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創立于1992年，深圳市國資委旗下的房地產上市公司，提供業務包括住宅地產、產業地產及商業綜合體等物業開發、物業投資及管理

深(shen)圳(zhen)(zhen)控股有限(xian)公(gong)司（「深(shen)圳(zhen)(zhen)控股」；香(xiang)港聯(lian)交所上市(shi)(shi)編號：604.HK）于1997年在香(xiang)港聯(lian)合(he)交易所上市(shi)(shi)，是(shi)深(shen)圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)國(guo)資委旗下較大的房(fang)地產上市(shi)(shi)公(gong)司。公(gong)司核心業(ye)務包括物(wu)(wu)業(ye)開發（包括住宅地產、產業(ye)地產及商業(ye)綜合(he)體）、物(wu)(wu)業(ye)投資及管理(li)。公(gong)司深(shen)耕深(shen)圳(zhen)(zhen)、聚焦粵港澳大灣區，布(bu)局其他中(zhong)國(guo)核心城(cheng)市(shi)(shi)，制造于成(cheng)為(wei)出色的房(fang)地產開發及不動產運營商。

發(fa)展(zhan)(zhan)戰略(lve)：深(shen)(shen)圳(zhen)控股堅持「聚焦大(da)灣(wan)區、深(shen)(shen)耕(geng)深(shen)(shen)圳(zhen)、專(zhuan)(zhuan)注一(yi)二(er)線城市(shi)」的(de)(de)公司戰略(lve)，大(da)力拓展(zhan)(zhan)優(you)質土地(di)儲備，不斷提升(sheng)資產(chan)品(pin)質和(he)回報(bao)水平。在(zai)保持開(kai)發(fa)銷售規模穩健(jian)增長的(de)(de)同時，優(you)化(hua)(hua)包括(kuo)商(shang)(shang)業(ye)、辦公等產(chan)品(pin)在(zai)內的(de)(de)投資物(wu)業(ye)組合。深(shen)(shen)圳(zhen)控股打造具備核心競爭(zheng)能力的(de)(de)智(zhi)慧園(yuan)區、商(shang)(shang)業(ye)管理、住宅物(wu)業(ye)的(de)(de)輕資產(chan)運(yun)營平臺，發(fa)揮專(zhuan)(zhuan)業(ye)運(yun)營優(you)勢，培養新(xin)的(de)(de)產(chan)業(ye)和(he)利潤增長點，提升(sheng)運(yun)營服務收入，并(bing)借力資本市(shi)場，加速推(tui)動(dong)物(wu)業(ye)資產(chan)證券化(hua)(hua)。

優(you)質(zhi)資(zi)源：深(shen)圳(zhen)(zhen)控股在國(guo)內多個城市共擁有規(gui)劃總建(jian)(jian)筑(zhu)面積486萬平(ping)(ping)方(fang)米的(de)(de)(de)土(tu)地儲備，其中(zhong)位于(yu)粵港(gang)澳大灣區的(de)(de)(de)優(you)質(zhi)土(tu)地儲備規(gui)劃總建(jian)(jian)筑(zhu)面積約(yue)224萬平(ping)(ping)方(fang)米。深(shen)圳(zhen)(zhen)控股在國(guo)內多個城市擁有的(de)(de)(de)投資(zi)物業約(yue)129萬平(ping)(ping)方(fang)米建(jian)(jian)筑(zhu)面積，位于(yu)深(shen)圳(zhen)(zhen)的(de)(de)(de)運營中(zhong)投資(zi)物業約(yue)106萬平(ping)(ping)方(fang)米建(jian)(jian)筑(zhu)面積。我們將專(zhuan)注于(yu)進(jin)一(yi)步(bu)優(you)化(hua)土(tu)地儲備的(de)(de)(de)結(jie)構，將資(zi)產和業務進(jin)一(yi)步(bu)向深(shen)圳(zhen)(zhen)等(deng)一(yi)線城市和二線城市集中(zhong)。

地產(chan)開發(fa)(fa)及運營(ying)(ying)(ying)服(fu)(fu)(fu)(fu)務：深圳控股經過多年發(fa)(fa)展，在地產(chan)開發(fa)(fa)方(fang)面專注于為(wei)(wei)客戶提供(gong)包括(kuo)住(zhu)宅、產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)大廈、綜(zong)合體(ti)(ti)等多業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)態的(de)(de)高品質物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)產(chan)品。在此基礎上(shang)，深圳控股已完成智慧(hui)園(yuan)(yuan)區(qu)運營(ying)(ying)(ying)、商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)、住(zhu)宅物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務三大輕(qing)資(zi)產(chan)運營(ying)(ying)(ying)平臺搭建，并啟動混合所有制(zhi)(zhi)改革，運營(ying)(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)務漸次展開。智慧(hui)園(yuan)(yuan)區(qu)運營(ying)(ying)(ying)服(fu)(fu)(fu)(fu)務以(yi)(yi)(yi)泛科技園(yuan)(yuan)區(qu)運營(ying)(ying)(ying)和物(wu)流(liu)園(yuan)(yuan)區(qu)運營(ying)(ying)(ying)為(wei)(wei)主線，以(yi)(yi)(yi)天安(an)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)為(wei)(wei)核(he)心(xin)，橫向(xiang)整合客戶和社(she)會資(zi)源經營(ying)(ying)(ying)，縱向(xiang)延伸(shen)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)務鏈，經營(ying)(ying)(ying)打(da)造一個不斷成長(chang)發(fa)(fa)展的(de)(de)智慧(hui)園(yuan)(yuan)區(qu)運營(ying)(ying)(ying)生態圈；商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)服(fu)(fu)(fu)(fu)務已引進專業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)團隊，以(yi)(yi)(yi)國際(ji)視野(ye)和管(guan)(guan)理(li)(li)理(li)(li)念打(da)造以(yi)(yi)(yi)深業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)上(shang)城(cheng)為(wei)(wei)代(dai)表(biao)的(de)(de)集(ji)公寓、寫字樓、商(shang)(shang)場(chang)和酒店(dian)為(wei)(wei)一體(ti)(ti)的(de)(de)城(cheng)市綜(zong)合體(ti)(ti)，保障商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)運營(ying)(ying)(ying)服(fu)(fu)(fu)(fu)務本身(shen)(shen)的(de)(de)增(zeng)值，并總結(jie)積累經驗，提煉可復(fu)制(zhi)(zhi)、可輸出的(de)(de)優秀商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)模(mo)式；住(zhu)宅物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)服(fu)(fu)(fu)(fu)務按照互聯(lian)網思維的(de)(de)「客戶核(he)心(xin)」思路(lu)，將「共享經濟」引入自身(shen)(shen)服(fu)(fu)(fu)(fu)務中，積極擴充增(zeng)值性物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務，健全管(guan)(guan)控模(mo)式，打(da)造「值得(de)托付的(de)(de)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務集(ji)成商(shang)(shang)」。

財務(wu)(wu)穩健：深圳(zhen)控股(gu)堅持財務(wu)(wu)穩健的一貫原則，加強資(zi)金管理，努力(li)降低融資(zi)成本，提高資(zi)金周轉效(xiao)率，為業(ye)務(wu)(wu)發(fa)展提供(gong)充分的財務(wu)(wu)資(zi)源(yuan)保障(zhang)。

深圳控股(gu)將深化戰(zhan)略(lve)轉(zhuan)型，提升成本管控和(he)運營水(shui)平(ping)，加(jia)快(kuai)資產周轉(zhuan)，改善資產負債和(he)現(xian)金流(liu)管理，專注于為(wei)股(gu)東創造價值(zhi)。