房產中介公(gong)司管(guan)理系統簡介

房產中介管理系統，主要是利用軟件平臺對房產中介公司的工作業務以及店內行政事務進行信息化流程化的系統管理，以此提高工作效率，改善經營狀況的目的。一般房產中介管理系統軟件，都用于房產中介公司對房、客源信息以及對中介公司內部的工作人員的管理，主要由中介公司經理（店長）和房產經紀人（業務員）進行使用。其主要功能為客戶信息管理、數據流通、房客信息匹配，相關的OA辦公(gong)功能（如：人(ren)事、日常辦公(gong)）以(yi)及與(yu)外圍設(she)備(bei)的對接。其軟件核心在于(yu)數(shu)據存儲、處理和公(gong)司內部管理。

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房產中介管理系統基本功能

房源管(guan)(guan)理(li)、客源管(guan)(guan)理(li)、成交管(guan)(guan)理(li)、行程管(guan)(guan)理(li)、人事(shi)管(guan)(guan)理(li)、內部OA、產權過戶(hu)。

房產中介管理系統擴展功能

辦公自動化、房客源集成互動、財務管理、考勤管理、合同管理、財務收款、統計分析、知識管理、數據挖掘、績效考核、安全保障、貸款計算、物品采購、站內短信、員工排名。新房裝修流程全攻略>>

房產中介管理系統行業標準

1、提供房源搜(sou)(sou)索(suo)(suo)是(shi)基(ji)本標(biao)準，房源搜(sou)(sou)索(suo)(suo)條合理化(hua)布局是(shi)良好標(biao)準，提供房源搜(sou)(sou)索(suo)(suo)自定義是(shi)優秀標(biao)準；

2、房客(ke)(ke)源具備是(shi)基本(ben)標(biao)準，房客(ke)(ke)源互配技術(shu)(shu)是(shi)良好(hao)標(biao)準，房客(ke)(ke)源集成技術(shu)(shu)是(shi)優(you)秀標(biao)準；

3、樓盤字典(dian)(dian)是(shi)基本標準(zhun)，樓盤字典(dian)(dian)鏈(lian)接于(yu)房源是(shi)良(liang)好標準(zhun)，樓盤字典(dian)(dian)對房源的(de)信息多角(jiao)度(du)支(zhi)持是(shi)優(you)秀標準(zhun)；

4、房客源管理是(shi)基(ji)本標準，辦(ban)公和財務(wu)軟(ruan)件(jian)可以和業(ye)務(wu)軟(ruan)件(jian)配合是(shi)良(liang)好標準，辦(ban)公和財務(wu)與業(ye)務(wu)軟(ruan)件(jian)融為一體(ti)是(shi)優秀(xiu)標準；

5、跟進功能的(de)完善(shan)；

6、內部數據共享的實現，用于連鎖型房產中介企業；

房產中介管理系統選擇方法

第(di)一步，初(chu)選可能滿(man)足要求(qiu)的軟(ruan)件。

盡(jin)可能找出感覺(jue)好的所有軟(ruan)件(jian)，根據(ju)市(shi)場(chang)反應、同行評價、價格等(deng)要素(su)對軟(ruan)件(jian)進行初選。關(guan)于價格因素(su)，這個階段不(bu)必太關(guan)注價格是(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)最低，在你的預算(suan)范圍(wei)內就(jiu)可以了(le)。

第二步，按(an)照一(yi)定方法進(jin)行篩選。

一(yi)、使用上的可靠性(xing)。第一(yi)項(xiang)是軟件會(hui)不會(hui)經常出故障(zhang)，第二(er)項(xiang)式(shi)排障(zhang)效率。

二、信息資料(liao)的(de)安(an)全性。第(di)(di)一項(xiang)是自(zi)然事故造成的(de)安(an)全性問(wen)題。第(di)(di)二項(xiang)是人為破壞造成的(de)安(an)全性問(wen)題。

三、系統功能考(kao)察(cha)(cha)。可以先看下軟件(jian)(jian)給予的(de)考(kao)察(cha)(cha)方(fang)案，考(kao)察(cha)(cha)路徑，一個(ge)優秀的(de)軟件(jian)(jian)在這(zhe)個(ge)方(fang)面提(ti)供(gong)的(de)建議也應該是值得參考(kao)的(de)，甚至可以拿這(zhe)個(ge)作為(wei)一個(ge)考(kao)察(cha)(cha)軟件(jian)(jian)的(de)指標。主(zhu)要方(fang)法是按流程(cheng)測試，就是假象(xiang)一個(ge)流程(cheng)來考(kao)察(cha)(cha)軟件(jian)(jian)。尤(you)其注(zhu)重對比，以此(ci)軟件(jian)(jian)之矛攻彼軟件(jian)(jian)之盾。

第三步，試用篩(shai)選(xuan)(xuan)出來的首選(xuan)(xuan)軟(ruan)件。試用內(nei)容要有(you)模擬數據(ju)演(yan)示(shi)。

第一項，要根據情(qing)況適當調整公司(si)的業務安(an)排(pai)，以(yi)求最(zui)佳(jia)效果(guo)；

第二項，要注意記錄分(fen)析軟件(jian)試用中出(chu)現的(de)情況，看看是(shi)軟件(jian)的(de)問(wen)題(ti)，還(huan)是(shi)自己使(shi)用的(de)問(wen)題(ti)；看是(shi)否是(shi)解決后以后就不再復(fu)(fu)發的(de)問(wen)題(ti)；看是(shi)否問(wen)題(ti)重復(fu)(fu)發生，排障的(de)效(xiao)率(lv)如何。

第三項，就是(shi)根(gen)據試用(yong)軟(ruan)件對某(mou)些(xie)問題的解決方案(an)作為事件背(bei)景(jing)，來(lai)考察對比(bi)其(qi)它軟(ruan)件的的解決方案(an)，因(yin)為你在(zai)篩(shai)選(xuan)的過程(cheng)中可(ke)能沒辦(ban)法想(xiang)出比(bi)較全(quan)和比(bi)較好的事件題材。這(zhe)一點其(qi)實挺重要，就是(shi)可(ke)以在(zai)試用(yong)過程(cheng)中，對篩(shai)選(xuan)進行補充(chong)。而不是(shi)蒙頭試用(yong)首選(xuan)軟(ruan)件，不管其(qi)它軟(ruan)件，要兼顧考察。

第四步，產品售后是關鍵，要有(you)好的(de)售后服(fu)務(wu)。比如有(you)些軟件(jian)具備后期固定升(sheng)(sheng)級的(de)免費服(fu)務(wu)，可以(yi)經(jing)常性的(de)修(xiu)訂軟件(jian)自身的(de)不足(zu)，同時提升(sheng)(sheng)功能實用(yong)性。