根據《天津市人民政(zheng)府關于(yu)印發天津市公共(gong)租賃住房管理辦(ban)法(fa)的(de)通知(zhi)》（津政(zheng)規(gui)〔2020〕5號(hao)），天津市公共(gong)租賃住房實行準入制度(du)。符合下列條件之一的(de)城鎮家(jia)庭，可以(yi)申請市內六區、環城四(si)區公共(gong)租賃住房：

（一）具(ju)有天津市市內六區(qu)、環(huan)城四區(qu)居(ju)民戶籍，符合住(zhu)房租賃補貼條件且尚未(wei)租賃住(zhu)房的家庭，以及已領取住(zhu)房租賃補貼且房屋租賃期限(xian)符合規定條件的家庭。

（二）具(ju)有天津(jin)市市內六區、環城四區居民(min)戶籍，上年人(ren)均(jun)(jun)年收入(ru)3萬元(yuan)(yuan)及(ji)以下(xia)、人(ren)均(jun)(jun)財產11萬元(yuan)(yuan)及(ji)以下(xia)、人(ren)均(jun)(jun)住(zhu)房(fang)建(jian)筑(zhu)面積12平方米及(ji)以下(xia)，且未享(xiang)受其(qi)他住(zhu)房(fang)保障政策(ce)的家庭(ting)（包括年滿18周歲及(ji)以上單人(ren)戶）。

年(nian)滿18周歲以上(shang)，具有完全民事行(xing)為能(neng)力，符(fu)合下(xia)列情形(xing)之一(yi)的，可作為單(dan)人戶申請公共租(zu)賃住房(fang)。

（一）獨立戶籍滿3年的。

（二）離異(yi)1年以上（以判決(jue)書(shu)或(huo)調解書(shu)日期為準(zhun)）或(huo)喪偶的(de)。

（三(san)）非(fei)獨立(li)戶(hu)籍(ji)的(de)未婚人員，須(xu)與父(fu)母共(gong)同申(shen)請(qing)公共(gong)租賃住房。但父(fu)母為市(shi)內(nei)(nei)六區(qu)、環城四(si)區(qu)以外(wai)戶(hu)籍(ji)或已雙(shuang)亡(wang)的(de)，可單(dan)獨申(shen)請(qing)。父(fu)母在市(shi)內(nei)(nei)六區(qu)、環城四(si)區(qu)內(nei)(nei)有住房的(de)，須(xu)認(ren)定為該(gai)申(shen)請(qing)人住房。

（四）申請人（或(huo)配偶）與未婚(hun)子女(nv)在同一地址分別(bie)落有(you)戶籍的(de)，應當(dang)共(gong)同申請公共(gong)租賃住房。

根據《天津(jin)市住(zhu)房(fang)城(cheng)鄉建設委關于印發(fa)天津(jin)市公(gong)共(gong)租(zu)賃住(zhu)房(fang)管理實(shi)施細則的通(tong)知》（津(jin)住(zhu)建發(fa)〔2021〕12號），辦(ban)理公(gong)共(gong)租(zu)賃住(zhu)房(fang)資格(ge)申請(qing)手續依據以下規定：

（一）已(yi)取得住(zhu)房(fang)保(bao)障租賃(lin)(lin)補貼資格的(de)家(jia)庭申請公共租賃(lin)(lin)住(zhu)房(fang)，申請人(ren)須為(wei)住(zhu)房(fang)保(bao)障租賃(lin)(lin)補貼的(de)申請人(ren)，攜帶本(ben)人(ren)身份證明材料(liao)（原(yuan)件(jian)），到(dao)戶(hu)籍所在地區住(zhu)建委填寫《公共租賃(lin)(lin)住(zhu)房(fang)申請家(jia)庭承諾書》，提出(chu)申請。

（二(er)）未取得(de)住(zhu)房保障租(zu)賃(lin)補貼資格的家庭，由(you)申(shen)請人攜帶以(yi)下(xia)材料原件到戶籍所在(zai)地區住(zhu)建委填(tian)寫(xie)《公(gong)共租(zu)賃(lin)住(zhu)房申(shen)請家庭承(cheng)諾(nuo)書》，提出申(shen)請:

1.本(ben)人(ren)及家庭(ting)成員身(shen)份(fen)證明。

2.家庭成員戶口簿。

因(yin)就業在本(ben)市(shi)落戶(hu)2年以上，仍在本(ben)市(shi)工作的單位城鎮集體戶(hu)籍的申(shen)請家庭，提(ti)供(gong)戶(hu)口簿(bu)芒(mang)果(guo)视(shi)频和本(ben)人頁。

3.家庭戶籍地住房和現住房情況證明材料。

擁有(you)私產住(zhu)房(fang)(fang)的(de)(de)，提(ti)(ti)供(gong)(gong)(gong)合(he)法、有(you)效(xiao)(xiao)的(de)(de)不動(dong)產權屬(shu)證(zheng)(zheng)明(ming)；承(cheng)租(zu)(zu)公有(you)住(zhu)房(fang)(fang)的(de)(de)，提(ti)(ti)供(gong)(gong)(gong)合(he)法、有(you)效(xiao)(xiao)的(de)(de)《天(tian)津市(shi)公有(you)住(zhu)房(fang)(fang)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合(he)同》；從市(shi)場租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)住(zhu)房(fang)(fang)的(de)(de)，提(ti)(ti)供(gong)(gong)(gong)有(you)效(xiao)(xiao)的(de)(de)《天(tian)津市(shi)房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合(he)同》及《天(tian)津市(shi)房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)登記備案證(zheng)(zheng)明(ming)》；將住(zhu)房(fang)(fang)出售或置換(huan)的(de)(de)，提(ti)(ti)供(gong)(gong)(gong)房(fang)(fang)屋(wu)買(mai)賣合(he)同或置換(huan)協議(yi)書；房(fang)(fang)屋(wu)被征收的(de)(de)，提(ti)(ti)供(gong)(gong)(gong)正(zheng)式的(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)征收補償(chang)安置協議(yi)。申(shen)請(qing)家庭無法提(ti)(ti)供(gong)(gong)(gong)戶籍地房(fang)(fang)屋(wu)證(zheng)(zheng)明(ming)材料的(de)(de)，區住(zhu)建委可通過系(xi)統查詢，并結合(he)申(shen)請(qing)人(ren)承(cheng)諾(nuo)認定(ding)住(zhu)房(fang)(fang)情況(kuang)(kuang)。有(you)其他(ta)特(te)殊情況(kuang)(kuang)的(de)(de)，提(ti)(ti)供(gong)(gong)(gong)受理申(shen)請(qing)部門要求(qiu)出具的(de)(de)其他(ta)相關證(zheng)(zheng)明(ming)或申(shen)請(qing)人(ren)承(cheng)諾(nuo)。

4.已婚(hun)(hun)家(jia)庭(ting)提(ti)供結婚(hun)(hun)證(zheng)；離(li)異家(jia)庭(ting)提(ti)供離(li)婚(hun)(hun)證(zheng)、離(li)婚(hun)(hun)協議書(shu)或法院(yuan)判(pan)決(jue)書(shu)、裁(cai)定(ding)書(shu)、調解書(shu)。

根據《天(tian)津市(shi)住(zhu)房(fang)城鄉建(jian)(jian)設委關于印發(fa)(fa)天(tian)津市(shi)公共租賃住(zhu)房(fang)管理實施細則(ze)的通(tong)知(zhi)》（津住(zhu)建(jian)(jian)發(fa)(fa)〔2021〕12號），每(mei)套公共租賃住(zhu)房(fang)租金(jin)由項目經營單位按照核定(ding)的項目租金(jin)標準，結合樓層(ceng)、朝(chao)向調劑系數確(que)定(ding)。

（一）公共(gong)租(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)按照房(fang)屋建筑(zhu)面積計算(suan)租(zu)金(jin)，應收租(zu)金(jin)計算(suan)到人民幣元，元以下尾數四舍五入。

（二）公共租(zu)賃住房(fang)租(zu)金計算基礎分(fen)數為100分(fen)，頂(ding)層樓層的(de)調減(jian)10分(fen)，整套住房(fang)無朝(chao)南(nan)窗戶的(de)調減(jian)10分(fen)，頂(ding)層且(qie)無朝(chao)南(nan)窗戶的(de)調減(jian)20分(fen)。

（三）房屋租(zu)金=租(zu)金標準×建筑面積×（100分-調減分數）。

（四）租賃不滿整月的，應交租金=房屋租金/30天×實際租賃天數。