多少層需要配電梯

《工程建設標(biao)準(zhun)強制性條文》中(zhong)有關(guan)房屋建筑設置電梯安裝的強制性標(biao)準(zhun)，即七層(ceng)及(ji)以上住宅或住房入(ru)口樓面距室外(wai)設計地面的高度(du)超過16米以上的住宅，必須設(she)置電梯(ti)。

住宅電梯配置標準

1、住宅電梯安裝數量

①十(shi)一(yi)層以(yi)下住宅，可設一(yi)臺電(dian)梯(ti)，但(dan)應兼具消防電(dian)梯(ti)功能(neng)。

②純(chun)住宅功(gong)能層(ceng)(ceng)數在十(shi)二層(ceng)(ceng)以上(shang)、十(shi)八層(ceng)(ceng)以下，電梯(ti)(ti)不應少于二臺，其中必須有一(yi)臺兼具消防電梯(ti)(ti)功(gong)能。

③純住宅功能層數在(zai)十(shi)九層以上、三十(shi)三層以下，服務總戶(hu)數在(zai)150戶(hu)至270戶(hu)之間(jian)者，電梯不應少于(yu)三(san)臺，其(qi)中必須有一臺兼具(ju)消(xiao)防(fang)電梯功能。

該圖片由注冊用戶"@家"提供，版權聲明反饋

2、高層住宅電梯運行速度

高(gao)層住(zhu)宅的電梯(ti)，一般速(su)度(du)選擇(ze)1m/s，1.75m/s，2.0m/s，2.5m/s的較多。

3、住宅電梯規格尺寸

電梯門的標準尺寸與電梯的載(zai)重有關，住宅(zhai)和商業(ye)電(dian)梯的標(biao)準都是一樣(yang)，一般情況下為：

①1000KG載(zai)重以下，標準開門尺(chi)寸：800*2100

②1000KG載(zai)重(zhong)，標準開門(men)尺寸：900*2100

③1100KG-1600KG載重，標準開門尺(chi)寸：1100*2100

當然，電梯(ti)門尺寸可以根據客戶的要(yao)求，作非(fei)標處(chu)理，可加寬，加高。

多層老住宅小區加裝電梯

1、舊小區家裝電梯好不好

優點：對于高(gao)層的(de)住戶來說裝(zhuang)一個電(dian)梯(ti)肯(ken)(ken)定(ding)是好事，就避免了每天爬(pa)樓梯(ti)上上下下了，特別是家里有(you)老人(ren)的(de)人(ren)，裝(zhuang)了電(dian)梯(ti)的(de)話(hua)，就更(geng)方便(bian)老人(ren)出(chu)(chu)行了，而且裝(zhuang)了電(dian)梯(ti)之后(hou)，房子肯(ken)(ken)定(ding)能(neng)升值不少，就算以后(hou)不住了，不關是出(chu)(chu)租還是出(chu)(chu)售，都會搶手很多(duo)！

缺(que)點：對于低層(ceng)(ceng)住戶來說，裝(zhuang)了(le)(le)電梯大都用不(bu)著，甚至(zhi)還可能會(hui)(hui)影(ying)響(xiang)生(sheng)活，因為(wei)裝(zhuang)了(le)(le)電梯之后，房(fang)子(zi)在采光上(shang)會(hui)(hui)有(you)影(ying)響(xiang)，可能還會(hui)(hui)產生(sheng)大量(liang)的(de)(de)噪音，而且更(geng)關鍵的(de)(de)是還有(you)多交一筆電梯的(de)(de)物(wu)業費(fei)，考(kao)慮到(dao)這些問題，底層(ceng)(ceng)的(de)(de)住戶肯定(ding)就不(bu)干了(le)(le)！而且，當時的(de)(de)舊小區(qu)是越底層(ceng)(ceng)越貴，如(ru)果家裝(zhuang)電梯后就變成(cheng)高層(ceng)(ceng)房(fang)子(zi)升值(zhi)，低層(ceng)(ceng)房(fang)子(zi)就會(hui)(hui)減值(zhi)。

2、舊小區電梯加裝流程

流程分七步：①申請人準備簽訂協議、制定概念方案等；②向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請；③街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證；④概念方案改進后進行公示；⑤申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計；⑥規劃部門組織設計聯審，審批規劃許可，施工圖審查合格后，進行方案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；⑧完工后要進行檢驗并落實電梯管理者，最后進行竣工驗收并使用登記。【詳細】