多少層需要配電梯

《工程建設(she)標準(zhun)強(qiang)制(zhi)性(xing)條文》中(zhong)有(you)關房屋建筑設(she)置電梯安裝的強(qiang)制(zhi)性(xing)標準(zhun)，即七層及以上住宅或住房入口樓面距室外設(she)計地面的高度超過16米以上(shang)的住(zhu)宅，必須設置電梯。

住宅電梯配置標準

1、住宅電梯安裝數量

①十一層以下(xia)住(zhu)宅(zhai)，可設一臺電梯，但應(ying)兼具消(xiao)防電梯功能。

②純(chun)住宅(zhai)功能(neng)層(ceng)數在十二層(ceng)以上、十八層(ceng)以下，電(dian)梯不應(ying)少于二臺(tai)，其中必須(xu)有一臺(tai)兼具消(xiao)防電(dian)梯功能(neng)。

③純住宅功能層(ceng)數在(zai)十(shi)九層(ceng)以上、三十(shi)三層(ceng)以下，服務總戶數在(zai)150戶(hu)至270戶之間(jian)者，電梯不應少于(yu)三臺(tai)(tai)，其中必須有一臺(tai)(tai)兼具消防電梯功能(neng)。

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2、高層住宅電梯運行速度

高層住(zhu)宅的電梯，一(yi)般速(su)度選(xuan)擇1m/s，1.75m/s，2.0m/s，2.5m/s的(de)較多(duo)。

3、住宅電梯規格尺寸

電梯門的標準尺寸與電梯的載重(zhong)有(you)關，住宅和商業電梯(ti)的標準都(dou)是一樣，一般情況下為：

①1000KG載(zai)重以下，標準開門尺(chi)寸：800*2100

②1000KG載重(zhong)，標準(zhun)開門尺寸：900*2100

③1100KG-1600KG載(zai)重(zhong)，標(biao)準開(kai)門(men)尺寸：1100*2100

當然，電梯門尺寸可(ke)以根(gen)據客戶的要求，作非標處理，可(ke)加寬(kuan)，加高。

多層老住宅小區加裝電梯

1、舊小區家裝電梯好不好

優點(dian)：對于(yu)高層的住戶(hu)來(lai)說裝一(yi)個電(dian)梯(ti)肯定(ding)是(shi)好事，就避(bi)免了(le)(le)(le)每天(tian)爬樓梯(ti)上上下下了(le)(le)(le)，特別是(shi)家(jia)里有老人的人，裝了(le)(le)(le)電(dian)梯(ti)的話，就更方便老人出行(xing)了(le)(le)(le)，而且裝了(le)(le)(le)電(dian)梯(ti)之后，房(fang)子肯定(ding)能(neng)升值不少，就算(suan)以后不住了(le)(le)(le)，不關是(shi)出租(zu)還是(shi)出售，都會搶手很多！

缺(que)點：對于(yu)低層(ceng)住戶(hu)來說，裝了電(dian)梯(ti)大(da)都用不(bu)著，甚至還可(ke)能(neng)會(hui)影響(xiang)生活，因為裝了電(dian)梯(ti)之后，房子(zi)在采光上會(hui)有影響(xiang)，可(ke)能(neng)還會(hui)產生大(da)量的(de)噪音，而(er)且(qie)更(geng)關鍵的(de)是(shi)還有多交一筆電(dian)梯(ti)的(de)物業費，考(kao)慮到這些(xie)問題，底(di)層(ceng)的(de)住戶(hu)肯定(ding)就不(bu)干了！而(er)且(qie)，當時的(de)舊小區是(shi)越底(di)層(ceng)越貴，如果家裝電(dian)梯(ti)后就變成高層(ceng)房子(zi)升值，低層(ceng)房子(zi)就會(hui)減值。

2、舊小區電梯加裝流程

流程分七(qi)步：①申請人準備簽訂協議、制定概念方案等；②向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請；③街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證；④概念方案改進后進行公示；⑤申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計；⑥規劃部門組織設計聯審，審批規劃許可，施工圖審查合格后，進行方案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；⑧完工后要進行檢驗并落實電梯管理者，最后進行竣工驗收并使用登記。【詳細】