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基本介紹

鳥瞰萬科769文創園。東莞政府(fu)出(chu)臺系列政策“鼓(gu)勵舊(jiu)廠(chang)房用地整合改造(zao)”，發(fa)展傳統優勢產業(ye)、先進制造(zao)業(ye)、高新技術產業(ye)和(he)生產性服務業(ye)項目。

在(zai)(zai)南(nan)城的(de)(de)新基社區(qu)香園路上(shang)(shang)，一(yi)棟棟灰色的(de)(de)矮樓鱗(lin)次櫛比地排列(lie)著，看似并(bing)不顯(xian)眼(yan)。但走進園區(qu)內卻發現“別有洞天(tian)”，罐(guan)子空間、定制西裝店(dian)、別致(zhi)的(de)(de)餐吧、繁華似錦的(de)(de)花(hua)房、別致(zhi)的(de)(de)書(shu)屋……各類小(xiao)眾、別致(zhi)的(de)(de)書(shu)店(dian)，還(huan)有各類創意公司鋪聚集于此，在(zai)(zai)灰色的(de)(de)墻體上(shang)(shang)還(huan)能發現色彩豐富但極為抽象的(de)(de)涂鴉畫，這(zhe)便是萬(wan)科在(zai)(zai)東莞(guan)的(de)(de)首個(ge)產業項(xiang)目(mu)— 萬(wan)科769文化創意園。

此(ci)前(qian)，這(zhe)家創意(yi)(yi)園(yuan)的(de)前(qian)身為(wei)東莞最(zui)大的(de)臺(tai)資鞋(xie)廠萬(wan)鑫鞋(xie)廠，總占(zhan)地(di)面積約5.4萬(wan)㎡。在保持90年代南城最(zui)大臺(tai)資鞋(xie)廠的(de)建筑(zhu)格局和(he)風貌下(xia)，該(gai)文化園(yuan)區(qu)形(xing)(xing)成了以(yi)文化創意(yi)(yi)產業(ye)為(wei)主，休閑商業(ye)為(wei)輔的(de)商業(ye)形(xing)(xing)態，由(you)萬(wan)科(ke)(ke)T區(qu)·商業(ye)區(qu)、萬(wan)科(ke)(ke)云·辦公區(qu)、萬(wan)科(ke)(ke)文化藝術廣場·休閑娛樂區(qu)、萬(wan)科(ke)(ke)驛·769青年社(she)區(qu)等四大園(yuan)區(qu)板(ban)塊組成。

南都記者走(zou)訪看到，其一樓多聚(ju)集了(le)云上書屋、覓(mi)餐吧等多種休閑但小資情調(diao)十足(zu)的休閑場(chang)所，而二樓則集中(zhong)了(le)不少文化(hua)教育(yu)類公司。此外，園區內(nei)還(huan)配套了(le)專為年(nian)輕人(ren)打造的長租公寓(yu)萬科·泊寓(yu)，還(huan)舉辦了(le)如“棲息之地”等前衛(wei)藝術展(zhan)覽，吸引了(le)大批90后文藝青年(nian)聚(ju)集于此。

萬(wan)科769文化創意園的(de)工(gong)作人(ren)(ren)員介(jie)紹(shao)，目前該園區的(de)招商率已經達到95%以上，主要(yao)以出租辦(ban)公用地、商鋪為主。在(zai)(zai)運營維護(hu)上，萬(wan)科下了不少功夫。其工(gong)作人(ren)(ren)員介(jie)紹(shao)，由于工(gong)廠(chang)的(de)設備老(lao)化，在(zai)(zai)去年，園區還對地下水管進行全面的(de)翻新，還重新鋪設了地面。

據了解，該(gai)園區(qu)被評為東(dong)莞(guan)市科(ke)技企(qi)業(ye)孵化器，而(er)且還被評為東(dong)莞(guan)市級(ji)文(wen)化產(chan)業(ye)園區(qu)。該(gai)工作人員介紹，該(gai)園區(qu)有(you)(you)了“孵化器”的(de)園區(qu)功能(neng)，有(you)(you)助(zhu)于吸引(yin)文(wen)化類產(chan)業(ye)入(ru)駐(zhu)。在園區(qu)內，萬(wan)科(ke)不僅能(neng)為文(wen)化活(huo)動提(ti)供場地，還可扶持文(wen)創(chuang)企(qi)業(ye)申請相關(guan)的(de)補貼。