濟南中(zhong)南置業有限公司(si)是大(da)型集(ji)團化上市公司(si)、中(zhong)國500強企業--江蘇中(zhong)南建設集(ji)團(tuan)股份有限公司旗(qi)下的(de)全資(zi)子公司。中(zhong)南集(ji)團(tuan)創始于1988年(nian)，現已發展成為名(ming)列中(zhong)國企業500強第118位(wei)，員工80000余人，總資(zi)產逾2000億元的(de)大型(xing)上(shang)市公司，2018年(nian)全集(ji)團(tuan)總營業額2225.43億元，利稅超150億元。集(ji)團(tuan)擁有房地產、大建筑、高科、工業、金融、資(zi)本、教育七大產業版塊。
中南高科(ke)·濟南智(zhi)造小鎮作(zuo)為山東省第(di)二(er)批特(te)色小鎮創建(jian)項目，總體規(gui)(gui)劃(hua)5000畝，總投資300億元(yuan)，以(yi)(yi)“產(chan)業引領(ling)、以(yi)(yi)產(chan)興城(cheng)”的(de)現代化產(chan)城(cheng)融合示范區(qu)為目標，規(gui)(gui)劃(hua)建(jian)設四(si)大產(chan)業片區(qu)，包括(kuo)中德(濟南)產(chan)業園區(qu)、大企(qi)業定制區(qu)、研發辦公(gong)及(ji)商務區(qu)、生活配套區(qu)。
項(xiang)目位于濟南市天橋區桑梓店(dian)梓東(dong)大道8號，周邊交通便(bian)利。臨近京滬、京福(fu)、同(tong)濟(ji)聊、濟(ji)青(qing)、青(qing)銀、北(bei)繞城六條高(gao)速公(gong)路(lu)，308、309、104、220四(si)條國道(dao)環繞園區構(gou)成密集路(lu)網(wang)，高(gao)速公(gong)路(lu)站(zhan)口距園區僅1公(gong)里，北(bei)接京津、南連滬寧，并與天津、青(qing)島、煙(yan)臺、日照等重(zhong)要港口相(xiang)通，企業物(wu)流(liu)運輸高(gao)速便(bian)捷。距火(huo)車(che)站(zhan)、國際機場(chang)、高(gao)鐵(tie)客站(zhan)僅20分鐘車(che)程，軌道(dao)及航空交通優勢(shi)明顯，項(xiang)目對外交通便(bian)捷。黃河公(gong)路(lu)大橋(qiao)(直(zhi)(zhi)(zhi)通二環東路(lu))、建邦(bang)黃河公(gong)路(lu)大橋(qiao)(直(zhi)(zhi)(zhi)通二環西路(lu)和二環北(bei)路(lu))、穿(chuan)黃隧(sui)道(dao)(直(zhi)(zhi)(zhi)通濟(ji)濼路(lu)，在建)，以及京滬高(gao)速公(gong)路(lu)黃河橋(qiao)等七條跨(kua)黃通道(dao)，30分鐘直(zhi)(zhi)(zhi)達中心城區，市內交通非(fei)常便(bian)利。
共(gong)享濟(ji)南新材料產業(ye)園的市政配套，目(mu)前有9.3公里的鐵路專(zhuan)用線，用于接(jie)軌于邯濟鐵路，年運力589萬噸(dun);同(tong)時(shi)擁(yong)有220KV、110KV輸(shu)變電站(zhan)各(ge)一(yi)座，為(wei)企(qi)業提(ti)供(gong)(gong)雙回路供(gong)(gong)電支(zhi)持;并建有園區(qu)(qu)自來水廠，日供(gong)(gong)水能力11萬噸(dun);另外，園區(qu)(qu)內設有天然(ran)氣高壓門(men)站(zhan)，日供(gong)(gong)氣能力100萬立(li)(li)(li)方米，年供(gong)(gong)氣量(liang)4億立(li)(li)(li)方米;同(tong)時(shi)，園區(qu)(qu)還(huan)引入(ru)日處理能力10萬立(li)(li)(li)方米水質凈化廠及(ji)排放系統，實行集中(zhong)供(gong)(gong)熱設施，每小時(shi)400噸(dun)供(gong)(gong)熱能力，并建立(li)(li)(li)一(yi)級標準(zhun)消防站(zhan)，為(wei)企(qi)業提(ti)供(gong)(gong)安全保障。
中南高科·中德(濟(ji)(ji)南)產(chan)業(ye)(ye)(ye)園是智(zhi)造(zao)(zao)小鎮的(de)(de)一期(qi)項目(mu)，占(zhan)地(di)(di)600畝，重點(dian)將發(fa)展智(zhi)能(neng)商務(wu)、科研孵化(hua)(hua)、交(jiao)易展示(shi)、企業(ye)(ye)(ye)總部、金(jin)融商務(wu)等業(ye)(ye)(ye)態，打(da)造(zao)(zao)智(zhi)能(neng)制(zhi)造(zao)(zao)產(chan)業(ye)(ye)(ye)配套優化(hua)(hua)升(sheng)級、智(zhi)能(neng)制(zhi)造(zao)(zao)企業(ye)(ye)(ye)聚集、科技人才匯聚的(de)(de)戰(zhan)略新(xin)高地(di)(di)。其中產(chan)業(ye)(ye)(ye)園區發(fa)展以高端裝備制(zhi)造(zao)(zao)、精密儀器(qi)、電子信息(xi)、新(xin)材料等主(zhu)導產(chan)業(ye)(ye)(ye)，打(da)造(zao)(zao)濟(ji)(ji)南一流的(de)(de)智(zhi)能(neng)生產(chan)制(zhi)造(zao)(zao)基地(di)(di)。項目(mu)能(neng)容納200家企業(ye)(ye)(ye)，實現年產(chan)值135億，稅收20億元(yuan)，解(jie)決近1萬人就業(ye)(ye)(ye)。
項目一期工程占地160畝左(zuo)右，建(jian)筑(zhu)面(mian)積10.3萬(wan)方，總計35棟(dong)72戶廠房，共投資6.5億元。一期于2017年9月開工，2018年9月已建(jian)成達(da)產，吸(xi)引美(mei)國康(kang)明(ming)斯(si)發動機(ji)集團、日本大隗機(ji)械(xie)、杭(hang)州叉車集團等45家國內外行業龍(long)頭企業入駐，創造就業2000人(ren)左(zuo)右，實現年納(na)稅(shui)約(yue)5000萬(wan)。
項目二(er)期于2018年8月底(di)(di)正式啟動建(jian)設，2019年底(di)(di)交付使用；三期土地2019年上旬摘牌(pai)，2019年底(di)(di)啟動建(jian)設，2020年交付使用。
中南集團將成立自有物業(ye)公司，導(dao)入先進的(de)園區管(guan)理系(xi)(xi)統(tong)，打(da)造濟南首屈一(yi)指(zhi)的(de)產(chan)業(ye)物業(ye)高端服務(wu)(wu)，并(bing)在此基礎(chu)上(shang)打(da)造了(le)八大公共服務(wu)(wu)體系(xi)(xi)、四大產(chan)業(ye)服務(wu)(wu)平臺，實現生產(chan)各要素(su)的(de)流動(dong)和資源(yuan)整(zheng)合，致力(li)于為入駐企業(ye)提供全維度產(chan)業(ye)服務(wu)(wu)。
另(ling)外(wai)，稅收方面(mian)，除了(le)享有國家級相關政(zheng)策給予(yu)最(zui)(zui)優厚的(de)政(zheng)策及資金(jin)扶持外(wai)，為進駐(zhu)中南智(zhi)造小鎮(zhen)的(de)企業，提供最(zui)(zui)優的(de)發展環境、平臺(tai)配套和政(zheng)策支(zhi)持。
項目知識(shi)詳解(jie)
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