一、轉店原因怎么寫

1、較直接不寫理由

轉讓店鋪，大多數(shu)是(shi)出于無奈(nai)，要么是(shi)因為(wei)生(sheng)意(yi)情況(kuang)，或是(shi)有(you)事太忙(mang)，無暇顧及。人家來找你談轉(zhuan)讓(rang)店鋪事宜時(shi)其實(shi)也是(shi)知道的。如(ru)果實(shi)在要寫(xie)的話(hua)，可(ke)直接寫(xie)上(shang)“旺鋪轉(zhuan)讓(rang)”，有(you)意(yi)向面(mian)議，再(zai)寫(xie)上(shang)聯系方式即可(ke)。

2、一些個人的原因

若是(shi)覺(jue)得編寫轉讓(rang)店鋪(pu)(pu)的(de)理(li)由(you)實(shi)在(zai)不知道該怎么寫，此(ci)時(shi)你的(de)店鋪(pu)(pu)轉讓(rang)理(li)由(you)可簡潔(jie)明了一(yi)(yi)點，直接(jie)寫：“由(you)于本(ben)人個人原因，現轉讓(rang)旺鋪(pu)(pu)一(yi)(yi)間(jian)，有意者(zhe)可約談”。

3、因家里有事情

一般來說，這種原因也是(shi)(shi)很普遍(bian)的。普遍(bian)容易是(shi)(shi)找店(dian)(dian)客戶接(jie)(jie)受(shou)。此時(shi)店(dian)(dian)主可直(zhi)接(jie)(jie)寫到：“因家(jia)里有事，無暇顧及。故轉讓本店(dian)(dian)，有意向可約談”。

4、合伙人的原因

也有不(bu)少(shao)店(dian)鋪(pu)是因(yin)為(wei)合(he)伙(huo)人(ren)開店(dian)后，才發(fa)現合(he)伙(huo)人(ren)意見(jian)不(bu)合(he)，不(bu)得已轉(zhuan)讓(rang)店(dian)鋪(pu)。因(yin)此，如果你(ni)是跟合(he)伙(huo)人(ren)一起經營的(de)店(dian)鋪(pu)，可以先跟合(he)伙(huo)人(ren)商量，在店(dian)鋪(pu)轉(zhuan)讓(rang)原(yuan)因(yin)上寫“因(yin)合(he)伙(huo)人(ren)意見(jian)不(bu)一，特此轉(zhuan)讓(rang)旺鋪(pu)”。

5、有其他生意要忙

也有是(shi)因(yin)為開店還要忙(mang)別的(de)生(sheng)意，兩邊跑顧及不過來(lai)，來(lai)編寫轉讓(rang)理由(you)(you)。此(ci)時可(ke)把轉讓(rang)的(de)理由(you)(you)寫成(cheng)“本人(ren)有其他(ta)生(sheng)意投資，無(wu)暇管理店鋪，特此(ci)轉讓(rang)旺鋪”即可(ke)。

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二、店鋪轉讓理由時切記不要碰到這些雷區

誤區一：合(he)同很(hen)快到(dao)期(qi)，馬上交租金，才(cai)急于轉(zhuan)讓。寫著“合(he)同快到(dao)期(qi)”，是個正常的找店老板(ban)都會等你合(he)同到(dao)期(qi)再找房東簽合(he)同，花(hua)點入場費，但(dan)能(neng)省去一筆轉(zhuan)讓費，或(huo)是在(zai)轉(zhuan)讓費上使勁砍價。

誤區二：生意(yi)不好，才(cai)急于轉(zhuan)(zhuan)讓。找店的(de)老(lao)(lao)板都是想著開店賺錢，你自己(ji)都說生意(yi)不好，別人(ren)還敢輕易接受嗎？若是精明(ming)一(yi)點的(de)找店老(lao)(lao)板，知道你店鋪生意(yi)不好，在轉(zhuan)(zhuan)讓費上狠砍一(yi)刀(dao)，得不償失。

三、怎樣快速轉讓店鋪

1、如(ru)果店(dian)鋪經(jing)營了有一段時間(jian)，比如(ru)一、兩年，現在要(yao)轉單不知道(dao)轉讓費報多少合適，一般是根據(ju)店(dian)鋪投資情況和市場價值情況來折合價格60-90%左右，當然也要(yao)看(kan)看(kan)里面(mian)含有租(zu)(zu)金(jin)(jin)，押金(jin)(jin)等沒(mei)有。如(ru)果含有押金(jin)(jin)和租(zu)(zu)金(jin)(jin)，在折價計算后，還要(yao)將這(zhe)些費用加進去一起計算，視具體(ti)情況而(er)定。

2、評估(gu)店鋪轉讓費，也可按每年(nian)遞減10-20%左右來折算。適合的轉讓費再(zai)找店者滿意的情況(kuang)下，自己(ji)不(bu)虧(kui)損。也是加快轉店的一個主要因(yin)素。

3、若是(shi)轉得急，可以(yi)在電(dian)話里跟(gen)找(zhao)店客戶(hu)(hu)模(mo)糊報價(jia)，先(xian)邀約過(guo)來(lai)看(kan)店再說！如果時間不緊而想轉個好價(jia)錢(qian)的(de)，可以(yi)讓通(tong)過(guo)第三方平(ping)臺(tai)借助他們(men)專屬(shu)客服(fu)先(xian)跟(gen)推薦客戶(hu)(hu)溝通(tong)，篩選一下，質量把(ba)關，再邀約過(guo)去看(kan)店！

4、談店鋪轉讓費時，第一次先別降(jiang)價，在交談過程中盡量(liang)多說、反復說店鋪的(de)優勢，確定對方有誠意可(ke)以適當降(jiang)價，若是著急(ji)的(de)話就靈(ling)活把握盡快出(chu)手。

如(ru)果找店方(fang)(fang)很(hen)(hen)想接這個店，但(dan)是(shi)(shi)資(zi)金缺少，可(ke)以(yi)建議他拉一(yi)(yi)(yi)個合伙人過來，或者給他推薦一(yi)(yi)(yi)些找店的(de)認識，一(yi)(yi)(yi)起接店！靈活變(bian)通的(de)方(fang)(fang)式交流也是(shi)(shi)很(hen)(hen)重要(yao)的(de)一(yi)(yi)(yi)點。想要(yao)店鋪轉(zhuan)讓快、不(bu)虧(kui)本確是(shi)(shi)一(yi)(yi)(yi)件難事。不(bu)過相信，只要(yao)您謹(jin)慎而大膽的(de)去(qu)定價、認真(zhen)而仔細的(de)去(qu)議價，不(bu)求在轉(zhuan)讓費上能賺到(dao)多少錢(qian)，至少不(bu)讓自己虧(kui)得厲害！這樣您的(de)店鋪很(hen)(hen)快就(jiu)能轉(zhuan)讓出去(qu)了！