驗房(fang)專家(jia)的最佳收房(fang)流程 收房(fang)流程全攻略

1、開(kai)發商及物業(ye)治理職員先核驗業(ye)主材(cai)料；

2、業(ye)主領取《竣工(gong)驗收存(cun)案表》、《房(fang)屋土地測繪技術講(jiang)演書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用(yong)仿單》并由開發商加以(yi)說(shuo)明；

3、業主領取鑰(yao)匙(chi)并簽署(shu)《住(zhu)宅鑰(yao)匙(chi)收到書》；

4、業(ye)主做綜(zong)合驗收；

5、業(ye)主就驗收(shou)中存在(zai)的(de)題目提(ti)出質詢、改進意見或解(jie)決方案；

6、開發商與業(ye)主協商并達(da)成書面(mian)協議；

7、根(gen)據協議內容解(jie)決交(jiao)房中存在的題目，無法在15日內解決(jue)的(de)，雙方應當就解決(jue)方案(an)及(ji)期限達(da)成書面協(xie)議；

8、業主簽(qian)署《入(ru)住交(jiao)接單》。

驗房專家還提醒業主必需留意的是：一定要堅持先驗房，后辦理入停止續。如驗房時發現題目，如房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等題目，要書面呈送給開發商并讓其簽收，以免留下后患。而且，開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收存案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用仿單》必需為原件而不是復印件。