如何(he)看懂(dong)裝修報(bao)價單 怎樣審核裝修預算

如何看懂裝修報價單 怎(zen)樣審核(he)裝修預算

如何看懂裝修報價單 怎樣審核裝修預算

一、裝修預算單的構成

不(bu)(bu)同公司的(de)(de)裝修報(bao)價(jia)單表格可能(neng)有所差(cha)別(bie)，但(dan)是正規的(de)(de)裝修報(bao)價(jia)單應該(gai)都會包括一些不(bu)(bu)可缺少(shao)的(de)(de)部(bu)分。下面來看看比(bi)較合格的(de)(de)裝修報(bao)價(jia)單的(de)(de)組成。

1、工程項目信息

一般(ban)出(chu)現(xian)在報價單的開頭，主要(yao)包括裝修公司和業(ye)主的名稱(cheng)、各(ge)自(zi)的聯系電話和地址等(deng)基本資(zi)料。

2、項目詳細報價

(1)序號/項目名稱

可以(yi)(yi)看出房屋有(you)多(duo)少項目需要施(shi)工，結(jie)合圖紙可以(yi)(yi)看出哪(na)里有(you)增項和漏項。

(2)數量

是計算出總工(gong)程量的一個(ge)數(shu)據，可以是施(shi)工(gong)面積、或者材料數(shu)量等(deng)等(deng)。

(3)單位

可以(yi)知道(dao)裝修公司是以(yi)什么方式計價格，如看(kan)是按面(mian)積算(suan)的，還是按項目數量(liang)算(suan)的。

(4)材料單價&合價

材(cai)料是(shi)裝修(xiu)工程中占用費用最大的一個項目，其準確性直接影(ying)響到裝修(xiu)的總支出。

(5)人工單價&合價

人(ren)工(gong)單價是指工(gong)人(ren)的工(gong)資(zi)，可以反映(ying)工(gong)人(ren)的水(shui)準;總(zong)價的計算涉(she)及(ji)到(dao)施工(gong)數量。

(6)材料規格和工藝說明

寫明主(zhu)材(cai)料和輔料的(de)品牌、型(xing)號(hao)及(ji)詳(xiang)細(xi)的(de)施工(gong)工(gong)藝。

3、附注

對于一些其他具體約(yue)定的明確(que)標(biao)示，特別(bie)是(shi)半包(bao)情況(kuang)下，哪些是(shi)業主提供，哪些需(xu)裝潢公(gong)司購買(mai)，可(ke)以在(zai)這(zhe)里標(biao)示出(chu)。

4、簽字

一般報價(jia)單的結(jie)尾需(xu)要設(she)計(ji)師、業主簽字確認。

別看組成(cheng)部分比較簡單，看似一目了然。實(shi)則(ze)里面可由裝(zhuang)修公司藏(zang)“貓膩(ni)”而難以被發現的(de)地(di)方多著(zhu)呢!俗話說(shuo)，買的(de)沒有賣(mai)的(de)精，裝(zhuang)修也是一樣，裝(zhuang)修公司總是高(gao)業主(zhu)一籌。業主(zhu)可做的(de)就是盡量降低(di)花冤(yuan)枉錢。

二、裝修報價單包含的費用

1、材料費

包括部分主材(cai)(cai)和(he)輔材(cai)(cai)的(de)費(fei)用，主材(cai)(cai)如乳膠漆(qi)、木工板等;輔材(cai)(cai)如膠水、水泥、沙(sha)子(zi)等。計算方式一(yi)般(ban)是材(cai)(cai)料單價和(he)使用量相乘而得。

2、人工費

包括(kuo)不同工(gong)種的(de)人(ren)工(gong)費，如木工(gong)、瓦工(gong)、水電工(gong)、油漆(qi)工(gong)等，現在的(de)計算(suan)方式一般是按照施工(gong)單價乘以(yi)施工(gong)面積算(suan)的(de)。

3、管理費

一般按照工(gong)(gong)程量的5%左右收取。包括管理(li)人員工(gong)(gong)資，辦(ban)證費(fei)，固(gu)定資產折舊、工(gong)(gong)具使用費(fei)等(deng)等(deng)。

4、運費和搬運費

包括項目材(cai)(cai)料(liao)搬運和(he)垃圾(ji)清運。而業主(zhu)自購的材(cai)(cai)料(liao)一般需業主(zhu)自行搬運。

5、保潔費

全(quan)屋的衛生(sheng)清潔(jie)，這是可選的，業主也可自己(ji)來清潔(jie)，省去這筆費用。

裝修費(fei)(fei)(fei)用(yong)一般包括設計費(fei)(fei)(fei)、材料費(fei)(fei)(fei)和施(shi)工費(fei)(fei)(fei)等。在裝修報(bao)價單上，設計費(fei)(fei)(fei)一般不會體(ti)現。而往往包括材料費(fei)(fei)(fei)、人工費(fei)(fei)(fei)、管(guan)理(li)費(fei)(fei)(fei)，以及一些可選(xuan)項目如甲醛清(qing)理(li)費(fei)(fei)(fei)、保潔費(fei)(fei)(fei)用(yong)等。

三、裝修預算單審核方法

對于(yu)工薪(xin)階層來說，買房已經預支了(le)半輩子的(de)(de)積蓄(xu)了(le)，留給裝修的(de)(de)錢并(bing)沒有多(duo)少(shao)，因此省錢裝修是很多(duo)人的(de)(de)目標(biao)。為了(le)實(shi)現這個(ge)目標(biao)，在選(xuan)擇裝修公司時(shi)，很多(duo)人往(wang)往(wang)偏向于(yu)選(xuan)擇保價(jia)(jia)較低的(de)(de)一方。小編(bian)要(yao)提醒(xing)的(de)(de)是，裝修報(bao)(bao)價(jia)(jia)單上的(de)(de)報(bao)(bao)價(jia)(jia)越低并(bing)不(bu)意味著應該選(xuan)擇這家公司。看裝修報(bao)(bao)價(jia)(jia)單的(de)(de)時(shi)候，不(bu)僅僅需(xu)要(yao)看總價(jia)(jia)，還需(xu)要(yao)綜(zong)合許(xu)多(duo)其他方面的(de)(de)信息。

1、報價單并不以總價簡單評定

業主可(ke)(ke)能(neng)會碰到(dao)這種(zhong)情(qing)況(kuang)，甲公(gong)(gong)(gong)司(si)出的(de)(de)報(bao)價(jia)(jia)單(dan)總價(jia)(jia)為(wei)10萬元，而乙(yi)公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)總價(jia)(jia)只(zhi)要(yao)8萬元，那么(me)是(shi)(shi)不是(shi)(shi)應(ying)該就(jiu)選擇要(yao)價(jia)(jia)較(jiao)低的(de)(de)乙(yi)公(gong)(gong)(gong)司(si)呢?不一(yi)定!不同公(gong)(gong)(gong)司(si)提供(gong)的(de)(de)報(bao)價(jia)(jia)單(dan)中，可(ke)(ke)能(neng)采用(yong)的(de)(de)材(cai)料和施(shi)(shi)工工藝(yi)不一(yi)樣(yang)，甚至可(ke)(ke)能(neng)是(shi)(shi)因為(wei)甲公(gong)(gong)(gong)司(si)增加了某個施(shi)(shi)工項(xiang)目。因此，不能(neng)簡單(dan)的(de)(de)以報(bao)價(jia)(jia)單(dan)的(de)(de)價(jia)(jia)格評定裝(zhuang)修公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)優劣，而是(shi)(shi)需要(yao)仔細比較(jiao)。

2、審核設計施工圖紙

在審核(he)裝修報價(jia)單前(qian)，應該先審核(he)好設計圖(tu)紙(zhi)。一套完整、詳細、準確(que)的(de)(de)房屋(wu)設計圖(tu)紙(zhi)是(shi)預算報價(jia)的(de)(de)基礎，因為，報價(jia)都是(shi)依據圖(tu)紙(zhi)中具體的(de)(de)面積(ji)、長度尺寸、使(shi)用(yong)的(de)(de)材料及工藝等情(qing)況而制定的(de)(de)，圖(tu)紙(zhi)不準確(que)，預算也肯定不準確(que)。

3、對照設計圖紙看施工項目

裝修(xiu)報(bao)(bao)(bao)價(jia)單是(shi)根據設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)師的(de)(de)圖紙(zhi)(zhi)來(lai)做的(de)(de)，設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)圖紙(zhi)(zhi)是(shi)房屋的(de)(de)總(zong)規劃，設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)圖紙(zhi)(zhi)出來(lai)后，才可(ke)能(neng)做成對(dui)應的(de)(de)報(bao)(bao)(bao)價(jia)單。因此，審(shen)核裝修(xiu)報(bao)(bao)(bao)價(jia)單時(shi)，首先需要對(dui)照設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)圖紙(zhi)(zhi)來(lai)看(kan)。根據設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)圖紙(zhi)(zhi)就可(ke)以比較清(qing)楚地看(kan)出報(bao)(bao)(bao)價(jia)單上的(de)(de)項(xiang)目(mu)是(shi)否(fou)有(you)增項(xiang)、漏(lou)項(xiang)的(de)(de)情況。核對(dui)項(xiang)目(mu)要仔細，因為一(yi)些被(bei)漏(lou)掉的(de)(de)項(xiang)目(mu)到了現場(chang)施(shi)工時(shi)肯定(ding)是(shi)不能(neng)缺的(de)(de)，因此就免不了超支(zhi)。

5、對照圖紙核算施工面積

此外，還(huan)需(xu)要參照圖紙(zhi)核(he)對(dui)裝修報(bao)價(jia)單(dan)中各(ge)工(gong)程(cheng)項目的(de)(de)具體數量(liang)和施工(gong)面積(ji)。裝修報(bao)價(jia)單(dan)上的(de)(de)數據計算(suan)應該和設(she)計圖紙(zhi)上的(de)(de)一致。如果按圖紙(zhi)計算(suan)的(de)(de)面積(ji)是60平方(fang)米，而報(bao)價(jia)單(dan)上是65平方(fang)米，那么這樣的(de)(de)誤(wu)差對(dui)于(yu)一些單(dan)價(jia)高的(de)(de)裝修項目，往(wang)往(wang)就會相差上千(qian)元。

6、看材料和施工工藝說明

裝修報價(jia)單越詳細越好，這是毋庸置(zhi)疑的(de)。因為這一(yi)方面(mian)表明(ming)了(le)裝修公司的(de)認真態(tai)度(du)，另一(yi)方面(mian)也方便業(ye)主了(le)解清楚。在某項工(gong)(gong)(gong)程的(de)報價(jia)說明(ming)那一(yi)欄，裝修公司應該列明(ming)是采用什(shen)么(me)(me)品牌什(shen)么(me)(me)型號的(de)材料，使(shi)用什(shen)么(me)(me)樣的(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝(yi)(yi)做成(cheng)。材料和施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝(yi)(yi)說明(ming)應該詳細。可(ke)以說報價(jia)單中最重要和最需關(guan)注的(de)不是價(jia)格，而是采用的(de)材料和施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝(yi)(yi)這一(yi)欄。

7、查看報價單計量單位

注意一下(xia)報(bao)價(jia)單(dan)中的計量單(dan)位，這會直接影響到最終的報(bao)價(jia)。比如做電視柜(ju)，有(you)的公司(si)用米(mi)(mi)，而有(you)的是(shi)用平(ping)方米(mi)(mi)計算(suan)的，業主這時候就要注意了(le)，因為往往按(an)平(ping)方米(mi)(mi)計算(suan)的家具不論多高(gao)多寬，都按(an)平(ping)方米(mi)(mi)數乘以單(dan)價(jia)去計算(suan)，而用米(mi)(mi)計算(suan)的家具是(shi)有(you)高(gao)度限(xian)制(zhi)的。

8、特殊項目特殊報價

在(zai)家(jia)裝(zhuang)的(de)(de)施(shi)(shi)工過程(cheng)中，難(nan)免會出(chu)(chu)(chu)現(xian)一(yi)些(xie)特(te)殊的(de)(de)施(shi)(shi)工情況(kuang)，或者是裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)修(xiu)家(jia)庭(ting)提(ti)(ti)出(chu)(chu)(chu)一(yi)些(xie)特(te)殊的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)要(yao)求。這些(xie)項目的(de)(de)收費往往在(zai)剛開(kai)始的(de)(de)報(bao)價(jia)單上體現(xian)不出(chu)(chu)(chu)來，而(er)到現(xian)場施(shi)(shi)工時根據實際(ji)情況(kuang)提(ti)(ti)出(chu)(chu)(chu)。因此，報(bao)價(jia)單和實際(ji)支(zhi)出(chu)(chu)(chu)有差(cha)別，也是比較正常的(de)(de)。只是要(yao)注意的(de)(de)是，這個差(cha)距需控(kong)制在(zai)一(yi)定范(fan)圍，不能太大(da)。

四、裝修預算單的常見貓膩

1、“低開高走”貓膩

如果對(dui)裝(zhuang)修(xiu)過(guo)的業主(zhu)進行一個家裝(zhuang)是(shi)(shi)否超支了的調查(cha)，相信絕大(da)多數的業主(zhu)都會選是(shi)(shi)。裝(zhuang)修(xiu)核算價與(yu)合同預算差出一大(da)截，在(zai)(zai)過(guo)去是(shi)(shi)很(hen)常見的現象。原因除了是(shi)(shi)業主(zhu)主(zhu)動增項(xiang)造成(cheng)(cheng)的投入增加外，很(hen)多時(shi)候(hou)是(shi)(shi)由于(yu)裝(zhuang)修(xiu)公司“低開(kai)高走(zou)”，在(zai)(zai)預算中故意漏(lou)報(bao)必要的裝(zhuang)修(xiu)項(xiang)目，而在(zai)(zai)后期通過(guo)增項(xiang)造成(cheng)(cheng)超支。

出(chu)現增(zeng)項的(de)(de)情(qing)況很(hen)多，正常(chang)的(de)(de)增(zeng)項是由業主自己(ji)主動提出(chu)增(zeng)加(jia)的(de)(de)，而(er)更多的(de)(de)時候是由于(yu)裝修公司故意漏項甚(shen)至是誘導業主造成的(de)(de)增(zeng)項。

(1)、故意漏項

普(pu)通的(de)(de)業主對于(yu)裝修(xiu)不是很(hen)(hen)懂，因此給了裝修(xiu)公司(si)(si)很(hen)(hen)多可乘之機。在(zai)裝修(xiu)公司(si)(si)提(ti)供的(de)(de)報價單上(shang)(shang)，很(hen)(hen)常見的(de)(de)手段(duan)就是“報大項(xiang)漏(lou)小項(xiang)”。即報價單上(shang)(shang)只(zhi)包含最基本的(de)(de)施工項(xiang)目，而像(xiang)拆墻、打(da)洞、加隔墻、做防水、地面找平(ping)等(deng)必(bi)備(bei)的(de)(de)工序不在(zai)上(shang)(shang)面，而裝修(xiu)時(shi)要做這些都得再加錢。

拆招：家裝新規

新(xin)規詳細規定，裝(zhuang)修公司出(chu)具工(gong)程(cheng)合(he)同(tong)預算報(bao)價(jia)書，不(bu)應在工(gong)程(cheng)項(xiang)目、工(gong)程(cheng)數(shu)量上出(chu)現(xian)漏(lou)(lou)報(bao)、少(shao)報(bao)的情(qing)(qing)況(kuang)。出(chu)現(xian)工(gong)程(cheng)項(xiang)目漏(lou)(lou)報(bao)情(qing)(qing)況(kuang)，由(you)裝(zhuang)修公司承擔相(xiang)應責任(ren);出(chu)現(xian)工(gong)程(cheng)數(shu)量少(shao)報(bao)情(qing)(qing)況(kuang)，若少(shao)報(bao)金(jin)額超過合(he)同(tong)金(jin)額的8%，超過部分由(you)裝(zhuang)修公司承擔。不(bu)過如果(guo)是業主在施工(gong)過程(cheng)中(zhong)有新(xin)想(xiang)法，主動(dong)增項(xiang)的，不(bu)屬(shu)于(yu)8%之列。

(2)、誘導增項

裝修項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)包括必須做(zuo)(zuo)(zuo)的項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，以及一些可(ke)做(zuo)(zuo)(zuo)可(ke)不做(zuo)(zuo)(zuo)的項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)。裝修公司有時候會(hui)通過誘導或變相恐嚇的方式讓(rang)用(yong)戶增加(jia)(jia)可(ke)做(zuo)(zuo)(zuo)可(ke)不做(zuo)(zuo)(zuo)的項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，從(cong)而造成裝修超(chao)支。比(bi)如(ru)告(gao)知(zhi)業主某個施(shi)工項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)大家(jia)都做(zuo)(zuo)(zuo)，做(zuo)(zuo)(zuo)了(le)效(xiao)果會(hui)更好(hao)等等。在這種情況下(xia)，如(ru)果業主聽從(cong)建議，增加(jia)(jia)施(shi)工項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，就變成了(le)是(shi)“業主主動增加(jia)(jia)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)”，不屬于新(xin)規(gui)規(gui)定的超(chao)支賠(pei)付范圍內(nei)。

拆招：定好方案不變動

對于這種情況，法規也(ye)很(hen)難(nan)發(fa)揮作用，只能靠業主(zhu)能夠抵(di)住(zhu)裝修公司的“耳邊風”。在(zai)裝修設(she)計階段，業主(zhu)需做一定功課(ke)，與(yu)設(she)計師共(gong)同(tong)商量定好設(she)計方案，而方案一旦定下，開工后(hou)，就不要輕易變動(dong)更(geng)改。

2、“多報多算”貓膩

在(zai)看裝(zhuang)修報價(jia)單(dan)(dan)時，只報大項漏(lou)報小項會(hui)引起(qi)業主的(de)(de)注意，但往(wang)往(wang)“過于詳細”的(de)(de)報價(jia)單(dan)(dan)也容易(yi)讓人看走眼。一(yi)些(xie)不良家(jia)裝(zhuang)公司的(de)(de)報價(jia)單(dan)(dan)中就存在(zai)細拆(chai)項目，多頭(tou)報價(jia)的(de)(de)情況。一(yi)些(xie)公司混(hun)(hun)淆概念，如混(hun)(hun)淆色(se)漆(qi)和清(qing)漆(qi)收費，一(yi)般而(er)言，柜子外刷色(se)漆(qi)，柜內刷清(qing)漆(qi)，但一(yi)些(xie)公司在(zai)收費時，色(se)漆(qi)卻要(yao)收取兩(liang)次費用，理(li)由是，上色(se)漆(qi)前(qian)要(yao)先刷清(qing)漆(qi)。

拆招：細看報價單

裝(zhuang)修(xiu)報價(jia)(jia)(jia)單(dan)(dan)(dan)是在房屋設計(ji)圖(tu)出來后，裝(zhuang)修(xiu)合同簽訂前(qian)收到的，業主審核的時候最好對(dui)照設計(ji)圖(tu)紙看報價(jia)(jia)(jia)單(dan)(dan)(dan)。對(dui)于(yu)拆分非(fei)常細的項目也要(yao)提高警惕，最好咨詢一下(xia)周邊有經(jing)驗的朋友或專業人(ren)士，讓他們幫忙看下(xia)報價(jia)(jia)(jia)單(dan)(dan)(dan)中(zhong)的每一項是否存(cun)在“多頭(tou)重復(fu)報價(jia)(jia)(jia)”的問題(ti)。

3、多算施工面積貓膩

方法(fa)之一是采用不科學的計(ji)算(suan)方法(fa)計(ji)算(suan)施工面(mian)(mian)積，借口(kou)往往是這是慣例(li)。如(ru)墻(qiang)面(mian)(mian)面(mian)(mian)積按(an)(an)(an)照(zhao)地面(mian)(mian)面(mian)(mian)積的3.5倍計(ji)算(suan)的方法(fa)，受損失的肯定是業(ye)主;如(ru)門(men)窗面(mian)(mian)積按(an)(an)(an)50%計(ji)入涂(tu)刷(shua)面(mian)(mian)積，而(er)其實目(mu)前很多家庭都包門(men)窗，門(men)窗周邊就不用再涂(tu)刷(shua)了，但(dan)有些公司(si)仍按(an)(an)(an)照(zhao)50%，甚至按(an)(an)(an)100%計(ji)入墻(qiang)壁涂(tu)刷(shua)面(mian)(mian)積。

拆招：通過量房記錄好數據

裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)開始前，就(jiu)需要進(jin)行量房(fang)(fang)(fang)，量房(fang)(fang)(fang)的(de)時(shi)候業主最好(hao)參(can)與。量房(fang)(fang)(fang)是房(fang)(fang)(fang)屋(wu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)第一(yi)步(bu)，通過量房(fang)(fang)(fang)準確的(de)了解(jie)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)內各房(fang)(fang)(fang)間的(de)長、寬、高(gao)以及(ji)門、窗(chuang)、空調(diao)、暖氣等的(de)位置(zhi)，在測量時(shi)把單項的(de)面(mian)(mian)積尺寸丈量一(yi)下(xia)，并(bing)記(ji)下(xia)來，落實到紙(zhi)面(mian)(mian)上(shang)，再和(he)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司的(de)報(bao)價(jia)單上(shang)的(de)面(mian)(mian)積進(jin)行比(bi)較(jiao)，從而(er)防止(zhi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司采取籠統、模糊的(de)面(mian)(mian)積計(ji)算方(fang)式(shi)來增加施工量，從而(er)增加支出。

方法之二是混(hun)淆面積計算單位，通常是把原本應(ying)該按平(ping)方米報價(jia)的(de)(de)項目改為按米報價(jia)，表面看來(lai)單價(jia)不高，實際計算的(de)(de)總價(jia)就(jiu)很嚇人。

拆招：練就“火眼金睛”

如果(guo)遇到的(de)是不良(liang)裝(zhuang)(zhuang)修公司，那(nei)么他們(men)的(de)貓膩可能(neng)讓業主防(fang)不勝防(fang)。對(dui)于(yu)這種混淆(xiao)面積計算單(dan)(dan)位，從而增加施(shi)工量(liang)的(de)手段，只要業主在審(shen)核(he)報價(jia)單(dan)(dan)時能(neng)夠(gou)更加細致，一(yi)項(xiang)一(yi)項(xiang)認認真真地(di)檢(jian)查，一(yi)般就容易檢(jian)查出來。裝(zhuang)(zhuang)修前應(ying)全面系統地(di)對(dui)自己的(de)房屋進(jin)行評估測(ce)量(liang);在測(ce)量(liang)時把單(dan)(dan)項(xiang)的(de)面積尺寸(cun)丈量(liang)一(yi)下(xia)，并記下(xia)來，落實到紙面上，再和裝(zhuang)(zhuang)修公司的(de)報價(jia)單(dan)(dan)上的(de)面積進(jin)行比較(jiao)。

4、“以次充好”貓膩

材料也是容易(yi)出(chu)現(xian)貓(mao)膩的地方，很多(duo)時候，為(wei)了維持整體的低價，裝(zhuang)修(xiu)公司就會采(cai)取降低材料品質，以次充(chong)好的方法降低成本。下面看看各種裝(zhuang)修(xiu)材料貓(mao)膩，以及如何應(ying)對。

(1)模糊材料規格貓膩

在一些報價單(dan)里，裝(zhuang)修(xiu)公司(si)對材料寫的(de)含(han)糊(hu)其辭，雖然寫明了(le)需要(yao)某些材料，標明了(le)材料需要(yao)的(de)數量，甚至寫出(chu)了(le)所用(yong)的(de)品(pin)牌，但是卻沒有(you)說(shuo)明到底選用(yong)該品(pin)牌什(shen)么品(pin)質(zhi)、什(shen)么規格的(de)產(chan)(chan)品(pin)。比(bi)如“多樂士(shi)墻面漆45元/平方米”，就(jiu)很容易(yi)產(chan)(chan)生糾(jiu)紛，因為“多樂士(shi)”只是一種(zhong)漆的(de)品(pin)牌，它有(you)很多系(xi)列(lie)產(chan)(chan)品(pin)，每種(zhong)漆的(de)價格都有(you)差(cha)異。

拆招：要求寫明材料各項要素

業(ye)主應要求報價(jia)(jia)單的(de)(de)每一(yi)項盡(jin)可能詳細地說明材料的(de)(de)各項要素。在(zai)看裝修(xiu)公(gong)司(si)選(xuan)用的(de)(de)材料時，不(bu)(bu)能光看品(pin)(pin)牌(pai)，還要認清它是(shi)該品(pin)(pin)牌(pai)中的(de)(de)哪(na)個(ge)級別的(de)(de)產品(pin)(pin)，價(jia)(jia)位(wei)大約多少。因為即使是(shi)同(tong)品(pin)(pin)牌(pai)產品(pin)(pin)，不(bu)(bu)同(tong)等(deng)級的(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)相差也很(hen)大。

(2)、以次充好貓膩

有些裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料(liao)沒(mei)貨時(shi)，乙方裝修公司可臨時(shi)更(geng)換相(xiang)同型(xing)號的(de)材料(liao)。但這(zhe)個“同”，是同質(zhi)量的(de)還是同類材料(liao)的(de)，卻沒(mei)寫明。

拆招(zhao)：應對這(zhe)種情況，業(ye)主在審核(he)報價單時就(jiu)應該指出來，要求裝修公司(si)給出詳細的(de)備用材(cai)料(liao)信息。此外在裝修材(cai)料(liao)進場時，對材(cai)料(liao)進行驗收，防(fang)止采(cai)用低劣假(jia)冒材(cai)料(liao)。

5：“偷工減料”貓膩

施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝(yi)雖是(shi)一(yi)個很(hen)(hen)量化(hua)的(de)(de)(de)標準，但(dan)在實際(ji)的(de)(de)(de)操作過程中，業主對于量化(hua)的(de)(de)(de)監(jian)控是(shi)非常難的(de)(de)(de)。不少(shao)裝(zhuang)修公司(si)給業主的(de)(de)(de)預算書上(shang)，沒(mei)有工(gong)(gong)藝(yi)做(zuo)法的(de)(de)(de)說明，即使有也是(shi)很(hen)(hen)簡單的(de)(de)(de)幾(ji)個字。因此存在有很(hen)(hen)多(duo)的(de)(de)(de)不確定因素，給了(le)裝(zhuang)修公司(si)偷工(gong)(gong)減料的(de)(de)(de)機會。

拆招：要求寫明施工工藝

在裝修報價(jia)單審核時(shi)，如果發現上面沒(mei)有(you)關(guan)于施(shi)(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)的說明(ming)，或者施(shi)(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)說明(ming)很簡單。那么需要裝修公(gong)司再(zai)對報價(jia)單進(jin)行修改，寫明(ming)施(shi)(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)這一項(xiang)，越(yue)詳細(xi)越(yue)好。