【二手房(fang)改(gai)(gai)造(zao)清(qing)單(dan)(dan)】老房(fang)改(gai)(gai)造(zao)裝修項目清(qing)單(dan)(dan) 舊(jiu)房(fang)改(gai)(gai)造(zao)預算清(qing)單(dan)(dan)

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老房改造裝修項目清單怎么制作 老房改造裝修項目有哪些

一年四季中，不(bu)管是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)淡季還(huan)(huan)是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)旺季，老房(fang)子(zi)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)一直(zhi)是(shi)一個比(bi)較熱門的(de)話(hua)題，大(da)家對于老房(fang)子(zi)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)也比(bi)較關注(zhu)，那么我們(men)(men)應該(gai)如何裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)老房(fang)子(zi)呢？我們(men)(men)都知(zhi)道，在(zai)老房(fang)改(gai)造的(de)時候需(xu)(xu)要進行(xing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)地方(fang)很多，所以我們(men)(men)就需(xu)(xu)要制作(zuo)一個老房(fang)改(gai)造裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項目(mu)清單了。那么老房(fang)改(gai)造裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項目(mu)清單怎(zen)么制作(zuo)呢，同(tong)時，我們(men)(men)還(huan)(huan)需(xu)(xu)要知(zhi)道老房(fang)改(gai)造裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項目(mu)有哪些？

老房子要徹底消毒

老房子(zi)在(zai)裝修之(zhi)前(qian)，應該對(dui)衛生(sheng)間和廚房進(jin)行24小時(shi)至48小時(shi)的蓄水測漏實驗(yan)，檢查(cha)原有(you)(you)的防(fang)(fang)水工程(cheng)做(zuo)得如(ru)何，如(ru)果沒(mei)有(you)(you)漏水現象，證明(ming)防(fang)(fang)水處理做(zuo)得很(hen)好(hao)；如(ru)果出現漏水現象則必須(xu)重新做(zuo)防(fang)(fang)水處理。做(zuo)完防(fang)(fang)水處理后(hou)，要(yao)(yao)等地面完全(quan)干透(tou)，再鋪設瓷磚，進(jin)行整體裝修。而且，在(zai)衛生(sheng)間蹲(dun)便(bian)改坐(zuo)便(bian)時(shi)一(yi)定要(yao)(yao)將座便(bian)器下水口(kou)位置的防(fang)(fang)水處理做(zuo)好(hao)，在(zai)設計和裝修衛生(sheng)間頂部(bu)時(shi)，應注意方便(bian)拆裝，利于今后(hou)的檢查(cha)和維修。

老化水管一定要換掉

老(lao)房(fang)子(zi)原有的(de)水(shui)路(lu)管(guan)線(xian)往(wang)往(wang)有許多不合(he)理的(de)布局(ju)，在(zai)(zai)裝(zhuang)修(xiu)時一定要(yao)(yao)對原有的(de)水(shui)路(lu)進行(xing)(xing)徹(che)底檢查，看(kan)其是否(fou)銹蝕、老(lao)化。如果(guo)(guo)原有的(de)管(guan)線(xian)使用的(de)是已被淘汰的(de)鍍鋅(xin)管(guan)，在(zai)(zai)施工中必(bi)須將其全部更換為銅管(guan)、鋁塑復合(he)管(guan)或PP-R管(guan)。比(bi)如裝(zhuang)修(xiu)衛生(sheng)間前(qian)要(yao)(yao)先堵住地漏(lou)，放5厘米深左(zuo)右的(de)水(shui)進行(xing)(xing)試驗，如果(guo)(guo)漏(lou)水(shui)則必(bi)須重(zhong)做防水(shui)工作；同時要(yao)(yao)注意的(de)是，施工后(hou)不能留(liu)下(xia)死角。

電路非改造不可

在(zai)老房(fang)子中，普(pu)遍(bian)存在(zai)電(dian)路(lu)分配簡單、電(dian)線老化、違章布(bu)(bu)線等現象(xiang)，已不(bu)能適應現代家庭的(de)用(yong)電(dian)需(xu)求(qiu)，所以(yi)在(zai)裝修時必須(xu)徹底改造，重新布(bu)(bu)線。如(ru)果發現原有(you)線路(lu)使用(yong)的(de)是(shi)鋁(lv)質(zhi)電(dian)線，則(ze)必須(xu)將(jiang)其全部更(geng)換成2.5平方毫(hao)(hao)米截面的(de)銅質(zhi)電(dian)線。而對于安裝空調等大功率電(dian)器的(de)線路(lu)，則(ze)應單獨設置一條4平方毫(hao)(hao)米截面的(de)線路(lu)，并(bing)且(qie)必須(xu)在(zai)埋線時使用(yong)pvc絕緣護線管。

門窗更新慎重考慮

門窗老化(hua)也(ye)是老房(fang)子中的一(yi)個(ge)突出(chu)問題，但如(ru)果(guo)材質堅固，而且你(ni)也(ye)喜歡(huan)其款式(shi)，一(yi)般來說只要(yao)重(zhong)新涂漆即可(ke)煥(huan)然一(yi)新，但如(ru)果(guo)有以下(xia)問題出(chu)現，就必須拆(chai)(chai)掉(diao)重(zhong)做，主(zhu)要(yao)的問題要(yao)看木(mu)門窗是否起皮、變形，如(ru)果(guo)有，則說明木(mu)材本身特性發生變化(hua)，一(yi)定要(yao)換新的了。此(ci)外，鋼制(zhi)門窗表面漆膜脫落(luo)、主(zhu)體(ti)銹蝕或開裂(lie)，除了不安全外，也(ye)很難恢(hui)復原狀，為(wei)了不影響(xiang)使用效果(guo)，專家建議也(ye)應拆(chai)(chai)掉(diao)重(zhong)做。

三“面”改造必不可少

老房子在裝修(xiu)時，墻面、地面、天花(hua)的(de)改造是最容易被忽略的(de)，專家建議(yi)最好請專業人員對(dui)房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和(he)起(qi)沙。如果存在這些情況，就(jiu)要進行修(xiu)補(bu)處理，包括(kuo)鏟除墻面油污(wu)、粉化了的(de)墻漆(qi)(qi)等，用水泥沙漿修(xiu)補(bu)基(ji)層、裂縫、孔洞。另外，修(xiu)補(bu)后要刷一道(dao)底漆(qi)(qi)予(yu)以(yi)覆蓋，一來(lai)使基(ji)層牢固(gu)，二來(lai)可以(yi)防止(zhi)今后基(ji)層因泛(fan)堿和(he)受潮(chao)而出現變化，然(ran)后用按比例稀釋的(de)乳膠漆(qi)(qi)進行飾面。在施工中應注意現場(chang)空氣的(de)潔凈，做好防塵保(bao)護，工具上要保(bao)證沒有雜物。

關于老房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝修(xiu)項目清(qing)單怎么制作，以及老房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝修(xiu)項目有哪(na)些的(de)(de)(de)相關內容(rong)，小編就為大(da)家講(jiang)述到這(zhe)里了。不(bu)過，小編要(yao)提醒大(da)家在(zai)老房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝修(xiu)之前制定詳盡(jin)的(de)(de)(de)裝修(xiu)計劃是(shi)十分必(bi)要(yao)的(de)(de)(de)，這(zhe)將(jiang)避(bi)免在(zai)老房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝修(xiu)過程中隨(sui)時增減項目，浪費(fei)工時和財力。同時需要(yao)特別注(zhu)意的(de)(de)(de)是(shi)，在(zai)老房(fang)(fang)子裝修(xiu)時，不(bu)要(yao)輕易的(de)(de)(de)砸壞(huai)承重墻，這(zhe)將(jiang)給我們(men)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋留下極大(da)的(de)(de)(de)安全隱(yin)患的(de)(de)(de)。

有沒有舊房改造裝修預算清單 怎樣才能最省錢

裝修(xiu)就(jiu)意味著花錢(qian)(qian)，而且是(shi)大(da)筆大(da)筆的花錢(qian)(qian)。尤其(qi)是(shi)舊房改(gai)造需要的費用就(jiu)更(geng)多(duo)，換材(cai)料，加(jia)固等都要花費很多(duo)。而我(wo)(wo)們(men)都知道(dao)，裝修(xiu)是(shi)為了(le)把(ba)房子(zi)的缺陷(xian)盡量完善，所(suo)以力求做(zuo)到最好，把(ba)能(neng)裝修(xiu)的都裝修(xiu)了(le)。那么有沒有舊房改(gai)造裝修(xiu)的詳細預算清(qing)單，給出一個(ge)參考，讓我(wo)(wo)們(men)知道(dao)怎(zen)樣才能(neng)最省錢(qian)(qian)？

住了幾年，家居需要換換臉。隨著首批商品房逐漸出現“衰老”痕跡，許多居家主人開始動起舊房家居翻新的念頭，而舊房家居翻新中，一般首當其沖需要修復的墻面，一是因為墻面容易變臟、開裂，二是墻面翻新最能夠顯現出家居嶄新的翻新效果。然而涂料、壁紙、墻基布(bu)，諸(zhu)多墻面材料哪一種更適合你(ni)翻(fan)新裝修(xiu)要多少錢？為此(ci)，裝修(xiu)專家(jia)表示，從(cong)基礎墻面的情況、翻(fan)新投入(ru)以及整體居家(jia)風格來(lai)確定。

裝修風格：現代簡約。

裝(zhuang)修(xiu)戶型：二(er)室一(yi)廳一(yi)廚一(yi)衛裝(zhuang)修(xiu)費用(yong)3萬元。

做客廳(ting)預算的(de)(de)(de)(de)時候(hou)有一(yi)些地方是需(xu)要(yao)特別注意的(de)(de)(de)(de)，施工(gong)的(de)(de)(de)(de)項目(mu)及項目(mu)所在(zai)的(de)(de)(de)(de)位(wei)置，比如“吊(diao)(diao)(diao)頂(ding)(ding)”，要(yao)指出吊(diao)(diao)(diao)頂(ding)(ding)在(zai)什么(me)位(wei)置；施工(gong)項目(mu)的(de)(de)(de)(de)規模。如吊(diao)(diao)(diao)頂(ding)(ding)，一(yi)共(gong)要(yao)吊(diao)(diao)(diao)多(duo)少面積(ji)；施工(gong)項目(mu)所用(yong)(yong)的(de)(de)(de)(de)材(cai)料，包(bao)括主(zhu)(zhu)(zhu)要(yao)材(cai)料和(he)輔助材(cai)料。如“吊(diao)(diao)(diao)頂(ding)(ding)”，用(yong)(yong)的(de)(de)(de)(de)主(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)可以是PVC塑料扣板(ban)，也可以是鋁合金(jin)扣板(ban)，輔料則是木(mu)龍骨和(he)金(jin)屬吊(diao)(diao)(diao)架及其(qi)他五金(jin)等。對很多(duo)業主(zhu)(zhu)(zhu)來說，最重要(yao)的(de)(de)(de)(de)是在(zai)審核(he)裝修(xiu)預算的(de)(de)(de)(de)時候(hou)加以注意，避(bi)免掉入無(wu)良商(shang)家的(de)(de)(de)(de)陷阱。

電(dian)路(lu)改造：按80米計算(suan)，連工帶料30/平米。

水路改造：按(an)20米計算(suan)，連工帶料30/平米。

廚房衛生(sheng)間墻地(di)磚(zhuan)40元/平米(mi)瓷磚(zhuan)，20/平米(mi)人工。

廚房衛生間吊(diao)頂55元(yuan)/平米。（鋁扣板、塑鋼都(dou)可）

膩子涂料(liao)按25元/平米(mi)。

整體櫥柜600元/平米衛生間；坐便器400元；鏡子100元；柱盆200元，毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿(gan)等(deng)300元(yuan)，大理石窗臺及(ji)過門石約500元(yuan)，吊頂等(deng)木工(gong)約1000元(yuan)。

淋霸300元(yuan)(yuan)；復合地板80元(yuan)(yuan)/平米；免漆門(men)500元(yuan)(yuan)/套(tao)，啞口窗(chuang)套(tao)約1000；冷熱水龍(long)頭200元(yuan)(yuan)/個，普通龍(long)頭50元(yuan)(yuan)/個；門(men)鎖、門(men)吸、合葉250/套(tao)燈(deng)具約1000元(yuan)(yuan)，開關面板500元(yuan)(yuan)，陽臺(tai)貼外(wai)墻磚加地磚材料30元(yuan)(yuan)/平米，人工25元(yuan)(yuan)，窗(chuang)簾套(tao)約500元(yuan)(yuan)。

家裝預算之地面

地板：低(di)端的30—70元/平方，中端的80—110/平方，高端的200以上(shang)；

客廳磚：低端(duan)的(de)20—80/平方，中端(duan)的(de)80—150/平方，高端(duan)的(de)160—280/平方；

陽臺磚(zhuan)：一般20—30元就可以(yi)，防腐木(mu)貴(gui)些，好象要投到100—200/平(ping)方(fang)；

廚衛(wei)墻磚：低(di)檔(dang)10—40元(yuan) ，中(zhong)檔(dang)40—100元(yuan)，高檔(dang)100—300元(yuan)。

裝(zhuang)修之(zhi)前最好先做一(yi)個預算，請(qing)行家給出參(can)考，然后(hou)再選(xuan)擇裝(zhuang)修公司和選(xuan)材，再制(zhi)定合理的方案。多(duo)聽取有經驗人士(shi)的建議，通過各種途徑了解最新資(zi)訊。