【地鐵房 學區房】“地段論”永(yong)不過時(shi) 買(mai)學區房好還(huan)是地鐵房好

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在當前房地(di)(di)(di)產市場中(zhong)，教育(yu)地(di)(di)(di)產和(he)地(di)(di)(di)鐵(tie)房可謂(wei)是兩大保值(zhi)性(xing)和(he)增值(zhi)性(xing)最強的房產了。如(ru)果能夠買到既是教育(yu)地(di)(di)(di)產又兼顧地(di)(di)(di)鐵(tie)房的樓(lou)盤(pan)那(nei)是較(jiao)好不過了，但前提是要有(you)強大的經濟基(ji)礎作為后盾(dun)。如(ru)果資金有(you)限，但又想買到兼具保值(zhi)性(xing)和(he)增值(zhi)性(xing)的房子，那(nei)就只(zhi)能兩者選其一(yi)了。

買學區房好還是地鐵房好

教育地產支持方

投資教(jiao)育(yu)地(di)(di)(di)產(chan)的(de)(de)話感覺(jue)最穩妥了(le)，這年(nian)頭花錢(qian)也(ye)要孩子讀名校成了(le)主流趨勢，畢(bi)竟小孩的(de)(de)未來是一輩子的(de)(de)事嘛。而地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)(tie)(tie)房就不(bu)(bu)一樣了(le)。也(ye)許在地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)(tie)(tie)線路還(huan)不(bu)(bu)多的(de)(de)情況下，地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)(tie)(tie)沿線周(zhou)邊樓盤保值增值性(xing)比(bi)較強(qiang)，但從長遠(yuan)來看，地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)(tie)(tie)線路每開(kai)通一條，對樓市(shi)影(ying)響(xiang)就越小。因為今后，地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)(tie)(tie)站會和公交站一樣多。地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)(tie)(tie)以后跟標配差不(bu)(bu)多，到(dao)處都是地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)(tie)(tie)，地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)(tie)(tie)盤的(de)(de)概念也(ye)就弱(ruo)化了(le)。與其等待地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)(tie)(tie)保值，還(huan)不(bu)(bu)如買個教(jiao)育(yu)地(di)(di)(di)產(chan)啊(a)。

地鐵房支持方

凡是地(di)(di)鐵(tie)(tie)項(xiang)目(mu)(mu)，沒有不漲的(de)(de)。如(ru)果(guo)說(shuo)地(di)(di)鐵(tie)(tie)修得越(yue)(yue)多，地(di)(di)鐵(tie)(tie)盤越(yue)(yue)成為標配的(de)(de)話，那么(me)，沒有地(di)(di)鐵(tie)(tie)的(de)(de)盤就越(yue)(yue)不值錢。而教育(yu)(yu)地(di)(di)產盡(jin)管(guan)目(mu)(mu)前火爆，在很(hen)大程度上(shang)是沾了政(zheng)策的(de)(de)光。對(dui)于(yu)今后(hou)，學(xue)區(qu)是如(ru)何劃(hua)分的(de)(de)誰也說(shuo)不準。目(mu)(mu)前本市“小升(sheng)初”的(de)(de)免試就近入學(xue)政(zheng)策已(yi)經充分表明弱化學(xue)區(qu)的(de)(de)概念，教育(yu)(yu)劃(hua)片(pian)的(de)(de)不平等肯定(ding)會(hui)陸續改(gai)變。相(xiang)反，地(di)(di)鐵(tie)(tie)越(yue)(yue)修得多對(dui)房(fang)價影響(xiang)越(yue)(yue)大。

投資什么樣的房子最賺錢

1)房產布局合理，小區規模適宜居(ju)住(zhu)、綠化覆蓋廣、樓距間隔剛剛好、車庫充足(zu)等(deng)。

2)交(jiao)通便利，比如小區(qu)附近(jin)要靠近(jin)地鐵、公交(jiao)站臺(tai)、離高鐵火(huo)車站不能(neng)太(tai)遠等。

3)配套設施完善(shan)，例如水電(dian)供應良(liang)好，教(jiao)育、醫療、金融設施完備。

但是(shi)不(bu)管怎么樣，選(xuan)擇投資的(de)房子最重(zhong)要的(de)就是(shi)選(xuan)擇好的(de)地段。例(li)如(ru)靠近新型(xing)交通的(de)地段交通便捷的(de)地產相比(bi)其它地產升值性更強(qiang)。此外，還可(ke)以選(xuan)擇靠近文教區(qu)域(yu)的(de)房子，因(yin)為不(bu)管什么時(shi)候教育都是(shi)大(da)事(shi)，這可(ke)以保(bao)證房子的(de)價值。最后，一些城(cheng)市的(de)邊緣(yuan)地帶也(ye)值得關注，因(yin)為城(cheng)市擴張講會給(gei)這些區(qu)域(yu)帶來(lai)巨大(da)的(de)價值。