【二手房改(gai)造清單(dan)(dan)】老(lao)房改(gai)造裝修項目清單(dan)(dan) 舊(jiu)房改(gai)造預(yu)算清單(dan)(dan)

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老房改造裝修項目清單怎么制作 老房改造裝修項目有哪些

一(yi)(yi)年四季(ji)中，不管是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)淡(dan)季(ji)還是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)旺季(ji)，老房(fang)子的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)一(yi)(yi)直(zhi)是一(yi)(yi)個比較熱(re)門的(de)(de)(de)話(hua)題(ti)，大家對于老房(fang)子的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)也(ye)比較關注(zhu)，那么(me)(me)我(wo)(wo)們應(ying)該如何裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)老房(fang)子呢？我(wo)(wo)們都知(zhi)道(dao)，在老房(fang)改(gai)造(zao)的(de)(de)(de)時候需(xu)(xu)要(yao)進(jin)行(xing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)地(di)方很多，所(suo)以我(wo)(wo)們就(jiu)需(xu)(xu)要(yao)制作(zuo)一(yi)(yi)個老房(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項(xiang)目(mu)(mu)清單了。那么(me)(me)老房(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項(xiang)目(mu)(mu)清單怎(zen)么(me)(me)制作(zuo)呢，同時，我(wo)(wo)們還需(xu)(xu)要(yao)知(zhi)道(dao)老房(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項(xiang)目(mu)(mu)有哪些？

老房子要徹底消毒

老房子在(zai)裝(zhuang)修之前，應該對衛生(sheng)(sheng)間(jian)(jian)和(he)(he)廚房進(jin)行24小(xiao)時(shi)(shi)至48小(xiao)時(shi)(shi)的蓄水(shui)(shui)測漏實驗，檢(jian)查原有的防水(shui)(shui)工程(cheng)做(zuo)得如(ru)何，如(ru)果沒(mei)有漏水(shui)(shui)現(xian)(xian)象，證明防水(shui)(shui)處(chu)理做(zuo)得很好；如(ru)果出現(xian)(xian)漏水(shui)(shui)現(xian)(xian)象則必須(xu)重新做(zuo)防水(shui)(shui)處(chu)理。做(zuo)完(wan)防水(shui)(shui)處(chu)理后，要等地面完(wan)全(quan)干透，再鋪(pu)設瓷磚，進(jin)行整(zheng)體裝(zhuang)修。而且，在(zai)衛生(sheng)(sheng)間(jian)(jian)蹲便(bian)改坐(zuo)便(bian)時(shi)(shi)一定要將座(zuo)便(bian)器下水(shui)(shui)口位(wei)置的防水(shui)(shui)處(chu)理做(zuo)好，在(zai)設計和(he)(he)裝(zhuang)修衛生(sheng)(sheng)間(jian)(jian)頂部時(shi)(shi)，應注意(yi)方便(bian)拆裝(zhuang)，利于今后的檢(jian)查和(he)(he)維修。

老化水管一定要換掉

老房子原(yuan)有的(de)(de)(de)(de)水(shui)路(lu)管(guan)線往(wang)往(wang)有許多不合(he)理的(de)(de)(de)(de)布局(ju)，在裝(zhuang)修時(shi)一定要對原(yuan)有的(de)(de)(de)(de)水(shui)路(lu)進行徹底檢查，看其(qi)(qi)是(shi)否銹(xiu)蝕(shi)、老化。如果原(yuan)有的(de)(de)(de)(de)管(guan)線使用的(de)(de)(de)(de)是(shi)已被淘汰(tai)的(de)(de)(de)(de)鍍(du)鋅管(guan)，在施工中(zhong)必須將其(qi)(qi)全部更換為銅(tong)管(guan)、鋁塑復合(he)管(guan)或(huo)PP-R管(guan)。比如裝(zhuang)修衛生間(jian)前(qian)要先堵住地(di)漏(lou)，放5厘米(mi)深左(zuo)右的(de)(de)(de)(de)水(shui)進行試驗，如果漏(lou)水(shui)則(ze)必須重(zhong)做防水(shui)工作；同時(shi)要注意的(de)(de)(de)(de)是(shi)，施工后不能留下死角(jiao)。

電路非改造不可

在老(lao)房(fang)子中，普遍存在電(dian)路(lu)(lu)分配(pei)簡(jian)單、電(dian)線(xian)(xian)(xian)老(lao)化、違章(zhang)布線(xian)(xian)(xian)等現(xian)象，已不能適(shi)應現(xian)代家庭的用(yong)(yong)電(dian)需(xu)求(qiu)，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線(xian)(xian)(xian)。如果發現(xian)原有線(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)使(shi)用(yong)(yong)的是(shi)鋁(lv)質(zhi)電(dian)線(xian)(xian)(xian)，則必須將其(qi)全(quan)部更換成(cheng)2.5平(ping)方毫米(mi)截面(mian)的銅質(zhi)電(dian)線(xian)(xian)(xian)。而對于安裝空調等大功(gong)率電(dian)器的線(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)，則應單獨設置一條4平(ping)方毫米(mi)截面(mian)的線(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)，并且必須在埋線(xian)(xian)(xian)時使(shi)用(yong)(yong)pvc絕緣護(hu)線(xian)(xian)(xian)管。

門窗更新慎重考慮

門(men)窗老化也是老房子中的一(yi)個突(tu)出問題，但如(ru)果(guo)材(cai)質堅固，而(er)且你(ni)也喜歡(huan)其(qi)款式，一(yi)般來(lai)說只要重新涂漆即(ji)可煥然一(yi)新，但如(ru)果(guo)有以下問題出現，就必須拆掉重做，主(zhu)要的問題要看木門(men)窗是否起(qi)皮、變形，如(ru)果(guo)有，則(ze)說明木材(cai)本(ben)身(shen)特性發生變化，一(yi)定要換新的了。此外(wai)，鋼制門(men)窗表(biao)面漆膜(mo)脫落、主(zhu)體銹蝕或開裂，除(chu)了不(bu)安(an)全外(wai)，也很(hen)難恢復原狀，為了不(bu)影響使用(yong)效果(guo)，專家建議(yi)也應拆掉重做。

三“面”改造必不可少

老房(fang)子在裝修(xiu)(xiu)時(shi)，墻(qiang)面、地(di)面、天(tian)花的(de)(de)改造是(shi)最容易被忽略(lve)的(de)(de)，專(zhuan)家建議最好(hao)請專(zhuan)業人員對房(fang)屋(wu)進(jin)行(xing)實地(di)勘察(cha)，看有無(wu)明(ming)顯(xian)裂紋、是(shi)否平整(zheng)、有無(wu)脫(tuo)落和起沙。如(ru)果(guo)存在這些(xie)情況，就要進(jin)行(xing)修(xiu)(xiu)補(bu)處理(li)，包括(kuo)鏟除墻(qiang)面油污(wu)、粉化了的(de)(de)墻(qiang)漆(qi)等，用(yong)水泥(ni)沙漿修(xiu)(xiu)補(bu)基(ji)層(ceng)、裂縫、孔洞。另外，修(xiu)(xiu)補(bu)后要刷一(yi)道底漆(qi)予以覆蓋，一(yi)來使(shi)基(ji)層(ceng)牢固，二(er)來可以防止今后基(ji)層(ceng)因泛堿(jian)和受(shou)潮而(er)出現變化，然后用(yong)按(an)比例(li)稀釋的(de)(de)乳膠漆(qi)進(jin)行(xing)飾面。在施(shi)工(gong)(gong)中應注意現場空氣的(de)(de)潔凈，做好(hao)防塵保護，工(gong)(gong)具上要保證沒有雜物。

關于(yu)老房(fang)(fang)(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)修(xiu)項目(mu)清單怎么制作，以及老房(fang)(fang)(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)修(xiu)項目(mu)有哪些的(de)(de)相(xiang)關內(nei)容，小編就為大(da)家講述到這(zhe)里了。不過，小編要提醒大(da)家在老房(fang)(fang)(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)修(xiu)之(zhi)前制定詳盡的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)計劃是十(shi)分必(bi)要的(de)(de)，這(zhe)將(jiang)避免在老房(fang)(fang)(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)修(xiu)過程中隨時(shi)增(zeng)減(jian)項目(mu)，浪費工時(shi)和財力。同時(shi)需要特別(bie)注意的(de)(de)是，在老房(fang)(fang)(fang)(fang)子裝(zhuang)修(xiu)時(shi)，不要輕易的(de)(de)砸壞(huai)承(cheng)重墻，這(zhe)將(jiang)給我們的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋留(liu)下(xia)極大(da)的(de)(de)安全(quan)隱患的(de)(de)。

有沒有舊房改造裝修預算清單 怎樣才能最省錢

裝(zhuang)修(xiu)就意味著花(hua)錢，而(er)且是(shi)大(da)筆(bi)大(da)筆(bi)的(de)(de)花(hua)錢。尤其(qi)是(shi)舊房改(gai)造需要(yao)的(de)(de)費(fei)用就更多(duo)，換材(cai)料，加(jia)固等都(dou)要(yao)花(hua)費(fei)很多(duo)。而(er)我(wo)們都(dou)知道，裝(zhuang)修(xiu)是(shi)為了把(ba)房子的(de)(de)缺陷盡量完善，所(suo)以力求做(zuo)到最好，把(ba)能裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)都(dou)裝(zhuang)修(xiu)了。那么(me)有沒有舊房改(gai)造裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)詳細預算清單(dan)，給出一個參(can)考(kao)，讓(rang)我(wo)們知道怎樣才能最省錢？

住了幾年，家居需要換換臉。隨著首批商品房逐漸出現“衰老”痕跡，許多居家主人開始動起舊房家居翻新的念頭，而舊房家居翻新中，一般首當其沖需要修復的墻面，一是因為墻面容易變臟、開裂，二是墻面翻新最能夠顯現出家居嶄新的翻新效果。然而涂料、壁紙、墻基布(bu)，諸多(duo)墻面材料(liao)哪一種(zhong)更適合(he)你翻新(xin)裝修要多(duo)少錢？為此，裝修專(zhuan)家表示，從基礎(chu)墻面的情況、翻新(xin)投(tou)入以及整體居家風格來確定。

裝(zhuang)修風格：現代簡約。

裝修戶型：二(er)室一廳一廚一衛裝修費用3萬元。

做(zuo)客廳預(yu)算的(de)(de)時候(hou)有(you)一些地(di)方是(shi)需要(yao)(yao)特別注意的(de)(de)，施工的(de)(de)項目(mu)及(ji)(ji)項目(mu)所在(zai)(zai)的(de)(de)位置，比如“吊(diao)頂”，要(yao)(yao)指出吊(diao)頂在(zai)(zai)什么位置；施工項目(mu)的(de)(de)規模(mo)。如吊(diao)頂，一共要(yao)(yao)吊(diao)多少面(mian)積；施工項目(mu)所用的(de)(de)材料，包括主(zhu)要(yao)(yao)材料和(he)輔助材料。如“吊(diao)頂”，用的(de)(de)主(zhu)材可以是(shi)PVC塑料扣(kou)板(ban)，也可以是(shi)鋁合金(jin)扣(kou)板(ban)，輔料則是(shi)木龍骨和(he)金(jin)屬(shu)吊(diao)架及(ji)(ji)其他(ta)五金(jin)等。對很多業主(zhu)來說，最(zui)重(zhong)要(yao)(yao)的(de)(de)是(shi)在(zai)(zai)審核(he)裝修預(yu)算的(de)(de)時候(hou)加(jia)以注意，避免(mian)掉入無良商家的(de)(de)陷阱(jing)。

電路(lu)改造：按80米(mi)計(ji)算，連工帶(dai)料30/平米(mi)。

水路改造：按20米(mi)(mi)計算，連工帶料30/平米(mi)(mi)。

廚房衛生間墻(qiang)地磚(zhuan)40元(yuan)/平米瓷磚(zhuan)，20/平米人工。

廚房衛生間吊頂(ding)55元/平(ping)米。（鋁扣板、塑鋼(gang)都(dou)可）

膩子涂(tu)料按25元/平米。

整體櫥柜600元/平米衛生間；坐便器400元；鏡子100元；柱盆200元，毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏(lou)、漲桿等(deng)(deng)300元，大(da)理石窗臺及過門石約500元，吊頂等(deng)(deng)木(mu)工約1000元。

淋霸(ba)300元(yuan)；復合地板80元(yuan)/平(ping)(ping)米；免漆門(men)500元(yuan)/套(tao)，啞口窗套(tao)約1000；冷熱水龍頭200元(yuan)/個(ge)，普通龍頭50元(yuan)/個(ge)；門(men)鎖、門(men)吸(xi)、合葉250/套(tao)燈具(ju)約1000元(yuan)，開關面板500元(yuan)，陽臺貼外墻(qiang)磚(zhuan)加地磚(zhuan)材料30元(yuan)/平(ping)(ping)米，人工(gong)25元(yuan)，窗簾套(tao)約500元(yuan)。

家裝預算之地面

地板：低端的30—70元(yuan)/平方，中端的80—110/平方，高端的200以上(shang)；

客廳磚(zhuan)：低端(duan)的20—80/平方(fang)，中端(duan)的80—150/平方(fang)，高端(duan)的160—280/平方(fang)；

陽臺磚：一般20—30元就可以，防腐木貴些，好(hao)象(xiang)要投到100—200/平方；

廚衛墻磚：低(di)檔(dang)10—40元(yuan) ，中(zhong)檔(dang)40—100元(yuan)，高檔(dang)100—300元(yuan)。

裝(zhuang)修(xiu)之前最(zui)好先做一個預算，請行家給出參(can)考，然(ran)后再(zai)選(xuan)擇裝(zhuang)修(xiu)公司和選(xuan)材，再(zai)制定合理(li)的(de)方(fang)案。多聽取有經驗(yan)人士(shi)的(de)建議，通過各種途徑(jing)了解最(zui)新資訊。