婚后哪些屬于個人財產

夫(fu)妻(qi)婚(hun)后(hou)(hou)一方(fang)所(suo)(suo)有(you)的(de)(de)財(cai)產(chan)(chan)，實(shi)際上反(fan)映(ying)的(de)(de)是(shi)關(guan)于夫(fu)妻(qi)雙方(fang)特(te)有(you)財(cai)產(chan)(chan)制度(du)問題。夫(fu)妻(qi)特(te)有(you)財(cai)產(chan)(chan)制度(du)是(shi)反(fan)映(ying)婚(hun)后(hou)(hou)夫(fu)妻(qi)一方(fang)單獨所(suo)(suo)有(you)的(de)(de)財(cai)產(chan)(chan)歸個(ge)人所(suo)(suo)有(you)的(de)(de)制度(du)，其(qi)總(zong)原則是(shi)要求為此財(cai)產(chan)(chan)與個(ge)人的(de)(de)身份密不(bu)可分或是(shi)生(sheng)活所(suo)(suo)必須。根據婚(hun)姻法的(de)(de)規定，有(you)下(xia)列(lie)情形之一的(de)(de)，為夫(fu)妻(qi)一方(fang)的(de)(de)財(cai)產(chan)(chan)：

1、一(yi)方的婚前(qian)財產；

2、一方(fang)因身體受到傷害獲得(de)的(de)醫療費(fei)(fei)、殘疾人(ren)生活補助(zhu)費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用；

3、遺囑或贈與合同(tong)中確定只歸夫或妻一方的財(cai)產；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應(ying)當歸一方的(de)財(cai)產。

法(fa)定的歸個人所有(you)的財產，對這(zhe)部分財產，只要雙方沒有(you)另行(xing)約定，就(jiu)歸一方特(te)有(you)。

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婚后怎么買房屬于個人財產

1、父母出資

根據《新婚姻法司法解釋三》中的規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。也就(jiu)是(shi)說，即使(shi)房子是(shi)婚后由父母購買的，如果是(shi)產(chan)權登記在(zai)出資方(fang)父母子女名下的，離(li)婚時(shi)(shi)屬于一方(fang)個人財產(chan)，離(li)婚時(shi)(shi)不予分割(ge)。

不(bu)過在現實中，也(ye)常常會發生子女不(bu)愿為父(fu)母養(yang)老，對父(fu)母不(bu)負責的(de)情況，因此(ci)建議(yi)(yi)父(fu)母在為子女購房時最好也(ye)簽訂一(yi)份贈(zeng)與協(xie)議(yi)(yi)。贈(zeng)與協(xie)議(yi)(yi)的(de)內容(rong)上明確表述買房出資是(shi)對自己子女一(yi)方的(de)贈(zeng)與，并(bing)不(bu)贈(zeng)與另(ling)一(yi)方。

也就是說，贈與對象不包括(kuo)兒媳(xi)婦或(huo)者(zhe)女(nv)婿，這部(bu)分財(cai)產(chan)不能(neng)算作夫(fu)妻共同財(cai)產(chan)。在(zai)簽(qian)訂了(le)贈與協議或(huo)聲明的前提下，即使子女(nv)離婚，父母出資的部(bu)分也不會被分割，從(cong)而保護自身財(cai)產(chan)權益。

2、個人出資的情況

一般來說(shuo)，如(ru)果(guo)是在婚(hun)后(hou)買房的，且(qie)是個人(ren)出(chu)資(zi)的，那么想(xiang)要(yao)(yao)該房屋算個人(ren)財(cai)產的話(hua)，則(ze)需要(yao)(yao)滿足下面這3個條件(jian)：①一人(ren)以婚(hun)前財(cai)產出(chu)資(zi)；②房屋登記在出(chu)資(zi)人(ren)名下；③出(chu)資(zi)人(ren)支付了(le)全(quan)部房款(kuan)。

需要(yao)注意的(de)是(shi)，如果出資人只是(shi)支(zhi)(zhi)付了首(shou)付款的(de)，房屋按個(ge)人財產處理，但(dan)是(shi)房屋尚未支(zhi)(zhi)付的(de)部(bu)分以及房屋增值部(bu)分屬于夫(fu)妻共同財產，在這樣的(de)情況下，是(shi)屬于共同共有的(de)。

3、其它情況

（1）婚前訂立財產協議

若夫妻雙方在婚(hun)前訂立了財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)協(xie)議(yi)，并經過(guo)公證。這樣一來(lai)婚(hun)后財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)就(jiu)按照該財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)協(xie)議(yi)執行，當一方使用(yong)財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)協(xie)議(yi)中(zhong)約定的個人財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)買(mai)房時，房子就(jiu)屬于個人財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)了。

（2）婚后買房協議

根據《婚(hun)姻(yin)(yin)法》中(zhong)的(de)規定，夫妻可以(yi)約(yue)定婚(hun)姻(yin)(yin)關系存(cun)(cun)續(xu)期間所(suo)(suo)(suo)得(de)的(de)財(cai)產以(yi)及婚(hun)前(qian)財(cai)產歸各(ge)自所(suo)(suo)(suo)有(you)(you)(you)、共同所(suo)(suo)(suo)有(you)(you)(you)或部分(fen)各(ge)自所(suo)(suo)(suo)有(you)(you)(you)、部分(fen)共同所(suo)(suo)(suo)有(you)(you)(you)。約(yue)定應當采用書面形式。夫妻對婚(hun)姻(yin)(yin)關系存(cun)(cun)續(xu)期間所(suo)(suo)(suo)得(de)的(de)財(cai)產以(yi)及婚(hun)前(qian)財(cai)產的(de)約(yue)定，對雙方具有(you)(you)(you)約(yue)束力(li)。

因(yin)此，夫妻(qi)可簽訂婚(hun)后買房協議(yi)，寫明房屋產權(quan)(quan)歸(gui)哪一(yi)方所(suo)有，然后到當地公(gong)證(zheng)(zheng)處公(gong)證(zheng)(zheng)一(yi)下。辦理房產時(shi)將公(gong)證(zheng)(zheng)書交給不動產權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)辦理機關(guan)就行了，這(zhe)樣房子就永遠屬(shu)于一(yi)方個人財產。

怎么保護婚內個人財產

1、你(ni)要(yao)(yao)確定你(ni)的(de)個(ge)人(ren)財(cai)產(chan)。由于我國婚(hun)(hun)姻法(fa)的(de)相關文件是(shi)以婚(hun)(hun)姻期內的(de)收入(ru)以共同財(cai)產(chan)為原則，以屬(shu)于個(ge)人(ren)為例外的(de)。那么如果夫(fu)妻在婚(hun)(hun)姻期內大部(bu)分收入(ru)都(dou)被法(fa)定的(de)共同財(cai)產(chan)，你(ni)將(jiang)不(bu)能視為自己的(de)個(ge)人(ren)財(cai)產(chan)單獨保(bao)護。因此，你(ni)要(yao)(yao)將(jiang)個(ge)人(ren)財(cai)產(chan)獨立出來。

獨立的(de)方式有兩種，①法(fa)定歸屬個(ge)人財(cai)產，這個(ge)要求你(ni)保存好相關的(de)證明材料(liao)，比如婚前(qian)所獲得收入；②約定個(ge)人財(cai)產的(de)范圍，并(bing)廣而告知。

2、你(ni)要保護共有財產中屬于自己的那一(yi)部分。婚姻期(qi)間，用于共同生活的債(zhai)務(wu)才屬于夫妻(qi)共同債(zhai)務(wu)，但是(shi)(shi)對外，法(fa)律規定夫妻(qi)任何一(yi)方(fang)對外的債(zhai)務(wu)都視(shi)共同債(zhai)務(wu)，除(chu)非三(san)種情況可以視(shi)為個(ge)人債(zhai)務(wu)。①夫妻(qi)一(yi)方(fang)與(yu)第三(san)方(fang)明(ming)確是(shi)(shi)個(ge)人債(zhai)務(wu)；②夫妻(qi)雙方(fang)采取財產個(ge)人所有制，并為債(zhai)權(quan)人獲知；③證明(ming)該(gai)債(zhai)務(wu)并非用于夫妻(qi)共同生活。

那么，你應該做的是(shi)：①日常生活中，督促配(pei)偶另(ling)一方，對外舉債(zhai)時要寫(xie)上“屬于個(ge)人(ren)債(zhai)務，無關他人(ren)”；②如(ru)果是(shi)約(yue)定了財(cai)產屬于個(ge)人(ren)的范圍，那么應該在舉債(zhai)時告知債(zhai)權人(ren)；③你可(ke)以(yi)試著和(he)配(pei)偶財(cai)政分開計(ji)算，已達到可(ke)以(yi)證明某(mou)筆債(zhai)務非用于共同生活。

3、你如果和配偶(ou)(ou)出現矛(mao)盾，可能要離婚，又或者配偶(ou)(ou)有賭博等不良嗜好，你就要防范你的(de)配偶(ou)(ou)。由于夫(fu)妻矛(mao)盾，發生了很(hen)多的(de)一(yi)方(fang)被另一(yi)方(fang)欺騙或者“坑”的(de)案(an)例發生。平(ping)常(chang)要多留(liu)意(yi)(yi)在特殊情景下，對特殊的(de)配偶(ou)(ou)，多留(liu)意(yi)(yi)，留(liu)足足夠(gou)的(de)證據，已被不時(shi)之需。

上述幾種方式僅僅是幾種初步的應對(dui)措施(shi)，社會多變，風險(xian)(xian)眾多，要有風險(xian)(xian)意識。