一、新房裝修前有哪些準備

1、首先(xian)，您得確(que)定房(fang)(fang)子的(de)(de)(de)交樓日期(qi)，裝修(xiu)準備階段，一(yi)(yi)般以(yi)提前一(yi)(yi)個月(yue)為佳(jia)，太(tai)長(chang)和(he)太(tai)短都是沒有(you)什(shen)么益處(chu)的(de)(de)(de)。太(tai)長(chang)，只會讓自己受罪(zui)更(geng)長(chang)，太(tai)短，時間(jian)太(tai)過于倉促也不好。其(qi)次，您應對(dui)自己的(de)(de)(de)房(fang)(fang)結(jie)構進行仔(zi)細(xi)了(le)解(jie)，丈量一(yi)(yi)下(xia)實(shi)際面(mian)積并繪(hui)制詳細(xi)的(de)(de)(de)結(jie)構圖(tu)。主要是了(le)解(jie)一(yi)(yi)下(xia)具體布局（包(bao)括對(dui)原有(you)結(jie)構進行合理更(geng)改）以(yi)及裝修(xiu)總費用(yong)（包(bao)括材(cai)料的(de)(de)(de)價格(ge)和(he)人工費用(yong)）可對(dui)自己的(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋如何裝潢有(you)了(le)大致的(de)(de)(de)思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到(dao)20%。例如一棟房子(zi)為100平方米，房價是50萬元(舊房(fang)子(zi)應以(yi)相等的(de)新(xin)房(fang)子(zi)的(de)市價計算)，那(nei)么裝(zhuang)修(xiu)款在5萬元(yuan)到10萬都是可能(neng)的(de)。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室(shi)占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如果算上其它因素，諸如更改設計(ji)方案等至多也是(shi)40天。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要做好(hao)專業知識的一(yi)定積蓄。

6、市場調查研究：

（1）基本價(jia)格的調查(cha)

家庭裝修是一項經濟活動，價格就是重要的因素(su)，在(zai)設計、施工(gong)價格方面，也(ye)需要家(jia)庭(ting)有初步的了解，才能做到心中有數，在裝修運作時才能做(zuo)到應付自如(ru)。

（2）市場狀況的(de)調查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應該到(dao)專(zhuan)業的機構、單位或組織去了解(jie)，如(ru)裝飾協會、裝飾服務中心等。

這里需要考(kao)慮(lv)的(de)，除了上面的(de)問(wen)題(ti)外，還有其他三(san)方面的(de)考(kao)慮(lv)：

1、空(kong)閑時(shi)間的(de)問題。一般家裝(zhuang)最好是(shi)選擇在自己比較空(kong)閑的(de)時(shi)候，如(ru)果(guo)您(nin)在裝(zhuang)修時(shi)期一直(zhi)工作很忙(mang)，如(ru)果(guo)您(nin)堅(jian)持要裝(zhuang)修，那么您(nin)只(zhi)有找一個(ge)您(nin)絕對(dui)信得過的(de)人來裝(zhuang)修了，否(fou)則，您(nin)還(huan)是(shi)等一等。

2、天氣的(de)因素。很多人傳(chuan)聞(wen)，在一(yi)些潮濕的(de)天氣不(bu)能裝修，其實(shi)，這種說法是(shi)沒有(you)科(ke)學(xue)根(gen)據的(de)。潮濕天氣對(dui)于裝修的(de)唯一(yi)影響是(shi)油漆。如果(guo)處理不(bu)當，會有(you)泛(fan)白、發霉現象(xiang)，但處理得當，那就(jiu)不(bu)成問題了。

3、價格(ge)的(de)因(yin)(yin)素。也就是因(yin)(yin)為(wei)人們普(pu)遍的(de)一種什么時(shi)候(hou)最合適裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)，什么時(shi)候(hou)不能裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)心理造成(cheng)了(le)一年四季(ji)(ji)(ji)之中(zhong)，總有一個(ge)(ge)季(ji)(ji)(ji)度是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)淡季(ji)(ji)(ji)。其實，如果您找的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司的(de)技術可以的(de)話(hua)，那么您在(zai)這些季(ji)(ji)(ji)節裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)反而可以節省不少(shao)錢，因(yin)(yin)為(wei)淡季(ji)(ji)(ji)不僅(jin)是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司降價，連(lian)材(cai)料經銷商也會降價，這筆帳算下來(lai)，絕對不是一個(ge)(ge)小數目。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也叫清包工，是指業主自行(xing)購買(mai)所有(you)材料(liao)，找裝飾公司或裝修(xiu)隊伍來施工的一種工程(cheng)承包方式。

清包(bao)優點：自由度和控(kong)制力(li)大，自己選材料，可以充分體現自己的(de)意愿。

通過(guo)逛市場，可以對裝料(liao)的種類(lei)、價格(ge)和性能有個大直觀的了解(jie)。

清包不(bu)足：清包需要(yao)(yao)投(tou)入(ru)的時(shi)間和精力較多(duo)。逛市場、了解(jie)行(xing)情(qing)、選(xuan)材(cai)，這需要(yao)(yao)大(da)量的時(shi)間；還得聯系車輛，拉(la)運(yun)材(cai)料；工(gong)期(qi)相對會(hui)較長。

清包需要對材(cai)料相當(dang)了解，否(fou)則在與材(cai)料商(shang)打交道的(de)過程中，難(nan)免不吃虧上(shang)當(dang)。

2、全包：也叫包(bao)工(gong)包(bao)料，所(suo)有材料采購和施工(gong)都(dou)由(you)施工(gong)方負責。

全包優點：相對省(sheng)時省(sheng)力省(sheng)心，責權比較(jiao)清晰(xi)。一旦裝修(xiu)出現質量(liang)問題，裝飾(shi)公司的責任(ren)無(wu)法推脫，因為工(gong)料都是他們(men)負責的，出了什么問題直接找(zhao)他們(men)就行。

全(quan)包缺點：費用較高。由于材料價格、種類(lei)繁雜(za)，裝(zhuang)修戶了解甚少(shao)，一旦裝(zhuang)飾公司虛報價格，或與材料商聯(lian)手欺騙(pian)業(ye)主，很難識別(bie)。

3、半包：介于清包和(he)半包之間的一種方(fang)式(shi)，施(shi)工(gong)方(fang)負(fu)責(ze)施(shi)工(gong)和(he)輔(fu)料的采購，主料由業主采購。

半(ban)包優點：價(jia)值較高(gao)的主料(liao)自己采購(gou)(gou)可(ke)以控制費用的大頭，種類煩(fan)雜(za)價(jia)值較低的輔料(liao)業(ye)主不容易搞得清，由施工(gong)方采購(gou)(gou)比較省(sheng)心點。適(shi)合大多(duo)數人的需要(yao)。

半包(bao)缺點(dian)：參考清(qing)包(bao)的缺點(dian)。

4、套餐：套餐(can)裝修就是把材(cai)料(liao)部分即墻(qiang)磚、地(di)磚、地(di)板、 櫥(chu)柜(ju)、潔具、門及門套、窗套、墻(qiang)面(mian)(mian)漆、吊頂等全面(mian)(mian)采用品牌主材(cai)再加上基礎裝修組合(he)在一起。

套餐是個很復雜，爭議很大的東(dong)西。下面就(jiu)來詳細評說(shuo)。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套(tao)(tao)餐裝(zhuang)修的(de)(de)計算方式(shi)是用您的(de)(de)住宅建筑面積乘以(yi)套(tao)(tao)餐價格，得到的(de)(de)數據就是裝(zhuang)修全款(kuan)；其中(zhong)包含墻磚(zhuan)、地磚(zhuan)、鋁扣板、門及套(tao)(tao)、窗套(tao)(tao)、櫥(chu)柜、潔(jie)具以(yi)及人工和輔料。

以建筑面積100平米的戶(hu)型裝(zhuang)修報價為(wei)參考(kao)：

套餐費用：

裝修費用=建筑面積×套餐價(jia)格元∕米＝最(zui)后裝(zhuang)修費(fei)用(yong)（含所有的主材）

例如：裝修費用=100×300元(yuan)∕米(mi)＝30000元（含所有的主材(cai)）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元

地板：70平米×100元(yuan)＝7000元

墻漆：240平米×35元＝8400元

瓷磚：90平米×80元＝7200元

潔具：3600元(yuan)

櫥柜：2延米(mi)×1800元=3600元(yuan)

天花板：12平米×150元＝1800元

五金件（門）： 680元

施工費：18000元

總造價＝53480元

僅供參考：裝飾(shi)公(gong)司良(liang)莠不(bu)齊(qi)(qi)，裝修工(gong)人也良(liang)莠不(bu)齊(qi)(qi)，如果您遇到好裝飾(shi)公(gong)司的(de)好工(gong)人，那您就能(neng)無限(xian)接近這個(ge)理想(xiang)狀態(tai)了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐中的(de)(de)(de)所有品(pin)牌主材全(quan)部從各大(da)廠家、總經銷(xiao)商或辦事(shi)處(chu)直(zhi)(zhi)接采購(gou)，由于的(de)(de)(de)采購(gou)量非常大(da)，拿到的(de)(de)(de)價(jia)格(ge)也全(quan)部是(shi)底價(jia)。專家在做套餐成本核算的(de)(de)(de)時(shi)候，直(zhi)(zhi)接是(shi)按底價(jia)核算的(de)(de)(de)，把(ba)實惠讓(rang)給消費者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首(shou)先：適用于事業(ye)(ye)成功人士：事業(ye)(ye)成功人士的時間都極為(wei)寶貴、三優實創裝飾的套餐既能滿足金領們對生活的高(gao)要求與(yu)高(gao)品位又能為(wei)您節約大量的時間。

其次：白領人士對(dui)套餐也是(shi)情有獨鐘：忙于(yu)工作的白領們不(bu)必在浪費寶貴的時間(jian)去為家(jia)裝勞(lao)心(xin)勞(lao)力，更不(bu)用去面對(dui)家(jia)裝的隱藏項目超出(chu)預算的煩惱。

再次(ci)：套餐又(you)是老(lao)年人的上上之選(xuan)：便捷的方(fang)式能讓您一次(ci)選(xuan)定所有材(cai)料(liao)(liao)，勞累奔(ben)波了大半輩子的老(lao)年人選(xuan)用套餐是省去了市場侃價、選(xuan)料(liao)(liao)等諸多煩惱，又(you)能為豪(hao)華氣派的裝修省下一筆(bi)可(ke)觀的費用。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的(de)小戶型(xing)設(she)有保(bao)底價，全(quan)部按90平方米計算，而90到(dao)100平方米的則全部算作100平方米。由(you)此，諸多“不可控”因素(su)，最終(zhong)導致(zhi)一些家裝(zhuang)套(tao)餐(can)“低開高走”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前(qian)想好自己要花多少錢、能(neng)承受(shou)多少錢，非(fei)常重(zhong)(zhong)要！極其(qi)重(zhong)(zhong)要！重(zhong)(zhong)要重(zhong)(zhong)要！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部分：

1、水電線路改造(zao)；

2、家(jia)具、天花(hua)(包(bao)括買、做)；

3、櫥(chu)衛墻(qiang)、地(di)面(mian)防水(shui)；

4、油漆、涂料；

5、櫥柜；

6、衛生(sheng)間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺)；

7、地板、地磚；

8、五金(jin)材(cai)料；

9、門檻石(shi)(陽臺石)；

10、櫥衛、陽臺瓷磚；

11、燈具；

12、窗(chuang)簾及其配(pei)件；

13、電器(熱水器、空調(diao)、抽(chou)煙機、燃(ran)氣灶、排風扇等)；

14、防盜門；

15、櫥衛吊(diao)頂(ding)；

16、燈具、潔具等(deng)的安裝費；

17、大小裝飾品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元(yuan)就可以全面裝(zhuang)修(xiu)一個質(zhi)量不錯(cuo)的(de)家了。如果您沒有什么特(te)別的(de)需求，把您家居室的(de)平(ping)米數乘以500-700元，差不(bu)多就是您家的裝修總預算。如果您是舊房裝修，在這個金額上(shang)再加30%-40%。

往(wang)往(wang)業(ye)主在水電改造上開始看到單價(jia)以為不(bu)會(hui)花很多錢，盲(mang)目地要(yao)求把各(ge)種(zhong)線路敷設到各(ge)個房間。結果，決算(suan)時(shi)萬(wan)八千的(de)結果會(hui)超出預(yu)算(suan)。有的(de)大(da)呼裝修公司叫他上當了。其實，這個價(jia)格真的(de)給你今后的(de)生活可以帶來便利的(de)話，受騙之說就不(bu)成立(li)。

水電改造要(yao)求其安全(quan)性極高(gao)。網絡及(ji)音(yin)響(xiang)線大(da)可不(bu)必每(mei)個房間(jian)都有。但(dan)是，空調和插座要(yao)盡量(liang)(liang)考慮周全(quan)一些，該(gai)埋的(de)(de)、該(gai)換的(de)(de)絕不(bu)能省。審(shen)核裝修合同(tong)時叫(jiao)公司(si)拿出基本(ben)的(de)(de)水電改造單價(jia)。你自己(ji)量(liang)(liang)量(liang)(liang)大(da)致的(de)(de)線路改造長(chang)度，看看自己(ji)經濟是否能承受。不(bu)要(yao)最后(hou)扯(che)皮。長(chang)期(qi)使用(yong)的(de)(de)設施要(yao)美觀實用(yong)，例如：馬(ma)桶、櫥柜等(deng)。有損耗(hao)、隨時可以更換的(de)(de)東西要(yao)縮小投入，例如：窗簾、沙發等(deng)。

有(you)多(duo)少(shao)錢辦多(duo)少(shao)事，要(yao)是資(zi)金準備不充足(zu)，不要(yao)盲(mang)目開(kai)工。