婚后哪些屬于個人財產

夫妻婚(hun)后(hou)一方所有(you)的(de)財(cai)(cai)(cai)產(chan)，實際上反(fan)映的(de)是(shi)關于夫妻雙方特有(you)財(cai)(cai)(cai)產(chan)制度(du)問題。夫妻特有(you)財(cai)(cai)(cai)產(chan)制度(du)是(shi)反(fan)映婚(hun)后(hou)夫妻一方單獨所有(you)的(de)財(cai)(cai)(cai)產(chan)歸個(ge)人所有(you)的(de)制度(du)，其總(zong)原則是(shi)要(yao)求為此財(cai)(cai)(cai)產(chan)與個(ge)人的(de)身份密(mi)不可分或是(shi)生活所必須。根(gen)據(ju)婚(hun)姻法的(de)規定，有(you)下(xia)列情形之一的(de)，為夫妻一方的(de)財(cai)(cai)(cai)產(chan)：

1、一方的婚前財產；

2、一方因身體(ti)受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等(deng)費用；

3、遺囑或贈與合同中確定只(zhi)歸夫(fu)或妻一方的財產；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應當歸一方的財產。

法(fa)定的歸(gui)個人所(suo)有(you)(you)的財產，對(dui)這(zhe)部(bu)分財產，只(zhi)要雙方(fang)沒有(you)(you)另行約定，就歸(gui)一方(fang)特有(you)(you)。

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婚后怎么買房屬于個人財產

1、父母出資

根據《新婚姻法司法解釋三》中的規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。也就是說(shuo)，即使房子是婚后由父母購買的(de)，如果是產權登記在出資(zi)方父母子女(nv)名下的(de)，離(li)婚時屬于一方個人財產，離(li)婚時不予(yu)分割。

不(bu)(bu)過在現實(shi)中，也常(chang)常(chang)會發(fa)生(sheng)子女(nv)(nv)不(bu)(bu)愿為(wei)父(fu)母養(yang)老，對父(fu)母不(bu)(bu)負責的情況(kuang)，因(yin)此建(jian)議父(fu)母在為(wei)子女(nv)(nv)購房時(shi)最好(hao)也簽訂一份(fen)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)協議。贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)協議的內容上(shang)明確表述買(mai)房出資是對自己子女(nv)(nv)一方(fang)的贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)，并不(bu)(bu)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)另一方(fang)。

也就是說，贈(zeng)(zeng)與對象不(bu)包(bao)括(kuo)兒媳婦或者女婿，這部分財(cai)產不(bu)能算作夫妻共(gong)同財(cai)產。在(zai)簽訂(ding)了贈(zeng)(zeng)與協議或聲明的(de)前提下，即使子女離(li)婚(hun)，父母出資(zi)的(de)部分也不(bu)會被(bei)分割，從而保護自身(shen)財(cai)產權益。

2、個人出資的情況

一(yi)般(ban)來說，如果是(shi)在婚后(hou)買房(fang)(fang)的，且是(shi)個人(ren)出(chu)資的，那么想要該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)算個人(ren)財產的話，則需(xu)要滿足(zu)下面這3個條件：①一(yi)人(ren)以婚前財產出(chu)資；②房(fang)(fang)屋(wu)登記(ji)在出(chu)資人(ren)名下；③出(chu)資人(ren)支付了(le)全(quan)部房(fang)(fang)款。

需要注意的(de)是(shi)，如果(guo)出資人(ren)只(zhi)是(shi)支付了首付款(kuan)的(de)，房(fang)屋按個(ge)人(ren)財產處理(li)，但是(shi)房(fang)屋尚未支付的(de)部分(fen)以及房(fang)屋增值部分(fen)屬于夫妻共(gong)同(tong)財產，在(zai)這樣的(de)情況(kuang)下，是(shi)屬于共(gong)同(tong)共(gong)有(you)的(de)。

3、其它情況

（1）婚(hun)前訂立(li)財(cai)產協議(yi)

若夫(fu)妻雙(shuang)方在婚(hun)前訂(ding)立了財(cai)產(chan)(chan)(chan)協(xie)議，并經過公證。這樣一來婚(hun)后財(cai)產(chan)(chan)(chan)就按(an)照(zhao)該財(cai)產(chan)(chan)(chan)協(xie)議執行(xing)，當一方使用財(cai)產(chan)(chan)(chan)協(xie)議中約定的個人財(cai)產(chan)(chan)(chan)買房時，房子就屬于個人財(cai)產(chan)(chan)(chan)了。

（2）婚后買房協議

根據《婚(hun)姻法(fa)》中(zhong)的規(gui)定(ding)，夫妻可以約定(ding)婚(hun)姻關(guan)系存續期間所(suo)得(de)的財產(chan)(chan)以及婚(hun)前(qian)財產(chan)(chan)歸各自所(suo)有(you)、共同所(suo)有(you)或部分各自所(suo)有(you)、部分共同所(suo)有(you)。約定(ding)應當采用書(shu)面形式。夫妻對婚(hun)姻關(guan)系存續期間所(suo)得(de)的財產(chan)(chan)以及婚(hun)前(qian)財產(chan)(chan)的約定(ding)，對雙方具有(you)約束力。

因(yin)此，夫(fu)妻可簽訂婚(hun)后買房(fang)協議，寫明房(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)歸哪一(yi)方所(suo)有(you)，然后到當地公證(zheng)(zheng)(zheng)處(chu)公證(zheng)(zheng)(zheng)一(yi)下。辦理房(fang)產(chan)時將(jiang)公證(zheng)(zheng)(zheng)書交給不動(dong)產(chan)權(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)辦理機關就(jiu)行了，這樣房(fang)子就(jiu)永遠屬于一(yi)方個人財產(chan)。

怎么保護婚內個人財產

1、你(ni)(ni)要(yao)確定(ding)你(ni)(ni)的(de)(de)(de)個人財(cai)產(chan)。由于我(wo)國婚姻(yin)法(fa)的(de)(de)(de)相關文件是(shi)以(yi)婚姻(yin)期(qi)內的(de)(de)(de)收入以(yi)共同財(cai)產(chan)為原(yuan)則，以(yi)屬(shu)于個人為例外的(de)(de)(de)。那么如(ru)果夫妻在(zai)婚姻(yin)期(qi)內大部分收入都被法(fa)定(ding)的(de)(de)(de)共同財(cai)產(chan)，你(ni)(ni)將(jiang)不能視為自己的(de)(de)(de)個人財(cai)產(chan)單獨保護。因(yin)此，你(ni)(ni)要(yao)將(jiang)個人財(cai)產(chan)獨立出(chu)來。

獨(du)立(li)的(de)方(fang)式有兩種(zhong)，①法定(ding)歸屬個人財(cai)產(chan)，這(zhe)個要(yao)求你保存好(hao)相關的(de)證明(ming)材料，比如婚前所獲得收入；②約定(ding)個人財(cai)產(chan)的(de)范(fan)圍，并廣而告知(zhi)。

2、你要保護(hu)共(gong)有財產中屬于(yu)自(zi)己的那一部分。婚姻期(qi)間，用于(yu)共(gong)同生活的債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)才(cai)屬于(yu)夫(fu)妻(qi)共(gong)同債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)，但(dan)是對(dui)外，法(fa)律(lv)規定夫(fu)妻(qi)任何(he)一方對(dui)外的債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)都視(shi)共(gong)同債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)，除非(fei)(fei)三種情況可以視(shi)為個人債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)。①夫(fu)妻(qi)一方與(yu)第三方明(ming)確(que)是個人債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)；②夫(fu)妻(qi)雙方采(cai)取財產個人所(suo)有制，并(bing)為債(zhai)(zhai)權人獲知(zhi)；③證明(ming)該(gai)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)并(bing)非(fei)(fei)用于(yu)夫(fu)妻(qi)共(gong)同生活。

那(nei)么，你應該(gai)(gai)做(zuo)的(de)(de)是：①日常生活中，督促配偶(ou)另一方，對外舉(ju)債時要寫上“屬于(yu)個人債務(wu)，無(wu)關他人”；②如果是約(yue)定了(le)財產(chan)屬于(yu)個人的(de)(de)范圍(wei)，那(nei)么應該(gai)(gai)在舉(ju)債時告知(zhi)債權人；③你可以試(shi)著和(he)配偶(ou)財政(zheng)分開計算(suan)，已達到可以證明某筆債務(wu)非用于(yu)共同生活。

3、你如果和配偶(ou)出(chu)現矛盾，可能要(yao)離婚，又(you)或(huo)者配偶(ou)有賭博等不良嗜好(hao)，你就要(yao)防范(fan)你的(de)(de)配偶(ou)。由于夫妻矛盾，發生(sheng)了很多的(de)(de)一方被另一方欺騙(pian)或(huo)者“坑”的(de)(de)案(an)例發生(sheng)。平常(chang)要(yao)多留(liu)意在特殊(shu)情(qing)景下，對(dui)特殊(shu)的(de)(de)配偶(ou)，多留(liu)意，留(liu)足足夠的(de)(de)證據，已被不時之需(xu)。

上述幾種(zhong)方式僅(jin)僅(jin)是幾種(zhong)初步的(de)應對措施，社會多(duo)變，風險眾多(duo)，要有(you)風險意識。