樓(lou)盤代理商是干嘛的

樓(lou)盤(pan)(pan)指(zhi)由具備開(kai)發資質的開(kai)發商(shang)承擔(dan)設(she)計、建(jian)設(she)并(bing)聚(ju)集在(zai)某一(yi)(yi)(yi)處進入市場上銷售的房子(zi)。樓(lou)盤(pan)(pan)一(yi)(yi)(yi)般指(zhi)商(shang)品房。一(yi)(yi)(yi)般指(zhi)正在(zai)建(jian)的或正在(zai)出(chu)售的樓(lou)房。而樓(lou)盤(pan)(pan)代理商(shang)是指(zhi)，代理銷售樓(lou)盤(pan)(pan)的人或者服務(wu)機構，他們業務集中在產品定位、到案場包裝、物料設計、媒體計劃、廣告推廣、房地產銷售代理、回攏資金等多個方面。

該圖片由注冊用戶"房產大亨"提供，版權聲明反饋

樓盤代理商和中介的區別

1、盈利方式有區別

代理商主要靠賺取差價，代理商和房主簽代理合同，代理出售房產，房子如果銷售價格高出代理商給房主的錢，代理商就可以吃到差價。中介競爭激烈，中介在中間起到買賣居間服務，為房子找到買家，從買家處賺取中介費。

2、房產(chan)銷售(shou)價格有區別(bie)

顯然，代理商已(yi)經與房(fang)主簽訂合同，代理商往(wang)往(wang)會提(ti)高(gao)房(fang)子(zi)的最終銷售(shou)價(jia)格，以獲取最大利益(yi)。中(zhong)介則不然，中(zhong)介費主要靠房(fang)產成交量，因此，房(fang)產銷售(shou)價(jia)格較低(di)。

3、銷售房(fang)產速度有區別(bie)

如(ru)前所述，中介(jie)銷售(shou)房產(chan)(chan)價格更低，中介(jie)更希望盡快(kuai)(kuai)促(cu)成(cheng)房產(chan)(chan)交易，因(yin)此(ci)中介(jie)在銷售(shou)房產(chan)(chan)的速度上要比代理商更快(kuai)(kuai)。

房地產代理傭金一般是多少

一般房地產代理的傭(yong)金提成(cheng)標準，主要(yao)采用累加提成(cheng)方式（按銷(xiao)售(shou)月度計(ji)）：

1、完成銷售1-3套，傭金提成(cheng)按1‰計算；

2、在完成(cheng)1-3套銷售量基礎上，超(chao)額完成1-2套，傭金提成(cheng)按(an)1.5‰計算；

3、在完成(cheng)5套銷售量基礎上，超(chao)額完成1-2套，傭(yong)金提成按2‰計算；

4、在完(wan)成7套銷售量基礎上，超額完(wan)成1-2套，傭(yong)金提成(cheng)按(an)2.5‰計算；

5、在完成9套銷售量基礎上，超(chao)額完成(cheng)部分，傭金提成(cheng)按(an)3‰計算；

6、完成15套銷售(shou)量(liang)以(yi)上，超額(e)完(wan)成部分，傭金提(ti)成按3.5%計算；

每一(yi)銷(xiao)售(shou)量(liang)完(wan)成(cheng)階(jie)段完(wan)成(cheng)量(liang)的(de)傭金(jin)提成(cheng)單(dan)獨(du)計算，不做累加。銷(xiao)售(shou)主管(guan)按總銷(xiao)提成(cheng)，提成(cheng)標準(zhun)為，總銷(xiao)金(jin)額(e)的(de)1‰；銷(xiao)售人員的個(ge)人銷(xiao)售業(ye)績(ji)提(ti)成依照(zhao)本(ben)制度(du)執(zhi)行(xing)。

樓盤代(dai)理商賺錢嗎

是(shi)我國(guo)是(shi)世界(jie)第一人口(kou)大(da)國(guo)，房(fang)產(chan)存量應該是(shi)世界(jie)是(shi)最大(da)的國(guo)家(jia)，這(zhe)么多房(fang)產(chan)在(zai)買賣雙方的信息交流與溝通(tong)中(zhong)，房(fang)產(chan)代(dai)理商(shang)，樓盤(pan)代(dai)理商(shang)無疑起到重要(yao)作用。

同(tong)時，隨著人口(kou)老齡化高(gao)峰及二手(shou)房的(de)逐漸增(zeng)多，未來房產(chan)交(jiao)易活動(dong)將更加(jia)頻繁(fan)、交(jiao)易數量將更加(jia)增(zeng)多，也為(wei)房地(di)產(chan)代理(li)行(xing)業(ye)(ye)提供(gong)了巨大的(de)就業(ye)(ye)機會和(he)“淘金”機會。而且(qie)，國家也需(xu)要大量的(de)這一類的(de)人才(cai)。因(yin)此，只要肯努(nu)力，做樓(lou)盤代理商還是(shi)挺賺錢(qian)的(de)。