一、短租公寓怎么找房源

1、租房平臺

租房平臺上找短租公寓出(chu)租(zu)信息是比(bi)(bi)較合理的選擇(ze)，既(ji)能(neng)節省(sheng)時(shi)間(jian)，又能(neng)避免了很多跑腿的時(shi)間(jian)。在選擇(ze)租(zu)房(fang)平臺的時(shi)候盡量選擇(ze)一些比(bi)(bi)較知名(ming)和正(zheng)規的平臺，對于(yu)特別質優價(jia)廉的房(fang)源(yuan)信息一定要謹慎對待，以防上當受騙。

2、租房中介

去房(fang)(fang)(fang)產中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)(jie)選(xuan)擇(ze)(ze)短租公寓(yu)房(fang)(fang)(fang)源也(ye)(ye)是(shi)很(hen)不錯的(de)選(xuan)擇(ze)(ze)。雖然租房(fang)(fang)(fang)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)(jie)需要(yao)一(yi)定的(de)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)(jie)費(fei)，但(dan)是(shi)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)(jie)也(ye)(ye)能根據(ju)業主的(de)要(yao)求，篩選(xuan)出(chu)理想房(fang)(fang)(fang)源。不過現在(zai)很(hen)多中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)(jie)都有亂收費(fei)或(huo)者坑騙消費(fei)者的(de)情況，在(zai)選(xuan)擇(ze)(ze)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)(jie)的(de)時候(hou)一(yi)定要(yao)側面考慮該中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)(jie)的(de)口碑如何(he)。慎重起見，租房(fang)(fang)(fang)者可以在(zai)多家(jia)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)(jie)登記(ji)上自己的(de)租房(fang)(fang)(fang)需求，多做(zuo)比較再做(zuo)決定。

3、公寓管理處

如果自(zi)己已經是看好了哪(na)個公寓的，可以(yi)直接到公寓管理處去洽談(tan)租房事宜(yi)，可以(yi)盡可能的把條件談(tan)低(di)。

4、經朋友介紹

很靠譜但是(shi)比較(jiao)局限的(de)一種辦法。朋(peng)友那里(li)或許會有短租(zu)(zu)公寓房(fang)(fang)(fang)源信息(xi)或是(shi)認識房(fang)(fang)(fang)東之類的(de)，也可以讓他們留意租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)信息(xi)。或者(zhe)說(shuo)你有朋(peng)友也在租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)或是(shi)尋找合租(zu)(zu)對象，這些都是(shi)很靠譜的(de)，而且不收(shou)中介費，最(zui)重要的(de)事還很安全。

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二、短租公寓需要注意什么

1、找房前(qian)，確(que)定對方為(wei)公(gong)寓時(shi)，應要求對方發正在出(chu)(chu)租(zu)的房間的圖片，（因為(wei)有(you)可能戶型相(xiang)同，公(gong)寓出(chu)(chu)租(zu)方通常上架一(yi)(yi)套(tao)房源）；看了正在出(chu)(chu)租(zu)的房源圖片是否滿意再決(jue)定是否進(jin)一(yi)(yi)步(bu)溝(gou)通。

2、確定后一定要線下(xia)實地預約看(kan)(kan)房，看(kan)(kan)房一個是(shi)(shi)看(kan)(kan)房間是(shi)(shi)否跟(gen)出租方發給你的信息是(shi)(shi)否符合，另(ling)外一個就是(shi)(shi)看(kan)(kan)公寓附近的生(sheng)活環(huan)境，是(shi)(shi)否適合租住(zhu)。

3、看房(fang)中，一(yi)(yi)定要仔細檢查房(fang)間(jian)的(de)設施設備是否有損(sun)(sun)壞(huai)等問(wen)題，一(yi)(yi)般有可能上一(yi)(yi)任出租方(fang)(fang)臨走的(de)時候出現損(sun)(sun)壞(huai)公寓未發(fa)現，所以記得整個房(fang)間(jian)的(de)各種(zhong)電器（電燈、洗(xi)衣機、冰箱等）、家具（床、衣柜等）設施都檢查一(yi)(yi)遍，如(ru)有發(fa)現損(sun)(sun)壞(huai)，告知(zhi)對方(fang)(fang)。

4、集中式公寓一般很少帶廚房(fang)，通(tong)常(chang)是一個(ge)角落有(you)個(ge)廚房(fang)的位置，是沒有(you)燃氣的，需要使(shi)用電磁爐等(deng)；所以(yi)在考慮(lv)租公寓這些也應(ying)該考慮(lv)一下。

5、另(ling)外就是分散式(shi)公寓會(hui)有可(ke)能(neng)涉及到合租(zu)，那么(me)與此同(tong)時(shi)就需(xu)要考(kao)慮下是否愿(yuan)意合租(zu)了，以及合租(zu)有可(ke)能(neng)出現的一(yi)些情況。

6、公寓(yu)(yu)的(de)水電價格都是屬于(yu)商用水電，比民用的(de)會貴一倍；通(tong)常公寓(yu)(yu)需要繳納管理費(fei)，在決定租住的(de)時候應該問清楚，每(mei)個公寓(yu)(yu)的(de)管理費(fei)都是不一樣的(de)。

7、在確定要租某家短租公寓的(de)時候，先問清楚(chu)對(dui)方租金(jin)、押金(jin)繳(jiao)(jiao)納金(jin)額以及方式，是(shi)否涉及租金(jin)貸(dai)繳(jiao)(jiao)納方式，選擇自(zi)己(ji)能接受的(de)方式。

8、要求查看短(duan)租公(gong)寓(yu)的營業執照經營許(xu)可(ke)，自己也到網上搜索(suo)下該(gai)公(gong)寓(yu)，看是否是正常(chang)經營，有無糾紛(fen)等，如果負面消息太多(duo)，一定要謹慎(shen)，避免(mian)上當受騙。

9、確定無誤后(hou)，簽(qian)訂(ding)租(zu)房合同(tong)(tong)，將(jiang)之(zhi)前看到(dao)的(de)(de)上一(yi)任租(zu)客(ke)損(sun)壞(huai)的(de)(de)設備設施等項約定進合同(tong)(tong)，避免退租(zu)的(de)(de)時候誤以為是(shi)你(ni)損(sun)壞(huai)的(de)(de)扣(kou)押(ya)金；最重(zhong)要的(de)(de)就(jiu)是(shi)一(yi)定要將(jiang)對方承諾給到(dao)你(ni)的(de)(de)優惠加進合同(tong)(tong)，不然那(nei)最后(hou)是(shi)口頭承諾沒有辦法兌現。

10、短租公寓退(tui)租(zu)(zu)一般(ban)是按照(zhao)合(he)同上約定的(de)日期，如果提前退(tui)租(zu)(zu)押(ya)金是不(bu)會(hui)退(tui)還的(de)，所以(yi)(yi)如果需要提前退(tui)租(zu)(zu)要在簽合(he)同前就問公寓是否可以(yi)(yi)轉(zhuan)租(zu)(zu)，這樣即使(shi)提前退(tui)租(zu)(zu)轉(zhuan)租(zu)(zu)出去了押(ya)金也是可以(yi)(yi)退(tui)還的(de)。