項目在地鐵1號線首站上蓋，毗鄰(lin)森林(lin)公園(yuan)、兒(er)童樂(le)園(yuan)、動物(wu)園(yuan)等三大公園(yuan)，首創(chuang)福州(zhou)24小時全天(tian)候人流動線，并(bing)將(jiang)超前的(de)(de)設計理念引入購(gou)物(wu)中(zhong)心(xin)內部，特別設置從(cong)1層(ceng)直達4層(ceng)的(de)(de)“飛天(tian)梯”，使購(gou)物(wu)體驗與眾不同;另外(wai)，泰禾(he)斥資1億精心(xin)打造的(de)(de)購(gou)物(wu)中(zhong)心(xin)鉆石(shi)外(wai)立面，是由(you)3萬平米中(zhong)國最(zui)大的(de)(de)幻(huan)彩(cai)鋁板(ban)幕(mu)墻組合而成，提升項目了高端(duan)商業(ye)形象及城市地標的(de)(de)價值(zhi)。
在2012年7月18日泰(tai)禾全(quan)球招商(shang)大會(hui)上(shang)，吸引了(le)眾(zhong)多國內(nei)外知名品(pin)牌：世界500強沃爾瑪、中(zhong)影(ying)國際(ji)影(ying)城、ZARA、H&M、UNIQLO、香港稻香、上(shang)海小南國、Mothercare、反斗(dou)樂園、initial、izzue、b+ab、舌上(shang)江南、美麗田園、瑞德早教等眾(zhong)多高(gao)端品(pin)牌強勢入駐，打造福(fu)州全(quan)業(ye)態高(gao)端商(shang)業(ye)，其中(zhong)有(you)(you)超(chao)過30%的(de)(de)品(pin)牌是(shi)首次進入福(fu)州。這些(xie)品(pin)牌的(de)(de)入駐，將為(wei)福(fu)州的(de)(de)商(shang)業(ye)帶來前(qian)所未有(you)(you)的(de)(de)巨變。
設計亮點：
1、造(zao)價近億(yi)元的(de)(de)購物中心鉆石外立面，由(you)3萬平米中國最大的(de)(de)幻彩(cai)鋁(lv)板幕墻組(zu)合而(er)成;
2、福州首個“不夜城”概念(nian)購物中(zhong)心;
3、24全天候(hou)人流動線，步行街(jie)商鋪(pu)與購物(wu)中心人流共享;
4、福(fu)州(zhou)首(shou)部以(yi)“飛天梯(ti)”設計的購物(wu)(wu)中心(xin)，從1層(ceng)瞬間直達4層(ceng)，超炫(xuan)“多首(shou)層(ceng)”購物(wu)(wu)體驗(yan);
未來可預見(jian)的財(cai)富增值(zhi)空間：
1、地鐵一(yi)號線開(kai)通，商鋪升值!
2、坂中路建成開通(tong)，商鋪(pu)升值(zhi)!
五四北泰禾廣場
五四北泰禾廣場
3、項目前瞻性的規劃以及一(yi)線商(shang)家的進駐(zhu)，商(shang)業開街，商(shang)鋪升值!
4、未來(lai)項目SOHO及周邊大面積高端居住(zhu)人群的入(ru)住(zhu)，商鋪升值!
泰(tai)禾85%高(gao)比例商鋪自持率
確保銷售(shou)物業(ye)可持續發展
自持(chi)物(wu)業比(bi)例高(gao)(gao)(gao)，說(shuo)明開發商并不(bu)著眼于(yu)短期利益，而是(shi)放眼長遠(yuan)，通過(guo)經(jing)營性收(shou)入(ru)和物(wu)業升值賺取回報(bao)。“高(gao)(gao)(gao)品(pin)(pin)質(zhi)”、“高(gao)(gao)(gao)價值”、“可持(chi)續(xu)”，是(shi)五四北泰(tai)禾廣(guang)場商業運(yun)(yun)營戰略的(de)(de)關(guan)鍵詞，也是(shi)泰(tai)禾實力與遠(yuan)見的(de)(de)完(wan)美(mei)體(ti)現。泰(tai)禾寧愿放棄更高(gao)(gao)(gao)的(de)(de)短期收(shou)益，以超過(guo)85%的(de)(de)高(gao)(gao)(gao)比(bi)例自持(chi)旗下物(wu)業，且只針(zhen)對國內外高(gao)(gao)(gao)端品(pin)(pin)牌招租，從而保(bao)證購物(wu)中心未來運(yun)(yun)營的(de)(de)整(zheng)體(ti)品(pin)(pin)質(zhi)，確保(bao)銷售物(wu)業可持(chi)續(xu)發展，真(zhen)正做到與商家共同承擔風險。
部分入駐五四北泰(tai)禾廣場商家情況：
沃爾瑪：15000平米(mi)，福州最大的沃爾瑪旗艦(jian)店，改寫古(gu)田(tian)路以北無超大型國際連鎖超市的歷史。
中影(ying)(ying)國際影(ying)(ying)城(cheng)：首次登陸福建(jian)，由全(quan)國唯(wei)一(yi)擁有影(ying)(ying)片(pian)進口權的(de)影(ying)(ying)業大佬——中國電影(ying)(ying)集團，傾力打造(zao)的(de)世(shi)界一(yi)流、超五星(xing)級(ji)豪華影(ying)(ying)城(cheng)，11個廳、1600個座位，數量(liang)居福州各大院(yuan)線之首，并改(gai)變了工業路(lu)以北(bei)無五星(xing)級(ji)影(ying)(ying)院(yuan)的(de)歷史。
ZARA：全(quan)(quan)(quan)球(qiu)(qiu)排名第一快銷時尚品(pin)牌(pai)，在(zai)福州首次以(yi)復式體驗店(dian)形式亮(liang)相，將改變全(quan)(quan)(quan)國傳統的品(pin)牌(pai)陳式，所有(you)新品(pin)同步全(quan)(quan)(quan)球(qiu)(qiu)發售，為榕(rong)城(cheng)掀起一股全(quan)(quan)(quan)新的品(pin)牌(pai)消費(fei)狂(kuang)潮。
H&M：全球(qiu)三大快(kuai)銷時(shi)尚(shang)品牌之(zhi)一，首次以復式(shi)體驗店的形(xing)式(shi)進駐，與福州其他店鋪不(bu)同的是，在店鋪內裝布局及(ji)產品貨(huo)源上(shang)，緊跟時(shi)代潮流，并(bing)同時(shi)展現出品牌的獨特風格，為(wei)消費者帶來(lai)全新的品牌體驗。
UNIQLO: 全(quan)球三大(da)快銷時尚品牌(pai)(pai)之一(yi)，日本(ben)最著名的休閑品牌(pai)(pai)，以(yi)復式旗艦店的形式首次進入福州(zhou)，作為最適合東方人體型的服飾品牌(pai)(pai)，將為榕城潮流人士帶來比肩時尚都市東京的穿衣風格。
香(xiang)港(gang)稻香(xiang)：粵菜第一品牌。上市(shi)名企稻香(xiang)集團為香(xiang)港(gang)最具領(ling)導地位(wei)的(de)飲食(shi)(shi)集團，是中式飲食(shi)(shi)業的(de)先驅(qu)。此(ci)次進駐五四北(bei)泰禾廣(guang)場(chang)，將給福州帶來全新的(de)頂尖味覺(jue)盛(sheng)宴。
上(shang)海(hai)(hai)小南國：杭幫(bang)菜第一品牌。中國最(zui)大餐飲服(fu)務集團之一，在(zai)香港上(shang)市，是(shi)以(yi)經營杭幫(bang)菜式為(wei)主的高檔中餐廳。首次進(jin)入福州，今后，榕(rong)城市民不(bu)用去上(shang)海(hai)(hai)，在(zai)泰禾廣場也能體驗到極(ji)具上(shang)海(hai)(hai)特(te)色的別樣(yang)飲食風(feng)情。
太平洋(yang)咖(ka)(ka)啡(fei)(fei)：世界三大咖(ka)(ka)啡(fei)(fei)品牌之一(yi)，香(xiang)港(gang)美式咖(ka)(ka)啡(fei)(fei)連(lian)鎖品牌，在全球有幾百家分店。首次進入福州入駐泰禾(he)廣場，將為市民帶(dai)來高端(duan)咖(ka)(ka)啡(fei)(fei)文化(hua)享受，使榕城咖(ka)(ka)啡(fei)(fei)文化(hua)市場朝(chao)國際多元化(hua)發展。
星巴(ba)克(ke)：世(shi)界領先的(de)特種咖啡零(ling)售商，烘(hong)焙(bei)者和品牌(pai)擁(yong)有(you)(you)者。在北美(mei)，拉丁美(mei)洲，歐洲，中東和太平洋沿岸等39個(ge)國家擁(yong)有(you)(you)超過13,000多家咖啡店。星巴(ba)克(ke)的(de)的(de)入駐(zhu)，將填補福州(zhou)北城沒有(you)(you)大型連鎖咖啡品牌(pai)的(de)空白(bai)。
反(fan)斗樂(le)(le)園：國內一流(liu)大型電玩游(you)(you)樂(le)(le)場(chang)(chang)，終(zhong)堅持選擇以大型購物中心為經營場(chang)(chang)所(suo)(suo)，首(shou)次進入(ru)福(fu)建(jian)，看中的是五四北(bei)泰禾廣場(chang)(chang)的高端規劃。反(fan)斗樂(le)(le)園的進駐將改變福(fu)州現有游(you)(you)樂(le)(le)場(chang)(chang)單一的經營模式，為福(fu)州家庭帶來(lai)前所(suo)(suo)未有的合家體(ti)驗(yan)。
Mothercare：全球(qiu)最(zui)頂尖、最(zui)具(ju)代(dai)表性的(de)專業嬰(ying)童用品服飾(shi)連(lian)鎖品牌(pai)，提供母嬰(ying)一(yi)站式購物平臺，在世界各地(di)擁有眾多品牌(pai)擁護(hu)者。作(zuo)為(wei)首次進入(ru)福建的(de)世界第(di)一(yi)母嬰(ying)品牌(pai)，在市(shi)場(chang)上擁有強(qiang)勁(jing)的(de)消(xiao)費潛力，將(jiang)填補福州母嬰(ying)市(shi)場(chang)空白，為(wei)榕城帶來(lai)領先國(guo)際的(de)親子(zi)體驗。
樓盤名稱 五四北泰(tai)禾廣場
銷售狀態 在售
參考售價 17000 元/平方米
主力戶型 商鋪(pu)50-200平(ping)米，辦公(gong)40-1200平(ping)米
開盤時間 2013-12-01
交房時間(jian) 2013年7月
樓盤地(di)址 晉安區(qu)五四北秀峰路(lu)與坂(ban)中路(lu)交匯處
公積金貸款 可以(yi)
按揭銀行 全部
開發商 泰禾集團
投資商 泰(tai)禾集團
售(shou)樓處地(di)址 新店鎮政(zheng)府旁(pang)（琴亭高架橋往秀峰路直行掉(diao)頭100米處）
物業類型 寫(xie)字樓,商鋪,普通住宅(zhai),城市綜合體(ti)
建筑類型 高層,塔樓
樓層(ceng)狀況 泰禾廣場40至(zhi)60㎡SOHO辦公，120至(zhi)1000㎡商務(wu)辦公，層(ceng)高4.5米，可(ke)分(fen)可(ke)合(he)，一層(ceng)變(bian)兩層(ceng)
裝修情況 毛坯
所屬板(ban)塊(kuai) 五四北(bei)板(ban)塊(kuai)
產權年(nian)限 40年(nian)
占地面(mian)積 48122平方米
建筑面積 300000平方米
停(ting)車(che)位信(xin)息 機動車(che)數量(liang)達到1500多(duo)位
容積率 4.3
物業公(gong)司(si) 福(fu)州泰禾物業管理有(you)限公(gong)司(si)
軌道交通(tong) 地(di)鐵1號線(xian)
自駕路(lu)況(kuang) 自駕沿二環，直下五四北路(lu)，行至五四北沃爾瑪即可看到項(xiang)目。
銀行 中國建(jian)設銀行(福(fu)州(zhou)(zhou)五四(si)北(bei)支行),福(fu)州(zhou)(zhou)農(nong)商銀行秀(xiu)峰(feng)(feng)(feng)路(lu)支行,福(fu)州(zhou)(zhou)市(shi)農(nong)村信用合作社秀(xiu)峰(feng)(feng)(feng)路(lu)分社,中國農(nong)業(ye)銀行(新店(dian)分理處),上海浦東發(fa)展銀行ATM,中國建(jian)設銀行五四(si)北(bei)秀(xiu)峰(feng)(feng)(feng)路(lu)ATM,興業(ye)銀行五四(si)北(bei)秀(xiu)峰(feng)(feng)(feng)路(lu)ATM
餐飲店(dian) 項(xiang)目周(zhou)邊有祥云閣酒樓(lou),五(wu)四(si)北(bei)海鮮吧,悅馨食府,東(dong)北(bei)佬菜館(guan)(guan)秀山店(dian),霞浦海鮮,張記飄香川菜館(guan)(guan),閩北(bei)土菜館(guan)(guan),萊雅海鮮大(da)酒樓(lou),金榜食府,融橋飯(fan)店(dian),四(si)季紅飯(fan)莊,五(wu)四(si)北(bei)大(da)排檔
菜市(shi)場 永(yong)輝超市(shi)五四北店,露(lu)天菜市(shi)場
幼兒(er)園(yuan) 親親幼兒(er)園(yuan),新時代幼兒(er)園(yuan),北大幼教(jiao)小(xiao)福龍秀
小學 晉安區實驗小學，象峰(feng)中心小學
中學 秀山中學
診(zhen)所 秀山衛生所,燕鴻口腔診(zhen)所
藥店(dian) 佳惠(hui)(hui)(hui)醫(yi)藥,惠(hui)(hui)(hui)佳醫(yi)藥店(dian),惠(hui)(hui)(hui)眾藥店(dian),聯幫信(xin)惠(hui)(hui)(hui)醫(yi)藥商(shang)店(dian)五四北分店(dian)
商(shang)店 五四北泰禾(he)城市廣場
超市(shi) 永輝超市(shi)五四北店
便利店 美佳(jia)樂便利店
公園(yuan) 秀山公園(yuan),森林公園(yuan),琴亭(ting)湖公園(yuan),兒童公園(yuan)
體育(yu)館 福建(jian)省體育(yu)中心
五四(si)北泰禾廣場下(xia)半(ban)年(nian)開業(ye) 招商(shang)持續升溫
五四北泰禾廣場(chang)外立(li)面(mian)即將落架
2013年，福州(zhou)的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)將因五四(si)北泰禾(he)廣場(chang)的(de)(de)開業(ye)而(er)重新洗牌。五四(si)北泰禾(he)廣場(chang)購物(wu)中心外立(li)面玻璃(li)幕墻的(de)(de)裝(zhuang)修基本完(wan)成，內部裝(zhuang)修總體進度也已完(wan)成約90%，娛樂、服飾、餐(can)飲等百余戶商(shang)(shang)家陸續進場(chang)裝(zhuang)修，這標志著福州(zhou)北城繁華的(de)(de)啟幕正式進入(ru)倒計時。
五四北(bei)泰禾廣場(chang)室外商(shang)業街除了前期的建行(xing)、農(nong)行(xing)、海晟煙草(cao)、MISS6、新(xin)聯數碼(ma)、漢(han)堡王(wang)、面包新(xin)語、滿記甜品、太平洋咖啡等數十戶商(shang)家進駐外，近(jin)兩周(zhou)時間還引進了周(zhou)大金、中國電信、拌面大王(wang)、加(jia)減牛仔等品牌進駐。而眾多休閑餐飲商(shang)家亦在(zai)緊密接洽中，全街各業態的招商(shang)持續升溫。
福州(zhou)五(wu)四北泰禾(he)廣場將于9月26日開業 星巴克等200多家(jia)品(pin)牌入(ru)駐(zhu)
福州(zhou)：五(wu)四(si)北泰禾廣場2013年9月26日開業 蘇寧廣場30日開門迎客
歲月靜好
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