著縫刮開(kai)(kai)(kai)(kai)5厘米(mi)把底(di)(di)面全(quan)部鏟(chan)掉，鏟(chan)掉以后(hou)再貼繃帶或者是(shi)(shi)(shi)布進行一些(xie)(xie)加(jia)固的(de)措施。

2、敲擊檢查墻面空鼓

檢查墻面的(de)(de)時候，用伸縮響鼓錘敲一(yi)下(xia)，聽一(yi)下(xia)聲(sheng)音，看(kan)是否有空鼓。如果(guo)說有空鼓的(de)(de)話，可能(neng)會有整體面層脫落或者說開裂這樣的(de)(de)風險。則必須要加以(yi)重(zhong)視(shi)。

3、墻體垂直度檢查

用陰(yin)陽角(jiao)(jiao)尺來(lai)檢測所有陰(yin)陽角(jiao)(jiao)的方正度，按照國(guo)家要(yao)求陰(yin)陽角(jiao)(jiao)的偏(pian)差(cha)不能超過3毫(hao)米。超過3毫(hao)米則視為墻面不夠垂直。

4、墻面平整度檢查

用2米(mi)靠尺和塞尺來檢查(cha)墻面(mian)的平整度，國家規(gui)范要求墻面(mian)平整度偏差不(bu)得超(chao)過3毫(hao)米(mi)，超(chao)過3毫(hao)米(mi)的視為(wei)平整度不(bu)足。

Part2：水路驗收基本點 隱蔽工程最關鍵

裝修(xiu)后的(de)水路(lu)驗收(shou)很(hen)重要，水路(lu)裝修(xiu)是隱(yin)蔽工(gong)程當中的(de)關(guan)鍵(jian)工(gong)程之一，它的(de)裝修(xiu)情況影響(xiang)到入住后的(de)用(yong)水情況。

1、進水管出水管要有力

排好水(shui)管(guan)(guan)后的(de)水(shui)管(guan)(guan)加(jia)(jia)壓測試是(shi)非常重要的(de)。測試時(shi)，裝修者(zhe)應(ying)該在場，建議(yi)測試時(shi)間(jian)不低于(yu)15分鐘，條件許可的(de)話(hua)還可以延長到半小時(shi)甚(shen)至1個小時(shi)。10公(gong)斤加(jia)(jia)壓后，可以看(kan)看(kan)所有(you)的(de)管(guan)(guan)道、閥門(men)、接頭(tou)有(you)無滲水(shui)、漏(lou)水(shui)的(de)現象，如果有(you)問題，是(shi)馬上就(jiu)能發(fa)現的(de)。小編需要提(ti)醒的(de)是(shi)，水(shui)管(guan)(guan)盡量少用(yong)接頭(tou)，直管(guan)(guan)必(bi)須用(yong)完整一(yi)根的(de)，盡量減少隱患(huan)。

2、檢查下水道排水是否通暢

施(shi)工(gong)(gong)前(qian)需檢查(cha)原(yuan)有管(guan)(guan)(guan)道是否(fou)暢通，然后再進行施(shi)工(gong)(gong)，施(shi)工(gong)(gong)后再檢查(cha)管(guan)(guan)(guan)道是否(fou)暢通。隱蔽的給水管(guan)(guan)(guan)道應經通水檢查(cha)，新裝的給水管(guan)(guan)(guan)道必(bi)須按有關規(gui)定(ding)進行加(jia)壓試驗，應無滲漏(lou)。

3、衛生間防水測試

檢查方法如下：將衛生間的(de)(de)所有下水(shui)堵住，并在門口砌(qi)一道25厘(li)米高的(de)(de)“坎”，然后(hou)在衛生間中灌入(ru)20厘(li)米高的(de)(de)水(shui)。 在24小(xiao)時(shi)后(hou)，您再檢查四周墻面和地面有無(wu)滲(shen)漏(lou)現象。這種(zhong)24小(xiao)時(shi)的(de)(de)防(fang)水(shui)實驗，是保證(zheng)衛生間防(fang)水(shui)工程質量的(de)(de)關鍵。

Part3：電路驗收基本點 家居安全就靠它

除了水路施(shi)工(gong)需要驗(yan)收(shou)，電(dian)路的(de)施(shi)工(gong)都需要進行縝密的(de)驗(yan)收(shou)，否則，入(ru)住后會因為電(dian)線、插(cha)座等問題，導(dao)致用電(dian)不正常，甚至為家(jia)居帶來安全隱患。

1、開關插座孔布局是否合理

在國家規范標(biao)準中，對開關插(cha)座(zuo)有明(ming)確的規定，插(cha)座(zuo)必須要在30厘(li)(li)米(mi)(mi)(mi)以上，而且在30~150厘(li)(li)米(mi)(mi)(mi)之間(jian)的，必須有保護措施;電源的開關沒有明(ming)確的規定，但開關離(li)地面(mian)一般在120~135厘(li)(li)米(mi)(mi)(mi)之間(jian)，視聽設備、臺燈、接線板等墻上插(cha)座(zuo)一般距離(li)地面(mian)30厘(li)(li)米(mi)(mi)(mi)，洗衣機插(cha)座(zuo)距離(li)地面(mian)120~150厘(li)(li)米(mi)(mi)(mi)，冰箱插(cha)座(zuo)為(wei)150~180厘(li)(li)米(mi)(mi)(mi)，空調、排氣扇等插(cha)座(zuo)距地面(mian)為(wei)190~200厘(li)(li)米(mi)(mi)(mi)。

廚房的(de)功能插(cha)座應該距(ju)離地面(mian)110厘米(mi)高，這些都是應該要注意的(de)驗(yan)收關鍵(jian)。衛生間的(de)插(cha)座要足夠用，否則(ze)后(hou)期會出現較多的(de)問題。如在洗手盆的(de)旁邊預留(liu)(liu)插(cha)座，可以放(fang)置吹風機;如果要安裝智能馬桶，則(ze)需要在座便(bian)器旁邊預留(liu)(liu)一個(ge)插(cha)座。此外，安全起(qi)見，最好使(shi)用帶有蓋的(de)防水插(cha)座。

2、檢查漏電保護器是否正常工作

從漏電(dian)(dian)(dian)保護器(qi)電(dian)(dian)(dian)路(lu)來分析(xi)，機上(shang)試(shi)(shi)驗按鈕(niu)是根(gen)據(ju)人體電(dian)(dian)(dian)阻模擬(ni)接地(di)進(jin)行試(shi)(shi)跳，對(dui)某些探頭(tou)零(ling)序互(hu)感器(qi)插頭(tou)或接線樁(zhuang)頭(tou)松動檢(jian)查不出來。這就會出現故(gu)障時檢(jian)測(ce)(ce)不出漏電(dian)(dian)(dian)信(xin)號不能(neng)正常運作(zuo)。正確試(shi)(shi)驗辦法應(ying)該是用測(ce)(ce)試(shi)(shi)筆或電(dian)(dian)(dian)子測(ce)(ce)試(shi)(shi)儀(yi)對(dui)地(di)進(jin)行試(shi)(shi)跳。

首(shou)先在零序互感器(qi)(qi)插頭中穿一(yi)根單芯導(dao)線，一(yi)端接(jie)入大地。另一(yi)端接(jie)測試(shi)筆或(huo)測試(shi)儀。用探針分別觸及(ji)電(dian)(dian)(dian)源L1、L2、L3相(xiang)。有時某(mou)相(xiang)不能跳閘，但另外二相(xiang)可(ke)正確跳閘。用測試(shi)儀可(ke)分檔電(dian)(dian)(dian)流疊加法(fa)測試(shi)漏電(dian)(dian)(dian)電(dian)(dian)(dian)流大小。這樣可(ke)檢查(cha)出因附加元器(qi)(qi)件接(jie)觸不良、插頭松動等保護器(qi)(qi)本身故障(zhang)而使保護器(qi)(qi)拒(ju)動。

3、弱電系統是否通暢

強(qiang)電(dian)和弱(ruo)(ruo)(ruo)電(dian)絕對(dui)不能穿(chuan)在同(tong)(tong)一(yi)根管子(zi)里(li)，用(yong)同(tong)(tong)一(yi)個線盒。而且要盡量分(fen)開(kai)，強(qiang)電(dian)和弱(ruo)(ruo)(ruo)電(dian)之間的(de)距離最好能在15公分(fen)以上，否則就會(hui)產(chan)生(sheng)干擾。強(qiang)弱(ruo)(ruo)(ruo)電(dian)線管平行(xing)鋪設時也(ye)要注意保持一(yi)定的(de)距離，有些考究點的(de)公司會(hui)用(yong)錫紙包裹交叉處，避(bi)免干擾。

4、電路使用是否正常

電(dian)路是(shi)否按照圖(tu)紙，檢查電(dian)線走(zou)向(xiang)。有些公司為了增(zeng)加業主(zhu)預算，會故意將(jiang)管線繞路，管子多用了，電(dian)線也增(zeng)量了，這樣一來(lai)預算就超支了。

Part4：門窗驗收基本點 保衛家居的防線

門窗(chuang)是保衛家(jia)居(ju)的重要防線，也是家(jia)居(ju)的窗(chuang)口(kou)，裝修后(hou)的門窗(chuang)應該注意做好驗收(shou)，切(qie)實保障家(jia)居(ju)的安全(quan)。

1、門鎖工作順暢

安裝牢(lao)固、位置正(zheng)確(que)、表面潔凈、無(wu)(wu)污跡、劃痕(hen);安好后(hou)的門鎖應靈活(huo)、方便(bian)、不卡、不阻(zu)等(deng);用鑰匙進行(xing)開啟(qi)試驗應不晃(huang)動、無(wu)(wu)阻(zu)力;房(fang)門關閉后(hou)，輕輕晃(huang)動，以不可(ke)晃(huang)動為(wei)準

2、門體有無變形情況

塑料門窗(chuang)框(kuang)(kuang)、副框(kuang)(kuang)和扇的(de)安裝(zhuang)必(bi)須牢固(gu)(gu)。固(gu)(gu)定(ding)(ding)片或(huo)膨脹螺栓的(de)數量與位置(zhi)應(ying)正確，連接方式應(ying)符合設計要求(qiu)。固(gu)(gu)定(ding)(ding)點(dian)應(ying)距窗(chuang)角、中橫(heng)框(kuang)(kuang)、中豎框(kuang)(kuang)150—200mm，固(gu)(gu)定(ding)(ding)點(dian)間距應(ying)不大(da)于600 mm。

3、窗戶軌道與排水孔的檢查

門窗框與(yu)四周的(de)墻體(ti)連接處滲(shen)漏;推(tui)拉窗下滑槽內積水(shui)，并滲(shen)入窗內。這些(xie)都是(shi)因為窗戶軌道和(he)排水(shui)孔的(de)檢查沒(mei)有(you)做到(dao)位所引起(qi)的(de)問題。

在這部分的驗收中(zhong)(zhong)，需要注意的是：門(men)窗(chuang)框(kuang)(kuang)(kuang)與(yu)墻體不(bu)得用水泥(ni)砂漿嵌縫;應(ying)彈性連接(jie)，用密(mi)封(feng)膠嵌填(tian)密(mi)封(feng)，不(bu)能有縫隙(xi);安裝前(qian)檢查門(men)窗(chuang)是否合格，窗(chuang)框(kuang)(kuang)(kuang)與(yu)窗(chuang)扇之間結合是否嚴，窗(chuang)扇密(mi)封(feng)條安裝是否合格;窗(chuang)框(kuang)(kuang)(kuang)與(yu)洞(dong)中(zhong)(zhong)留有50毫米以上間隙(xi)，使窗(chuang)臺能做流水坡;外框(kuang)(kuang)(kuang)下框(kuang)(kuang)(kuang)和軌道(dao)根(gen)應(ying)鉆排(pai)水孔(kong)。

4、密封條有無老化

塑料門窗的線性膨(peng)脹系數較大，由于溫度升降(jiang)易(yi)引起門窗變(bian)形或在門窗框與墻(qiang)體(ti)間(jian)出現裂(lie)縫，為了防止上述現象，特規定塑料門窗框與墻(qiang)體(ti)間(jian)縫隙應采用(yong)伸縮性能(neng)較好的閉孔彈性材(cai)料填嵌，并用(yong)密封(feng)膠密封(feng)。采用(yong)閉孔材(cai)料則是為了防止材(cai)料吸(xi)水導致(zhi)連接(jie)件銹(xiu)蝕，影響安裝強度。因此(ci)必須要(yao)把關好密封(feng)條有無(wu)老化。

5、配件工作是否正常

拼樘料(liao)的作(zuo)(zuo)用不僅是連接多樘窗(chuang)(chuang)，而且起(qi)著重(zhong)要的固定作(zuo)(zuo)用。故本規(gui)范(fan)從安全角度，對拼樘料(liao)作(zuo)(zuo)出了嚴格要求。塑料(liao)門窗(chuang)(chuang)扇應開關靈活、關閉嚴密(mi)，無(wu)倒(dao)翹。推拉門窗(chuang)(chuang)扇必須有防脫落(luo)措施。