哈爾濱的限購政策(ce)主要包括以下幾個方面：

1.非本地戶籍家庭限購一套住房：在(zai)哈爾(er)(er)濱市(shi)區范圍(wei)內，非哈爾(er)(er)濱市(shi)戶(hu)籍家庭在(zai)購房時只能購買一套住(zhu)房，且(qie)必須是自住(zhu)的住(zhu)房。如(ru)果需(xu)要購買第二套住(zhu)房，則需(xu)要滿足(zu)一定的條件，如(ru)已經在(zai)哈爾(er)(er)濱市(shi)繳(jiao)納(na)社保(bao)或個(ge)稅等。

2.限制新房銷售價格：哈爾(er)濱(bin)市政府規定，新房(fang)銷(xiao)售價格不得高于市場平均價。同時，對于高價住宅項目，還需要進行審(shen)批。

3. 限制商住房銷售：哈爾濱市政(zheng)府規定，商(shang)住房(fang)只能面(mian)向本地居民銷售(shou)，外地人不能購買(mai)。同時(shi)，商(shang)住房(fang)的面(mian)積也有(you)一定的限制，不能超(chao)過100平方(fang)米。