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創立于1992年，深圳市國資委旗下的房地產上市公司，提供業務包括住宅地產、產業地產及商業綜合體等物業開發、物業投資及管理

深圳控股(gu)有限公(gong)(gong)司(si)（「深圳控股(gu)」；香港聯(lian)交所上(shang)市編(bian)號：604.HK）于1997年在香港聯(lian)合交易所上(shang)市，是(shi)深圳市國(guo)資(zi)(zi)委旗下較(jiao)大(da)的房地(di)產(chan)(chan)(chan)上(shang)市公(gong)(gong)司(si)。公(gong)(gong)司(si)核心(xin)(xin)業(ye)務(wu)包括物業(ye)開(kai)發(fa)（包括住宅地(di)產(chan)(chan)(chan)、產(chan)(chan)(chan)業(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)及(ji)商業(ye)綜合體）、物業(ye)投(tou)資(zi)(zi)及(ji)管理。公(gong)(gong)司(si)深耕深圳、聚(ju)焦粵(yue)港澳(ao)大(da)灣區，布局其他中(zhong)國(guo)核心(xin)(xin)城市，制造于成(cheng)為出色的房地(di)產(chan)(chan)(chan)開(kai)發(fa)及(ji)不動產(chan)(chan)(chan)運(yun)營商。

發(fa)展戰略(lve)：深(shen)圳控股(gu)堅持「聚(ju)焦大(da)(da)灣區、深(shen)耕深(shen)圳、專(zhuan)注一二線城市」的公(gong)(gong)司戰略(lve)，大(da)(da)力拓展優質(zhi)土地儲備，不斷提升(sheng)資(zi)(zi)產(chan)(chan)品(pin)質(zhi)和回報水平。在保(bao)持開發(fa)銷售(shou)規模穩健增長(chang)的同(tong)時，優化(hua)(hua)包(bao)括商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)、辦公(gong)(gong)等產(chan)(chan)品(pin)在內(nei)的投(tou)資(zi)(zi)物業(ye)(ye)(ye)組合。深(shen)圳控股(gu)打(da)造具備核心(xin)競爭能力的智慧(hui)園區、商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)管理、住宅物業(ye)(ye)(ye)的輕資(zi)(zi)產(chan)(chan)運(yun)營平臺，發(fa)揮專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)運(yun)營優勢，培養新的產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)和利潤增長(chang)點，提升(sheng)運(yun)營服務收入，并(bing)借力資(zi)(zi)本(ben)市場，加(jia)速(su)推動(dong)物業(ye)(ye)(ye)資(zi)(zi)產(chan)(chan)證券(quan)化(hua)(hua)。

優質(zhi)資(zi)(zi)源：深(shen)圳控股在國內多個城(cheng)(cheng)市(shi)共擁有規劃總建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)486萬(wan)平方米的(de)(de)土(tu)(tu)地(di)儲(chu)備(bei)，其(qi)中位(wei)于粵港澳大灣區的(de)(de)優質(zhi)土(tu)(tu)地(di)儲(chu)備(bei)規劃總建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)約224萬(wan)平方米。深(shen)圳控股在國內多個城(cheng)(cheng)市(shi)擁有的(de)(de)投資(zi)(zi)物業約129萬(wan)平方米建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)，位(wei)于深(shen)圳的(de)(de)運營中投資(zi)(zi)物業約106萬(wan)平方米建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)。我(wo)們(men)將專注于進(jin)一步優化(hua)土(tu)(tu)地(di)儲(chu)備(bei)的(de)(de)結構，將資(zi)(zi)產和業務(wu)進(jin)一步向深(shen)圳等(deng)一線(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)和二(er)線(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)集中。

地產(chan)開(kai)發(fa)及(ji)運(yun)(yun)營(ying)(ying)服(fu)務：深圳控股(gu)經(jing)過多(duo)年發(fa)展，在地產(chan)開(kai)發(fa)方(fang)面專注于為客(ke)戶(hu)提供包括住宅(zhai)、產(chan)業(ye)(ye)(ye)大(da)廈、綜合(he)體(ti)(ti)等多(duo)業(ye)(ye)(ye)態(tai)的(de)高(gao)品質(zhi)物業(ye)(ye)(ye)產(chan)品。在此基(ji)礎上，深圳控股(gu)已完成智慧(hui)園(yuan)(yuan)(yuan)區運(yun)(yun)營(ying)(ying)、商(shang)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)、住宅(zhai)物業(ye)(ye)(ye)服(fu)務三(san)大(da)輕(qing)資(zi)(zi)產(chan)運(yun)(yun)營(ying)(ying)平(ping)臺(tai)搭建，并啟動混合(he)所有(you)制改革，運(yun)(yun)營(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)務漸次(ci)展開(kai)。智慧(hui)園(yuan)(yuan)(yuan)區運(yun)(yun)營(ying)(ying)服(fu)務以泛科(ke)技園(yuan)(yuan)(yuan)區運(yun)(yun)營(ying)(ying)和物流(liu)園(yuan)(yuan)(yuan)區運(yun)(yun)營(ying)(ying)為主線，以天安物業(ye)(ye)(ye)為核心，橫向整合(he)客(ke)戶(hu)和社會資(zi)(zi)源(yuan)經(jing)營(ying)(ying)，縱向延伸業(ye)(ye)(ye)務鏈，經(jing)營(ying)(ying)打造一個(ge)不斷成長發(fa)展的(de)智慧(hui)園(yuan)(yuan)(yuan)區運(yun)(yun)營(ying)(ying)生(sheng)態(tai)圈；商(shang)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)服(fu)務已引(yin)進專業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)團隊，以國際(ji)視野和管(guan)(guan)理(li)理(li)念打造以深業(ye)(ye)(ye)上城為代表的(de)集公(gong)寓、寫(xie)字樓、商(shang)場(chang)和酒店為一體(ti)(ti)的(de)城市綜合(he)體(ti)(ti)，保障商(shang)業(ye)(ye)(ye)運(yun)(yun)營(ying)(ying)服(fu)務本身(shen)的(de)增(zeng)值(zhi)，并總結積(ji)累經(jing)驗，提煉(lian)可(ke)復(fu)制、可(ke)輸出的(de)優秀商(shang)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)模式；住宅(zhai)物業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)服(fu)務按(an)照互聯網思維的(de)「客(ke)戶(hu)核心」思路(lu)，將「共享(xiang)經(jing)濟」引(yin)入自身(shen)服(fu)務中，積(ji)極擴充增(zeng)值(zhi)性物業(ye)(ye)(ye)服(fu)務，健全(quan)管(guan)(guan)控模式，打造「值(zhi)得(de)托付的(de)物業(ye)(ye)(ye)服(fu)務集成商(shang)」。

財(cai)務(wu)(wu)穩(wen)健：深圳控(kong)股堅持財(cai)務(wu)(wu)穩(wen)健的一貫原(yuan)則，加強資金管理，努力降(jiang)低融資成本，提高資金周轉效率，為業務(wu)(wu)發(fa)展提供充分的財(cai)務(wu)(wu)資源(yuan)保障。

深(shen)圳控股(gu)將(jiang)深(shen)化戰略(lve)轉型，提升(sheng)成(cheng)本管控和運(yun)營水平，加快資產周(zhou)轉，改善資產負債和現金流管理(li)，專注于為(wei)股(gu)東創(chuang)造價值。