農村舊房改造條件

1、農村業主(zhu)擁有不動產權(quan)證書(shu)，土地(di)承(cheng)包經營權(quan)證書(shu)和農村戶(hu)口本(ben)(ben)，并且(qie)將(jiang)自己(ji)的老房(fang)屋拍照，隨(sui)后(hou)攜帶房(fang)屋證件(jian)和自己(ji)的戶(hu)口本(ben)(ben)，身份(fen)證帶到(dao)規劃局窗口申請報建。

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2、若是缺少(shao)上面三(san)個證(zheng)(zheng)書(shu)中(zhong)的(de)(de)一(yi)本（農村戶口本，必(bi)須要有(you)）若是沒有(you)不動產權(quan)證(zheng)(zheng)書(shu)，或是確權(quan)后，暫時沒有(you)拿(na)到(dao)證(zheng)(zheng)書(shu)的(de)(de)情況。可以用老(lao)的(de)(de)房(fang)產證(zheng)(zheng)和土地證(zheng)(zheng)，并且(qie)將房(fang)屋拍(pai)照，到(dao)城鄉規劃(hua)局申(shen)請報修(xiu)建設。

3、若是只有(you)農村戶口本，而(er)房屋沒有(you)確權，需要到當地土地局開(kai)出(chu)證明，證明這塊地是自(zi)己的，隨后攜(xie)帶房屋照片等(deng)一(yi)系列材料到規劃局報建。

在報建后，是否就能重新建呢？

這(zhe)個答案是(shi)否定(ding)，在申請報修(xiu)后，還需(xu)要等到(dao)相關部門的(de)人(ren)員到(dao)房屋所在地進(jin)(jin)行審核，若(ruo)是(shi)符合住宅建(jian)房安(an)全性和改建(jian)規劃(hua)就可以進(jin)(jin)入修(xiu)建(jian)環節。

而還有一(yi)種可能，不符合(he)安全性和規劃內(nei)的(de)報建(jian)(jian)，將會不被(bei)允許(xu)修建(jian)(jian)，擴建(jian)(jian)。很(hen)大可能拆除重建(jian)(jian)。

農村舊房改造政策范圍是什么？

農村舊房改造范圍是全(quan)縣鄉、鎮(區)農戶，被確定為整棟危房(D級)和局部危房(fang)(C級)的(de)農村分散供養五保戶(hu)、低保戶(hu)、貧困殘疾人家庭和其他(ta)貧困戶(hu)等(deng)貧困戶(hu)。優(you)先(xian)安排五保戶(hu)和低保戶(hu)等(deng)特困戶(hu)。按照優(you)先(xian)幫助住(zhu)房(fang)危險、經濟貧困的(de)農戶(hu)解決基(ji)本安全住(zhu)房(fang)的(de)要(yao)求(qiu)，合理確定(ding)補助對(dui)象(xiang)。

農村舊房改造政策基本要求

1、農村危房經(jing)鑒定(ding)屬整體危險(D級(ji))的應(ying)拆除重(zhong)建，屬(shu)局部危險(C級)的應修繕加固。各鄉鎮(zhen)(區(qu))要因地(di)制宜，積(ji)極探索符合本地(di)實際的危房(fang)改造方(fang)式。重(zhong)建(jian)房(fang)屋原則(ze)上以農戶(hu)(hu)自(zi)建(jian)為主，農戶(hu)(hu)自(zi)建(jian)房(fang)屋確有(you)(you)困難(nan)并有(you)(you)統建(jian)意愿的，地(di)方(fang)政府要發揮組織、協(xie)調作用，幫助農戶(hu)(hu)選擇有(you)(you)資質的建(jian)筑企業統一施工。

2、在住(zhu)戶自愿的前(qian)提(ti)下，經鄉鎮村協調(diao)，由不屬于危改(gai)對象的建房戶把自己原(yuan)有的安全住(zhu)房(經(jing)鑒定)有償置(zhi)換(huan)給危(wei)改戶(hu)居住，騰房戶(hu)可享(xiang)受到新村統建新房的(de)扶(fu)持政策，置(zhi)換(huan)雙方(fang)實現雙贏，間接(jie)地(di)讓危(wei)改戶(hu)享(xiang)受危(wei)改政策。

3、堅持以分散改造為主，在同等(deng)條件下(xia)危房較集中的村莊可優(you)先安(an)排任務。