樓盤代理商是干(gan)嘛的

樓盤指(zhi)由具備(bei)開(kai)發資質的(de)(de)開(kai)發商(shang)承擔設(she)計、建(jian)設(she)并(bing)聚集在某一處進入市場上(shang)銷(xiao)售的(de)(de)房子(zi)。樓盤一般(ban)指(zhi)商(shang)品(pin)房。一般(ban)指(zhi)正在建(jian)的(de)(de)或正在出售的(de)(de)樓房。而樓盤代(dai)理(li)(li)商(shang)是指(zhi)，代(dai)理(li)(li)銷(xiao)售樓盤的(de)(de)人或者服務(wu)機構，他們業務集中在產品定位、到案場包裝、物料設計、媒體計劃、廣告推廣、房地產銷售代理、回攏資金等多個方面。

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樓盤代理商和中介的區別

1、盈利(li)方式有(you)區別

代理商主要靠賺取差價，代理商和房主簽代理合同，代理出售房產，房子如果銷售價格高出代理商給房主的錢，代理商就可以吃到差價。中介競爭激烈，中介在中間起到買賣居間服務，為房子找到買家，從買家處賺取中介費。

2、房(fang)產銷售價格有(you)區別

顯然，代理(li)商已經與房(fang)主簽(qian)訂合同，代理(li)商往往會(hui)提高房(fang)子的最(zui)(zui)終銷售(shou)價格，以獲取最(zui)(zui)大利(li)益。中(zhong)介(jie)(jie)則(ze)不然，中(zhong)介(jie)(jie)費主要靠(kao)房(fang)產(chan)成(cheng)交量，因此，房(fang)產(chan)銷售(shou)價格較低。

3、銷售房產速度有區別

如前所述(shu)，中介銷售(shou)房產(chan)價格更(geng)低，中介更(geng)希望盡快促成房產(chan)交易，因此中介在銷售(shou)房產(chan)的速度上要比代理(li)商(shang)更(geng)快。

房地產代理傭金一般是多少

一般房地產代理的傭金提(ti)成(cheng)標準(zhun)，主要采用累加提(ti)成(cheng)方式（按銷售月度(du)計）：

1、完成(cheng)銷(xiao)售(shou)1-3套，傭金提成按1‰計算(suan)；

2、在完成1-3套銷售量(liang)基(ji)礎上，超額完成1-2套(tao)，傭金提成(cheng)按1.5‰計算(suan)；

3、在完(wan)成5套銷售量基(ji)礎上，超額完成1-2套，傭金提成按2‰計(ji)算；

4、在完成(cheng)7套銷售量基(ji)礎(chu)上，超額完(wan)成(cheng)1-2套，傭(yong)金(jin)提成按2.5‰計(ji)算；

5、在完成9套銷(xiao)售量基礎上，超額完成部(bu)分，傭金提成按(an)3‰計(ji)算(suan)；

6、完(wan)成(cheng)15套(tao)銷售量以上，超額完成部分，傭金提成按3.5%計算；

每一銷售量完成階段(duan)完成量的傭金提成單獨計算，不(bu)做累加。銷售主管按(an)總銷提成，提成標準為，總銷金額的1‰；銷售人員(yuan)的(de)個人銷售業(ye)績提成依照本(ben)制度執行(xing)。

樓盤(pan)代理(li)商賺錢(qian)嗎(ma)

是(shi)我國是(shi)世界第一人(ren)口大國，房產存量應該(gai)是(shi)世界是(shi)最大的國家，這么多房產在買賣雙方的信(xin)息交流與(yu)溝通中，房產代理商，樓盤(pan)代理商無(wu)疑起到重要作(zuo)用。

同時(shi)，隨著人口老(lao)齡化(hua)高峰(feng)及二手房的逐漸增多(duo)，未來房產交易(yi)活動將更加(jia)頻繁、交易(yi)數量將更加(jia)增多(duo)，也為房地產代理行(xing)業提供了巨(ju)大(da)的就業機會和(he)“淘金”機(ji)會。而且，國(guo)家也需要(yao)大量的(de)(de)這一類的(de)(de)人才。因此，只要(yao)肯努(nu)力，做樓盤代理商還是挺賺錢的(de)(de)。