購物中心、大賣場、商業街、主題商場的區別

1、購物中心

世界購物(wu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)協會對購物(wu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)的定義是：“作為一個(ge)獨立的地(di)產(chan)進行設計、開發、擁有和管理的零(ling)售和其他商業設施(shi)的組(zu)合(he)體(ti)。”包(bao)括地(di)區購物(wu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)型購物(wu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、零(ling)售公園、專業購物(wu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)等多種形(xing)式。

通(tong)常說的Shopping Mall，音譯“摩(mo)(mo)爾”或“銷品貿”，意為(wei)大型(xing)(xing)購(gou)物中(zhong)心(xin)(xin)，屬于一(yi)種新型(xing)(xing)的復合(he)型(xing)(xing)商(shang)業業態(tai)。摩(mo)(mo)爾（購(gou)物中(zhong)心(xin)(xin)）特指(zhi)規模巨(ju)大，集購(gou)物、休閑、娛(yu)樂、飲食等于一(yi)體(ti)，包括百貨(huo)店(dian)、大賣場以及(ji)眾多(duo)專(zhuan)業連鎖零售(shou)店(dian)在內的超級商(shang)業中(zhong)心(xin)(xin)。

嚴(yan)格(ge)意義上講，小于(yu)(yu)10萬平方米的(de)(de)，叫做(zuo)購物(wu)中(zhong)心；大于(yu)(yu)這個數字的(de)(de)且業態(tai)復合度高的(de)(de)方可稱作摩爾MALL；而大于(yu)(yu)20萬平方米的(de)(de)，可叫做(zuo)超級(ji)摩爾購物(wu)中(zhong)心SUPER MALL。

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2、大賣場

一般來說，對大賣場(hyper－market)的定義是：賣場面積至少在2500平方米以上，出售品種繁多的食品及非食用類產品。大賣場是多以銷售生鮮食品及日用品為主、百貨為輔的中型超市。在商品的綜合性上遜于大型綜合百貨，在價格上遜于倉儲式超市，但生鮮食品及日用品是超市(shi)中(zhong)最具有個(ge)性和(he)特色的商品。

3、商業街

商(shang)業(ye)(ye)街就是(shi)由(you)眾多(duo)商(shang)店(dian)、餐飲(yin)店(dian)、服(fu)務店(dian)共同組(zu)成(cheng)，按一(yi)定結構比例規律排(pai)列的商(shang)業(ye)(ye)繁華(hua)街道，是(shi)城市商(shang)業(ye)(ye)的縮影和精華(hua)，是(shi)一(yi)種多(duo)功能(neng)、多(duo)業(ye)(ye)種、多(duo)業(ye)(ye)態的商(shang)業(ye)(ye)集合體。

商業(ye)街(jie)可劃(hua)分為都(dou)市(shi)商業(ye)街(jie)、主題商業(ye)街(jie)和(he)特色小街(jie)三(san)種(zhong)。

都市商(shang)業(ye)(ye)街——如(ru)北京王府(fu)井步行(xing)街、上海南京街等。都市商(shang)業(ye)(ye)街首先考(kao)慮的是在城市中的功能和定(ding)位。

主題商業(ye)街(jie)——如(ru)北京(jing)三里屯酒吧一條街(jie)、十里河建材一條街(jie)等(deng)，其主要表(biao)現形(xing)式即同類業(ye)態(tai)的(de)匯集，大多分布(bu)在道(dao)路(lu)兩旁，同業(ye)態(tai)的(de)經營品種非(fei)常豐富。

特(te)色(se)小街——如一些社(she)區的底商(shang)、寫字樓的底商(shang)，由(you)于經營較(jiao)具(ju)特(te)色(se)，所以除(chu)滿足社(she)區的消費需求外，還輻射到(dao)周邊(bian)一定范圍內的區域，久(jiu)而久(jiu)之，街區氛圍便自然形成。

4、主題商場

其(qi)(qi)實，什么(me)是主(zhu)題商場，目前在業界(jie)尚未有(you)定論。廈門大學管理學院任孟林(lin)明(ming)教授認為(wei)，從理論上說，主(zhu)題商場沒(mei)有(you)明(ming)確的概(gai)念；但主(zhu)題商場起碼應該(gai)具備三個基本要素(su)，一是發生(sheng)商品(pin)交易(yi)行為(wei)；二是聚(ju)集一類主(zhu)商品(pin)，其(qi)(qi)它種類為(wei)輔，能夠讓消費者廣泛選擇；三是不同(tong)(tong)于專賣店(dian)，商場必須由(you)相似主(zhu)題、不同(tong)(tong)特色、不同(tong)(tong)服務(wu)、不同(tong)(tong)品(pin)牌的商品(pin)聚(ju)集而(er)成。

同(tong)時有專家認為，主題(ti)商場與(yu)傳(chuan)統的(de)(de)百貨商店(dian)最大的(de)(de)不(bu)同(tong)，在于它(ta)以(yi)專業經(jing)營(ying)為特(te)色。整個(ge)商場的(de)(de)商品只突(tu)出一個(ge)主題(ti)。主題(ti)商場是(shi)一種全新的(de)(de)理念，不(bu)僅是(shi)為消費者(zhe)提供商品，還努力營(ying)造(zao)一個(ge)良好的(de)(de)購物氛圍。在經(jing)營(ying)理念上，則改變以(yi)往的(de)(de)全銷(xiao)售(shou)模式(shi)，體現出特(te)有的(de)(de)主題(ti)。