驗房專家的(de)最(zui)佳收房流程 收房流程全攻略

1、開發商及(ji)物業治理(li)職員先核驗業主材料；

2、業主領取《竣工驗(yan)收(shou)存(cun)案(an)表》、《房屋土地測(ce)繪(hui)技術講(jiang)演書》、《住宅質(zhi)量保證書》和(he)《住宅使用(yong)仿單》并(bing)由開發(fa)商加(jia)以說明；

3、業主領取(qu)鑰(yao)匙并簽署《住(zhu)宅鑰(yao)匙收到書》；

4、業(ye)主做(zuo)綜合驗收(shou)；

5、業主就驗收(shou)中存在的題目提出質詢、改(gai)進意見或(huo)解(jie)決方案；

6、開發商與(yu)業(ye)主協商并(bing)達(da)成(cheng)書面(mian)協議；

7、根據協議(yi)內容解(jie)決交房中存在(zai)的題目(mu)，無法(fa)在(zai)15日內(nei)解(jie)決(jue)的，雙(shuang)方應當就(jiu)解(jie)決(jue)方案及期(qi)限達成書面協議；

8、業主簽署《入(ru)住(zhu)交接(jie)單(dan)》。

驗房專家還提醒業主必需留意的是：一定要堅持先驗房，后辦理入停止續。如驗房時發現題目，如房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等題目，要書面呈送給開發商并讓其簽收，以免留下后患。而且，開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收存案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用仿單》必需為原件而不是復印件。