錯層式的優缺點 選購注意事項

錯層式住宅的特點

1.只(zhi)需計算(suan)一層面(mian)積，因此(ci)錯層可設計出(chu)80－90平(ping)方米的住宅，讓普通(tong)市(shi)民有能力買到層面(mian)豐富、面(mian)積、總(zong)價合理控制(zhi)的新型住宅。

2.豐富(fu)了居家生(sheng)活(huo)的(de)(de)(de)(de)畫面層次，許(xu)多人在買房(fang)裝修時，還要特意在房(fang)間(jian)內做(zuo)個踏步、設計個平臺(tai)，目的(de)(de)(de)(de)是要改變傳統固有的(de)(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)空間(jian)，以享(xiang)受美滿的(de)(de)(de)(de)立(li)體(ti)生(sheng)活(huo)，錯層住宅(zhai)在動靜(jing)分區、私密性(xing)(xing)，舒適性(xing)(xing)方面有了提高(gao)和(he)完善(shan)。

3.錯層房型設計對其(qi)提升高度有一定限制(zhi)，同(tong)時對抗震(zhen)性要求較普通(tong)住(zhu)宅更高。由于對通(tong)風、采光(guang)的要求，錯層亦采用東西(xi)向錯層為主。

錯層式住宅的優點

1.視覺上更寬敞

與平面樓層相比(bi)，五官(guan)感受的氣(qi)積量(liang)更(geng)多，感覺(jue)上(shang)要比(bi)實(shi)際面積更(geng)大。

可以達(da)到高廳(ting)一樣的寬敞效(xiao)果，卻不用像高廳(ting)那樣浪費(fei)可用面積。

錯(cuo)開的(de)樓(lou)層使(shi)得空(kong)間具(ju)有變化性(xing)、流(liu)動性(xing)。

2.空(kong)間更靈活

地板高低差使天花板高度出現變化，空(kong)間變得個(ge)性化。

地板邊線讓空間增加了方向性。

地板高低差(cha)可制造空間的(de)連(lian)貫性。

可(ke)以有效(xiao)地利用小空間的容量。

3.視線更豐富(fu)

上方或下斜方拉出錯層，與(yu)平面相比，視線變化更豐富。

同一天(tian)花板，但是層次(ci)錯開，視(shi)線可以一望而上。

4.減少空(kong)間浪費

不用走廊，沒有專(zhuan)門的樓梯間也可以打(da)通各個樓層。

可以靈活運用空(kong)間，錯層設計(ji)是迷你住宅的常用手法。

5. 應付建筑法的規定

法律上規定只可以(yi)建2層樓(lou)的地區，可以(yi)通(tong)過錯層設計掏出一個閣(ge)層。

6.促進交流

樓梯可以當登子坐，也可以當收納的抽屜。

客廳設在(zai)中央，讓全家(jia)人很(hen)自然的聚在(zai)一(yi)起。

錯層式住宅的缺點

1.空間把握困難(nan)，不做模型很難(nan)得(de)到客(ke)戶(hu)的理(li)解。

2.木造住宅設計時施工困難(nan)，鋼筋混凝土造時也(ye)有澆筑(zhu)的困難(nan)。

3.不(bu)適合多個房間的配置(zhi)，隔音效果不(bu)好。

4.不適合老年人或殘(can)障人士，不方便設置電梯。

5.不是自古以來就有的設(she)計(ji)，風水方(fang)面不清不楚。

應導入錯層設計的建筑

1.建筑用地高(gao)低不等

2.想建半個地下室(shi)

3.想利用停車(che)房的上部(bu)

4.想增(zeng)加地板下(xia)的收納

5.樓高要求嚴格的地區

不應導入錯層設計的建筑

1.不想浪費時間在設計上

2.不能做(zuo)模型

3.用戶是(shi)老年人(ren)或殘障人(ren)士

4.經(jing)常有(you)大(da)型(xing)物品(pin)進出

5.注重隱私的客(ke)戶