婚前買的房婚后要不要加女方名字

分情(qing)況分析。如果雙(shuang)方(fang)是(shi)(shi)真愛(ai)(ai)，都把對方(fang)視為自(zi)己(ji)的(de)(de)唯一，兩顆心融合在(zai)一起(qi)就(jiu)不(bu)能分離。認定了對方(fang)是(shi)(shi)可以(yi)托付終身的(de)(de)人，對真愛(ai)(ai)有滿滿的(de)(de)自(zi)信，那(nei)么，可以(yi)將女方(fang)名(ming)字(zi)加到房產證(zheng)上(shang)。如果雙(shuang)方(fang)感情(qing)不(bu)夠穩定，女方(fang)要(yao)求在(zai)房產證(zheng)上(shang)加名(ming)確權，就(jiu)逃(tao)不(bu)脫(tuo)想侵吞男方(fang)財產的(de)(de)嫌疑。但(dan)很多時(shi)候(hou)，雙(shuang)方(fang)會為了結(jie)婚而(er)結(jie)婚，所以(yi)為了保護(hu)自(zi)己(ji)的(de)(de)利(li)益，提(ti)出這一條(tiao)件，也(ye)是(shi)(shi)能理(li)解的(de)(de)。

婚前買的房子婚后加名字有用嗎

有用。但婚后為你在房產證上(shang)(shang)加你的名字，必須得到(dao)男方同意(yi)，且該(gai)房產(chan)已取得房產(chan)證。在房產(chan)證上(shang)(shang)為你加名后，該(gai)房產(chan)就屬你們夫妻(qi)共有財(cai)產(chan)。

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婚前房產加名字相關事項

1、如(ru)果是(shi)(shi)夫妻關系(xi)的加(jia)名，一般(ban)是(shi)(shi)不收費用的，只需交納(na)一定的工本費即(ji)可（具體(ti)看當地的政(zheng)策）。婚后房產(chan)證加(jia)名字(zi)比(bi)婚前房產(chan)證上加(jia)名要劃(hua)算很多。

2、婚(hun)后房(fang)產證加名流程：

（1）帶好(hao)三證：結婚(hun)證、身份證、房產證的原件(jian)和復印件(jian)；

（2）去房管局大廳排號等待，交納80元(yuan)工本費，5元(yuan)貼花費、25元(yuan)制圖費；

（3）10個工作日之后去(qu)房管局(ju)大(da)廳(ting)領取(qu)新的(de)房產證；

（4）如果(guo)有房貸的(de)話，須先(xian)去銀(yin)行(xing)辦(ban)理抵押(ya)變更手續。

不加名字能讓女方還房貸嗎

在婚姻生活中，如果房產證上不加女方的名字，你還要求女方和你一起承擔房貸，相信很多女性都(dou)是不愿意的。而且男(nan)方(fang)要注意，《婚(hun)姻法》規(gui)定了(le)，婚(hun)后共同(tong)還貸支付(fu)的款項(xiang)及(ji)其相對應財產(chan)增值部分，離婚(hun)時應根據婚(hun)姻法第(di)三十九(jiu)條第(di)一款規(gui)定的原則(ze)，由(you)產(chan)權(quan)登記一方(fang)對另一方(fang)進行(xing)補償(chang)。所以，只要證(zheng)明女方(fang)參與了(le)還貸，比如有(you)(you)一些收據和(he)證(zheng)明，那么即使離婚(hun)了(le)，房(fang)子也應該有(you)(you)女方(fang)的一份(fen)。

房貸怎么還最省錢

1、考慮提前還貸

如今，房(fang)(fang)貸利率一直(zhi)都在(zai)不斷上調(diao)，這(zhe)對于房(fang)(fang)奴(nu)來說，無疑是雪上加霜(shuang)。為了規避房(fang)(fang)貸利率上調(diao)所帶來的(de)多付利息(xi)的(de)風險，房(fang)(fang)奴(nu)們不妨考慮一下提前還貸，這(zhe)樣或(huo)許可以少付許多房(fang)(fang)貸利息(xi)。

2、縮短房貸年限

同(tong)樣的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)額(e)度，房(fang)(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)年(nian)限(xian)越(yue)長，所(suo)還(huan)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)利息(xi)就越(yue)多。所(suo)以，房(fang)(fang)(fang)(fang)奴們不(bu)妨(fang)縮(suo)短(duan)一下房(fang)(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)年(nian)限(xian)，這(zhe)(zhe)樣就可以少還(huan)一些房(fang)(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)利息(xi)了。不(bu)過，縮(suo)短(duan)房(fang)(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)年(nian)限(xian)就意味著增加每(mei)月的(de)月供，這(zhe)(zhe)對于經濟能力有限(xian)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)奴來說，并非好事。

3、爭取低房貸利率

在申請房(fang)貸時，房(fang)奴們(men)不(bu)妨(fang)先向銀行(xing)爭取一(yi)下低房(fang)貸利率，這樣(yang)一(yi)來，你的(de)還貸壓力也就沒那么大了。就比如成為(wei)銀行(xing)的(de)VIP客戶，購買銀行(xing)的(de)理(li)財產品等(deng)。

4、用足公積金貸款

本身房貸(dai)(dai)就(jiu)是一種廉(lian)價的融資方式，而公(gong)積金貸(dai)(dai)款(kuan)則更為廉(lian)價。所(suo)以，房奴們在貸(dai)(dai)款(kuan)買房時一定要用(yong)足公(gong)積金貸(dai)(dai)款(kuan)，之后再結合使用(yong)商(shang)業貸(dai)(dai)款(kuan)，這(zhe)樣才最省錢。

5、優先還商業貸款

有些購房(fang)(fang)者在(zai)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)買房(fang)(fang)時(shi)選擇了組合貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)，那么在(zai)還(huan)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)時(shi)，購房(fang)(fang)者不妨優先償還(huan)利率較高的商業貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)，稍后再還(huan)公積金貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)，這樣(yang)就可以少還(huan)一些房(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)利息。