購物中心、大賣場、商業街、主題商場的區別

1、購物中心

世界(jie)購(gou)物(wu)中心協會對購(gou)物(wu)中心的定(ding)義是：“作為一個獨立的地(di)產進行設(she)計、開發、擁有和管理的零售(shou)和其他商(shang)業設(she)施的組合體(ti)。”包括地(di)區購(gou)物(wu)中心、中型購(gou)物(wu)中心、零售(shou)公園、專業購(gou)物(wu)中心等多種形式。

通(tong)常說(shuo)的Shopping Mall，音譯“摩(mo)爾(er)(er)”或“銷(xiao)品貿”，意為大(da)型購物(wu)中心(xin)(xin)，屬于一種新型的復(fu)合型商(shang)業(ye)(ye)業(ye)(ye)態。摩(mo)爾(er)(er)（購物(wu)中心(xin)(xin)）特(te)指(zhi)規模巨大(da)，集購物(wu)、休閑、娛樂(le)、飲食等于一體，包括百(bai)貨店(dian)(dian)、大(da)賣(mai)場(chang)以及(ji)眾多專業(ye)(ye)連(lian)鎖零售(shou)店(dian)(dian)在內的超級商(shang)業(ye)(ye)中心(xin)(xin)。

嚴格意義(yi)上(shang)講，小(xiao)于(yu)10萬(wan)平方米(mi)的(de)，叫做(zuo)購物中心(xin)；大(da)(da)于(yu)這個(ge)數(shu)字的(de)且業(ye)態復合度(du)高的(de)方可稱(cheng)作摩爾(er)(er)MALL；而(er)大(da)(da)于(yu)20萬(wan)平方米(mi)的(de)，可叫做(zuo)超級(ji)摩爾(er)(er)購物中心(xin)SUPER MALL。

該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋

2、大賣場

一般來說，對大賣場(hyper－market)的定義是：賣場面積至少在2500平方米以上，出售品種繁多的食品及非食用類產品。大賣場是多以銷售生鮮食品及日用品為主、百貨為輔的中型超市。在商品的綜合性上遜于大型綜合百貨，在價格上遜于倉儲式超市，但生鮮食品及日用品是超市中最具有個性和特色的(de)商品。

3、商業街

商業(ye)(ye)街就是由(you)眾多商店(dian)、餐飲(yin)店(dian)、服務(wu)店(dian)共(gong)同(tong)組成(cheng)，按(an)一定結構比(bi)例規律排(pai)列的商業(ye)(ye)繁華(hua)(hua)街道(dao)，是城市商業(ye)(ye)的縮影和精(jing)華(hua)(hua)，是一種多功能、多業(ye)(ye)種、多業(ye)(ye)態(tai)的商業(ye)(ye)集(ji)合(he)體。

商業(ye)街可劃(hua)分為都市商業(ye)街、主(zhu)題商業(ye)街和特色小街三(san)種。

都(dou)市(shi)商(shang)業(ye)街(jie)——如(ru)北京(jing)王府井步(bu)行(xing)街(jie)、上海南京(jing)街(jie)等。都(dou)市(shi)商(shang)業(ye)街(jie)首先考慮的是在城市(shi)中的功能和定位(wei)。

主(zhu)(zhu)題商業街——如北京三里屯酒吧一條(tiao)街、十里河建材(cai)一條(tiao)街等(deng)，其(qi)主(zhu)(zhu)要表現形式即(ji)同類業態(tai)(tai)的(de)匯集，大(da)多(duo)分布在道(dao)路兩旁，同業態(tai)(tai)的(de)經營(ying)品種非常豐富。

特色小街(jie)——如一(yi)些社(she)區的底商、寫字樓(lou)的底商，由于經營較具(ju)特色，所以除(chu)滿足社(she)區的消(xiao)費(fei)需求外(wai)，還(huan)輻射到周邊一(yi)定(ding)范(fan)圍內的區域，久而(er)久之，街(jie)區氛圍便(bian)自然形成。

4、主題商場

其(qi)(qi)實(shi)，什么是(shi)主(zhu)(zhu)(zhu)題(ti)商(shang)場，目前在業界尚未(wei)有(you)定論(lun)。廈門大學管理學院(yuan)任孟(meng)林明(ming)教授(shou)認為，從(cong)理論(lun)上說，主(zhu)(zhu)(zhu)題(ti)商(shang)場沒有(you)明(ming)確的(de)概念；但主(zhu)(zhu)(zhu)題(ti)商(shang)場起碼應(ying)該具備三個基本要(yao)素，一是(shi)發生商(shang)品交(jiao)易行為；二是(shi)聚集一類主(zhu)(zhu)(zhu)商(shang)品，其(qi)(qi)它種(zhong)類為輔，能夠讓消(xiao)費者廣泛選擇；三是(shi)不(bu)同(tong)于專賣店(dian)，商(shang)場必須由相似主(zhu)(zhu)(zhu)題(ti)、不(bu)同(tong)特(te)色、不(bu)同(tong)服務、不(bu)同(tong)品牌的(de)商(shang)品聚集而(er)成。

同時有專家認(ren)為，主(zhu)題(ti)商(shang)場(chang)與傳統的(de)百貨商(shang)店(dian)最大(da)的(de)不同，在于它以(yi)專業經(jing)營為特(te)色。整個(ge)商(shang)場(chang)的(de)商(shang)品只(zhi)突出一(yi)個(ge)主(zhu)題(ti)。主(zhu)題(ti)商(shang)場(chang)是一(yi)種全(quan)新的(de)理(li)念，不僅是為消費(fei)者提(ti)供(gong)商(shang)品，還努力(li)營造(zao)一(yi)個(ge)良(liang)好(hao)的(de)購物氛(fen)圍。在經(jing)營理(li)念上，則(ze)改變(bian)以(yi)往的(de)全(quan)銷售模(mo)式(shi)，體現出特(te)有的(de)主(zhu)題(ti)。