信托產品有哪些種類

貸款信托類

貸款信托(tuo)是(shi)指通過信托(tuo)方式(shi)吸收資金用來(lai)發放貸款的信托(tuo)方式(shi)。這(zhe)種類型(xing)的信托(tuo)產品，是(shi)數量(liang)最多的一種。

貸款作(zuo)為一種(zhong)傳統業務(wu)，業務(wu)流程(cheng)相對簡單，風(feng)險控制方(fang)(fang)(fang)法比較(jiao)成熟，所以信托(tuo)公(gong)司在展業初期，選(xuan)擇(ze)這種(zhong)方(fang)(fang)(fang)式(shi)進(jin)入市(shi)場、樹立(li)公(gong)司品牌也就順理成章了。采取貸款方(fang)(fang)(fang)式(shi)進(jin)行投資，使得(de)這類信托(tuo)產品在收(shou)益風(feng)險上具有以下(xia)幾個特點：

首(shou)先，項目的(de)收益是封(feng)頂(ding)的(de)。收益來源于貸款(kuan)利息，執行人民銀行相關利率(lv)標(biao)準。這意味(wei)著(zhu)委托(tuo)人的(de)收益高(gao)限是貸款(kuan)利率(lv)，而且面(mian)臨著(zhu)信托(tuo)公司提取管理(li)費用，可能對這一收益產生抵(di)扣(kou)。不(bu)(bu)同的(de)管理(li)費用計提方式(shi)意味(wei)著(zhu)收益抵(di)扣(kou)的(de)程度是不(bu)(bu)一樣(yang)的(de)，直接影(ying)響著(zhu)投資人的(de)收益。

其次，盡管(guan)信托公司(si)基于自身(shen)的(de)(de)專(zhuan)業技能(neng)挑選(xuan)了相關的(de)(de)項(xiang)目進行(xing)貸款(kuan)，但由于信息不對(dui)稱，只能(neng)依(yi)賴對(dui)信托公司(si)的(de)(de)信任。而信托公司(si)整頓完畢，自身(shen)的(de)(de)信譽(yu)機制并(bing)沒有建(jian)立起來，貸款(kuan)的(de)(de)信用風(feng)險(xian)必須通過外(wai)部(bu)機制來控(kong)制。所(suo)以信托的(de)(de)風(feng)險(xian)控(kong)制對(dui)投資人來說是重(zhong)要的(de)(de)，首先要了解和判斷是否對(dui)此投資。

權益信托類

這一類型的(de)信(xin)托產品(pin)，是通過對能帶來現金流的(de)權(quan)益(yi)設置(zhi)信(xin)托的(de)方式來籌(chou)集(ji)資金，其突(tu)出優點就是實現了公司無形(xing)資產的(de)變現，從而加快了權(quan)益(yi)擁有(you)(you)公司資金的(de)周(zhou)轉，實現了不同成長性資產的(de)置(zhi)換，有(you)(you)利于公司把握有(you)(you)利的(de)投資機(ji)會，迅速(su)介入(ru)，實現公司價值的(de)最大化。

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融資租賃信托

信(xin)托公司以設立信(xin)托計劃的(de)方(fang)式募集信(xin)托資金,將其運用于融資租賃業務,通過嚴格專(zhuan)業化(hua)、流程化(hua)的(de)管理，通過定期收取租金，實(shi)現信(xin)托收益，為社會投資人提供(gong)安全、穩定回報(bao)的(de)理財回報(bao)。

不動產信托

土地與地上或地下的各種建筑設施統稱為不動產。現行一般投入房地產開發類企業較多。

信托產品購買注意事項

1、信(xin)(xin)(xin)托(tuo)公司辦理集合(he)資(zi)金(jin)信(xin)(xin)(xin)托(tuo)業務，須制訂資(zi)金(jin)信(xin)(xin)(xin)托(tuo)計(ji)劃，與委托(tuo)人(ren)簽訂書面信(xin)(xin)(xin)托(tuo)合(he)同，并報中國人(ren)民(min)銀行(xing)事先備案。

2、評估投資風險，選擇信托機構；

信(xin)托計劃(hua)推(tui)介期內，客戶可(ke)電話咨詢或(huo)前往(wang)信(xin)托公(gong)司營業(ye)場所詳細了解信(xin)托公(gong)司出具的(de)信(xin)托計劃(hua)書、資金信(xin)托合同、信(xin)托風險申(shen)明書等信(xin)托文件，了解信(xin)托項目(mu)(mu)的(de)管理、決策(ce)、執(zhi)行(xing)機(ji)構、項目(mu)(mu)風險及預期收(shou)益(yi)等相關情況(kuang)。

3、前往信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)公(gong)司(si)營(ying)業(ye)場所(suo)或(huo)其指(zhi)定的代理發售信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)產品(pin)的商業(ye)銀行，與(yu)信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)公(gong)司(si)簽訂書(shu)面信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)合同及相(xiang)關信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)文件，交付委托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)資金，書(shu)面指(zhi)定該信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)計劃的受(shou)益人(ren)；待(dai)信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)計劃募集成(cheng)立后，信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)關系生效。

4、信(xin)托(tuo)關系存續期內，客戶(hu)可隨時查詢信(xin)托(tuo)財產(chan)的運作和資金增(zeng)值情況。