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基本介紹

鳥瞰萬科769文創(chuang)園。東莞政府出臺系列政策“鼓勵舊廠房用地整合改(gai)造”，發展傳統優(you)勢產業(ye)、先進制造業(ye)、高新(xin)技(ji)術產業(ye)和生產性服務業(ye)項目。

在(zai)南城的(de)(de)(de)(de)新(xin)基社區(qu)香(xiang)園路上，一棟棟灰色的(de)(de)(de)(de)矮樓(lou)鱗次櫛(zhi)比地排列著(zhu)，看(kan)似并不顯眼。但走進園區(qu)內卻發(fa)現(xian)“別有(you)洞天(tian)”，罐子(zi)空間、定制(zhi)西裝店、別致的(de)(de)(de)(de)餐吧、繁華似錦的(de)(de)(de)(de)花房(fang)、別致的(de)(de)(de)(de)書屋……各類小眾、別致的(de)(de)(de)(de)書店，還有(you)各類創意公司鋪聚集(ji)于此，在(zai)灰色的(de)(de)(de)(de)墻(qiang)體(ti)上還能發(fa)現(xian)色彩豐富但極為(wei)抽象(xiang)的(de)(de)(de)(de)涂鴉畫，這便是萬科(ke)在(zai)東莞的(de)(de)(de)(de)首個(ge)產業項目(mu)— 萬科(ke)769文化創意園。

此前(qian)，這家(jia)創意園的(de)前(qian)身(shen)為東(dong)莞最大的(de)臺(tai)資鞋(xie)廠萬(wan)鑫鞋(xie)廠，總(zong)占地面積約(yue)5.4萬(wan)㎡。在保持90年代南城(cheng)最大臺(tai)資鞋(xie)廠的(de)建筑(zhu)格局和(he)風貌下，該文(wen)化(hua)(hua)園區(qu)(qu)形成(cheng)了以文(wen)化(hua)(hua)創意產業為主，休(xiu)閑商業為輔的(de)商業形態，由萬(wan)科T區(qu)(qu)·商業區(qu)(qu)、萬(wan)科云(yun)·辦(ban)公(gong)區(qu)(qu)、萬(wan)科文(wen)化(hua)(hua)藝術廣場·休(xiu)閑娛(yu)樂(le)區(qu)(qu)、萬(wan)科驛·769青年社區(qu)(qu)等四大園區(qu)(qu)板塊組(zu)成(cheng)。

南都記者(zhe)走訪看到(dao)，其(qi)一樓多聚集了(le)云上書屋、覓(mi)餐吧(ba)等多種休閑(xian)但小資情調十足的休閑(xian)場所，而二樓則(ze)集中了(le)不少(shao)文(wen)化教育類公司。此(ci)外(wai)，園區內還配套了(le)專為年輕人打造(zao)的長(chang)租(zu)公寓(yu)萬科·泊寓(yu)，還舉(ju)辦了(le)如“棲息之地(di)”等前衛藝術展(zhan)覽，吸引了(le)大(da)批90后文(wen)藝青年聚集于此(ci)。

萬科(ke)769文化創意園(yuan)的(de)工作人(ren)員介紹(shao)，目前該園(yuan)區的(de)招(zhao)商(shang)(shang)率(lv)已經達到95%以上，主要以出(chu)租辦公用地(di)、商(shang)(shang)鋪為主。在運(yun)營維護上，萬科(ke)下了(le)不少功夫(fu)。其工作人(ren)員介紹(shao)，由于工廠的(de)設(she)備老化，在去(qu)年，園(yuan)區還(huan)對地(di)下水管進行全面的(de)翻新(xin)，還(huan)重新(xin)鋪設(she)了(le)地(di)面。

據了解，該園(yuan)區被評(ping)為東(dong)莞(guan)市科技企(qi)業(ye)(ye)孵化(hua)(hua)器(qi)(qi)，而(er)且(qie)還(huan)被評(ping)為東(dong)莞(guan)市級文化(hua)(hua)產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)區。該工作(zuo)人員介(jie)紹，該園(yuan)區有了“孵化(hua)(hua)器(qi)(qi)”的(de)園(yuan)區功(gong)能，有助于吸引文化(hua)(hua)類產(chan)業(ye)(ye)入(ru)駐。在園(yuan)區內，萬科不僅能為文化(hua)(hua)活動提(ti)供場地，還(huan)可扶持文創企(qi)業(ye)(ye)申(shen)請相關的(de)補(bu)貼。