房(fang)產中介(jie)公司管理系統簡介(jie)

房產中介管理系統，主要是利用軟件平臺對房產中介公司的工作業務以及店內行政事務進行信息化流程化的系統管理，以此提高工作效率，改善經營狀況的目的。一般房產中介管理系統軟件，都用于房產中介公司對房、客源信息以及對中介公司內部的工作人員的管理，主要由中介公司經理（店長）和房產經紀人（業務員）進行使用。其主要功能為客戶信息管理、數據流通、房客信息匹配，相關的OA辦(ban)公(gong)(gong)功能（如(ru)：人事、日常辦(ban)公(gong)(gong)）以(yi)及與外圍設備的(de)對接(jie)。其軟(ruan)件核心在于(yu)數據(ju)存儲、處理和公(gong)(gong)司(si)內部管理。

該圖片由注冊用戶"Jane"提供，版權聲明反饋

房產中介管理系統基本功能

房源(yuan)管(guan)理(li)、客源(yuan)管(guan)理(li)、成交管(guan)理(li)、行(xing)程管(guan)理(li)、人事管(guan)理(li)、內(nei)部OA、產(chan)權過戶。

房產中介管理系統擴展功能

辦公自動化、房客源集成互動、財務管理、考勤管理、合同管理、財務收款、統計分析、知識管理、數據挖掘、績效考核、安全保障、貸款計算、物品采購、站內短信、員工排名。新房裝修流程全攻略>>

房產中介管理系統行業標準

1、提供房(fang)源(yuan)搜索(suo)是基(ji)本(ben)標(biao)準，房(fang)源(yuan)搜索(suo)條合理化布(bu)局是良好標(biao)準，提供房(fang)源(yuan)搜索(suo)自定義是優秀(xiu)標(biao)準；

2、房客源具(ju)備是(shi)基(ji)本(ben)標準(zhun)，房客源互(hu)配技(ji)術(shu)是(shi)良好(hao)標準(zhun)，房客源集成技(ji)術(shu)是(shi)優秀標準(zhun)；

3、樓盤字典是(shi)基本標準(zhun)，樓盤字典鏈接于房源(yuan)是(shi)良好標準(zhun)，樓盤字典對(dui)房源(yuan)的信息多角度支持是(shi)優秀標準(zhun)；

4、房客源管理是(shi)基(ji)本標準(zhun)，辦(ban)公(gong)和財務(wu)軟(ruan)件(jian)可以和業(ye)務(wu)軟(ruan)件(jian)配(pei)合(he)是(shi)良(liang)好標準(zhun)，辦(ban)公(gong)和財務(wu)與(yu)業(ye)務(wu)軟(ruan)件(jian)融為一體是(shi)優秀(xiu)標準(zhun)；

5、跟進功能的完善；

6、內部數據共享的實現，用于連鎖型房產中介企業；

房產中介管理系統選擇方法

第一步，初選(xuan)可能滿足要(yao)求的軟件(jian)。

盡(jin)可能找出感覺(jue)好的(de)所有軟件，根據市場反應、同行(xing)評價、價格(ge)等要素對軟件進行(xing)初選。關于價格(ge)因素，這(zhe)個階段不必太關注價格(ge)是不是最低，在(zai)你的(de)預算范(fan)圍(wei)內就(jiu)可以了。

第(di)二(er)步(bu)，按照一定(ding)方(fang)法進(jin)行篩選。

一、使用上(shang)的可靠性。第一項(xiang)(xiang)是(shi)軟件會(hui)不會(hui)經常出故障，第二項(xiang)(xiang)式排障效(xiao)率。

二、信(xin)息資料的(de)(de)安(an)全性(xing)。第一項是(shi)自然(ran)事故造成的(de)(de)安(an)全性(xing)問(wen)題。第二項是(shi)人為(wei)破壞造成的(de)(de)安(an)全性(xing)問(wen)題。

三、系統功能考(kao)(kao)察(cha)。可以(yi)先看下軟(ruan)件(jian)給(gei)予(yu)的(de)(de)考(kao)(kao)察(cha)方(fang)案，考(kao)(kao)察(cha)路徑，一(yi)個(ge)優秀的(de)(de)軟(ruan)件(jian)在這(zhe)個(ge)方(fang)面提供(gong)的(de)(de)建(jian)議也應該是(shi)值(zhi)得參考(kao)(kao)的(de)(de)，甚(shen)至(zhi)可以(yi)拿這(zhe)個(ge)作為一(yi)個(ge)考(kao)(kao)察(cha)軟(ruan)件(jian)的(de)(de)指(zhi)標。主要方(fang)法是(shi)按流(liu)程測(ce)試，就(jiu)是(shi)假象一(yi)個(ge)流(liu)程來考(kao)(kao)察(cha)軟(ruan)件(jian)。尤其(qi)注重對比，以(yi)此(ci)軟(ruan)件(jian)之(zhi)矛攻彼軟(ruan)件(jian)之(zhi)盾(dun)。

第三(san)步，試用篩選出來的首選軟(ruan)件。試用內容要有模擬數(shu)據演(yan)示(shi)。

第一(yi)項，要根據情況適當(dang)調整(zheng)公司的業務安排，以求最(zui)佳效(xiao)果；

第二項，要注(zhu)意記錄分析軟件試用(yong)中出(chu)現(xian)的情況(kuang)，看(kan)(kan)看(kan)(kan)是軟件的問題，還是自己(ji)使用(yong)的問題；看(kan)(kan)是否(fou)是解決后以后就不再(zai)復(fu)發的問題；看(kan)(kan)是否(fou)問題重復(fu)發生，排障的效率如何。

第三項，就是根(gen)據試(shi)用(yong)軟件(jian)(jian)(jian)對(dui)某些問題的(de)解決(jue)方案作為事(shi)件(jian)(jian)(jian)背(bei)景，來考察(cha)對(dui)比其(qi)(qi)它軟件(jian)(jian)(jian)的(de)的(de)解決(jue)方案，因為你在篩選(xuan)(xuan)的(de)過(guo)(guo)程中可能沒辦法想出比較全和比較好(hao)的(de)事(shi)件(jian)(jian)(jian)題材。這一(yi)點(dian)其(qi)(qi)實挺重要(yao)，就是可以(yi)在試(shi)用(yong)過(guo)(guo)程中，對(dui)篩選(xuan)(xuan)進行補充(chong)。而(er)不是蒙頭試(shi)用(yong)首選(xuan)(xuan)軟件(jian)(jian)(jian)，不管其(qi)(qi)它軟件(jian)(jian)(jian)，要(yao)兼(jian)顧考察(cha)。

第四步，產品售后是關鍵(jian)，要有(you)好的售后服務。比如有(you)些軟(ruan)件具備后期固定升(sheng)級的免(mian)費服務，可以經(jing)常性的修訂軟(ruan)件自身的不足，同時(shi)提(ti)升(sheng)功能實用性。